4. Raadsinformatiebrief beleidsnota bedrijventerreinen

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Ruimte voor economie, beleidsnota bedrijventerreinen IJsselstein 2025

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

Mariëtte Lam - van Bruchem

277122

datum

15 juli 2025

blad 1 van 2 1 bijlagen

Geachte raadsleden, Het college heeft recent de beleidsnota bedrijventerreinen 2025 met de titel Ruimte voor economie vastgesteld. De nota richt zich op het versterken van de ruimte voor economie en geeft daarmee uitwerking aan de beleidsdoelen van de Economische visie, die uw raad in 2024 heeft vastgesteld. In deze brief informeren wij u graag over de beleidsnota. Druk op bedrijventerreinen Ruimte wordt steeds schaarser. Binnen de context van toenemende woningbouwtekort, mobiliteitsdruk en klimaatadaptatie staat ook de ruimte voor bedrijvigheid onder druk. In dit spanningsveld vormen bedrijventerreinen een cruciaal, maar vaak ondergewaardeerd onderdeel van het ruimtelijke beleid. Juist op deze terreinen wordt de basis gelegd voor economische waarde, werkgelegenheid en innovatie. Tegelijkertijd zien we de functie van bedrijventerreinen vervagen door de toename van consumentgerichte bedrijvigheid (business-to-consumer, B2C) op plekken die primair bedoeld zijn voor productie, logistiek of ambachtelijke bedrijvigheid. Dit zet extra druk op de (beschikbare) ruimte voor bedrijvigheid en de woon-werkverhouding. De term woon-werkverhouding verwijst naar de verhouding tussen het aantal mensen dat in een bepaald gebied woont en het aantal mensen dat er werkt. Het is een indicator die vaak wordt gebruikt in ruimtelijke ordening, mobiliteitsplanning en economische analyses.

Juiste bedrijf op juiste plek Het beschermen van ruimte voor bedrijven en bedrijventerreinen is van essentieel belang voor de werkgelegenheid en innovatiekracht in onze gemeente. De maatregelen in de beleidsnota zien toe op: het beter beschermen, benutten en intensiveren van bedrijventerreinen. De nota geeft verder richting aan het (regionaal) compenseren van verloren ruimte voor bedrijven en het realiseren van nieuwe bedrijventerreinen, zoals Eastpoint. We willen bedrijventerreinen integraal benaderen en ervoor zorgen dat het juiste bedrijf op de juiste plek komt. Dat alles in samenwerking met de regio en een permanent stimuleren van een breder bewustzijn van schaarste. Bewuster keuzes maken De beleidsnota Ruimte voor economie helpt ons om in dat licht bewuste en selectiever keuzes te maken bij het faciliteren van bedrijven. De nota biedt een eerste kader voor het toekomstbestendig benutten en het beschermen van de bedrijventerreinen en zal onder meer worden gebruikt bij de beoordeling van plannen of initiatieven. Dit betekent dat initiatieven met bedrijvigheid, die niet voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, (in principe) worden afgewezen om zo verdere verkleuring van de bedrijventerreinen te voorkomen. Tevens vormt de nota input voor toekomstige planologische keuzes, zoals in de opstelling van het omgevingsplan.

datum ons kenmerk blad 2 van

15 juli 2025 277122 2

Bekendmaking Het college brengt de nota Ruimte voor economie onder de aandacht van de VIHIJ en de zogenaamde economische kopgroep, die mede aan de basis heeft gestaan van de Economische visie. De beleidsnota zal ook via de gemeentelijke website kenbaar worden gemaakt. Deze beleidsnota draagt bij aan de zogenoemde voorzienbaarheid. Daardoor kan de gemeente duidelijk richting geven aan ruimtelijk-economisch beleid en recht doen aan zorgvuldig bestuur onder de Omgevingswet. Wij vertrouwen erop u hiermee van de nodige informatie te hebben voorzien. Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

Wilma van de Werken secretaris

Agnes Jongerius burgemeester