Raadsvoorstelgrondbeleiddatum22

Raadsvoorstel

Zaaknummer: 629953 Portefeuillehouder:

Wethouder J-P Hageman

Aan:

De raad van de gemeente Hulst

Onderwerp: Verlenging Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening

Inleiding 1. Situering van het onderwerp, aanleiding en probleemstelling De kaders voor het grondbeleid in de gemeente Hulst zijn vastgesteld in de huidige Nota Grondbeleid 2020-2023. Deze nota dient op grond van artikel 20 van de Financiële verordening gemeente Hulst 2017 (op basis van artikel 212 Gemeentewet) iedere 4 jaar geactualiseerd en opnieuw vastgesteld te worden door de gemeenteraad. Tussentijdse herziening heeft plaatsgevonden door uw raad bij besluit van 10 november 2022 vanwege (de aanstaande) inwerkingtreding van de Omgevingswet. Ten tijde van het voorstel en het besluit was er nog sprake van de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2023, terwijl dit nu 1 januari 2024 is. Onderdeel van de Omgevingswet is ook het kostenverhaal. In de Aanvullingswet wordt onder andere een aantal wijzigingen in de regeling van het kostenverhaal opgenomen om het kostenverhaal zoals vastgelegd in de Wro te vereenvoudigen, verbeteren en flexibeler te maken. Eerder is besloten dat na inwerkingtreding van de Omgevingswet wordt beoordeeld of een aparte Nota Kostenverhaal wordt opgesteld of dat (eventueel nieuwe) kostenverhaalsregels worden opgenomen in de Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening. Bij de uitwerking van het kostenverhaal wordt een differentiatie gemaakt in het toevoegen van woningen aan herstructureringslocaties en aan uitbreidingslocaties.

De Omgevingsvisie is het

instrument dat de basis biedt voor het kostenverhaal. De verwachting is dat deze visie in de eerste helft van 2025 kan worden vastgesteld. Zonder een duidelijke basis in de Omgevingsvisie is het niet mogelijk om de kostenverhaalsregels uit te werken. Daarom is het voorstel om de looptijd van de huidige Nota Grondbeleid te verlengen. 2. Oplossingen, eventuele alternatieven en beoogd resultaat Gezien bovenstaande overwegingen stellen wij uw raad voor om de Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening te verlengen met twee jaar tot 2025, dit beleidsstuk te laten gelden als het vigerende beleid totdat de kostenverhaalsregels kunnen worden vastgesteld en de Nota Grondbeleid daarop kan worden aangepast. 3. Relatie met de programmabegroting De paragraaf grondbeleid is een verplicht onderdeel van de jaarrekening en programmabegroting. 4. Planning (tijdspad) en uitvoering De Nota Grondbeleid 2020-2023 1e herziening treedt in werking bij inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024. 5. Financiële paragraaf Het verlengen van de Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening heeft geen directe financiële gevolgen. In de Nota Grondbeleid zijn kaders en uitgangspunten voor het grondbeleid opgenomen. Pagina 1 van 2

6. Voorstel Wij stellen u voor de vastgestelde Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening te verlengen met twee jaar.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): Nota Grondbeleid 2020-2023 eerste herziening Onderliggende stukken:

Pagina 2 van 2