2. Raadsinformatiebrief Intentieovereenkomst Tijdelijke woningen Noord IJsseldijk

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Intentieovereenkomst Tijdelijk woningen Noord IJsseldijk

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

57719

F.J.H. Walstra

datum

22 november 2022

blad 1 van 2 bijlagen

Geachte raadsleden, In IJsselstein is er een groot tekort aan betaalbare kleine woningen voor 1- en 2 persoonshuishoudens, zowel voor reguliere woningzoekenden als voor aandachtsgroepen. De situatie is onder reguliere woningzoekenden vooral dringend voor jongeren, starters en onder de aandachtsgroepen voor statushouders. De gemeente IJsselstein wil de druk in de lokale sociale huurwoningmarkt verlichten door snel tijdelijke woningen (flexwoningen) te realiseren. In 2020 is onderzocht welke mogelijkheden er zijn. Hierbij zijn de binnenstedelijke ontwikkellocaties uit het huidige woonprogramma nader beschouwd. Daarbij is geconcludeerd dat flexwoningen realiseren op deze bouwlocaties in het binnenstedelijk gebied niet verstandig en mogelijk is. Alle beschikbare bouwlocaties zijn juist nodig voor de permanente woningbouw. Samen met Cazas Wonen ziet de gemeente wel een goede mogelijkheid in IJsselstein Noord, buiten het binnenstedelijk gebied. Aan de Noord IJsseldijk bezit Cazas Wonen een stuk grasland. Hierop zou voor een periode van maximaal 15 jaar flexwoningen gebouwd kunnen worden. Op 9 november 2021 is door GS van de provincie Utrecht het Actieplan Flexwonen vastgesteld. Het actieplan zet in op het snel realiseren van tijdelijke woningen.

Omdat bouwen in het buitengebied strijdig is met de provinciale Omgevingsverordening is de provincie in het Actieplan Flexwonen gestart met experimenten in het kader van tijdelijke woningen (flexwonen) in het buitengebied. Het project aan de Noord IJsseldijk in IJsselstein is een van deze experimenten. Het experiment heeft als doel om te onderzoeken of tijdelijk wonen buiten het stedelijk gebied een oplossing kan zijn voor het actuele tekort aan sociale huurwoningen en hoe de provincie dat zouden kunnen faciliteren. Gelet op het vorenstaande hebben wij besloten met de provincie Utrecht en Cazas Wonen een intentieovereenkomst tijdelijke woningen Noord IJsseldijk aan te gaan. Doel daarvan is het verkennen van de mogelijkheden om tijdelijke woningen op die locatie te realiseren.

De gemeente IJsselstein gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt. Voor meer informatie daarover verwijzen wij u naar www.ijsselstein.nl/privacy.

Bankrelatie BNG NL79BNGH028.50.09.958 Bankrelatie RABO NL83RABO0320.72.82.85

datum ons kenmerk blad 2 van

22 november 2022 2

De intenties van Cazas Wonen, provincie Utrecht en de gemeente IJsselstein hebben ook een relatie met de Regiodeal Utrecht Tijdelijk Wonen. De provincie Utrecht en de gemeente IJsselstein nemen hier in deel. De Regiodeal van de verschillende gemeenten in de regio Utrecht, de koepel van Utrechtse woningcorporaties, provincie Utrecht en het Rijk heeft als doelstelling om de opgave tot versnelling van het realiseren van flexwoningen in de regio te bevorderen. Over de Regiodeal hebben wij u afzonderlijk schriftelijk geïnformeerd.

Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

drs. W.M. van de Werken secretaris

mr. P.J.M. van Domburg burgemeester