1. Projectplan Zonneveld IJsselstein

.

Projectplan Zonneveld IJsselstein

BHM Solar BV 30-01-2025

Aanleiding BHM Solar heeft het plan om een zonneveld van ruim 10 hectare voor 30 jaar in de gemeente IJsselstein te realiseren, die een bijdrage levert aan de ambitie van de gemeente IJsselstein om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Dit document is onderdeel van het principeverzoek.

Ambitie gemeente IJsselstein De gemeenteraad heeft op 25 oktober 2021 de volgende beleidsregel vastgesteld: Toetsen afwegingskader voor het grootschalig opwekken van duurzame elektriciteit. Met dit beleidsdocument wil de gemeente inhoud geven aan de energietransitie. Het doel van de gemeente IJsselstein is om in 2030 50 GWh duurzame elektriciteit op te wekken, ongeveer 50% van de verwachte vraag. In 2050 wil de gemeente energieneutraal zijn, wat ongeveer 170 GWh opwek zal betekenen. Als gemeente ziet IJsselstein zowel het nut als de noodzaak om tot voldoende lokale opwekking van duurzame energie over te gaan. Het rijksbeleid is erop gericht om de energievoorziening van centraal en fossiel steeds meer te transformeren naar lokaal en hernieuwbaar. De energietransitie biedt IJsselstein ook zeker kansen. Dit betekent dat weliswaar lokaal de lasten merkbaar worden, maar dat ook de lusten meer lokaal behouden kunnen worden. Dat kan de lokale en regionale economie versterken. Zonneveld IJsselstein kan een belangrijke bijdrage leveren aan de verdere verduurzaming van de gemeente IJsselstein.

2 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

BHM Solar BHM Solar is een ontwikkelaar van zonne-energieprojecten, gevestigd in Utrecht. BHM Solar heeft veel ervaring in het ontwikkelen van zonnestroomprojecten en heeft een portfolio van projecten, zowel op daken als op grond. Samen met lokale energiecoöperaties werkt BHM Solar aan de ontwikkeling van zonnevelden, met veel aandacht voor de naaste omgeving van een plangebied. Door vanaf het begin samen te werken met de buurt kunnen zorgen en wensen beter worden meegenomen in het ontwerpen van het zonneveld met als doel om draagvlak te vergroten. BHM Solar staat voor de volgende kernwaarden: BHM Solar streeft naar 50% lokaal eigenaarschap Bij voorkeur wordt het zonneveld gelijkwaardig met een energiecoöperatie ontwikkeld. Het is daarbij zelfs mogelijk dat tijdens exploitatie het eigendom van het zonneveld 100% van de omgeving is. BHM Solar versterkt het cultuurhistorische gebied met zonnevelden Elementen horende bij de Gerbrandytoren blijven zichtbaar in het landschap. Cultuurhistorie kan op meerdere manieren worden versterkt.

BHM Solar vindt de omgeving belangrijk Sinds de oprichting van BHM Solar is een belangrijk onderdeel van het werk het betrekken van de omwonenden om gezamenlijk elke keer weer een zo breed mogelijk gedragen plan bij de gemeente in te dienen. De voornaamste thema’s waarover wordt samengewerkt zijn de landschappelijke inpassing en financiële participatie. BHM Solar zoekt innovatieve oplossingen om het elektriciteitsnet te ontzien De mogelijkheid van het gebruik maken van batterijopslag wordt onderzocht.

3 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

Ligging plangebied Het plangebied voor Zonneveld IJsselstein is gelegen aan de zuidkant van IJsselstein, op het perceel waar de Gerbrandytoren op staat, ingesloten tussen de Weg der Verenigde Naties , de Hoge Biezendijk, de Nijverheidsweg en bedrijventerrein Lage Dijk.

Ligging plangebied Het plangebied bestaat uit percelen ISS00 H 726, 507, deel van 586, 506 en is in totaal ca. 11,1 hectare groot. Er worden gesprekken gevoerd met grondeigenaren van grasland grenzend aan het plangebied om deze percelen eventueel aan het initiatief toe te voegen.

4 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

Landschap Het landschap ten zuiden van IJsselstein is voornamelijk een vlak landschap dat erg herkenbaar is door de aanwezigheid van de Gerbrandytoren. Hier zijn enkele kernpunten die dit landschapstype kenmerken: •

•

•

Bebouwing en infrastructuur: Het gebied is veelal verstedelijkt met woonwijken, bedrijventerreinen en landbouwgrond. Er zijn verschillende infrastructuurelementen zoals wegen en watergangen. De snelweg A2 ligt niet ver van het gebied, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De Gerbrandytoren zelf is een prominente zendmast en een herkenningspunt en landmark in het landschap. Natuurlijke kenmerken: Naast de stedelijke gebieden zijn er ook groengebieden en waterwegen die bijdragen aan het natuurlijke karakter van de omgeving. Er zijn polders en agrarisch gebied rondom IJsselstein, wat typisch is voor de regio. Recreatie en toerisme: Het gebied biedt recreatiemogelijkheden zoals fiets- en wandelpaden die langs de groene en waterrijke gebieden lopen. De aanwezigheid van de Gerbrandytoren, het hoogste bouwwerk in Nederland, maakt het ook tot een interessant punt voor toeristen en geïnteresseerden in techniek en uitzichten.

Kortom, het landschap ten zuiden van IJsselstein is een levendig en vlak gebied.

Topografische kaart van rond 1970 en nu Met deze uitgangpunten en de input uit de procesparticipatie is een landschapsplan gemaakt. Deze geeft invulling aan de landschappelijke inrichting van Zonneveld IJsselstein, en het beheer. Belangrijke aspecten van dit plan zijn het plaatsen van een grondwal en een natuurvriendelijke oever. Hiermee wordt het zonneveld ingepast, de natuur versterkt en het landschap behouden.

5 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

Omgevingsplan In het bestemmingsplan Landelijk Gebied noord en zuid, dat onderdeel is van het tijdelijk deel van het omgevingsplan van de gemeente IJsselstein is opgenomen dat de bestemming van het plangebied agrarisch is. Het voorgenomen initiatief is in strijd met deze bestemming, hiervan kan met een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) afgeweken worden.

Archeologie In dit bestemmingsplan zijn ook de archeologische waarden vastgelegd. Het grootste deel van het plangebied is aangewezen als “waarde – archeologie – 3”. Een kleiner deel van het plangebied (het gedeelte binnen de driehoek) is aangewezen als “waarde – archeologie – 4”. De Notitie Archeologie Zonneveld IJsselstein bespreekt de impact van het zonneveld op de archeologie. De notitie geconcludeerd dat de totale grondverstoring in categorie Archeologie 4 binnen de vrijstelling blijft, maar dat de totale grondverstoring in categorie Archeologie 3 niet binnen de vrijstelling blijft. De componenten die voor de overschrijding zorgen is de Natuurvriendelijke oever en de technische gebouwen (transformatorhuisjes, inkoopstation, monitoringscontainer, batterijopslag). Kaart met archeologische waarden Nadat proefboringen zijn uitgevoerd, zal worden bepaald of de technische gebouwen in Archeologie 4 worden geplaatst en of de natuurvriendelijke oever enkel in Archeologie 4 wordt gerealiseerd. Derhalve mag worden aangenomen dat de gewenste ontwikkeling in het gebied geen negatief effect heeft op archeologische waarden.

Natuur Het plangebied ligt niet in NNN of Natura 2000 gebied. In de buurt bevinden zich NNN gebieden. Met het inpassingsplan kunnen natuurwaarden van het plangebied worden versterkt. De bijgevoegde stikstofberekening laat zien dat de werkzaamheden voor het zonneveld geen stikstofdepositie tot gevolg hebben waardoor significante negatieve effecten op instandhoudingsdoelen van Natura 2000-gebieden zijn uit te sluiten. Voor het initiatief is ook een rapport QuickScan flora- en fauna-activiteit opgesteld. Deze vormt een uitgangspunt voor het landschappelijke plan. De QuickScan zal worden Kaart met natuurgebieden geupdate met het finale landschappelijke plan. Zo wordt de ontwikkeling gerealiseerd binnen de kaders van het natuurbeschermingsrecht.

6 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

Aansluiten Door de snelgroeiende hoeveelheid duurzame energie en de economische groei heeft het landelijke hoogspanningsnet van TenneT in de regio Utrecht de capaciteitsgrenzen om elektriciteit terug te leveren bereikt. Om het probleem van transport schaarste structureel op te lossen, gaat TenneT het net versterken. Volgens het gewijzigde investeringsplan van TenneT van 5 juli 2022 zijn de werkzaamheden voor de netversterking naar verwachting in de periode 2027-2029 afgerond. Zodra dit is afgerond, kan Zonneveld IJsselstein worden aangesloten op netstation IJsselstein aan de Achtersloot ter hoogte van nummer 27. In de tussentijd zullen er ook alternatieven worden onderzocht, zodat de stroom lokaal kan worden afgenomen. Dit heeft als voordeel dat het zonneveld eerder kan worden aangesloten (op z’n vroegst eind 2026), vermindert congestie en biedt mogelijkheden voor afnemers om productie uit te breiden. De alternatieven welke worden onderzocht zijn: - Directe aansluiting op het elektriciteitsnetwerk van de sneltram (U-OV); - Directe aansluiting op industrieterrein Lage Dijk. Hierover treedt BHM Solar graag in gesprek met de betrokken partijen en de gemeente IJsselstein.

Termijn van 30 jaar Het beleid van de gemeente schrijft voor dat een vergunning van tijdelijke aard is, minimaal twintig jaar. Het is noodzakelijk dat Zonneveld IJsselstein dertig jaar operationeel is. Sinds de vaststelling van het beleid van de gemeente IJsselstein zijn er veel aspecten binnen de businesscase veranderd, waardoor een termijn van dertig jaar nodig is.

7 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein

Vervolg BHM Solar heeft het plan opgevat om een zonneveld (voor een termijn van 30 jaar) te realiseren ter grootte van circa 8 hectare, op een plangebied van circa 11 hectare. Wij zijn ervan overtuigd dat Zonneveld IJsselstein een grote maatschappelijke meerwaarde en versterking van de omgevingskwaliteit met zich meebrengt. BHM Solar vraagt het College van Burgemeester en Wethouders om principemedewerking voor dit initiatief. Indien het College van Burgemeester en Wethouders principemedewerking verleent voor het initiatief, zal de finaliserende fase uit het participatieplan worden uitgevoerd. Ook vindt verdere afstemming met andere stakeholders plaats. Het initiatief zal worden voorgedragen aan de Gemeenteraad voor bindend advies. BHM Solar hoopt voor de zomer de vergunningsprocedure af te ronden en dit jaar nog SDE ++ aan te vragen.

8 van 8

Projectplan Zonneveld IJsselstein