SOK Gemeente Hulst - Stichting VO Zeeuws-Vlaanderen
Tekst van het document
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
Versie 0.3 d.d. 09-02-2024
SAMENWERKINGS- EN REALISATIEOVEREENKOMST NIEUWBOUW UITBREIDING EN RENOVATIE REYNAERTCOLLEGE HULST
VOORWOORD Onderhavig document behelst de overeenkomst tussen de Gemeente Hulst en Stichting Voortgezet Onderwijs Zeeuws-Vlaanderen (hierna VOZV) voor de realisatie van de nieuwbouw uitbreiding en verbouw van het Reynaertcollege aan de Zoutestraat 61A te Hulst, om te komen tot één unilocatie voor het Reynaertcollege. Met deze overeenkomst wordt vervolg gegeven aan de intentieverklaring instandhouding breed onderwijsaanbod Hulst d.d. 1 november 2021 (bijlage 6). Waarin de intentie is vastgelegd een voornoemde plannen aan de Zoutestraat te realiseren. Zowel de Gemeente als VOZV hebben de behoefte om de afspraken voor de realisatie van deze plannen nader vast te leggen. Daarnaast dient er voor de planvoorbereiding van de nieuwbouw uitbreiding en verbouw de komende periode duidelijkheid te zijn over elkaars rollen en verwachtingen. Deze overeenkomst biedt houvast voor een toekomstbestendige huisvesting voor huidige en toekomstige gebruikers van voortgezet onderwijs in de Gemeente Hulst. DE ONDERGETEKENDEN: 1.
De gemeente Hulst, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door mevrouw I.M.M. Jense-van Haarst, Burgermeester, hierna te noemen “de Gemeente”.
en 2.
De Stichting Voortgezet Onderwijs Zeeuws-Vlaanderen, handelend onder de naam VO Zeeuws Vlaanderen/het Reynaertcollege, gevestigd en kantoorhoudende aan Oude Vaart 11, Terneuzen en ingeschreven in handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 71916873, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer P.J. de Witte, Voorzitter College van Bestuur, hierna te noemen “VOZV”.
hierna gezamenlijk te noemen “Partijen” verklaren een overeenkomst aan te gaan betreffende het Bouwheerschap en de projectrealisatie voor de nieuwbouw uitbreiding en verbouwing van het Reynaertcollege aan de Zoutestraat 61A te Hulst. Overwegende dat: a.
Het Reynaertcollege, gevestigd op de locatie Zoutestraat 61 A te Hulst, hierna te noemen, onder het bestuur van VOZV valt;
b.
De Gemeente ingevolge het bepaalde in artikel 76b van de Wet op het voortgezet onderwijs (WVO) zorg moet dragen voor onderwijshuisvesting binnen haar grondgebied;
1581011-0111.0.3
Pagina 1 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
Statenlaan 8
5223 LA 's-Hertogenbosch KvK Brabant 16029774
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
T 073 - 6 409 409
info@hevo.nl
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
Burg. Roelenweg 40
8021 EW Zwolle
T 038 - 4 258 101
ISO 9001-gecertificeerd
BTW 0011.60.461.B01
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
c.
Bij besluit van 16 december 2021 heeft de Gemeenteraad van Hulst ingestemd met het voornemen tot de nieuwbouw uitbreiding en verbouw teneinde het onderwijsaanbod door het Reynaertcollege in de Gemeente Hulst voor de lange termijn zeker te stellen in een, binnen de financiële kaders passende, duurzame en toekomstbestendige oplossing in de onderwijshuisvesting.
d.
Partijen hebben de Definitiefase en de Structuurontwerpfase met betrekking tot de opgave onderwijshuisvesting gezamenlijk doorlopen, resulterend in een programma van eisen en een ruimtelijk ontwerp op locatie, passend op de locatie en een financieel raamwerk (budget demarcatie en stichtingskostenoverzicht) eindigend op een totaalbedrag van € 17.000.000,-.
e.
Partijen wensen met deze overeenkomst tot afspraken te komen over het bouwheerschap, de bouwvoorbereiding, de planning en wijze van bekostiging, waaronder de verdeling van stichtingskosten, een en ander binnen de vigerende onderwijswetgeving (Wet op voortgezet onderwijs 2020) en daarop steunende regelgeving zijnde Gemeentelijke verordening onderwijshuisvesting (2015).
f.
Partijen wensen met deze Overeenkomst, in afwijking van artikel 76n van de Wet op het Voortgezet Onderwijs (WVO), het bouwheerschap over te dragen aan de gemeente;
g.
Partijen sluiten in de toekomst een huurovereenkomst af voor het gebruik van De Zuidhal alwaar de benodigde voorzieningen ten behoeve van bewegingsonderwijs worden gerealiseerd. De huurovereenkomst zal worden gesloten op basis van nader te bepalen tarieven.
h.
Conform de intentie verklaring (bijlage 6) wordt in het kader van de versterking van de profilering van het Reynaertcollege en in het kader van de samenwerking met het primair onderwijs, het praktijkonderwijs en het bedrijfsleven een Technologieomgeving van de Toekomst in het Reynaertcollege gerealiseerd, waar ook leerlingen van groep 7/8 van de basisscholen in Hulst terecht kunnen om er kennis te maken met de nieuwste ontwikkelingen en toepassingen binnen de techniek en de technologie. Deze Technologieomgeving is integraal onderdeel van de nieuw- en verbouwopgave.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 2 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
VERKLAREN HET VOLGENDE OVEREEN TE KOMEN: 1.
Artikel 1 Definities en algemene bepalingen
1.1.
In deze Overeenkomst hebben de onderstaande begrippen de daarachter staande betekenis indien zij beginnen met een hoofdletter, tenzij uit deze Overeenkomst uitdrukkelijk anders blijkt. Deze begrippen kunnen zonder verlies aan betekenis in meer- of enkelvoud in deze Overeenkomst worden gebruikt. a. b. c. d.
e.
f. g.
h. i. j. k.
l.
Artikel: Een artikel in deze Overeenkomst; Bijlage: Een aan deze Overeenkomst gehechte Bijlage; Considerans: De overwegingen bij deze Overeenkomst; Definitiefase: De eerste fase van de projectvoorbereiding, waarin de functionele, ruimtelijke en technische eisen alsmede de locatiekeuze en financiële randvoorwaarden die moeten leiden tot de uitbreiding (en verbouw) van onderwijshuisvesting voor het Reynaertcollege te Hulst; Ontwerpfase: De tweede fase van de projectvoorbereiding, waarin het ontwerp voor de uitbreiding (en verbouw) van onderwijshuisvesting voor het Reynaertcollege te Hulst, wordt voltooid tot een aanbestedingsgereed technisch ontwerp (TO), passend binnen de kaders van de uitkomsten van de Definitiefase en Structuur Ontwerpfase; Gemeente: De in de aanhef van deze Overeenkomst genoemde publiekrechtelijke rechtspersoon de Gemeente Hulst; Locatie: Het totaal aan beschikbare locatie die door Partijen wordt aangemerkt als voorkeurslocatie ter realisatie van de uitbreiding (en verbouw) van onderwijshuisvesting voor het Reynaertcollege te Hulst. Het gaat om het perceel aan de Zoutestraat 61A te Hulst. Kadastraal bekend als: sectie B 2391 Uitbreiding: De te realiseren uitbreiding / nieuwbouw van onderwijshuisvesting voor het Reynaertcollege. Verbouw: De te realiseren aanpassingen in en aan de bestaande opstallen op het perceel aan de Zoutestraat 61A.
Overeenkomst: Deze Overeenkomst en de daarvan deel uitmakende Considerans en Bijlagen; VOZV: De in de aanhef van deze Overeenkomst genoemde Stichting Voortgezet Onderwijs Zeeuws-Vlaanderen, bevoegd gezag van het Reynaertcollege te Hulst, hiervoor onder 2 genoemd; Wvo 2020: Wet op het voortgezet onderwijs 2020.
1.2.
De Considerans en alle Bijlagen waarnaar in de Overeenkomst wordt verwezen, maken integraal en onverbrekelijk deel uit van de Overeenkomst. Bij onderlinge tegenstrijdigheid tussen het bepaalde in de Overeenkomst en de inhoud van een Bijlage, prevaleert de Overeenkomst.
1.3.
Aan kopjes boven Artikelen komt geen zelfstandige betekenis toe. Zij dienen uitsluitend de overzichtelijkheid.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 3 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
1.4.
Verwijzingen in de Overeenkomst zijn verwijzingen naar Artikelen in de Overeenkomst, tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald.
2. 2.1.
Artikel 2 Uitgangspunten uitbreiding en verbouw Er is reeds een Structuur Ontwerp opgesteld, waarin het Programma van Eisen is vertaald naar ruimtelijke uitgangspunten. Het bouwplan en de uitbreiding en verbouw dienen te voldoen aan document: Het Structuur Ontwerp Ruimtelijk en Functioneel Programma van Eisen Het Reynaertcollege Technisch Programma van Eisen Het Reynaertcollege
3.
Artikel 3 Locatie Partijen hebben overeenstemming bereikt over de beoogde locatie voor de uitbreiding van het Reynaertcollege, gelegen aan de Zoutestraat 61A te Hulst, kadastraal bekend gemeente Hulst sectie B 2391. De Gemeente bevordert met inachtneming van de terzake geldende publiekrechtelijke voorschriften de voor de realisatie van de uitbreiding eventueel noodzakelijke wijzigingen van de planologische voorwaarden, binnen de kaders van het daartoe opgestelde stedenbouwkundig plan: IMRO nummer NL.IMRO.0677.bphulzoutestr61a-001O d.d. 28-122023
3.1.
De Gemeente stelt om niet het Terrein – technisch, juridisch en planologisch – bouwrijp ter beschikking aan het Reynaertcollege, zoals bedoeld in de onderwijswetgeving en de Onderwijsverordening, ter realisatie van de nieuwbouw uitbreiding. De definitie inzake een bouwrijp terrein is bijgevoegd als Bijlage 2.
4. 4.1.
Artikel 4 Bouwheerschap, taken, rollen en verantwoordelijkheden Voor de realisatie van de Nieuwbouw uitbreiding en verbouwing treedt de Gemeente op als bouwheer. De realisatie van de SUVIS werkzaamheden zullen plaats gaan vinden tijdens de zomervakantie van 2024, VOZV treedt hierin op als bouwheer.
5. 5.1.
Artikel 5 Overdracht en onttrekking bestaande gebouwen VOZV (Het Reynaertcollege) zal na volledige ingebruikname van de uitbreiding het gebruik van het bestaande gebouw aan de Gildenstraat 1, 4561 WZ te Hulst blijvend staken. Zij stelt hiervan de Gemeente schriftelijk op de hoogte, uiterlijk 6 maanden voor het beoogde moment van overdracht, zoals bedoeld in het volgende lid. Het gebruik van de bestaande gymvoorzieningen zal pas gestaakt kunnen worden op het moment dat de Zuidhal op Den Dullaert volledig gereed is en in gebruik kan worden genomen. De Gemeente houdt VOZV op de hoogte omtrent de voortgang van de realisatie van de Zuidhal.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 4 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
5.2.
VOZV draagt op basis van het bepaalde in artikel 6.20 van de Wvo 2020 uiterlijk 6 maanden na volledige ingebruikname van de uitbreiding aan de Gemeente het eigendom dan wel voor zover van toepassing het gebruiksrecht over van het gebouw aan de Gildenstraat 1 en de percelen waarop het gebouw is gelegen, kadastraal bekend gemeente Hulst sectie B 2421, groot 13.995 m², sectie B 2485 groot 335 m², sectie B 2486 groot 175 m², sectie B 2487 groot 770 m², sectie B 2488 groot 95 m², sectie B 2489 groot 345 m², waarmee de bedoelde gebouwen en percelen tevens worden onttrokken aan het gebruik door VOZV (Het Reynaertcollege).
5.3.
Het gebouw genoemd in het tweede lid wordt leeg, ontruimd, bezemschoon en vrij van gebruik geleverd en aanvaard in de feitelijke staat, waarin ze zich op dit moment bevinden. Partijen zien ten aanzien van de over te dragen bouwdelen genoemd in het tweede lid af van het opmaken van het opmaken van een staat van onderhoud als bedoeld in artikel 28 lid 2 van de Onderwijsverordening. De Gemeente heeft dan ook geen recht op verrekening van de onderhoudskosten ten aanzien van de over te dragen bouwdelen, tenzij aantoonbaar sprake is van verwijtbaar nalaten door het schoolbestuur van noodzakelijk onderhoud met een slechte bouwkundige staat als gevolg. Feitelijke levering: het gebouw genoemd in het tweede lid worden door VOZV direct na overdracht van het eigendom van de bij haar in eigendom zijnde bouwdelen leeg, ontruimd, bezemschoon en vrij van gebruik aan de Gemeente ter beschikking gesteld.
5.4.
Het eigendom bedoeld in het tweede lid zal worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, vrij van hypotheken, pandrechten, beslagen, en van inschrijvingen daarvan en met alle aanspraken uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf en met alle kwalitatieve rechten.
5.5.
De Gemeente aanvaardt terzake de eigendomsoverdracht bedoeld in het tweede lid de lasten en beperkingen kenbaar ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 5 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
5.6.
Partijen zullen deze overeenkomst tot eigendomsoverdracht voorleggen aan een door de Gemeente nader aan te wijzen notariskantoor en hen verzoeken de benodigde notariële akte op te stellen, zoals bedoeld in artikel 6.20 Wvo 2020. Deze overeenkomst zal aan de notariële akte worden gehecht. De notaris zal zorgdragen voor inschrijving daarvan in de openbare registers bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. De kosten van de notaris en de inschrijving in de openbare registers komt (komen) voor rekening van de Gemeente.
6. 6.1.
Artikel 6 Overlegstructuur taakverdeling en projectorganisatie Partijen hebben een overlegstructuur ingericht, zoals beschreven in de bij deze Overeenkomst behorende Bijlage 3, die moet voorzien in onderlinge afstemming, informatievoorziening en besluitvorming waar het gaat om de planvoorbereiding, alsook de uitvoering van de nieuwbouw uitbreiding en verbouwing. Besluitvorming geschiedt op basis van consensus tussen vertegenwoordigers van Partijen als deelnemer aan de overlegstructuur. Partijen geven daarmee toepassing aan het bepaalde in artikelen 6.14 en 6.15 Wvo 2020. Voor de toetsing van deze documenten door de Gemeente zal aansluiting worden gezocht bij de voorschriften, zoals opgenomen in de gemeentelijke Onderwijsverordening.
6.2.
Partijen ondersteunen de in het vorige lid bedoelde overlegstructuur en houden een zgn. Regiegroep Nieuwbouw Reynaertcollege in stand, als mede een zgn. stuurgroep Nieuwbouw Reynaertcollege.
6.3.
De Regiegroep vergadert tenminste 4 x per jaar en wordt voorgezeten door de Wethouder van de gemeente Hulst. In de Regiegroep wordt de algemene voortgang tussen Partijen afgestemd en waar nodig besluitvorming en/of andere afstemming onderling gecoördineerd. Partijen bepalen gezamenlijk de agenda van de Regiegroep. Besluitvorming die buiten de reikwijdte van deze Overeenkomst valt, kostenoverschrijdingen op het Aanbestedingsresultaat daaronder begrepen, worden alsdan voorgelegd aan de ter zake bevoegde organen.
6.4.
De Stuurgroep vergadert tenminste 6 x per jaar en wordt voorgezeten door de projectleider Reynaertcollege. De Stuurgroep verzorgt de voorbereiding en uitvoering van de door Regiegroep te nemen besluiten.
6.5.
De besluitvorming als bedoeld in dit Artikel zal verlopen langs de fasen van het bouwproces, waarbij Partijen op basis van een door het Reynaertcollege voor te bereiden fasedocument in elk geval over de fasedocumenten, Voorlopig Ontwerp, Definitief Ontwerp, en Technisch Ontwerp (bestek) met kostenraming overleg zullen voeren.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 6 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
6.6.
Voorafgaande aan de fase van de bouwvoorbereiding voeren Partijen overleg over de te volgen aanbestedingsstrategie op basis van een daartoe strekkend voorstel van de Gemeente Hulst. Over het bereikte aanbestedingsresultaat informeert de Gemeente VOZV; in geval van overschrijding van het beschikbare budget overleggen Partijen over de mogelijkheid tot aanpassing van programma en ontwerp en een eventuele bijstelling van het budget met voorbehoud van de dan daarvoor benodigde (bestuurlijke) besluitvorming. In het geval van onderschrijding zullen Partijen ook in gezamenlijk overleg treden.
6.7.
Indien een der Partijen vertraging dreigt te ondervinden ten opzichte van de projectplanning (Bijlage 4), informeert zij zulks terstond schriftelijk aan de wederpartij en geeft zij daarbij de oorzaak en de consequenties aan van de dreigende vertraging. Tevens treft zij maatregelen om verdere vertraging te voorkomen en doet zij een voorstel voor een aangepaste planning van de uitvoering.
7. 7.1.
Artikel 7 Stichtingskosten; demarcatie en eigen bijdrage VOZV Partijen hebben overeenstemming bereikt over de raming van de stichtingskosten voor de realisatie van de Nieuwbouw en aanpassing aan de bestaande gebouwen. Deze wordt door Partijen geraamd op € 17.000.000,-- inclusief btw per prijspeil 2023. Deze kosten zijn onderverdeeld in het stichtingskosten deel Gemeente Hulst (€ 15.500.000,--) en deel VOZV (€ 1.500.000,--) en is nader onderbouwd in bijlage 5 van deze Overeenkomst opgenomen Budget demarcatie.
7.2.
Partijen onderkennen dat het budget onder artikel 7.1 genoemd van taakstellende aard met in achtneming van: a. De raming stamt uit september 2023 en het dan geldende prijspeil. Er is een indicatieve reservering indexering ‘tot en met einde werk’ opgenomen. Hiermee is het definitieve uitvoeringskrediet bepaald.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 7 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
7.3.
Partijen stellen vast dat bij de bepaling van de Investeringskosten geen rekening is gehouden met een mogelijke buitengewone (bouw)kostenontwikkeling, zoals deze zich voordoet of kan voordoen als gevolg van inflatie en/of schaarste veroorzaakt door de verstoring van de bouw-, materialen,- en energiemarkt als gevolg van geopolitieke en/of geo-economische omstandigheden. Partijen komen overeen om voorafgaand de aanbesteding van het werk, op basis van een bij het Technische Ontwerp behorende directiebegroting aan te leveren door de Gemeente en te toetsen door VOZV, vast te stellen of en zo ja tot welke buitengewone bouwkostenontwikkeling genoemde verstoringen naar verwachting zullen leiden. Partijen komen overeen om deze buitengewone bouwkostenontwikkeling alsdan in de stuurgroep en regiegroep te bespreken en – zo nodig en zo mogelijk, alsook afgezet tegen de mogelijkheden dan wel onmogelijkheden van versobering dan wel besparing op de in deze Overeenkomst vastgestelde Stichtingskosten – te komen tot een aanvullend krediet ter dekking van deze buitengewone bouwkostenontwikkeling en dit deel alsdan toe te voegen aan de Stichtingskosten, op basis van een dan door de gemeente uit te voeren redelijkheidstoets en niet eerder dan na besluitvorming door de daartoe bevoegde organen.
Er is sprake van een buitengewone (bouw)kostenontwikkeling, wanneer deze de voorziene loon- en prijsstijgingen, zoals opgenomen in de het Stichtingskostenoverzicht (post D Bijkomende kosten lid F 1 en 2) overstijgen.
7.4.
Ten behoeve van de kosten van de Uitvoeringsfase stelt de Gemeente een bedrag beschikbaar met de omvang van de Investeringskosten (Artikel 7, lid 1), exclusief de bijdrage deel VOZV (Artikel 7, lid 1). Gemeente stelt een daartoe strekkend administratief voorstel termijnschema op, uiterlijk bij het vaststellen van het Technisch Ontwerp (bestek).
8. 8.1.
Artikel 8 Wijzigen van de overeenkomst Indien zich een wijziging van omstandigheden voortdoet met betrekking tot de reikwijdte en / of uitvoering van deze Overeenkomst treden Partijen met elkaar in overleg om te bezien in hoeverre de inhoud van deze Overeenkomst aanpassing behoeft, zodanig dat het doel dat met deze Overeenkomst wordt beoogd zoveel mogelijk wordt bereikt.
8.2.
Wijziging van de overeenkomst is slechts mogelijk indien beide Partijen dat uitdrukkelijk wensen dan wel op grond van overleg gezamenlijk overeengekomen.
8.3.
Alle wijzigingen van de overeenkomst dienen schriftelijk plaats te vinden.
9.
Onvoorziene omstandigheden Indien er zich onvoorziene omstandigheden voordoen die aanleiding geven om deze Overeenkomst aan te passen en/of uit te breiden, dan zullen Partijen hierover met elkaar in overleg treden en nadere afspraken maken. De eventuele aanpassingen en/of uitbreidingen dienen de in deze Overeenkomst vervatte doelstelling steeds zo dicht als mogelijk te benaderen en zullen schriftelijk worden vastgelegd door Partijen.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 8 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
10. 10.1.
Artikel 10 Duur en einde van de overeenkomst en realisatieovereenkomst Deze overeenkomst treedt in werking op het moment van ondertekening door Partijen en heeft een duur gelijk aan de periode van de bouwvoorbereiding, de uitvoering (Addendum realisatieovereenkomst) van de bouw, alsmede een periode van 24 maanden na oplevering en ingebruikname van de Uitbreiding in verband met de nazorg en de uit de overeenkomst voortvloeiende garanties.
10.2.
Partijen zullen voorafgaand aan de oplevering en ingebruikname van de Uitbreiding een exploitatieovereenkomst aangaan teneinde afspraken over de exploitatieperiode vast te leggen, waarvan de kaders terzake de exploitatie voorafgaand aan het aangaan van deze in dit lid genoemde Overeenkomst worden vastgesteld. Deze Overeenkomst kan zich tevens richten op het gebruik van parkeervoorzieningen en het onderhoud aan terreinen en groenvoorzieningen. Voorts zullen partijen in de toekomst een huurovereenkomst sluiten voor het gebruik van de Zuidhal alwaar de benodigde voorzieningen ten behoeve van bewegingsonderwijs worden gerealiseerd. De huurovereenkomst zal worden gesloten op basis van nader te bepalen tarieven. Zolang de Zuidhal niet gereed is zal er ten behoeve van bewegingsonderwijs gebruik worden gemaakt van de voorzieningen ten behoeve van bewegingsonderwijs aan de Gildestraat.
10.3.
Deze Overeenkomst eindigt indien: a) een Partij vaststelt, of Partijen gezamenlijk vaststellen dat de realisatie van de uitbreiding en verbouw op de beoogde Locatie niet mogelijk is binnen de in deze Overeenkomst bepaalde uitgangspunten en randvoorwaarden en Partijen niet komen tot overeenstemming over aanpassing, bijstelling en/of uitbreiding van de in deze Overeenkomst gestelde voorwaarden, zoals bedoeld in Artikelen 8 en 9. b) tussen Partijen gedurende de looptijd van de (verlengde) Overeenkomst een vervolgovereenkomst wordt gesloten, behoudens Partijen daarmee aanvullende werking beogen op deze Overeenkomst; c) zich onvoorziene omstandigheden voordoen die de uitvoering van de in deze Overeenkomst vastgelegde afspraken belemmeren.
11. Artikel 11 Overdracht rechten en verplichtingen Overdracht aan derden van de uit deze overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen is slechts mogelijk na voorafgaande schriftelijke instemming van de wederpartij.
12. 11.1
Artikel 12 Geschillen Bij geschillen gaan Partijen in eerste instantie in overleg met elkaar, om een oplossing in der minne te vinden.
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 9 van 10
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
www.hevo.nl
11.2
Partijen kunnen gezamenlijk besluiten een geschil voor (bindend) advies of bemiddeling voor te leggen aan een door Partijen aan te wijzen adviescommissie of mediator (overeenkomstig het NMI Mediation Reglement).
11.3
Als Partijen naar aanleiding van de ontstane geschillen geen overeenstemming bereiken, zullen deze worden voorgelegd aan de bevoegde rechter bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant.
Deze Overeenkomst bestaat uit [10] pagina’s en van deze Overeenkomst maken [8] Bijlagen een integraal onderdeel uit. ONDERTEKENING
Aldus opgemaakt en getekend in tweevoud, door VOZV ondertekend te ________________ op _______________ 2024 en door de Gemeente ondertekend te Hulst op _________________ 2024.
Gemeente Hulst
Stichting Voortgezet Onderwijs Zeeuw-Vlaanderen
Mevrouw I.M.M. Jense-van Haarst, Burgemeester
P.J. de Witte, Voorzitter College van Bestuur
…………………………
……………………….
Bijlagen 1a. Faserapportage SO 1b. Investeringskostenraming, kenmerk 1581011-0055 2. Definitie bouwrijp terrein, kenmerk 15810111-0113 3. Concept Projectorganisatie en overlegstructuur, kenmerk 15810111-0114 4. Projectplanning: Concept Overallplanning, kenmerk 1581011-0002 5a. Budget demarcatie – verdeling financiële bijdrage, kenmerk 1581011-0118 5b. Demarcatie Raming leshuis-2000, kenmerk 1581011-0055b 6. Intentieverklaring instandhouding breed onderwijsaanbod Hulst d.d. 1 november 2021
1581011-0111.0.3, d.d. 9 februari 2024
Pagina 10 van 10