Lucas Inspreekreactie Drie Gezustersdijk

1. Inleiding Geachte voorzitter, geachte commissieleden, Dank u dat ik hier mag spreken. Ik spreek namens mijn gezin en onze buren aan de Drie Gezustersdijk in Vogelwaarde. Wij vragen dringend aandacht voor een situatie die onze woonkwaliteit al jaren ernstig aantast. Wat begon als een burenconflict is uitgegroeid tot een kwestie waarin ook de gemeente en andere instanties betrokken zijn. Wij hebben onze levensloopbestendig woning eigenhandig gebouwd, met de visie hier oud te worden en willen niet zoals andere buren verhuizen om deze kwestie te ontlopen. Wij ervaren ongelijke behandeling tussen de bewoners van de Drie Gezustersdijk, met directe gevolgen voor onze bedrijfsactiviteiten onder de naam Zeeuwse Houtpellets. Wij dreven kleinschalige opslag en handel in houtpellets, waarbij klanten twee keer per week, namelijk woensdag van 18.00 tot 20.00 uur en zaterdag van 9.00 tot 12.00 uur konden afhalen. Na een klacht van de huurders op 11B, resulteerde dit in een last onder dwangsom van de gemeente en moesten wij deze afhaalfunctie beëindigen en de opslag elders plaatsen. De brief van het college, onze zienswijze en het bezwaarbesluit zijn bijgevoegd. De hele situatie is slopend voor ons gezin, maar ook voor de buurtschap.

2. De situatie op Drie Gezustersdijk 11b Sinds de komst van de huidige huurders van 11b ervaren wij structurele overlast: intimidatie, pesterijen, inbreuk op onze privacy en zelfs fysiek geweld. Ondanks meerdere meldingen bij gemeente en politie blijft effectieve handhaving uit. Politie komt enkel nog wanneer er bloed vloeit. De huurders gebruiken hun perceel voor het stallen, wassen en overladen van vrachtwagens, terwijl dit volgens de Raad van State nadrukkelijk verboden is. De uitspraak van 28 februari 2024 vernietigde expliciet het plan dat dit toestond. Hiermee had het college alle troeven in handen om aan deze situatie een einde te maken. Toch heeft het college op 5 juli jl. een nieuw principebesluit genomen dat parkeren tussen 07:00 en 19:00 uur opnieuw toestaat. Ons is gemeld dat dit principebesluit voor ons als buren niet juridisch bindend is en geen bezwaar mogelijk is. Dit is niet anders te zien als ondermijning van de uitspraak van de Raad van State. Waarom het college dit zo doet, is voor ons een raadsel. Feit is dat de situatie hierdoor alleen maar verder escaleert. Elke nacht worden wij wakker gemaakt door de trucks en aanhangers, die al toeterend onze woningen passeren, puur om te treiteren en te provoceren, al 9 jaar lang! Wij leven dagelijks in angst. Ons terrein wordt betreden, eigendommen worden vernield, en er is zelfs op ons ingereden.

Onze zoon van inmiddels acht jaar heeft nog nooit in onze eigen tuin kunnen spelen. De situatie escaleert verder terwijl handhaving uitblijft. Het is helaas niet de eerste keer dat een situatie uit de hand loopt omdat een gemeente of instantie wegkijkt. Wij vrezen dat dit hier opnieuw het geval is. Daarom willen wij nadrukkelijk aangeven dat wij de verantwoordelijkheid bij de gemeente neerleggen. Wij signaleren deze problemen al jarenlang, maar tot op heden zonder resultaat. Wij voelen ons niet serieus genomen.

3. Ongelijke behandeling Wij hebben ons altijd aan gemeentelijke regels gehouden. Toen wij een dwangsom kregen wegens vermeende detailhandel, hebben wij direct gehoor gegeven en onze activiteiten aangepast en sindsdien huren wij elders een loods. In tegenstelling tot 11b handelen wij wél volgens de wet. Toch

worden juist wij steeds gecontroleerd, terwijl de overtredingen naast ons worden gedoogd. Alhoewel het volgende handhavingsverzoek door 11B alweer is ingediend. Wij begrijpen het gewoon niet. Het is alsof ze de aandacht bij henzelf willen weghouden door ons steeds naar voor te schuiven. Een stedenbouwkundig bureau heeft onderzocht dat een BOPA-vergunning voor onze opslag- en handelsactiviteiten mogelijk is. Dit rapport hebben wij in juni al aan de gemeente overhandigd. Helaas heeft de gemeente hier pas veel te laat op gereageerd, waardoor wij de inspraaktermijn bij de Provincie misten. De periode van terinzagelegging liep van 29 juli tot en met 8 september 2025, maar wij werden pas op 22 september uitgenodigd voor een gesprek. Deze mededeling kwam voor ons dan ook volledig onverwacht. Inmiddels is ons perceel in de ontwerp-Omgevingsverordening ten onrechte aangemerkt als “binnenstedelijk gebied”, wat toekomstige ontwikkeling van onze locatie vrijwel onmogelijk maakt. Op deze manier wordt niet alleen ons vertrouwen in de overheid geschaad, maar ook ons bedrijf Zeeuwse Houtpellets ernstig benadeeld. Ons bedrijf, dat wij met veel inzet en volgens de regels hebben opgebouwd, dreigt hierdoor kapot te worden gemaakt.

4. Rechtsstaat en verzoek Wij vragen geen gunst, maar gelijke behandeling en naleving van het recht. Het vertrouwen in bestuur en handhaving is zwaar beschadigd. De gemeente heeft onlangs op 22 september aangegeven dat onder voorwaarden een vergunning voor Zeeuwse Houtpellets mogelijk is, met een beperking tot 50 m² bedrijfsruimte voor de opslag zonder detailhandel. Dat zien wij als een stap in de goede richting, maar 50 m² is te beperkt om onze oude loods van het hoognodige onderhoud te kunnen voorzien, en de inkomsten te waarborgen.

Wij vragen u daarom: 1. Bij de behandeling van onze vergunning mee te werken aan een realistische bedrijfsruimte, zodat wij onze activiteiten eerlijk en duurzaam kunnen voortzetten. 2. Het college op te roepen de uitspraak van de Raad van State te respecteren en daadwerkelijk te handhaven op 11b. 3. Sta geen “achterdeur” via principebesluiten toe, zeker niet waar een hoogste rechter het planonderdeel heeft vernietigd. 4. Het college op te roepen in gesprek te gaan met de huurders van 11B om dit weer leefbaar te maken voor iedereen en wellicht gebruik te maken van de ASO wet. Dank u wel. Bijlagen: 

Brief B&W d.d. 12 maart 2024 (vooraankondiging last onder dwangsom



Brief aan B&W d.d. 24 april 2024 (zienswijze op vooraankondiging dwangsom)



Brief B&W d.d. 21 mei 2024 (opleggen last onder dwangsom tot beëindiging detailhandel)



Brief aan B&W d.d. 14 juni 2024 (bezwaarschrift)



Brief B&W d.d. 2 oktober 2024 (last onder dwangsom tot beëindiging detailhandel)