RUIM30maart2021

Commissievergadering Ruimte, 30 maart 2021 Aanwezigen: Aanwezig; T. Maas (plv. Voorzitter), G. van Unen (SP), D. van Haperen (VVD),), E. Verstraeten (HulstPLUS), K. Martinet ( CDA), M. Broekaart (ABGH) D. de Waal (ABGH), J. Alvarez-Morcus (GH), J. Weemaes (PvdA), D. Van Bunder (commissiegriffier), G. Depauw (wethouder), R. Ruissen (wethouder), C. Pieters (afdelingshoofd Wonen en Werken), E. Piessens (afdelingshoofd Realisatie en Beheer). Mka: F. Dobbelaer (voorzitter), J. Hageman (wethouder) Agendapunt

Omschrijving

1. Opening

De plv. voorzitter, dhr. Maas opent stipt 19:30 de vergadering en meldt dat dhr. Dobbelaer afwezig is. Hij herhaalt nog even de afspraken inzake het digitale vergaderen.

2. Mededelingen

Wethouder Depauw doet mededeling over het Rapport Edelman m.b.t. Perkpolder.

Actiepunt(en)

3. Agenda

4. Verslag van de vergadering 26 januari 2021

Advies /besluit van de cie

Agenda wordt ongewijzigd vastgesteld

*Wethouder Ruissen zegt dat er een plan van aanpak opgesteld is met de Provincie om extra ladderruimte vrij te maken om alle ambities te kunnen waarmaken. Uiteindelijk moet een integrale afweging worden gemaakt aan welke plannen de resterende ladderruimte wordt besteed. Het plan Groote Kreek II zal in samenhang met andere projecten worden bekeken. *Wethouder Depauw meldt dat de realisatie van de Landbouwweg Vogelwaarde pas kan starten na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan. De gemeente is in de tussentijd wel in onderhandeling met de grondeigenaren.

Derde raadssessie over regionale woonvisie

Verslag wordt ongewijzigd vastgesteld.

*Wethouder Ruissen zegt dat de gemeente in overleg is met het Rijksvastgoedbedrijf en Rijkswaterstaat over het beëindigen van het beheer en onderhoud van de haven van Walsoorden door de gemeente. *Wethouder Ruissen zegt dat de input die tijdens de bijeenkomst over de regionale woonvisie is verzameld, wordt meegenomen in het vervolgtraject. Er komt een derde raadssessie.

Dhr. Verstraeten zoekt uit waar het *Wethouder Depauw weet niets over eventuele asbest op de kop van het asbestverhaal Veerplein. Wel wordt onderzoek gedaan naar oplossingen voor de aanpak van vandaan komt. de mogelijke gevolgen van het gebruik van TGG in de zeedijk 5. Spreekrecht burgers

Geen

6. Nieuws van de Grote Projecten Wethouder Ruissen geeft stand van zaken m.b.t. Plan Perkpolder; Hij gaat o.a. in op de omgevingsvergunning, de nieuwe BV Waterzande en de marketing. Enkele honderden geïnteresseerden hebben zich al gemeld. Start verkoop van de eerste woningen op het veerplein. 7. Nieuws van de GR

Geen 8. Raadsvoorstellen voor 15 april 2021

8A. Krediet Witte Brug

De fracties vinden het veel geld maar het moet gebeuren. Het betreft aanleg van stoepen, parkeervakken, asfalttop, groen, verlichting etc. De verkoop van snippergroen kan een beetje opleveren maar dat gaat niet veel verschil maken. Wethouder Depauw benadrukt dat dit niet vergelijkbaar is met project Houtmarkt.

Alle fracties akkoord. Hamerstuk

8B. Krediet voor vervanging 5 bruggen

Wethouder Depauw beantwoordt vragen over het type van de bruggen, het materiaal (vlas, duurzaam hout) en het beheersplan Gebouwen dat altijd behandeld wordt in de raadscommissie Middelen.

Alle fracties akkoord. Hamerstuk

8C. Zienswijze Ontwerpbegroting Wethouder Depauw herhaalt dat vanaf 2020 wordt afgerekend o.b.v. daadwerkelijke uren en dan zal er wel sprake zijn van een eerlijke RUD Zeeland

verdeling van de kosten. De SP wil graag weten wat er wel is uitgevoerd en niet gepland was?

SP niet akkoord met zienswijze. Bespreekstuk

8D: ontwerp bestemmingsplanprocedure herinrichting Kruispolder

Alle fracties akkoord. Hamerstuk

8E. Bestemmingsplan Heuvelstraat 1, Warandastraat St Jansteen.

Alle fracties akkoord. Hamerstuk

8F: bestemmingsplan Frederik Hendrikstraat Lamswaarde

Er zijn vragen en opmerkingen over de regels voor landhuizen, bomen en groen, ter inzage legging, de Steltkluut, bebouwingspercentage, oppervlakte bouwkavel , vogels, Ruimte voor Ruime en het aanvullend natuuronderzoek.

Algemeen Voorbehoud.

Wethouder Depauw beantwoordt de vragen en meldt dat de voorgestelde wijzigingen in de Notitie pas worden doorgevoerd in het bestemmingsplan als de gemeenteraad hiermee heeft ingestemd. Het plan is niet opnieuw ter inzage gelegd omdat dit volgens de wet niet noodzakelijk is. Beplanting wordt niet alleen aan de noordzijde, maar over het gehele perceel gerealiseerd. Het betreft hier een landhuis (dit is iets anders dan de landgoedregeling).

8G: 1e herziening Kernen

Er wordt gemopperd dat het wel heel veel wijzigingen zijn. Er zijn verder vragen m.b.t. Europaplein 18-20. Wethouder Depauw meldt dat de wijzigingen opgespaard zijn om deze in één keer met een herziening van het bestemmingsplan mee te nemen. Vooruitlopend op de nieuwe Omgevingswet wordt het aantal bestemmingsplannen beperkt. Inzake Europaplein 18-20 te Hulst zegt hij dat het beleid erop gericht is om detailhandel en horeca in de binnenstad te concentreren. Bovendien kan een cateringbedrijf milieuhinder veroorzaken voor de omgeving. 9. Ingekomen stukken

C11. VANGcijfers 2020:

Wethouder Depauw gaat in op de cijfers voor 2020, deze zijn goed maar hij geeft aan dat er nog een tandje bijgezet moet worden. Hij gaat in op de nascheiding in een aantal gemeenten (loopt niet zo geweldig) , een pasjessysteem in de milieustraten en het Klein Chemisch Afval.

Voorbehoud GH, CDA en HP.

E12 Reactie op mogelijkheid creëren wisselpolders

De CDA fractie is tegen het plan van de wisselpolders. Groot Hontenisse pleit voor onderzoek om te zien welke maatregelen in de toekomst moeten worden genomen.

E14. Gedachten zijn tolvrij.

De publicatie en de stichting wordt ondersteund.

10. Agendavoorstellen

-Nieuw camperbeleid gemeente Hulst -voorstel campers Impuls/POP -Visie openbare Ruimte -Hof ter Zandeplein, beeldkwaliteitsplan, Bestemmingsplan en exploitatieplan -Informatie inzake Bierkaai, svz. Deelgebieden -Commissie Ruimtelijke Kwaliteit uitnodigen -Regiovisie voor de zomer ‘21 11. Rondvraag

Regiovisie

De opmerkingen worden verwerkt in het definitieve concept.

Provinciale omgevingsvisie

Over de harde plancapaciteit loopt overleg met de Provincie, zie antwoord wethouder Ruissen bij agendapunt 3. De vier statements uit de concept Regiovisie dienen als input voor de Provinciale Omgevingsvisie.

Steensedijk

Voor het voormalige Karwei-terrein aan de Absdaalseweg ligt er een plan verplaatsing van de supermarkt aan de Zoetevaart. Op de huidige locatie van de supermarkt worden dan woningen voorzien.

12. Sluiting

De voorzitter sluit de vergadering om 20.46

Actiepunt 51- 19 juni 2018 *Actiepunt 54- 4 februari 2020

*Actiepunt 55 – 30 maart 2021

ACTIEPUNTEN/TOEZEGGINGEN RAADSCOMMISSIE RUIMTE Strandjes Er komt op iets langere termijn een beheerplan voor de strandjes. Er is geen noodzaak voor xtra afvalbakken. Sloop Beatrixstraat Na aankoop van de laatste woning is Woongoed Z-Vl

Haven Walsoorden

*Actiepunten met een * zijn afgehandeld en zullen volgende keer van de lijst afgaan.

voornemens te verkavelen en verkopen. In de tussentijd wordt het perceel ingezaaid en onderhouden. De gemeente is in overleg met het Rijksvastgoedbedrijf en RWS over het beëindigen van het beheer en onderhoud door de gemeente.