D06Reactie PPG aangepast plan Waterzande

Reactie van de ProPerkpolderGroep op het aangepaste masterplan Waterzande. Juni 2021

De ProPerkpolderGroep heeft kennis genomen van het aangepaste Masterplan Waterzande. We danken dhr Van den Abbeele , wethouder Ruissen en ambtenaren voor de informatie die ze met ons gedeeld hebben. De ProPerkpolderGroep heeft sinds het eerste Masterplan gepresenteerd werd de 4 pijlers gekoesterd waarop dit plan gebaseerd is. Dat zijn de ontwikkelingen op het veerplein, het natuurgebied, de jachthaven en de golfbaan in de Westelijke Perkpolder. Deze 4 pijlers vormden samen het integrale plan. Pijlers die elkaar, en daarmee het totale plan, versterken. Het integrale plan moest de sociale en economische compensatie zijn voor het verdwijnen van het veer Perkpolder-Kruiningen. De stand van zaken is dat de nieuwe natuur gerealiseerd is en dat de eerste fase van nieuwbouw op het veerplein in wording is. Helaas moeten we onze teleurstelling uiten over de andere weg die gekozen is ten aanzien van het ontwikkelen van de Westelijke Perkpolder. De motieven daarvoor zijn financiële haalbaarheid en maatschappelijk draagvlak. Het realiseren van een golfbaan met internationale uitstraling, blijkt om financiële redenen niet haalbaar te zijn. De voorraad geschikte grond is onvoldoende en de prijs te hoog. Wij betreuren dit ten zeerste.

Wij vinden het niet ontwikkelen van een dergelijke golfbaan een gemis in het project, mede gezien de daarmee zodanig initieel beoogde uniciteit en propositie van het project. Dat het creëren van maatschappelijk draagvlak een motief is, lijkt ons niet relevant. Wij menen te mogen veronderstellen dat het maatschappelijk draagvlak voor het project alleen maar gegroeid is. Wij vragen ons ook af, of hiermee bedoeld (beoogd) wordt, dat we ervan uit mogen gaan dat er dan geen bezwaren meer zijn of nog volgen. Tevens zijn ons inziens de consequenties ten gevolge van het toegestane gebruik van ophogingsgronden en dito achtergrondwaarden niet evident voor de huidige plankeuze, immers waren de door de Gemeente gestelde randvoorwaarden de project ontwikkelaar reeds in 2019 bekend. Het nieuwe idee in het Masterplan voor wat de Westelijke Perkpolder betreft, heeft dus duidelijk niet onze voorkeur maar wij willen wel positief blijven meedenken. Wij gaan uit van een sociale en economische compensatie voor onze regio. Dat wil zeggen dat onze ondernemers, mogelijk onze scholen, verenigingen en autochtone bevolking, baat hebben bij de realisatie. Zoals in de presentatie gemeld werd, biedt de Westelijke Perkpolder nu andere mogelijkheden voor ontwikkeling.

Wij adviseren u dringend om hierover in overleg te gaan met de Business Club Perkpolder. In deze ondernemersvereniging zijn onze eigen regionale ondernemers vertegenwoordigd. Ga in overleg met deze regionale ondernemers om de mogelijkheden die het plan nu biedt zodanig te ontwikkelen, dat dit het plan sterk maakt en zodoende de economische en sociale plus genereert waarvoor het plan opgezet is. Een eerste reflectie vanuit aanwonenden zet nog de nodige vraagtekens bij de nu voorziene invulling van de Westelijke Perkpolder en het voorlopige ontwerp verkeersplan, inclusief voorziene toekomstige parkeerfaciliteiten. Wij wensen de ontwikkelaar Waterzande, Perkpolder Beheer bv, alle betrokken ondernemers en (toekomstige) bewoners heel veel succes toe,

Namens ProPerkpolderGroep, A. van Eekelen (woordvoerder) Mob. 06 10114249