De statie bestemmingsplan-Statie - Blad 1
Tekst van het document
3
M 291
22
M 824
A 2108
1
20
A 2110
A 2109 3B
23-2
Plangebied
A 2039 18
De Statie 21
A 2061
16
A 2040
Enkelbestemmingen
M 825 Oude Hogew
19
eg
14
A 2080
A-KRZ
Agrarisch met waarden - Kernrandzone
17
A 2423 12
15-15A
B
Bedrijf
A 2424 Frans van Wae
13
sberghes
A 2256
traat
B-NB
A
Bedrijf - Nutsbedrijf
Michelstadtpad
11 10
Michelstadtpad
A 2885
C
Centrum
DH
Detailhandel
GD-A
Gemengd - A
GD-B
Gemengd - B
GD-C
Gemengd - C
GD-D
Gemengd - D
GD-E
Gemengd - E
GD-F
Gemengd - F
GD-G
Gemengd - G
GD-H
Gemengd - H
GD-I
Gemengd - I
GD-J
Gemengd - J
GD-K
Gemengd - K
9B
A 2886
7-9A
A 2022 7
5-7A
A 2524 M 986
1-3
A 2608 Oude
A 2525
g we Hoge
M 985
A 1949
6
A 2511 4
M 293
A 1783 A 1444
Michelstadtpad
A 2614
Oranjeb
Michelstadtpad 3
olwerk
A 2387 1-1A
Oranjebolwerk
A 2120 52
A 3230
A 3229
hm
WA G D 1449 A 2072
WR-BS
M 294
A 2449
G
Groen
H
Horeca
K
Kantoor
V
Verkeer
A 2388
D 647
A 3183
lweg Paralle
A 2995
Oost
V
V-GB
Verkeer - Garages en bergplaatsen
WA
Water
W
Wonen
se Traver 2-16
adtpad
Michelst
D 1349
D 1376 24
A 3182
5a
A 3123 D 1347
W-AG
Wonen - Aaneen of geschakeld
W-GS
Wonen - Gestapeld
W-TAE
Wonen - Twee-aaneen
W-VRIJ
Wonen - Vrijstaand
D 414 A 3154
A 3155
(sdh-vvv)
G
D 1643
A 3122
GD-C
M 1038
A 2603
van
hm
D 1644
Dalsum plein
D 1680
GD-G 5
D 1396
GD-H
(h=2)
A 2901
12 van
GD-J
10
D 1641 8
M 299 M 298
D 1743 D 1586
10
M 300
M 296
L-G
Dalsu
mplei
n
Leiding - Gas
M 773 D 1479
10
D 1744
WR-A-2
Dubbelbestemmingen
26
D 1647
L-G
4
28
GD-D
D 1648
6
D 1681
6
2
(sg-gi)
GD-C
Waarde - Beschermd stadsgezicht
10
geluidzone - industrie
(op)
V
D 1585
Gebiedsaanduidingen
M 272
GD-D
3
D 1699
WR-BS 14
(su)
Spoorweg
Waarde - Archeologie 2
M 774
D 1507
vb
WR-A-2 D 1378
B-NB
M 276
D 1645
1
wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
2
wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
3
wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
D 1646 D 1700
D 360
Havenk
M 1042
aai
M 1049
W-VRIJ [bg]
vb
D 1604
D 950
Spoorweg
M 1039
M 1048 3-21
14
D 1702
M 1043 D 1703
A-KRZ
[sba-bm1]
30
D 1669 22a-22j
6
D 1628 D 1531
W-VRIJ
22
10
[bg]
D 1587
[sba-bm2]
D 1116
6
M 302 hm
D 1535
vb
10
vb hm
GD-G
D 1705
(sdh-z1) [sba-bm3]
D 1737
15-17a
2
D 949
D 1739
D 1704
Functieaanduidingen
D 1276
Havenfort
M 1040
C 18
D 1602
20
sweg
A-KRZ
D 1300
Station
D 1701
D 1301 D 1668
(bw)
bedrijfswoning
(dhg)
detailhandel grootschalig
(dhp)
detailhandel perifeer
(e)
erf
(h)
horeca
(h=2)
horeca van categorie 2
(k)
kantoor
(op)
opslag
(p)
parkeerterrein
D 1736 14a-84
D 1630 vb
D 1734 D 1600
6
vb
11 r
9
B
D 1588 vb
10
D 1738
B
D 1533
1
lein
Spoorweg
6
2-28
(su)
(sdh-au)
10
D 1402
D 1314
D 1723
D 1735
straat
D 1351
Stationsp
18
(sdh-z2) D 1607
D 1580
vb
6
D 1724 D 1671
R 483
D 1352
10
D 1605
18
GD-I
D 1404
D 1670 16
GD-E
D 1721
M 1013
(h)
D 251
4
D 1726
D 1606 10
D 726
B
N 508
[bg]
vb
K
12
D 727
V D 1718
[bg]
4
D 1717
D 1399
L-G
D 1710
W-VRIJ
D 133
D 1228 2
D 799
D 370
D 655
D 941
(sv-gel)
26
D 2A1227
50%
B
D 1727
D 139
D 797
D 732
6
8
10
6
W-VRIJ W-TAE 6 6
(sdh-au)
6
10
D 944 M 983
[bg]
D 865
58
7
56
10
6
D 1536
M 1015 50 r
D 1728
4
D 1729
6
D 1730
[bg]
10
48
11
46
D 1624
6
6
10
42t
10
42
6
10
34
6
D 1509
10
32
10
30
40
38
D 1694
6
6
10
28
D 264
[bg]
10
16
18
10
D 583
10
D 371
D 148 D 149
V
M 1106 k
D 1354
1-45
6
8
10
12
6
10
20
(sb-scb)
specifieke vorm van bedrijf - stucadoorbedrijf
(sb-vhb)
specifieke vorm van bedrijf - verhuisbedrijf
D 1401
4
(sb-1)
specifieke vorm van bedrijf - 1
(-sb-2)
specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - categorie 2
(-sb-pop)
specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - parkeren en opslag
(sdh-au)
specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in auto's
(sdh-m)
specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in meubelen
(sdh-vvv)
specifieke vorm van detailhandel - verkoop van vuurwerk
(sdh-z1)
specifieke vorm van detailhandel - zone 1
(sdh-z2)
specifieke vorm van detailhandel - zone 2
(sdv-kn)
specifieke vorm van dienstverlening - kapsalon
(sgd-sep)
specifieke vorm van gemengd - seizoens en entertainmentplein
(sg-gi)
specifieke vorm van groen - groene inpassing
(sv-gel)
specifieke vorm van verkeer - geluidscherm
(sw-abm)
specifieke vorm van wonen - arbeidsmigranten
(sw-bwv)
specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning op verdieping toegestaan
D 1330
1
12
r
et
(sb-ab)
6
6
r
W-VRIJ
D 1502
D 146 D 145
D 1255
ie
DH
W-VRIJ
24
6
10
D 1731
de Stat
D 947
D 147
D 1106
52
hm
specifieke vorm van bedrijf - internetverkoop
D 1353 D 1501
[bg] W-TAE
(sb-inv)
13
D 1510
10
54
D 795
D 800
W-VRIJ
specifieke vorm van bedrijf - ambachtelijke brouwerij
tie
10
[bg]
[bg]
58A
60
vb
9
(h)
D 1518
D 735
D 736
58B
(sb-ab)
de Sta
M 1014
8
D 141
ie
13
k
D 1481
de Stat
10
r
D 1614
D 940
D 1537
hm
7
56-56a
10
M 305
H
7 6
6
W
D 1722
(bw)
D 1482
1
D 129
2
D 1711 1
M 1107 de Stat ie
D 1556
3
vb
r
D 1302
D 464 D 1557
r
vb
r r vb
vb
vb
(bw)
47
6
vb
vb
M 1035
53-55
k r
V
D 1554 vb
vb
(k)
(sw-bwv)
vb
W-VRIJ
vb
10
W-VRIJ
D 1715
D 442
M 1099
Absd aals eweg
vb
49
vb
6 37
10
(p)
D 1742
10
10
W-VRIJ
D 722
6
DH
10
33
23
6
27
6
10
6 10
21
6
25
9
D 1555 vb
vb vb
6
GD-F
vb vb
7
D 1319 D 273
16
WA
D 873
6
5
D 1356 D 276
D 1695
D 1320
D 1041 D 69
W-VRIJ
D 68
D 66
D 67
[bg]
D 690
D 65
5a
9
[bg]
4
D 1696
9 (-sb-pop)
8
12
D 274
10
10
D 72
[bg]
(dhp) (k)
vb
hm
6
D 1550 vb
vt
r
35
10
D 882
(sdh-au)
M 1054
vb
D 1312
6
W-VRIJ
41
[bg]
D 1714
vb
vb
D 1311
D 502
[bg]
10
vb
45a
(k) D 1741
D 503
vb
vb
6
43
M 1098
6
39A
D 504
GD-A
29
41A
10
10
vb
ov
37A 39
(bw)
r vb
43A
aat
6
45
51
Milock str
D 1552
D 1553
D 804
13
4
D 926
9
D 1321 2
13
6
6
D 806 D 1322
10
eg alsew Absda vb
13
10
B
r
M 1100
(-sb-pop)
D 747
[ond]
10
D 277
D 805 6
vb
15
Industrieweg
hm
k
D 1713
W
1
et
D 500
vb
D 879
(sdh-m)
10
N 1196 vt
14f
V-GB 14g
D 751
14h
Schube
rtpad
14k
(w)
14
3
D 501
14e
GD-B (dhg)
6
D 609
D 1324 D 807
[bg]
D 923
hm
(sb-scb)
14m
14n
3
14p 14q
D 644
14r
7a
10 17
D 1098
17
M 1097
B (op)
14s
D 925
6
D 1040
D 717
D 1246
[bg]
10
6
D 1011
17A 12
D 928
D 60
B (sb-1) (sb-inv)
D 880
5
D 1558
14t
W-VRIJ
M 1055
14a
V-GB
D 810 D 62
17
D 5914b
14
D 1099
D 1551
D 57 D 875 14c
D 1716
6
3
D 876 14d
10
15
16
(bw)
D 1559 6
10 14
9
(w)
wonen
16
D 1097
10
D 376
supermarkt
D 1247
D 56
7
k
(su)
19
18 14
D 52
21
13
100 %
Bouwvlakken
20
W-AG
12
D 812
D 51
11
23
22
7
D 718
[bg]
N 1024 vb
bouwvlak
D 50 D 1235
25
M 1101
D 813
24
r
27
17
3
(-sb-2)
D 922
D 1511 D 1250 D 1248
28
nstraat Beethove
D 699
M 1104
Bouwaanduidingen
10
D 814 26
D 1512 D 1039
plaats vb r
29
D 1249
r
8
[bg]
bijgebouwen
[ond]
onderdoorgang
5 k
D 700
6
D 1124 vb
M 1105
hm
Industrieweg
vb
D 816
D 454
D 47
W-TAE
D 874
vb
vb
4
6
e
Glob
[bg]
M 311
L-G
31
3
D 817 2
D 1010 33
10
plaats vb
vb
[sba-bm1]
specifieke bouwaanduiding - bouwmassa 1
[sba-bm2]
specifieke bouwaanduiding - bouwmassa 2
[sba-bm3]
specifieke bouwaanduiding - bouwmassa 3
[sba-gac]
specifieke bouwaanduiding - gevelaccent
[sba-lf]
specifieke bouwaanduiding - luifel
D 1125 1
D 909 30
vb r
D 818
D 1009
D 1379 vb
D 46
D 1037
vb
M 312
vb
D 1127 D 1497
D 1448 M 1102
vb
D 1008
6
2-4
D 1654
D 1006 D 1005
D 820
10
vb
M 571
plaats vb
D 1007
D 1652
10
vb
D 1128
37
D 1380
[bg]
hm
D 1096
D 819
W
r
N 1025
35
32
6
vb
vb
vb
D 1126
W
vb k
39 40 42
34 vb
D 1544 D 44 vb
N 1198
[sba-gac]
vb
44
V
straat
D 671
46
D 821
6
vb
36 41
Maatvoeringen
2 vb
[bg]
r r
Ocea
nië
k plaats vb
traat
10 B-NB
D 42
Mozarts
2
D 822
D 43
38t
N 1200
(e)
D 1316
4
maximum aantal wooneenheden
50%
maximum bebouwingspercentage (%)
18
maximum bouwhoogte (m)
6
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
13
4 43
15
L-G
40
17
D 823 D 41 19
D 1130
D 824 vb
42
Rossini
6
45
straat
D 40 D 1131
D 1002
W-VRIJ
r
8
D 1003
D 964
6
D 39
D 1004
D 1251 44
Glob e
D 1294 vb
GD-B
k
[sba-lf]
hm
D 1132
10
[bg]
31
10 47
D 1209
D 1252
10
46
D 825 D 38 D 745
(sgd-sep)
r
1
D 963
10 14
D 1210
WA
edijk
48
D 36
3
Steens
9
hm
D 1307
2
100 %
D 1308
9
12
D 1135
49
vb k
D 1211
D 1309
50
D 35
33
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)
D 962 12A 5
D 1095
N 595
D 1212
D 844
D 34
52
D 1136 7
51
D 827 M 1103 D 933
GEMEENTE HULST
54
2
12B
N 897
D 961 D 863 vb
D 746
vb
D 455
W-GS
vb
vb
D 447
8
W-AG
56
D 32
37
D 456
De Statie 2021
D 1012 D 862
35t
N 898
D 1213
10
6
[bg]
vb
53
traat
Vivaldis
10
14
D 446
D 1137
D 1491 58 4 2
GD-K
60
D 930
53a
D 1490
[sba-gac]
Industri
12
D 1214
W-VRIJ
eweg
D 990
60a
D 1452
4
D 989 D 829
[bg]
(sgd-sep)
6
hm
D 959 Diepenbrockpad
16 1
60B
1026
D 1021
D 30 M 1096
10
D 1447
project
20191460
formaat
A0
vastgesteld
schaal
1:1000
ontwerp
23-03-2021
kaart
1/2
voorontwerp
22-10-2020
getekend
J.V.
concept
08-05-2020
idn
NL.IMRO.0677.bphulstdestatie-0010
14 18
9 Rossini
15
N
bestemmingsplan
14
D 1451
D 932 vb
62
straat
10 hm
15
11
D 1020
D 1236
55
D 958
D 458
D 1013 vb
N 562
D 1237 N 1178 D 750
13
D 1367 20
D 1019
15
D 1139
4A
D 749
D 673 N 520
64
6
N 1179 D 1138 D 26
(sdv-kn)
N 1201
D 1014
66 57
D 28 Afr
ikaw
22
eg
D 25 68
5 16
w www.rho.nl e info@rho.nl