Notitie ambtshalve wijzigingen Jac de Waalstraat

Wijziging omgevingsplan Jac. De Waalstraat Lamswaarde

Notitie Overzicht ambtshalve wijzigingen.

Hulst, 3 december 2024 Pagina 1 van 4

Inhoud 1.

Inleiding ................................................................................................3 1.1 Algemeen .........................................................................................3 1.2 Leeswijzer ........................................................................................3

2.

Zienswijzen........................................................Error! Bookmark not defined. 2.1 Ingediende zienswijze ......................................Error! Bookmark not defined. 2.2 Ontvankelijkheid.............................................Error! Bookmark not defined.

3.

Samenvatting en beoordeling zienswijze .....................Error! Bookmark not defined.

4.

Ambtshalve wijzigingen .............................................................................4

Pagina 2 van 4

1. Inleiding 1.1 Algemeen Het ontwerp wijziging omgevingsplan Jac. De Waalstraat heeft, in overeenstemming met het bepaalde in artikel 2.4 en 4.2 tweede lid van de Omgevingswet, van 22 augustus tot en met 2 oktober 2024 ter inzage gelegen. Er zijn gedurende deze termijn geen zienswijzen ingediend. Er zijn echter wel ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken.

1.2 Leeswijzer Deze notitie bevat een overzicht van de ambtshalve wijzigingen. In hoofdstuk 2 worden de ambtshalve wijzigingen beschreven, die bij de vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan voor de locatie Jac. De Waalstraat worden doorgevoerd.

Pagina 3 van 4

2. Ambtshalve wijzigingen In het plan worden de volgende ambtshalve wijzigingen doorgevoerd. 1. Tijdens de inzage termijn is de AERIUS calculator geactualiseerd. Vanaf 1 oktober 2024 is de nieuwste versie beschikbaar. In versie 2024 zijn recente inzichten uit wetgeving, metingen en wetenschappelijk onderzoek over de stikstofuitstoot en -neerslag verwerkt. Bij toestemmingverlening wordt dan uitgegaan van actuele gegevens. Voor lopende procedures betekent dit dat een nieuwe berekening moet worden uitgevoerd. De uitkomsten van een berekening met versie 2024 (geactualiseerde versie) kunnen anders zijn dan berekeningen in de vorige versie. Voor onderhavige procedure wordt de aerius-berekening geactualiseerd voor vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan. De nieuwe aerius-berekening wordt als bijlage bij het wijziging omgevingsplan toegevoegd. 2. Aan de regelset wordt een voorwaardelijke verplichting toegevoegd. Voor de realisatie van de toegangsweg/ uitritten bij de kavels dient overeenstemming met de wegbeheerder bereikt te zijn. 3. In de ontwerp wijziging omgevingsplan zijn nieuwe activiteiten aangemaakt. Hiervoor hadden de bruidsschat-activiteiten gebruikt moeten worden. Er ontstonden activiteiten naast elkaar die hetzelfde betekenden maar een andere naam hebben. Na vaststelling van het wijziging omgevingsplan worden deze activiteiten op elkaar afgestemd.

Pagina 4 van 4