MIDDWensen en bedenkingenSteenstraat28

Vraag om wensen en bedenkingen Nummer: 232353 Aan: Datum: 15 juli 2021

De raad van de gemeente Hulst Portefeuillehouder:

Wethouder A.A.V. Totté

Onderwerp: Vraag tot het uitbrengen van wensen en bedenkingen bij het voorgenomen besluit van het college met betrekking tot de verkoop van het pand Steenstraat 28 in Hulst Inleiding Conform artikel 160 in combinatie met artikel 169 lid 4 van de Gemeentewet, legt het college van burgemeester en wethouders het voorgenomen besluit voor met betrekking tot de verkoop van het monumentale pand Steenstraat 28 in Hulst. Volgens die artikelen heeft de raad het recht om wensen en bedenkingen terzake over te brengen aan het college, voordat het college tot besluitvorming overgaat. Ontwerpbesluit College van B&W Instemmen met de verkoop van het monumentale pand Steenstraat 28 in Hulst voor € 500.000,-, kosten koper. Toelichting voorgenomen besluit Het Museum Hulst is nu gevestigd in het pand Steenstraat 28, maar verhuist naar het ’s Landshuis, Steenstraat 37. Sinds september 2020 staat het pand Steenstraat 28 te koop. De gesprekken en onderhandelingen hebben geresulteerd in een koopovereenkomst waarin afspraken zijn gemaakt over de verkoop van het monumentale pand. De koper is voornemens zelf in het pand te gaan wonen. De datum van overdracht (1 mei 2022) is afgestemd op de planning van de werkzaamheden in/aan het pand Steenstraat 37. De koopovereenkomst ligt vertrouwelijk ter inzage bij de Griffier. Het pand is in 2020 getaxeerd op € 500.000,-.

Deze waarde is onder meer tot stand gekomen op basis van een vergelijkende methode met recente koopsommen van drie monumentale panden in Hulst in combinatie met de ontwikkelingsmogelijkheden die het pand biedt. Dit taxatierapport is vertrouwelijk beschikbaar bij de Griffier. Het pand Steenstraat 28 is openbaar in de verkoop gezet. Het betreft een monumentaal pand, waarvoor omvangrijke aanpassingen nodig zijn om een andere invulling te realiseren dan een museum. Het onderhandelingsresultaat van € 500.000,- is in lijn met het taxatierapport uit 2020. Gekeken naar vergelijkbare objecten is dit een reële en marktconforme koopsom, die tot stand is gekomen in een openbare verkoopprocedure. De koopsom past daarmee binnen de kaders van de Nota Grondbeleid 2020-2023. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

-1-

Vraag om wensen en bedenkingen Nummer: 232353 Bijlage(n): - Begrotingswijziging Onderliggende stukken (vertrouwelijk bij de Griffier): - Koopovereenkomst - Taxatierapport 2020

-2-