ScoutingRaadsvoorstel nieuwbouw scouting 't Jagertje

Raadsvoorstel Nummer: 284548 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder G.F.A. Depauw

Onderwerp: Voorstel om akkoord te gaan met beschikbaar stellen van een investeringskrediet van maximaal € 1.250.000,-- voor nieuwbouw van het scoutingsgebouw 't Jagertje

Inleiding In de raadsvergadering van november 2021 is in de stelpost Nog nader te concretiseren beleidsvoornemens een structureel budget opgenomen van € 45.000,-- aan kapitaalslasten rekening houdende met een investering van € 1.250.000,-- voor de nieuwbouw van een scoutingsgebouw aan de Zoutesraat 65 voor scouting ’t Jagertje.

1. Situering van het onderwerp, aanleiding en probleemstelling In 2022 bestaat scouting ’t Jagertje Hulst 90 jaar. Vanaf 1957 zijn zij gevestigd in de Zoutestraat 65 te Hulst. De bestaande woning uit de jaren ’30 is omgebouwd tot een scoutingsgebouw met een bijbehorend terrein. Elk weekend zijn er talloze activiteiten op het terrein. Tevens maakt Jeugd Vakantie Werk ieder jaar gebruik van het scoutingsgebouw en terrein. Het ledenaantal van de stichting is in de loop der jaren uitgegroeid tot meer dan 250 leden. De scouting is dan ook niet meer weg te denken uit de Hulsterse samenleving. Aan het woonhuis zijn in de loop der jaren een eetzaal, keuken, sanitaire voorzieningen vast gebouwd. Deze ruimtes zijn inmiddels gedateerd en voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Inmiddels is duidelijk dat aanpassen van de bestaande bouw niet zinvol is. Om het scoutingsgebouw toekomst bestending neer te zetten is een nieuw gebouw noodzakelijk. 2. Oplossingen, eventuele alternatieven en beoogd resultaat De stichting heeft voor de ontwikkeling van een nieuw gebouw de samenwerking met de gemeente Hulst gezocht. Vanaf najaar 2021 heeft er overleg plaatsgevonden en is er gepraat over de financiering en de voorwaarden waaraan het gebouw moet voldoen. Inmiddels is het bouwvoorstel door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandscommissie) beoordeeld en een positief advies gegeven..

Duurzaamheid staat bij dit project ook hoog op de agenda. Naar aanleiding van de gesprekken en de overlegde kostenramingen is er structureel € 45.000,-op de stelpost Nog nader te concretiseren beleidsvoornemens opgenomen om de jaarlijkse kapitaalslasten te kunnen dekken. Hier zal in de paragraaf Financiële consequenties verder op worden in gegaan. Inmiddels zijn er twee voorschotten van ieder € 40.000,-- aan het scoutingsbestuur beschikbaar gesteld om de voorbereidingskosten zoals architect- en sloopkosten te kunnen betalen. In het overleg van 3 augustus 2022 is het scoutingsbestuur gevraagd om een definitieve kostenoverzicht in de maand augustus 2022 te overleggen. Tevens is gezegd dat het budget van € 1.250.000,-- voor de nieuwbouw van het scoutingsgebouw taakstellend is. Dit houdt in dat de eventuele meerkosten van het project d.m.v. het aanboren van andere subsidiemogelijkheden, sponsoring en/of crowdfunding door de scouting zelf zullen moeten worden gefinancierd. Uit het overlegde kostenoverzicht blijkt dat de totale kosten van de nieuwbouw neerkomen op een bedrag van € 1.400.000,--. De legeskosten zijn niet meegenomen in de kostenberekening.

-1-

Raadsvoorstel Nummer: 284548 3. Relatie met de programmabegroting De besteding van het budget is ingegeven door de in de inleiding van de programmabegroting 2022 opgenomen doelstelling om financiële ruimte te creëren voor investeringen in voorzieningen in kernen. Het gebouw van scouting ’t Jagertje wordt hierbij genoemd als gebouw dat dringend toe is aan vervanging. 4. Planning (tijdspad) en uitvoering De voorbereiding van de nieuwbouw staat gepland voor najaar 2022 en stichting scouting ’t Jagertje heeft de ingebruikname van het nieuwe gebouw gepland in de zomer van 2023. 5. Financiële paragraaf In de meerjarenbegroting zijn structurele middelen ad. € 45.000,-- aan kapitaalslasten opgenomen onder de stelpost Nog nader te concretiseren beleidsvoornemens. Hierbij is rekening gehouden met een afschrijvingstermijn van 40 jaar en een rentepercentage van 1,1 % . Inmiddels wordt er richting begroting 2023 door de rentestijging rekening gehouden met een rentepercentage van 2% zodat de huidige kapitaalslasten neer komen op een bedrag van € 56.250,00. Dekking van het meerdere kan plaatsvinden vanuit de extra vrij aanwendbare middelen die via de meicirculaire 2022 aan de gemeente zijn toegekend. Met het bestuur van scouting ’t Jagertje is afgesproken dat het investeringsbedrag ad € 1.250.000,-- (incl. BTW) taakstellend is. 6.

Voorstel Wij stellen u voor akkoord te gaan met beschikbaar stellen van een investeringskrediet van maximaal € 1.250.000,-- voor nieuwbouw van het scoutingsgebouw ’t Jagertje en de kapitaalslasten te verwerken in de meerjarenbegroting.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): Begrotingswijziging Verzoek financiële bijdrage Kostenoverzicht

Onderliggende stukken (map leeskamer): -

-2-