D05Brief PPG januari 2022

Januari 2022 Geachte ontvanger dezes, Nu binnen de Pro Perkpolder Groep (PPG) de beleving is ontstaan dat de informatiestroom vanuit Gemeente (Perkpolder Beheer en Wethouder) en in mindere mate de Projectontwikkelaar aan het opdrogen is, menen wij u schriftelijk te moeten benaderen om onze zorg te uiten vwb de voortgang van het project Waterzande en dan met name de verdere planologische invulling van de Westelijke Perkpolder. Een laatste overleg met Wethouder en Perkpolder Beheer, in het bijzijn van de Projectontwikkelaar, had plaats op 16 juni 2021. De Projectontwikkelaar heeft vervolgens op verzoek van PPG d.d. 23 september 2021 nog een keer een toelichting op het plan gegeven ten overstaan van de PPG sympathisanten. Wij hebben de visie PPG t.a.v. masterplan 3.0 reeds in een eerder stadium met u gedeeld in 2021. Het schrappen van de aanleg van een golfbaan van internationale allure die zou gaan bijdragen aan de uniciteit van het project Waterzande. We begrijpen dat de aanleg van een “uitgeklede” 18 holes golfbaan een “13 in een dozijn” zou opleveren. Daarmee zou ook de beoogde internationale aantrekkingskracht van de golfbaan gereduceerd worden. Uiteindelijk ligt er volgens ons enkel een bedrijfseconomische reden ten grondslag aan de planwijziging.

Hierbij in ogenschouw genomen dat daarmee ook de eerder geplande exclusieve woningen uit de Westelijk Perkpolder verdwijnen, draagt ons inziens niet bij aan de steeds beoogde en door PPG gepropagandeerde integrale uitvoering van het plan en de sociale en economische impuls voor de regio. Het gewijzigde plan ter invulling van de Westelijke Perkpolder is ons inziens een zeer slap aftreksel van het oorspronkelijke ambitieuze integrale plan gebaseerd op 4 pijlers, te weten “de vastgoedontwikkeling (op voormalig veerplein en in Westelijke Perkpolder), de nieuwe natuur in Oostelijke Perkpolder, de jachthaven met faciliteiten waaronder de bouw van een hotel en letterlijk en figuurlijk een 18 holes golfbaan “van niveau”. We brengen graag in herinnering dat dit plan als zodanig ook steeds (vanaf 2008 tot afgelopen zomer) nagenoeg ongewijzigd is uitgedragen door partijen als Gemeente Hulst en Projectontwikkelaar. De Westelijk Perkpolder lijkt met de laatste planwijziging nagenoeg een voortzetting te worden van de bestaande indeling en horizon met ruimte voor kleinschalige maatschappelijk- en milieuvriendelijke activiteiten. Bij gebrek aan informatie omtrent een verder uitgewerkte invulling lijkt het erop dat de Projectontwikkelaar zich er met een “Jantje van Leiden” vanaf kan maken en zich voorts vooral stort op de zoveelste projectontwikkeling langs de Westerscheldkust.

De gemeente toont zich net als Perkpolder Beheer BV niet echt als hoeder van het oorspronkelijke gedachtegoed. Het is daarom ook verwonderingswaardig en teleurstellend dat de Gemeenteraad in 2021 zonder slag of stoot heeft ingestemd met de planaanpassing en heel gemakkelijk vergeet dat er een regionale impuls bedoeld werd met dit plan en niet een veredeld vakantiedorp met nog meer natuur. Dat is er al in voldoende mate in onze omgeving en daarmee dus niet onderscheidend. Het Gemeentelijke initiële plan lijkt zonder slag of stoot van tafel te zijn gegaan…… Nu wij ook de indruk krijgen middels communicatie tussen Stichting Schone Polders (SSP) en haar achterban lijkt het er erg op dat door stakeholders koers is gekozen ten faveure van een milde (mildere) stemming aan SSP zijde. De tijd zal leren of, en indien er sprake is van onze aanname als zodanig, dit ook gaat uitkomen.

Wij dringen er bij betrokken partijen op aan haar ingenomen standpunt (instemming) ten aanzien van de Westelijke Perkpolder in heroverweging te nemen en ervoor zorg te dragen dat er een “trekker van formaat” waar een bovenregionale functie van uitgaat, gerealiseerd gaat worden in Perkpolder West. Namens Pro Perkpolder Groep, Arjan van Eekelen Mobiel: 06 10114249 Distributie: Burgemeester en Wethouders Hulst Gemeenteraad Hulst Perkpolder Beheer Waterzande B.V. BusinessClub Perkpolder Regionale pers