Memo aan gemeenteraad wensen en bedenkingen Moerschansstraat Hulst 28 jan 2025

Interne memo Aan

: Gemeenteraad

CC

:-

Datum

: 28 januari 2025

Van

: College van B&W

Betreft

: Wensen en bedenkingen bij voorgenomen verkoop Moerschansstraat Hulst

Geachte raadsleden, Op de agenda van de raadsvergadering van 13 februari 2025, staat een voorstel tot het uitbrengen van wensen en bedenkingen bij het voorgenomen besluit van het college met betrekking tot de verkoop van een perceel grond aan de Moerschansstraat in Hulst. In de Commissie Ruimte van 28 januari 2025 is hier inhoudelijk op ingegaan en hebben de verschillende fracties hun wensen en bedenkingen bij het voorgenomen collegebesluit naar voren gebracht. In het Presidium is afgesproken dat een overzicht van de verschillende wensen en bedenkingen wordt opgesteld, dat vervolgens in de raadsvergadering van 13 februari 2025 kan worden vastgesteld. In dit memo treft u een overzicht aan van de wensen en bedenkingen bij het voorgenomen collegebesluit, die tijdens de Commissie Ruimte naar voren zijn gebracht. Wensen en bedenkingen Fractie Wens/bedenking ABGH Waarom heeft de gemeente Hulst hier niet zelf eerder al een bouwtitel gerealiseerd, waarom is dit stuk grond blijven liggen? CDA  Er is geen participatie geweest.  Het bouwen van één woning is nooit het publiek belang en mag niet het natuurbelang overstijgen.  Bij een stuk grond met de bestemming Bos mag verwacht worden dat het uitzicht blijvend is.  Het stuk grond is integraal onderdeel van het natuurgebied de Zandput/de Linie en is belangrijk voor o.a. amfibieën.

 Er is een grote tegenstelling tussen hetgeen wat de gemeente wil: ‘meer groen’ en het voorstel wat nu voorligt. Voorstel aanhouden. Gewoon niet beginnen aan deze ontwikkeling. GHH Als de grond wordt verkocht, dan moet de gemeente voldoen aan het Didam-arrest (publicatie). Burgers moeten worden betrokken en dat komt ook aan de orde bij de ruimtelijke procedure. De juiste weg is niet bewandeld. Het is vreemd dat er geen stukken van eerdere aanvragen zijn terug te vinden in het archief. Het is geen verkeerde plek om een woning te bouwen. VVD We kunnen ons voorstellen dat omwonenden bezwaar maken als je daar woont. Wij zien geen reden om tegen het voorstel te zijn als de juiste procedures zijn gevolgd. D66 Waarom wil de gemeente nu de grond verkopen? Waarom is hier nog nooit een woning gebouwd? Hoe is gekomen tot deze grondprijs en waar wordt het verlies aan groen gecompenseerd?

HulstPlus

PvdA

Fractie Willaert

Er wordt niet geluisterd naar de bevolking. De petitie is door velen ondertekend, dit voorstel gaat over één familie. Waarom wordt hier wel toestemming gegeven terwijl we juist natuur willen behouden. Een standpunt innemen zonder nader flora- en faunaonderzoek kan niet. Wij gaan niet akkoord met dit voorstel. Er wordt een signaal afgegeven dat de burgers worden genegeerd. Een stuk natuur wat grenst aan een mooi gebied wordt ingeruild voor één woning. Het belang van het ene individu weegt zwaarder dan dat van de omgeving en omwonenden. Er zit een verschil tussen inbreiding op een stuk grond met woonbestemming/weide of beschermd stuk bosgebied. Wij willen het voorstel niet terug laten komen in de raad. Los of het juridisch kan is niet aan de orde; er liggen stukken uit het verleden. We zijn al uitgiftes aan het voorbereiden in Groote Kreek, waaike van Babs, Perkpolder. Er kan een enorme precedentwerking zijn. Draagvlak is alles, en ook de communicatie naar de burger toe. Bedenkingen zijn enorm; de wens is er om dit niet door te laten gaan. Het voorstel is om te praten met de initiatiefnemer. Wens: alternatieve invulling geven aan deze locatie, wat in wens is met de meerderheid van de direct omwonenden.