insprekenValckx

1 Beste leden van de gemeenteraad, commissie ruimte

Mijn naam is Anita Valckx, geboren en getogen Snissenaar. Ik heb een bouwtitel uit Kuitaart , en in het bezit van grond in Ossenisse gelegen op de hoek Weststraat- Lageweg tegen het binnengebied aan en ook in de Langeweg.

Ik heb de intentie om woningbouw te realiseren te Ossenisse. De gelegenheid deed zich voor om een bouwtitel te kopen van Hulsterweg 68 te Kuitaart en deze te gebruiken voor Weststraat of Langeweg te Ossenisse. Omdat er in Ossenisse geen bouwmogelijkheden zijn van gemeente of particulieren en er gepleit wordt voor woningbouw in alle kernen door gemeente Hulst, is dit een mooi initiatief om de bouwtitel daarvoor te gebruiken.

In het Gemeenteblad Hulst van 27 juni 2018 staat vermeld dat het vanzelfsprekend is, dat bouwplannen, waarbij per saldo geen sprake is van het toevoegen van fysieke woningen, of harde plancapaciteit, omdat de aanvrager ook in de bestaande woningvoorraad sloopt, dienen in principe positief te worden benaderd, dit om overaanbod te vermijden. Ook ik wil zo mijn bouwtitel inzetten, met als doel, Ruimte voor Ruimte.

Zie bijlage 1

( Gemeenteblad 27-6-2018 Beleidsregels.)

2

Hierna volgde diverse correspondentie over de Weststraat , waarin de gemeente stelde dat de bouwtitel van Kuitaart niet gebruikt kan worden in Ossenisse, omdat de bouwtitel Kuitaart :Bestaand stedelijk gebied zou zijn. We hebben meerdere malen gekeken op ruimtelijk plannen naar de bestemming van Hulsterweg 68 Kuitaart, en daar stond als bestemmingsplan : Buitengebied Hulst, onherroepelijk Vastgesteld op 16 mei 2013. Ook heb ik op 25 december 2020 via Planviewer een bestemmingsrapport opgevraagd over Hulsterweg 68 , en ook daarin staat ; Bestemmingsplan : Buitengebied Hulst. Met deze informatie, dacht ik, de juiste bouwtitel te bezitten.

Bijlage 2

( ruimtelijke plannen + Planviewer. )

Bij de Provincie een kaart opgevraagd juni 2021 , hierop wordt Kuitaart als buitengebied aangeduid

Zie bijlage 3

( kaart provincie.)

Zelf hebben we gezien in documentatie dat Kuitaart al vanaf overgang Gemeente Hontenisse naar gemeente Hulst, NIET staat vermeld in de lijst met plaatsnamen als kern. Ook in het laatste bestemmingsplan Kernen Hulst , datum 15 april 2021 , is Kuitaart niet ingekleurd als kern.

Bijlage 4

( over Kernen Hulst / Kuitaart )

3 In de gemeente vergadering van dd 30 maart 2021 in de commissie ruimte komt dit ter sprake : Ook bij de recente herziening van het Bestemmingsplan Kernen Hulst 1H is Kuitaart niet aangeduid als woonkern. Dat volgt ook uit de videoregistratie van de raadvergaderingen van de commissie ruimte op 30 maart en 15 april 2021. Commissielid Alvarez-Morcus; hij stelde tijdens de vergadering de volgende vraag aan de wethouder “Ook viel ons zomaar op, Kuitaart zit niet bij de kernen van Hulst. Wij vroegen ons af waarom niet, en is dat geen kern, hoe zit dat? “ Wethouder G. Depauw antwoordde “Kuitaart, ja dat is een bijzonder geval. Maar volgens mij is dat gegroeid uit het verleden. Verdere gesproken tekst staat op bijlage 5

Bijlage 5

( gesprek notitie’s uit de vergaderingen )

Er is toestemming gegeven voor het bouwen van een woning in het buitengebied, in de Frederik Hendrikstraat Lamswaarde op agrarische grond en ook op andere plaatsen in gemeente Hulst vindt dit plaats. In de meeste gevallen zal ook een uitbreidingsplan voor woningbouw van gemeente Hulst op agrarische grond moeten plaats vinden, zoals nu noodzakelijk is bij bestemmingsplan Clinge – West.

Door al mijn eigen verzamelde informatie, was ik ervan overtuigd, de juiste titel te bezitten om in te zetten in de Weststraat of Langeweg. Hoe nu verder……

Mijn dank voor het spreekrecht, ik weet dat er nu gelegenheid is voor vragen te stellen…..