RUIMRV bp. De Vogel

Raadsvoorstel Nummer: 244490 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder J.P. Hageman

Onderwerp: Voorstel tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan ‘Uitbreiding parking recreatiecentrum De Vogel’

Inleiding In het hoogseizoen biedt de huidige parking van Recreatiecentrum De Vogel onvoldoende ruimte voor de verblijfs- en daggasten. Dat levert verkeersonveilige situaties op. Om dit op te lossen heeft de exploitant aan de overzijde van de Vogelweg landbouwgrond aangekocht om dit perceel in te richten als parking. Het vergroten van de parking komt ten goede aan de verkeersveiligheid en de verkeersafwikkeling. Daarnaast wenst de exploitant het terrein ook gedeeltelijk te gebruiken voor het tijdelijk opslaan van snoeiafval, welke bij het onderhoud van het park vrijkomt. Verder zal een deel van het terrein worden ingericht als weiland met eventueel een klein dierenverblijf. Met het voorliggende ontwerpbestemmingsplan worden de parking, de opslag en het dierenverblijf planologisch mogelijk gemaakt. Procedure Het ontwerpbestemmingsplan ‘Uitbreiding parking recreatiecentrum De Vogel’ heeft met ingang van 10 juni 2021 gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegen in de gemeentewinkel. Tevens was het plan gedurende deze periode digitaal in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. De termijn voor het indienen van zienswijzen eindigde op 21 juli 2021. Er zijn zeven zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn ingevolge de wettelijke bepalingen tijdig ingediend; op grond hiervan worden de zienswijzen ontvankelijk geacht.

Voorgestelde oplossing In de bijgevoegde Notitie ‘Beantwoording zienswijzen’ zijn de zienswijzen samengevat weergegeven, voorzien van overwegingen en is een conclusie opgenomen. Verwijzend naar de Notitie wordt geadviseerd het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Financiële consequenties Ingevolge artikel 6.12, lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening stelt de raad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een ‘aangewezen’ bouwplan is voorgenomen. Het voorliggende bestemmingsplan maakt geen ‘aangewezen’ bouwplan mogelijk, derhalve is de grondexploitatiewet niet van toepassing en is het vaststellen van een exploitatieplan niet noodzakelijk. Met de initiatiefnemer is wel een planschadeovereenkomst gesloten. Voorstel: Wij stellen u voor het ontwerpbestemmingsplan ‘Uitbreiding parking recreatiecentrum De Vogel’ gewijzigd vaststellen. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): 1. Notitie ‘Beantwoording zienswijzen’ 2. Ontwerpbestemmingsplan

-1-