GRONDWensen en bedenkingen 20210303 150242 342-1

Vraag om wensen en bedenkingen Nummer: 226322 Aan: Datum: 3 maart 2021

De raad van de gemeente Hulst Portefeuillehouder:

Wethouder A.A.V. Totté

Onderwerp: Vraag tot het uitbrengen van wensen en bedenkingen bij het voorgenomen besluit van het college met betrekking tot de aankoop van agrarische grond in Lamswaarde

Inleiding Conform artikel 160 in combinatie met 169 lid 4 van de gemeentewet, legt het college van burgemeester en wethouders het voorgenomen besluit voor met betrekking tot de aankoop van agrarische grond in Lamswaarde. Volgens die artikelen heeft de raad het recht om wensen en bedenkingen ter zake over te brengen aan het college, voordat het college tot besluitvorming overgaat. Aan de Frederik Hendrikstraat in Lamswaarde ligt agrarische grond te koop met een totale oppervlakte van 10.22.61 ha. In het project Groote Kreek II is een grondeigenaar bereid om mee te werken aan de verkoop van diens grond, maar de eigenaar wenst vervangende grond te ontvangen voor diens pachters. Ontwerpbesluit College van B&W Instemmen met de aankoop van agrarische grond in Lamswaarde, ter grootte van 10.22.61 ha, voor € 818.088,-, kosten koper. Toelichting voorgenomen besluit De gesprekken en onderhandelingen met de eigenaar hebben geresulteerd in een koopovereenkomst waarin afspraken zijn gemaakt over de aankoop van de grond door de gemeente. De koopovereenkomst ligt vertrouwelijk ter inzage bij de Griffier. Het voorstel is om de landbouwgrond aan de Frederik Hendrikstraat te verwerven met het doel deze in te zetten als vervangende grond voor de grondverwerving voor Groote Kreek II.

In het scenario dat Groote Kreek II niet tot ontwikkeling komt en de gemeente wel de grond in Lamswaarde heeft verworven, kan de gemeente deze grond aanbieden als vervangende grond voor andere projecten, de grond openbaar te koop aanbieden of de grond geliberaliseerd verpachten. Het gaat om courante grond. Aankoop van deze grond is strategisch. Voorts wordt uw raad gevraagd om de benodigde investeringskredieten beschikbaar te stellen voor de aankoop van de grond. Voorstel is om de bijbehorende kapitaallasten te dekken uit de te verwachte pachtopbrengsten. De financiële gevolgen zijn verwerkt in bijbehorende wijziging op de begroting. De grond op Lamswaarde kan worden gekocht voor € 8,- per m² zonder meerwaardeclausule, totaal € 818.088,- kosten koper. In de koopovereenkomst is opgenomen dat de gemeente de grond koopt voor € 8,- per m2, kosten koper. Om de koopsom te onderbouwen is een marktprijsvergelijk met recente transactieprijzen in de omgeving van Lamswaarde opgesteld.

-1-

Vraag om wensen en bedenkingen Nummer: 226322 Deze is vertrouwelijk beschikbaar bij de Griffier. De aankoop past binnen de kaders van de Nota Grondbeleid 2020-2023. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

Bijlage(n): Begrotingswijziging 2021-14 Onderliggende stukken (map leeskamer):

-2-