SOK Bijlage 2 - 1581011-0113 - Bouwrijp terrein

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

www.hevo.nl

Bijlage 2 - Bouwrijp terrein Onder een bouwrijp terrein wordt het volgende verstaan: 1. 2.

Het perceel is vrij van erfdienstbaarheden en beperkingen vanwege recht van overpad e.d. Het bouwperceel dient te voldoen aan de eisen van een bouwperceel zoals gesteld in de Wet natuurbescherming en daarmee samenhangende regelgeving en besluiten, dan wel uitgerust te zijn met de daarvoor benodigde ontheffingen. 3. Het bouwperceel dient vrij te zijn van kabels, leidingen, rioleringen, watergangen etc. 4. Het bouwperceel dient vrij te zijn van funderingsresten en restanten van bebouwing. 5. Het bouwperceel bevat geen onderdelen van archeologische waarde en/of explosieven die de werkzaamheden belemmeren en/of onmogelijk maken. 6. Op het moment van de overdracht dient het bouwperceel ontdaan te zijn van begroeiingen (bomen en struiken) en gemaaid te zijn. 7. De grond op het bouwperceel is niet vervuild, een bodemgeschiktheidsverklaring is voorhanden. Af te voeren grond kan zonder belemmeringen afgevoerd worden en zonder meerkosten gestort worden. Eventuele meerkosten vanwege het onderzoeken en/of afvoeren en storten van vervuilde grond zijn voor rekening van Opdrachtgever. iedere schade en aansprakelijkheid ter zake de grond ligt bij Opdrachtgever. 8. Het grondoppervlak van het bouwperceel dient vlak te zijn afgewerkt op een vooraf in onderling overleg vastgestelde terreinhoogte.

De kosten voor het verhogen en/of verlagen van het bouwperceel voor aanvang van de bouwfase zijn voor rekening van Opdrachtgever. Indien het perceel opgehoogd moet worden zal dit ter plaatse van toekomstige gebouwen en terreinverhardingen gebeuren met hiervoor geschikt zand of geschikte grond. Alsdan worden hierover nadere afspraken gemaakt. 9. De grond op het bouwperceel is geschikt om op te bouwen (ook na eventueel ophogen) en voor het voorgenomen gebruik. 10. Het bouwperceel is begaanbaar voor bouwactiviteiten en dient bij onvoldoende waterdoorlatendheid en/of bodemstabiliteit voorzien te zijn van een deugdelijke drainage (indien nodig vanwege de grondwaterstand of de beperkte waterdoorlatendheid). 11. Het water uit bronneringen of pompactiviteiten ten behoeve van bouwactiviteiten mag nabij het bouwperceel zonder beperkingen geloosd worden. 12. Het bouwperceel is direct toegankelijk vanaf de openbare weg voor groot en zwaar bouwverkeer, zoals heistellingen, bouwkranen, vrachtwagens etc. tijdens de bouwfase en voor het maken van een definitieve terreinverharding en inrit ten behoeve van de definitieve situatie. 13. Het terrein moet van voldoende grootte zijn om plaats te bieden voor opstelling van bouwketen en opslag van materiaal. Kranen moeten ongehinderd kunnen functioneren. 14. Op het bouwperceel dient een tijdelijk gronddepot te kunnen worden ingericht.

Indien dit niet mogelijk is, dan kan een naastgelegen perceel hier kosteloos voor gebruikt worden.

1581011-0113.0.1

Pagina 1 van 2

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

Statenlaan 8

5223 LA 's-Hertogenbosch

T 073 - 6 409 409

info@hevo.nl

KvK Brabant 16029774

Burg. Roelenweg 40

8021 EW Zwolle

T 038 - 4 258 101

ISO 9001-gecertificeerd

BTW 0011.60.461.B01

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

● ● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●● ● ●● ●● ●● ●

www.hevo.nl

15. Alle nutsleidingen (gas, water, elektra, cai, glasvezelkabel), het gemeentelijk schoon- en vuilwaterriool, alsmede leidingen van andere leveranciers zullen beschikbaar zijn op de erfgrens en hebben voldoende capaciteit ten behoeve van de huisvesting en bouwactiviteiten. De benodigde capaciteiten worden tijdens het ontwerpproces bepaald. 16. De gemeente staat goed leesbare bouwreclame toe op nader te bepalen locaties op het bouwterrein.

1581011-0113.0.1, d.d. 8 december 2023

Pagina 2 van 2