2022 01 17 Ingekomen brief - reactie NvU Lagebiezen

Van; Gert& Ans van Rheenen Lagebiezen 11 IJsselstein Inzake Raadsvoorstel 1169915 Nota van Uitgangspunten gebiedsontwikkeling Lagebiezen/Jacob van Marislaan e.o.

Geachte commissie ruimte; In aansluiting op alle berichtgeving, informatie en bijeenkomsten over dit initiatief wil ik u graag verzoeken het aannemen van deze nota van uitgangspunten uit te stellen totdat er voldoende en vooral gedegen raadpleging van alle betrokken partijen heeft plaats gevonden. Wij doen dit verzoek omdat; •

Er nu een uitgangspunten nota wordt ingediend die maximale bouwvolumes schetst met minimale participatie van direct betrokkenen (behalve gemeente en Provides onderling).

•

Nu al wordt met verkeerde argumenten geschermd dat er wel degelijk wordt geluisterd naar betrokkenen; “we gaan terug van 5 naar 4 bouwlagen ”en tegelijkertijd de omvang van het te bebouwen gebied gemaximaliseerd/uitgebreid wordt tot op zeer korte afstand van bestaande woningen aan de Lagebiezen. Op 35 m van de woningen aan Lagebiezen een dergelijk massief blok neerzetten is helemaal niet nodig.

•

Geen enkel inzicht wordt gegeven van hoe het er dan wel daadwerkelijk uit kan zien, dit moet tegenwoordig gewoon mogelijk zijn of voorbeelden aanreiken.

•

De hoeveelheid woningen tot circa 200 wordt opgeschroefd terwijl minder volgens uw raadsvoorstel gewoon mogelijk is zonder de samenwerking gemeente/Provides op te blazen.

•

Er in het verleden al stedenbouwkundige verkenningen zijn gedaan waarin werd aangegeven dat een totaal van 150 woningen al te veel is.

•

Het raadsvoorstel een toon bevat van; we hebben eerder met het bijltje van weerbarstige omwonenden gehakt en we wijzen ze op hun uiteindelijke rechten maar gaan lekker door. Met name de laatste alinea over evaluatie devalueert de bewoners van de Jacob v Marislaan tot planelementen en niet meer.

•

Op de Lagebiezen hebben wij de laatste jaren veel contact gehad met de gemeente inzake parkeermogelijkheden. Dat is nu goed geregeld echter in nota v uitgangspunten wordt hier geen enkele aandacht aan besteed evenals parkeren voor de fysiotherapie, t.z.t een plekje zoeken is inconsequent vergeleken met de inspanningen die gedaan worden om de nota er zo snel mogelijk door heen te krijgen.

Wij begrijpen volkomen dat er iets moet komen op de plek van de schoolgebouwen op de Lagebiezen, maar elke keer leunen op de woonvisie is te kort door de bocht. In dit gebied is met creatieve inbreng van omwonenden een goede invulling mogelijk in tegenstelling tot het dictaat wat er nu ligt. In het conceptvoorstel is er tevens een alinea participatie, de tabel vermeld echter alleen informeren en raadplegen van bewoners. Dit is natuurlijk niet wat participatie beoogt te zijn. Het is handig om tijdens bijeenkomsten mensen even wat stoom te laten afblazen en weer verder te gaan. Kortom graag uitstel van het aannemen v.d. nota van uitgangspunten Lagebiezen en zoals altijd kunt rekenen op een positieve bijdrage van de bewoners/omwonende en als het nodig is zullen wij alle wegen bewandelen die ons geboden worden om een juiste goede invulling van dit gebied mogelijk te maken die ook past in onze zienswijze.

Hartelijke groet;

Gert en Ans van Rheenen