SAM situatie dorpshuis Graauw (002)

Vragen naar aanleiding brief dorpshuis Graauw (ingekomen stuk D14): Hoe komt het dat een gesubsidieerde accommodatie als een dorpshuis op faillissement staat? Dit heeft een aantal oorzaken. Allereerst heeft dorpshuis Graauw te maken met personeelskosten van professionele krachten. De cao-verplichtingen die gelden voor het personeel zijn in de loop der jaren procentueel meer gestegen dan de hoogte van het gemeentelijke budgetsubsidie. Ten tweede zijn de tarieven van de dorpshuizen in de gemeente Hulst de afgelopen jaren onvoldoende aangepast zodat deze verhoging van de tarieven de gestegen kosten niet compenseren. De bezettingsgraad van het dorpshuis is relatief laag. Er wordt hieronder nader op ingegaan. Ook dorpshuis Graauw heeft te maken met een terugloop van vrijwilligers zodat er meer moet worden overgegaan op de inhuur van professionele krachten. Wat is de bezettingsgraad en kunnen we die krijgen? Zoals hierboven aangegeven is de bezettingsgraad van de verschillende zalen laag. Uit de inventarisatie voor het nieuw te vormen gemeentelijk accommodatiebeleid blijkt dat:  

De gymzaal 34,7 % bezet is waaronder 16,4 % door het onderwijs (daalt het leerlingaantal dan daalt ook de bezetting van de gymzaal); Dorpshuis Graauw heeft twee zalen met een bezettingsgraad van resp. 17,5 en 8,5 %. De overige twee zalen hebben een bezettingsgraad tussen de 1 en 2 %.

De cijfers dateren uit het jaar 2019, maar de bezetting van het dorpshuis Graauw is in de jaren erna niet gestegen. Waarom of hoe komt het dat ze financieel niet toekomen? Wij hebben de jaarrekening 2022 door de afdeling Financiën laten analyseren en daaruit blijkt o.a. dat de personeelskosten in verhouding tot de omzet hoog zijn. Voor

het overige zijn de antwoorden op de eerste vraag bepalend voor de financiële situatie waarin het bestuur van dorpshuis Graauw zich thans bevind. Wat moet er nog gedaan worden aan groot onderhoud en wat kan de gemeente daarin betekenen? De afgelopen jaren heeft de gemeente de vervanging van het dak en de toiletten gefinancierd. Op dit moment staat het dorpshuis Graauw voor een investering in de vervanging van de Centrale Verwarmingsketel. Wij zijn daarover met het stichtingsbestuur in overleg. Is het zinvol om door gebrek aan bestuursleden met financiële kennis, hulp te vragen cq te krijgen van Hulst voor Elkaar? -> niet stellen??? In het bestuur is volgens ons voldoende financiële kennis aanwezig. Het college heeft goede contacten met het bestuur waarbij kan worden geconcludeerd dat de financiële kennis zeker aanwezig is. Zitten er nog andere gemeenschapshuizen in zwaar weer? De gemeenschapshuizen zijn in de afgelopen jaren geconfronteerd met forse stijgingen van de vaste lasten. De stijging van het gemeentelijk budgetsubsidie hield hiermee geen gelijke tred. Momenteel worden de subsidie gesprekken gevoerd voor 2024. Tijdens deze gesprekken zal er meer duidelijkheid komen over de huidige financiële situatie van de verschillende gemeenschapscentra in onze gemeente.