4. Raadsinformatiebrief aangepast plan herinrichting Clinckhoeff

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

15-2-2024 collegevoorstel aangepast plan herinrichting Clinckhoeff

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

159767

T.M.L. Vulto

datum

29 februari 2024

blad 1 van 2 bijlagen

Geachte raadsleden, In deze brief informeren wij u graag over de ontwikkeling van de projecten De Clinckhoeff en Televisiebaan. Op basis van de eerder getoonde plannen zijn we in de zomer van 2023 gestart met het ontwerp bestemmingsplan. In 2022 en 2023 heeft de wereld te maken gehad met onvoorziene kostenstijgingen. Het effect daarvan op de haalbaarheid van het project De Clinckhoeff vroeg daarom ook om nieuwe afspraken. De lopende onderhandelingen tussen ontwikkelaar Rialto IJsselstein B.V. en woningbouwcorporatie Cazas Wonen hebben geleid tot een planaanpassing. Planaanpassing Een positief resultaat van de onderhandeling is dat de Libra-flat niet geheel gesloopt hoeft te worden, (op 4 appartementen na) en dat het saldo woningbouw toe zal nemen. Er worden ca. 78 appartementen nieuw gebouwd en 28 gehandhaafd. Onder de Libraflat komt een commerciële plint. In de bijlage treft u een tekening aan van het aangepaste plan. Communicatie Cazas Wonen stelt de huurders van de Libra-flat tegelijkertijd met deze brief op de hoogte. Rialto heeft de winkeliersvereniging CVvE de Clinckhoeff op 28 februari over de gewijzigde plannen geïnformeerd. Een blik vooruit Op dit moment vinden er onderzoeken voor het omgevingsplan plaats op basis van de gewijzigde plannen. We hebben met de partijen Rialto en Cazas Wonen afspraken gemaakt om te werken aan een nieuwe Nota van Uitgangspunten.

Deze leggen we uw raad rond de zomer voor. In het kader van een goede participatie organiseren we binnenkort een inloopbijeenkomst voor de omgeving. Dan lichten wij de concept Nota van Uitgangspunt toe.

De gemeente IJsselstein gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt. Voor meer informatie daarover verwijzen wij u naar www.ijsselstein.nl/privacy.

Bankrelatie BNG NL79BNGH028.50.09.958 Bankrelatie RABO NL83RABO0320.72.82.85

datum ons kenmerk blad 2 van

27 februari 2024 159767 2

We bereiden voor de commissie Ruimte een presentatie voor over een aangepast planontwerp. Na vaststelling van de Nota van Uitgangspunten is de volgende stap het wijzigen van het omgevingsplan voor de locaties De Clinckhoeff en de Televisiebaan. Op de website We houden de voortgang van het project actueel op de gemeentelijke website https://www.ijsselstein.nl/Home/Projecten/Woningbouwprojecten/Winkelcentrum_De_Clinckhoeff. Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Voor inhoudelijke vragen kunt u terecht bij de heer Van Gogh, bereikbaar via h.v.gogh@ijsselstein.nl.

Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

drs. W.M. van de Werken secretaris

mr. P.J.M. van Domburg burgemeester