DeStatieRaadsvoorstel

Raadsvoorstel Nummer: 237639 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder J.P. Hageman

Onderwerp: Voorstel tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan De Statie 2021 Inleiding Het huidige bestemmingsplan De Statie (2008) is dusdanig verouderd, niet-gedigitaliseerd en onoverzichtelijk dat we het bestemmingsplan voor dat grondgebied graag willen herzien. Het uitgangspunt is dat het bestemmingsplan geactualiseerd en gedigitaliseerd wordt en voor alle burgers en bedrijven met dezelfde bestemming, onafhankelijk van de locatie, dezelfde bouw- en gebruiksregels gaan gelden. Het nieuwe bestemmingsplan De Statie Hulst zal qua systematiek aansluiten op het reeds herziene bestemmingsplan Kernen Hulst. Dit nieuwe bestemmingsplan omvat het plangebied De Statie van de gemeente Hulst. Tot dit gebied behoren het Stationsplein, Spoorweg, Absdaalseweg, westzijde Stationsweg (gedeeltelijk), westzijde Steensedijk en Morres. Hier nemen we tevens alle herzieningen van de afgelopen jaren in op om het actueel te maken: o beheersverordening De Statie (2018); o bestemmingsplan De Statie (2008); o wijzigingsplan Abdaalseweg 44 (2017); o bestemmingsplan Abdaalseweg 62a (2016); o bestemmingsplan Steensedijk 98 Hulst (2016); o bestemmingsplan Life style village, herziening (2016); o bestemmingsplan Spoorweg Hulst (2016); o Stationsplein 13 Hulst (2018); o bestemmingsplan Buitenbied Hulst 1996 voor de kadastrale gronden (HUL00,M,302) aan de Spoorweg (naast 12).

Daar gold nog het oude plan. Procedure Het ontwerpbestemmingsplan ‘De Statie 2021’ heeft met ingang van 15 april 2021 gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegen in de gemeentewinkel. Tevens was het plan gedurende deze periode digitaal in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. De termijn voor het indienen van zienswijzen eindigde op 26 mei 2021. Er zijn negen zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn ingevolge de wettelijke bepalingen tijdig ingediend; op grond hiervan worden de zienswijzen ontvankelijk geacht. Voorgestelde oplossing In de bijgevoegde Notitie “Beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen” zijn de zienswijzen samengevat weergegeven, voorzien van overwegingen en is een conclusie opgenomen. Daarnaast wordt voorgesteld om verschillende ambtshalve wijzigingen, zoals opgenomen in de Notitie, door te voeren in het bestemmingsplan. Verwijzend naar de Notitie wordt geadviseerd het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Financiële consequenties De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan worden betaald uit de post Structuur- en bestemmingsplannen (6.810.00.01). Communicatieve aspecten De terinzagelegging van het vastgestelde bestemmingsplan zal op de gebruikelijke wijze worden gepubliceerd in het ZVA, de Staatscourant en het elektronisch gemeenteblad.

Er kan beroep worden ingediend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. -1-

Raadsvoorstel Nummer: 237639 Voorstel: Wij stellen u voor het ontwerpbestemmingsplan ‘De Statie 2021’ gewijzigd vast te stellen. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): 1. Raadsbesluit 2. Ontwerp bestemmingsplan 3. Notitie beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen

-2-