KoninginnenstraatRaadsvoorstel

Raadsvoorstel Nummer: 252553 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder J.P. Hageman

Onderwerp: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan ' Koninginnestraat 11 Nieuw-Namen’.

Inleiding Het agrarisch bedrijf aan de Koninginnestraat 11 stopt, omdat het geen opvolger heeft. De daken van de schuren bestaan uit asbest en moeten gesaneerd worden. Er zal circa 1053m² aan bedrijfsgebouwen worden gesaneerd. De eigenaar wenst om middels de ruimte-voor-ruimte regeling twee bouwkavels te realiseren tussen Koninginnestraat 9 en 11 ter compensatie van de sloop. Om het plan planologisch mogelijk te maken heeft de eigenaar een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit ontwerp treft u bij dit voorstel aan. Procedure Op 29 januari 2019 heeft het college van B&W in principe besloten medewerking te verlenen aan het verzoek. In september 2021 is er ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan, waarna het plan op 15 september 2021 werd gepubliceerd. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen heeft van 16 september tot en met 27 oktober 2021 voor eenieder ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn tijdens die periode geen zienswijze ingediend. Financiële consequenties De voorliggende ontwikkeling is een bouwplan op basis van artikel 6.2.1 Bro. Voor deze ontwikkeling dient een exploitatieplan te worden vastgesteld. Hiervan kan worden afgeweken indien het verplichte kostenverhaal anderszins is verzekerd.

Met de initiatiefnemer is op 9 April 2020 een anterieure overeenkomst gesloten waarin afspraken worden gemaakt over de kosten voor het begeleiden van de planologische procedure. Tevens is er op 29 april 2020 een planschade overeenkomst met de eigenaar van Koninginnestraat 9 gesloten. Om het plan planologisch mogelijk te maken heeft de eigenaar een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit ontwerp treft u bij dit voorstel aan. Voorstel Wij stellen u voor het ontwerpbestemmingsplan ‘Koninginnestraat 11 Nieuw-Namen’ ongewijzigd vast te stellen. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): 1. Ontwerp bestemmingsplan Koninginnestraat 11 Nieuw-Namen. 2. Concept Raadsbesluit Onderliggende stukken (map leeskamer): /

-1-