VogeldijkRaadsvoorstel

Raadsvoorstel Nummer: 303704 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder J-P Hageman

Onderwerp: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied (Ruimte voor Ruimte, Vogeldijk 6 Hengstdijk)’. Inleiding De Koster Ruimtelijke Ordening heeft namens initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld voor het wijzigen van de bestemming ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’ en het toekennen van drie Ruimte-voorRuimte bouwtitels, waarvan één bouwtitel wordt toegevoegd op het betreffende perceel aan de Vogeldijk 6 te Hengstdijk, kadastraal bekend als HTN01 P 825 en HTN01 P 141, en de overige twee bouwtitels worden uitgeruild naar een locatie elders binnen de gemeente. Het realiseren van één Ruimte-voor-Ruimte woning op de locatie Vogeldijk 6 te Hengstdijk past niet binnen het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied Hulst’ waardoor een bestemmingsplanprocedure noodzakelijk is. Op 29 november 2022 heeft het college besloten het ontwerp bestemmingsplan in procedure te brengen. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen heeft van 8 december 2022 tot en met 18 januari 2023 voor een ieder ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn binnen deze periode geen zienswijzen ontvangen.

Voorgestelde oplossing Aangezien er geen zienswijzen tegen het plan zijn ingediend en er geen ambtshalve wijzigingen noodzakelijk zijn gebleken, wordt geadviseerd het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied (Ruimte voor Ruimte, Vogeldijk 6 Hengstdijk)’ ongewijzigd vast te stellen. Financiële consequenties Op 27 juli 2022 is een anterieure overeenkomst gesloten waarin is opgenomen dat eventuele planschadekosten voor rekening komen van de initiatiefnemer. Overige aspecten (communicatieve, personele en organisatorische): Het vastgestelde bestemmingsplan ligt na het besluit van de raad voor zes weken ter inzage in de gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. De bekendmaking van de terinzagelegging vindt plaats in het ZVA en het Gemeenteblad. Voorstel Het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied (Ruimte voor Ruimte, Vogeldijk 6 Hengstdijk)' ongewijzigd vaststellen.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

-1-

Raadsvoorstel Nummer: 303704 Bijlage(n): 1. Toelichting en regels ontwerp bestemmingsplan 2. Verbeelding 3. Bijlagen bij de toelichting 4. Bijlagen bij de regels Onderliggende stukken: /

-2-