Vragen Ruimte

Commissie Ruimte 26 januari 2021 Verslag 1 december 2020. CDA P 2, Nav Perkpolder: waarom moeten wij als raadsleden in de krant lezen dat het plan Perkpolder nu ineens Waterzande heet? HulstPLUS RWS zou boringen verrichten na de Vestingcross. Is dit inmiddels al gebeurd? Hulst PLUS Punt 14 verslag: Invoering Omgevingswet : door val kabinet controversieel onderwerp, dus uitstel! Welke gevolgen heeft dat? Groot Hontenisse * voortgang Beatrixstraat? Is er al overleg geweest? * voortgang Landbouwweg nog nieuws te melden? * Haven Walsoorden stand van zaken overleg? Nog een verzoek dat ook van toepassing is op beheerplan strandjes: Strandje Ossenisse ontbreken vuilnisemmers. We zouden graag zien dat hier ook vuilnisemmers zowel binnendijks als buitendijks worden geplaatst. (de vuilemmers mogen wat ons betreft al vooruitlopend op het beheerplan strandjes geplaatst worden) Als antwoord op agendapunt 9 staat dat de verhoogde kosten mede komen door het niet meer hebben van een gronddepot. Waarom hebben we dan geen gronddepot meer als dit zorgt voor meer kosten? Moeten we dan niet weer terug een depot? Wat wordt er dan nu met de grond gedaan die vrijkomt bij projecten? CDA P3. Voorstel 14.

Allereerst dacht ik dat ook het CDA in de commissie voorbehoud had gemaakt!? Het voorstel houdt ook in (zoals al eerder betoogd) dat de raad en de commissie in de toekomst te maken krijgt met veel minder wijzigingen van bestemmingsplannen, nl alleen als die groter zijn dan de drempelwaarde. Dat houdt in dat 90% van de wijzigingen niet meer in de commissie komen. Nu hebben we op 23 december een nieuw bestemmingplan gekregen per mail. Terwijl het oude pas 2 jaar oud was. In dit nieuwe plan worden naast wat aangepaste regels ook pakweg honderd wijzigingen meegenomen! Hierover drie vragen: 1)Waarom is dit niet op de agenda voor 26 januari? 2)Door al deze wijzigingen in 1 klap mee te nemen wordt het wel heel lastig voor de raad om hier inhoudelijk op in te gaan. Waarom krijgen we nu na 2 jaar ineens een nieuwe versie? In het verleden was het al een opgave om elke tien jaar een nieuw plan te maken. 3)De aanvragers van de plannen die afwijken tov het bestemmingsplan hebben geluk. Zij hoeven geen officiële aanvraag meer in te dienen, hun aanvraag wordt meegenomen. Betekent dit dat de gemeente hierdoor leges misloopt? Zo ja hoeveel en indien ja is dat dan eerlijk naar anderen?

RAADSVOORSTELLEN Groot Hontenisse: Wat is de reden dat er geen enkel raadsvoorstel is? Ingekomen stukken: A03 PFAS; VVD De memo geeft ons nog niet echt duidelijkheid wat de kaart die we hebben vastgesteld ( 12 nov 2020) nu betekent voor dorpen en wijken in Hulst waar is de kleur anders was en na werkzaamheden aan wegen of gebouwen de waardes anders zijn.... Het voorstel dat dhr De Vaan een keer uitleg komt geven in de cie ruimte lijkt ons dan ons verstandig zeker omdat dit jaar nog alle kaarten worden herzien staat in de memo. Groot Hontenisse Een toelichting van de heer De Vaan voor raad en commissie vinden wij een goed idee. Er staat ook dat vanaf nu weer onnodig onderzoek wordt voorkomen. Betekend dit dan ook financieel voordeel voor komende projecten? HULST PLUS : ontwikkelingen? Gevolgen? Graag nadere toelichting. A04 PvA woningbouw: HulstPLUS Hoeveel zachte woningbouwplannen zijn er nu en om hoeveel woningen gaat dat? Welke concrete harde plannen hebben nu een overtollige harde plancapaciteit en om hoeveel woningen gaat dat? In welke concrete plannen wordt niet ingevulde capaciteit wegbestemd? Overleg met ontwikkelaars: worden ontwikkelaars vorstelijk beloond in ruil voor het inleveren of verplaatsen van hun grondposities? Gaat dat dan om dezelfde bedragen die in St.

Jansteen zijn gehanteerd? Welke onderdelen van het tijdpad zijn inmiddels gerealiseerd? Groot Hontenisse Wij horen graag, ook in navolging van raadsvoorstel december “pilot betrekken raad bij ruimtelijke procedures” welke initiatieven en daarmee kansen er zijn in onze kernen. GH vindt dat in het laatste jaar van deze raadsperiode er nu eindelijk eens komaf gemaakt moet worden met bouwen in onze kernen. Graag behandelen in de commissie nu er geen raadsvoorstellen zijn. Alvast een paar concrete vragen: " 8. Middelen De uitvoering van het Plan van aanpak vraagt inzet van gemeentelijke en provinciale ambtelijke capaciteit. Om te zorgen dat de voortgang van de aanpak en de dagelijkse werkzaamheden er niet onder lijden, zal waar mogelijk capaciteit en deskundigheid ingehuurd moeten worden. De Provincie Zeeland heeft hier middelen voor beschikbaar gemaakt, in samenhang met de aanpakken in andere gemeenten in Zeeland met vergelijkbare problematiek. Het gaat hierbij om de kosten van het woonlocatieonderzoek, de juridische advisering en eventueel de begeleiding van gesprekken met ontwikkelaars."

- Hoe werkt dit, krijgt de Gemeente Hulst geld voor specialisten en hoeveel dan? - Was het woonlocatieonderzoek echt klaar dec 2020? - Welke nieuwe informatie heeft het opgeleverd? - Wanneer hebben wij dit woonlocatieonderzoek ontvangen en indien we dit nog niet hebben ontvangen kunnen we dit dan nog krijgen?

A07 Klimaatadaptie; HulstPLUS Wij zijn voorstander van een aparte vergadering. Het tijdsverloop van het conceptplan begint al in 2020. Welke onderdelen van dat plan zijn inmiddels gestart , dan wel gerealiseerd? Groot Hontenisse akkoord komen we later inhoudelijk op terug na consultatie A08. Kernen CDA: CDA Wij danken het college voor het antwoord. We vinden het ook inhoudelijk niet slecht maar wij vrezen dat als de ladderruimte niet structureel vergroot wordt er toch voor de kernen niet veel over zal blijven. En zeker geen (bescheiden) groei want het aantal bewoners per woning blijft nog steeds dalen. Op dit moment wordt er gesleept met afgebroken woningen tussen de kernen om toch maar ergens te kunnen bouwen. Het college moet de provincie zien te overtuigen dat Hulst ruimte moet krijgen voor een reële groei. Hoe gaat het college dit aanpakken? Groot Hontenisse is blij met deze vragen. Wat hier verwoord wordt, leeft, voor zover wij kunnen zien, bij alle fracties. Nu geen woorden, maar daden. C03 OLAZ: Groot Hontenisse Dit is wel erg vreemd. Waarom is dit stuk niet na het binnen komen van gedeeld met de commissie- raadsleden? Dan had iedere fractie nog kunnen reageren. De vorige commissie ruimte was op 1 december. Op 3 december kwam dit pas in het algemeen bestuur van OLAZ. HulstPLUS akkoord met positieve zienswijze.

Rondvraag: HulstPLUS Houtmarkt; zijn er nu al ontwikkelingen? We zien dat voormalige projectontwikkelaar Rietbergen landelijk terug actief is; geldt dat ook voor de Houtmarkt? Groot Hontenisse In Kloosterzande is er op het Marijkeplein gelegenheid om gebruikt fritesvet in gele containers te deponeren. Van deze gelegenheid maken vele inwoners veelvuldig gebruik, hetgeen een goede zaak voor het milieu is. Probleem is echter dat deze containers regelmatig overvol zijn en niet tijdig worden geleegd, zodat het fritesvet naast of voor de containers wordt gezet. Zie ook bijgevoegde foto van afgelopen maandag, die duidelijke taal spreekt. Hiervan heeft Groot Hontenisse maandag jl. dan ook een melding openbare ruimte gedaan en positief is dat op dinsdag alles netjes was opgeruimd.

Ook bij de Dorpsraad Kloosterzande is dit probleem bekend en in het verleden is al eens in overleg met de gemeente gekeken naar een andere plaats in de nabijheid van het Marijkeplein. Ook het plaatsen van grotere containers of ondergrondse opslag met tijdige lediging is een te bespreken optie, waarbij geen overlast mag ontstaan voor omwonenden. Groot Hontenisse verzoekt het college in overleg met alle partijen en omwonenden tot een structurele oplossing van dit probleem te komen. In de tussentijd er op toe te zien dat de containers tijdig en regelmatig worden geleegd, zodat een bende zoals afgelopen week wordt voorkomen.

Groot Hontenisse In de krant stond dat de provincie 500.000 ging investeren in de scheldekust. Heeft de gemeente Hulst hier ook nog een rol in? Zo ja welke? Wat is er nu daadwerkelijk gebeurd met de 200.000 subsidie die twee jaar geleden is verleend en waar met verschillende dorpen overleg over is geweest?