1. Raadsinformatiebrief Abbink Spainkgebouw P69 - Ontwerpfase

postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein

bezoekadres Overtoom 1 3401 BK IJsselstein t 14 030 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl

Gemeenteraad IJsselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN

betreft

Herontwikkeling Mr Abbink Spainkstraat

uw kenmerk uw brief van behandeld door

zaaknummer

48065

datum

14 februari 2023

blad 1 van 1 1 bijlagen

W. A. Pijnappel

Geachte raadsleden, Op 8 juli 2021 heeft uw raad besloten middelen beschikbaar te stellen om een aanbestedingsprocedure en een ruimtelijke ordening procedure te doorlopen voor de herontwikkeling van de Mr Abbink Spainkstraat 36 (vm. LTS-gebouw). Na Europese aanbesteding hebben wij op 5 oktober 2022 de verkoopovereenkomst met Claver Real Estate B.V., de ontwikkelaar, ondertekend. Het gebouw zal daarmee transformeren naar 25 woningen en appartementen. Hieronder treft u puntsgewijs de stand van zaken aan alsmede de vervolgstap. • •

• • •

Samen met de ontwikkelaar heeft burgerparticipatie plaatsgevonden. Wij verwijzen naar de bijlage “Samenvatting burgerpaticipatie, vooroverleg en onderzoek transformatie Mr Abbink Spainkstraat 36”. Hierin wordt verslag gedaan van deze burgerparticipatie en de reacties uit het vooroverleg. Tijdens de gehouden inloopavond is door de omwonenden met name aandacht gevraagd voor het parkeren. Daarom hebben wij de mogelijkheden voor de aanleg van parkeerplaatsen nogmaals onderzocht. In totaliteit zijn er volgens de parkeernota 26 parkeerplaatsen nodig en zullen er incl. een deelauto 28 parkeerplaatsen (rekenkundig) beschikbaar zijn. Wij zullen daarom vier extra parkeerplaatsen aanleggen, waarvan één voor een deelauto. In het pand hebben ook vleermuizen en huismussen hun verblijf. Hiervoor nemen wij maatregelen overeenkomstig de Wet natuurbescherming. Hiermee is het ontwerpbestemmingsplan gereed voor de vervolgstap. Het ontwerp bestemmingsplan wordt omstreeks 1 maart 2023 gedurende zes weken ter inzage gelegd. Een ieder kan zienswijzen indienen bij uw raad. Na beoordeling en verwerking van eventuele zienswijzen stellen we een definitieve versie op van het bestemmingsplan. Die leggen we aan u ter vaststelling voor. Doelstelling is om dit in het tweede kwartaal 2023 te doen.

Hoogachtend, Het college van IJsselstein,

drs. W.M. van de Werken secretaris

mr. P.J.M. van Domburg burgemeester