Vlasstraat18Raadsvoorstel

Raadsvoorstel Nummer: 249859 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder J.P. Hageman

Onderwerp: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan ‘Vlasstraat 18 Heikant'

Inleiding Juust heeft een bestemmingsplan opgesteld voor de realisatie van drie woningen op de locatie Vlasstraat 18, kadastraal bekend als HUL00 S nummer 891 en 1915 (deels). Eén woning is op basis van het geldende bestemmingsplan reeds toegestaan, maar het bouwvlak is beperkt in omvang en flexibiliteit. Het realiseren van 3 woningen past niet binnen het geldende bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' waardoor een bestemmingsplanprocedure noodzakelijk is. Op 17 augustus 2021 heeft u besloten het ontwerp bestemmingsplan in procedure te brengen. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen heeft van 26 augustus tot en met 6 oktober 2021 voor een ieder ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn binnen deze periode geen zienswijzen ontvangen. Daarnaast zijn er geen ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken. Voorgestelde oplossing Aangezien er geen zienswijzen tegen het plan zijn ingediend en er geen ambtshalve wijzigingen noodzakelijk zijn gebleken, wordt geadviseerd het bestemmingsplan 'Vlasstraat 18, Heikant' ongewijzigd vast te stellen. Financiële consequenties Op 6 augustus 2021 is een anterieure overeenkomst gesloten waarin is opgenomen dat eventuele planschadekosten voor rekening komen van de initiatiefnemer.

Overige aspecten (communicatieve, personele en organisatorische): Het vastgestelde bestemmingsplan ligt na het besluit van de raad voor zes weken ter inzage in de gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. De bekendmaking van de terinzagelegging vindt plaats in het ZVA en het Gemeenteblad. Voorstel Het bestemmingsplan 'Vlasstraat 18, Heikant' ongewijzigd vaststellen.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): 1. Ontwerp bestemmingsplan 'Vlasstraat 18, Heikant' 2. Raadsbesluit Onderliggende stukken (map leeskamer): /

-1-