Raadsvoorstel

Raadsvoorstel

Zaaknummer: 634698 Portefeuillehouder(s): Wethouder D.K.E. Steijaert en Wethouder J-P Hageman

Aan: De raad van de gemeente Hulst

Samenvatting Juust heeft namens initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld voor het verplaatsen van een supermarkt van de locatie Zoetevaart naar de Absdaalseweg te Hulst. Daarnaast worden er op de locatie Absdaalseweg (ook wel bekend als het 'Tussengebied') twee bedrijfskavels en een toegangsweg gerealiseerd. De locatie aan de Zoetevaart wordt heringericht met woningbouw. Op 12 december 2023 heeft het college besloten het ontwerp bestemmingsplan in procedure te brengen. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen heeft van 20 december 2023 tot en met 31 januari 2024 voor een ieder ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn binnen deze periode negen zienswijzen ontvangen. 1. Besluit Het bestemmingsplan 'Absdaalseweg 19, Zoetevaart 8 Hulst' gewijzigd vaststellen. 2. Argumenten Er zijn negen zienswijzen tegen het plan ingediend. Daarnaast zijn er ook nog enkele ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken. In de ‘Notitie beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen’ zijn alle wijzigingen opgenomen. Deze notitie is toegevoegd als bijlage. 3. Kaders Het vigerende bestemmingsplan staat de verplaatsing van de supermarkt, realisatie van twee bedrijfskavels, een verbindingsweg, realisatie van 20 garageboxen en realisatie van 33 woningen niet rechtstreeks toe.

Om het initiatief mogelijk te maken dient een bestemmingsplanprocedure doorlopen te worden. 4. Financieel Op 14 december 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten waarin onder andere is opgenomen dat eventuele planschadekosten voor rekening komen van de initiatiefnemer. 5. Aanpak 6. Communicatie/participatie Het vastgestelde bestemmingsplan ligt na het besluit van de raad voor zes weken ter inzage in de Gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. De bekendmaking van de terinzagelegging vindt plaats in het ZVA en het Gemeenteblad. 7. Termijn Het bestemmingsplan ligt na vaststelling door de gemeenteraad voor 6 weken ter inzage. 8. Uitkomst 9. Risico Pagina 1 van 2

Het risico is dat er beroep wordt ingediend waardoor het onherroepelijke bestemmingsplan vertraging heeft. Burgemeester en wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

Bijlage(n): Bijlage 1. Notitie beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen. Bijlage 2. Ontwerp bestemmingsplan ‘Absdaalseweg 19, Zoetevaart 8 Hulst’ inclusief bijlagen. Bijlage 3. Concept raadsvoorstel Bijlage 4. Concept raadsbesluit

Pagina 2 van 2