commissie Ruimte 9 april 2024

Verslag Commissievergadering Ruimte d.d. 9 APRIL 2024 Aanwezig: R. Lambert (PvdA), M. de Bruijn- van Denderen (VVD), S. van Jole (CDA), G. Lernout (GHH), D. de Waal (ABGH), M. Broekaart (ABGH), B. van Campen- van de Voorde (HP), M. de Cock (D66), T. Willaert (zelfstandig lid), G. Depauw (wethouder), J.P Hageman (wethouder), D. Steijaert (wethouder), R. Ruissen (wethouder), L. Mangnus (wethouder), C. Pieters (afdelingshoofd Wonen en Werken), A. de Bruijn (afdelingshoofd Realisatie en Beheer), T. Maas (voorzitter), D. Van Bunder (raadsgriffier) Afwezig: E. de Kock (GHH), M. Lossie (PvdA), M. Eckhardt (onafhankelijk lid), F. Walravens (FvD) 1.

Opening De voorzitter opent de vergadering en meldt de afwezigen.

2.

Mededelingen Wethouder Hageman zegt dat de gemeente Hulst, als eerste, een stuk omgevingsplan gaat uploaden. Het betreft vier woningen in Lamswaarde. Hij zegt dat de parkeerenquête op het participatieplatform ‘doemeeinhulst’ 269 maal is ingevuld. De rapportage is te raadplegen op het platform ‘doemeeinhulst’. Het college gaat de kansen en knelpunten in beeld brengen. Ook zullen er gesprekken plaatsvinden met de ondernemingsverenigingen, wijkraden, binnenstad en Hulst Zuid. De voorzitter concludeert dat er verder geen mededelingen zijn.

3.

Vaststelling agenda Wethouder Hageman geeft een toelichting over agendapunt 8B: Voorstel tot het afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor het realiseren van 45 appartementen aan de Stationsweg 12a t/m 12u, Traverse 20 t/m 72 en van Dalsumplein 2 te Hulst. Hij zegt dat er eerder een ontwerpverklaring is afgegeven. Het plan heeft ter visie gelegen. Er werden drie zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn inmiddels ingetrokken. Het gevolg hiervan is dat er geen noodzaak meer is om een definitieve verklaring af te geven. Hij stelt voor het voorstel niet meer te behandelen. De commissie stemt unaniem in met het agendavoorstel. De agenda wordt gewijzigd vastgesteld.

4.

Verslag vergadering d.d. 5 maart 2024 Er zijn geen tekstuele opmerkingen binnengekomen. Wethouder Hageman heeft een toevoeging over de kosten van het Bike-park. Hij zegt dat de kosten zijn begroot op circa € 300.000,--. Dit is zonder grondverwerving. De begroting heeft ter inzage gelegen. Deze begroting is nog steeds actueel. Indien de raad de begroting nogmaals wil inzien dan kan deze een afspraak maken bij de griffier. De voorzitter overloopt de openstaande actiepunten: Kabelgoten. Dit punt komt terug op de agenda bij ‘ingekomen stukken’. Behoud buslijn. Dit punt komt terug in de commissie Samenleving. Liniedijk . Hierover is geen nieuws te melden.

Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld. 5.

Spreekrecht burgers Mevrouw Everaert en de heer de Klerk spreken in betreffende het punt ‘De haven van Walsoorden’. Mevrouw Everaert pleit voor het behoud van de haven en de bijbehorende activiteiten. De heer de Klerk wenst de haven een impuls te geven. Hij wil, samen met de gemeente, kijken hoe dit gerealiseerd kan worden. De heer Lernout vraagt naar de inbreng van het bedrijfsleven. De heer de Klerk zegt dat het creëren van werkgelegenheid belangrijk is. Wanneer de aankoop doorgaat dan kan hij uitkijken naar een andere loods. Tevens zou hij het terrein, naast zijn loods, willen ontwikkelingen. Hij wil betrokken worden met de ontwikkelingen. De heer Broekaart vraagt of de havengebruikers zelf van plan zijn geweest de haven aan te kopen. De heer de Klerk zegt dat de gebruikers hierover zeker hebben nagedacht. De verantwoording blijft te allen tijde bij de burgemeester liggen. De gemeente zal een groot steunpunt zijn die met grote partners kan communiceren. De heer Willaert vraagt hoe de gebruikers van de haven de gesprekken met de gemeente hebben ervaren. Hij wil weten hoe de gebruikers de toekomst zien, op lange termijn. Hij vraagt of de gebruikers, in de toekomst, mee willen investeren. De heer de Klerk zegt dat de gesprekken met de gemeente positief te noemen zijn. Sinds 2010 is er geen degelijk onderhoud meer gepleegd aan de haven. Hij zou graag een beleid zien.

De gebruikers hebben altijd het gevoel gehad dat zij gehoord werden. Hij wil weten of de positieve gesprekken concrete gevolgen kunnen opleveren. De heer Lambert zegt dat de gemeente moet kijken hoe er kansen gecreëerd kunnen worden. Hij vraagt naar de financiële middelen die de ondernemers gaan bijdragen. De heer de Klerk antwoordt dat hij niet voor alle ondernemers kan spreken. Hij is bereid om te investeren. Het precieze bedrag kan hij niet aangeven. Dit is afhankelijk van de gemeente. Hij stelt voor met een pacht te werken zodat iedere ondernemer zijn eigen gedeelte kan exploiteren. De voorzitter concludeert dat er geen verdere vragen zijn voor de insprekers.

6.

Nieuws van de gemeenschappelijke regelingen/ verbonden partijen De voorzitter zegt dat er op 15 mei a.s. een bijeenkomst is waarbij de begrotingen van 2025 van de gemeenschappelijke regelingen gepresenteerd zullen worden. Hij concludeert dat er verder geen nieuws te melden is.

7.

Nieuws van de grote projecten Perkpolder Wethouder Ruissen zegt dat de bouw van de vier appartementengebouwen gestaag vooruit gaat. Van de 66 appartementen zijn er 56 verkocht. Voor de volgende drie gebouwen zijn vergunningen aangevraagd. Naar verwachting worden de vergunningen het volgende kwartaal verleend. Momenteel worden de zienswijzen ‘bestemmingsplan’ verwerkt. Er is aandacht voor de afwikkeling van het verkeer. Hierover is ook overleg met de provincie. Er ligt circa 800.000 kuub schoon zand in de Westelijke Perkpolder. De aanvoer van het zand is tijdelijk stopgezet. Na de zomer zal de aanvoer verder gestalte krijgen. Er zullen maatregelen getroffen worden om te voorkomen dat het stuifzand wegwaait. Dit om

2

overlast voor de mensen in de omgeving te voorkomen. Het strand van Perkpolder wordt zomer klaar gemaakt. De trap, bij de overgang, wordt van een leuning voorzien. Hof te Zandeplein Wethouder Hageman zegt dat de bouw opschiet. Momenteel zijn er 23 woningen in aanbouw. Wellicht is de oplevering van de woningen tegen het einde van 2024. Groote Kreek Wethouder Hageman zegt dat de zienswijzen beoordeeld worden. Binnenkort wordt het oude gebouw van Albert Heijn gesloopt. Ook het plan ‘Houtmarkt’ staat in de startblokken. De bedoeling hiervan is dat de oplevering in 2025 plaatsvindt. De voorzitter concludeert dat er geen vragen zijn over de grote projecten en hij sluit het agendapunt af. 8.

Raadsvoorstellen voor de raadsvergadering van 8 mei 2024 8A. Voorstel tot het afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor het realiseren van 37 appartementen aan de Minderbroedersstraat 3p t/m 31 en Oude Havensteeg 1 t/m 47 De heer de Cock zegt bij zijn standpunt te blijven. Hij is geen voorstander van het voorliggende plan. Mevrouw van Campen – van de Voorde is tegen de bouw van de appartementen. De heer Lambert meent dat het een goede ontwikkeling is. Hij gaat ervan uit dat er groen in het plan wordt opgenomen. De heer Willaert staat positief tegen het voorstel. Hij stelt voor zo snel als mogelijk van start te gaan. De heer Broekaart stemt in met het voorstel. De heer van Jole verzoekt vinger aan de pols te houden betreffende het parkeren. De heer Lernout steunt het voorstel. Mevrouw de Bruijn – van Denderen vraagt naar de plaats van de milieucontainers. Ze stemt in met het voorstel. Wethouder Hageman zegt dat er één zienswijze ingediend was. Hij bevestigt dat de containers verplaatst worden. Hij zegt dat het parkeren een zorg van iedereen is. De voorzitter concludeert dat er geen verdere opmerkingen zijn. De fracties D66 en HP stemmen tegen het voorstel. Het voorstel zal als bespreekstuk terugkomen in de raadsvergadering van 8 mei 2024.

8B Voorstel tot het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de realisatie van 2 bedrijfsloodsen op de locatie Hogeweg ong. N914 De heer de Waal vindt het een mooie vestigingslocatie. Hij heeft geen bedenkingen. De heer van Jole vraagt naar de grootte van werkgelegenheid. Hij wil weten of er met duurzaamheid rekening wordt gehouden. Hij vraagt hoe de af- en aanvoer van materialen wordt afgehandeld. De heer Lernout vraagt of er rekening is gehouden met zwaar transport. Mevrouw de Bruijn – van Denderen stemt in met het voorstel. De heer de Cock gaat akkoord met het voorstel. De heer Willaert vraagt of er werkgelegenheid geschapen wordt of dat het personeel van de huidige locatie overgeplaatst wordt. Wethouder Hageman zegt dat de hoofdvestiging in Sint-Gilles staat. Het zwaar transport verloopt via het bedrijventerrein. Vijf procent van de twintig verkeersbewegingen is

3

vrachtverkeer. Hij sluit niet uit dat er een keer vrachtverkeer langs Kapellebrug zal rijden. Het effect op werkgelegenheid is hem onbekend. Hij schat in dat het om een vijftien á twintig banen zal gaan. De ontwerpverklaring gaat zes weken ter inzage. Het participatieplan is opgesteld. Duurzaamheid is wettelijk vastgelegd. Het bedrijf zal zich hieraan moeten houden. De heer Lernout vraagt zich af of de weg het zware transport aankan. Tevens vraagt hij of er afspraken gemaakt zijn over werkgelegenheid. Wethouder Hageman zegt dat het vrachtverkeer via het bedrijventerrein afgewikkeld moet worden en niet via Sint-Jansteen. Hij zegt toe in overleg te gaan met het Waterschap wanneer blijkt dat de weg van hen is. Ruimtelijke onderbouwing en de kosten voor het bouwrijp maken van het perceel zijn voor rekening van de eigenaar. Aanverwante zaken worden in de anterieure overeenkomst vastgelegd. De voorzitter concludeert dat er geen verdere vragen zijn. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8C Voorstel voor aankoop Haven van Walsoorden en vaststelling bijbehorende begrotingswijziging Mevrouw van Campen- van de Voorde meent dat de lokale bedrijven een bijdrage moeten leveren. Ze vraagt wat er met de bestaande pachtcontracten gedaan worden. De heer Lambert hoopt dat de aankoop een mooie aanjager kan zijn voor investeringen, werkgelegenheid, toerisme en leefbaarheid.

Hij gaat ervan uit dat de financiële bijdrage van de betrokken bedrijven er komt. Hij stemt in met het voorstel. De heer Willaert meent dat er goede afspraken betreffende de exploitatie gemaakt kunnen worden zodra de kwaliteit van de haven verbetert. Hij vraagt naar de functie van de havenmeester. Tevens vraagt hij zich af of het bedrag van € 30.000,-- voldoende is voor de havenmeester. Hij vraagt naar het idee van het exploiteren van een watertaxi. Hij durft twintig jaar vooruit te kijken. Hij vraagt of de waarborging van de bedrijven voor genoemde periode voldoende is. De heer Broekaart zegt een stuk ambitie te missen in het voorstel. Het is onduidelijk hoe de haven zich gaat ontwikkelen. Hij verzoekt het college een memo te schrijven met daarin de ambities. Wellicht is het innen van havengelden een optie en kan dit aan SABEWA uitbesteed worden. Hij vraagt of de haven een plek is waarbij extra controles noodzakelijk zijn. De heer van Jole staat positief tegenover het upgraden van de haven. Hij meent dat aan de aankoop ook risico’s kleven. De risico’s staan niet vermeld en gekwalificeerd. Hij vraagt naar de jaarlijkse inkomsten van de haven. Hij wil graag een verduidelijking wat er onder ‘upgraden’ verstaan wordt. Hij vraagt of de taxatiewaarde van 2022 nog klopt. Hij wil weten hoe de verdubbeling van de inkomsten gerealiseerd worden.

Hij vraagt naar het toekomstbeeld van het college en wil weten hoe lang het college de haven wil behouden. Hij vraagt waarom er voor gekozen is om alleen eigenaar te worden van de haven. Hij wil weten wat er gedaan wordt wanneer blijkt dat er sprake is van een vervuilde bodem. Hij vraagt naar de incidentele en structurele budgetten. Tevens vraagt hij of de gemeente de juiste expertise in huis heeft. De heer Lambert interrumpeert de heer van Jole. Hij vraagt, gezien het aantal vragen, of er vragen schriftelijk beantwoord kunnen worden. De heer Willaert onderschrijft de woorden van de heer Lambert. De heer van Jole meent dat het stuk te belangrijk is. Hij zou graag zijn vragenlijst af willen maken. Hij vraagt of er naar Europese subsidies gekeken is. Hij verzoekt alle risico’s in beeld te brengen. Hij oppert met de betrokken bedrijven te onderhandelen zodat zij ook hun verantwoordelijkheid oppakken. Hij zou graag zien dat er gezamenlijk opgetrokken wordt in zowel exploitatie als in investering.

4

De heer Lernout verzoekt te kijken naar de uitstraling van de haven voor de gehele gemeente. Hij zou graag zien dat het plan doorgaat. Mevrouw de Bruijn – van Denderen staat positief tegenover het voorstel. Ze meent dat in de twintig jaar de haven blijvend ontwikkeld moet worden. De heer de Cock zegt de toekomstvisie te missen. Hij vraagt aandacht voor de veiligheid betreffende de criminaliteit en ook vanuit de Westerschelde. De heer Lambert is het ermee eens dat er een visie moet komen. Echter de aankoop getuigd ook al van een bepaald plan. Wethouder Mangnus zegt dat in het bestuursakkoord staat dat de haven opgewaardeerd wordt. Door gesprekken te voeren is gekeken hoe die opwaardering ingericht kon worden. Vele zaken zijn de revue gepasseerd. De visie, die erachter zit, is de bedrijvigheid en de mogelijkheid aan bedrijven bieden om verder te gaan. Met alle partijen is intensief gecommuniceerd. De ambitie, die momenteel voorligt, is de bestaande werkgelegenheid te behouden. En dat binnen een financieel kader dat voor de gemeente niet al te veel risico’s geeft. Hij meent dat de risico’s redelijk in beeld zijn gebracht. Voor ligt een voorstel dat getuigt van realiteit. Verruiming is wenselijk, maar niet ingeboekt. In de komende twintig jaar kunnen de bedrijven de investeringen doen. De bedrijven willen investeren, maar willen wel de zekerheid dat de haven blijft.

Met de bedrijven is afgesproken dat zij moeten kijken hoe de inkomsten verdubbeld kunnen worden. De gemeente kan met het voorliggende voorstel vooruit. Er is een onderzoek gedaan naar de vervuiling. Het maximale risico is in het voorstel opgenomen. Rijkswaterstaat draagt ook een behoorlijk bedrag bij. Wanneer de aankoop niet doorgaat dan worden de contracten ontbonden. De haven zal dan opgeleverd moeten worden. Dit brengt ook bepaalde kosten met zich mee. Er zal ‘naar wensen van de Staat’ opgeleverd moeten worden. Het is onduidelijk wat dit precies inhoudt. Het opknappen van de haven zal gefaseerd gebeuren. Er zal een plan van aanpak komen. Hij is niet op de hoogte van criminaliteit. Uiteraard dient de veiligheid op orde te zijn. De functie ‘havenmeester’ zal een combinatie zijn van fysiek en digitaal. Het aantal rekeningen die verstuurt moeten worden is niet groot. Hij betwijfelt of dit in handen van SABEWA gegeven moet worden. Er zijn naar subsidiemogelijkheden gekeken. Deze zijn niet ingeboekt. Hij benadrukt dat het om een sober voorstel gaat. Hij meent dat er voldoende expertise aanwezig is. Daar waar het ontbrak aan expertise heeft het college deze opgezocht. De heer Lambert zegt dat er op de informatieavond al veel informatie gegeven is. De heer Willaert zegt dat er in twintig jaar ook ontwikkeld kan worden. Hij stelt voor samen met de bedrijven aan de slag te gaan.

Ook bij hen zit expertise. Hij vindt het voorliggende voorstel een goed doordacht voorstel. De heer Broekaart zegt dat er kaders gesteld worden. De raad heeft ook een controlerende taak. Hij vindt dat er wel doelen op papier moeten staan. Anders kan er niet gecontroleerd worden. De heer de Waal zegt dat wanneer de aankoop niet doorgaat en het transport van goederen via vrachtwagens moet dan betekent dit veel extra verkeersbewegingen. De heer van Jole zou graag een aantal zaken op papier willen hebben. Het moet duidelijk zijn in welk plan je stapt. De heer Lernout vraagt of de oude haven gebaggerd gaat worden. Mevrouw de Bruijn- van Denderen zegt dat de toelichting van de wethouder duidelijk is. Ze stemt in met het voorstel. Wethouder Mangnus zegt dat de risico’s bekend zijn. Hij verwijst hiervoor naar de rapporten. Voor ligt een plan om de werkgelegenheid te behouden. De tekorten staan in de begroting genoemd. De ambitie is het tekort te verkleinen. Met de Rijkswaterstaat zijn afspraken over de vervuiling gemaakt. Jaarlijks is een bedrag opgenomen voor het baggeren. Het doel is om de haven op orde te houden. Wanneer er sprake van vervuiling is, moeten er afspraken gemaakt worden waar het vervuilde slib naar toe kan. Met

5

Rijkswaterstaat zijn afspraken gemaakt. In de oude haven kan momenteel niet gebaggerd worden, vanwege de vervuiling. De heer Willaert benadrukt dat de kaders gesteld zijn. Hij begrijpt niet van zijn mederaadsleden wat zij concreet willen zien. De heer Broekaart zegt dat er gevraagd wordt of er een ambitie uitgesproken kan worden. Hij zou graag een overzichtje zien van wat er de komende twintig jaar op de planning staat. Hij stemt in met het voorstel. De heer Lambert zou graag zien dat de ondernemers de commissie of raad op de hoogte houdt van hun plannen. De voorzitter concludeert dat alle vragen gesteld zijn. De CDA-fractie maakt een voorbehoud. Het voorstel zal als bespreekstuk terugkomen in de raadsvergadering van 8 mei 2024. 9.

Bespreking ingekomen stuk 09 distributiecentra/vrachtwagens De heer Lernout verzoekt het college om in gesprek te gaan met de initiatiefnemers. Er moet voldoende ruimte komen voor de vrachtwagens om te kunnen parkeren. Mevrouw de Bruijn- van denderen zegt dat de beantwoording van de gestelde vragen binnen is gekomen. Ze maakt zich zorgen over het aantal verkeersbewegingen. De heer van Jole meent dat de komst van distributiecentra wel gevolgen heeft voor de leefbaarheid van de kern. Dit in verband met de fijn stof die de vrachtwagens produceren. Hij vraagt het college of deze zijn mening ondersteunt. De heer Willaert onderschrijft de woorden van de fracties GHH en VVD. Hij meent dat er vooraf goede afspraken gemaakt moeten worden. Het beste is dit contractueel vast te leggen. Hij meent dat er een visie moet komen betreffende de verkeersbewegingen in de kop van Hulst. De heer Lambert meent dat de situatie voor omwonenden er niet op vooruitgaat, ook al valt alles binnen de wettelijke eisen. Hij adviseert vinger aan de pols te houden. Hij oppert eerst te kijken naar de effecten van de komst van de twee distributiecentra vooraleer er een mogelijke toezegging gedaan wordt voor een derde distributiecentrum. Mevrouw van Campen- van de Voorde zegt de woorden van de fracties GHH en VVD te onderschrijven.

Ze stelt voor de extra ontvangen leges te gebruiken om de mogelijke overlast voor de omwonenden te beperken. Na de reconstructie van de Gentsevaart zal de weg niet breder worden. Er worden wel extra verkeersbewegingen verwacht. Het is nog onduidelijk of er een extra ontsluiting komt aan de Abdaalseweg, op het einde van de Polderstraat. Ze vraagt of het college rekening heeft gehouden met het vrachtverkeer dat via de Tractaatweg naar Antwerpen rijdt. De heer de Cock meent dat de verkeersafwikkeling bij Kapellebrug zorgwekkend is, met de komst van de distributiecentra. Hij begrijpt dat het personeel van het distributiecentra uit circa 500 personen bestaat. Hij vraagt waar deze mensen gehuisvest worden. Wethouder Hageman zegt dat het perceel 30 ha groot is. Momenteel wordt er met de provincie een regionaal bedrijventerreinvisie opgesteld. De gemeente heeft zelf nog 16 ha en zal moeten aansluiten bij het regionaal bedrijventerrein. De provincie staat niet toe dat alles bedrijventerrein wordt. Meer vervoersbewegingen heeft gevolgen voor de leefbaarheid. Het personeel dat bij het distributiecentra werkt zal gehuisvest moeten worden. Dit heeft weer gevolgen voor de leefbaarheid. Er moet gekeken worden hoe Kapellebrug zo veel als mogelijk wordt ontlast. Hij benadrukt dat het gaat om een nationaal en grensoverschrijdend probleem.

Om het probleem bij de Gentsevaart op te lossen heeft de gemeente het rijk en de Belgische overheid bij nodig. Het is zaak om gezamenlijk naar een oplossing te zoeken. Er zal met het rijk en de Belgische overheid een visie opgesteld moeten worden. Wethouder Depauw heeft voor het probleem bij GS om aandacht gevraagd. Op het eerste distributieterrein is er plaats voor 88 vrachtwagens. In het gebouw zijn

6

sanitaire voorzieningen te vinden. Hij kan geen antwoord geven op het aantal toenemende vervoersbewegingen. Gekeken moet worden hoe er in de toekomst met de ontsluiting omgegaan moet worden. Morgen heeft hij een overleg met de directeur van de VNG en hij zal het probleem nog eens onder de aandacht brengen. Hij benadrukt dat het belang van de inwoners van Kapellebrug voorop staat. De heer Lernout meent dat de wethouder de vraagstelling ontwijkt. Hij benadrukt dat het niet wenselijk is dat de vrachtwagens zich plaatsen in de kernen van de dorpen. De vrachtwagenchauffeurs moeten op een deftige manier kunnen werken en op een veilige manier hun wagen kunnen parkeren. Mevrouw de Bruijn – van Denderen hoopt dat er een oplossing gaat komen. De heer Willaert vraagt of het college zelf het initiatief neemt om een visie te ontwikkelen. Hij is voorstander om nieuwe bedrijven aan te trekken, echter als deze werkgelegenheid met zich meebrengen. Distributiecentra wordt gerobotiseerd en zal weinig werkgelegenheid opleveren. De heer Lambert adviseert eerst de effecten af te wachten vooraleer er een visie opgesteld wordt. Hij deelt de nuances die wethouder Hageman aangeeft. Wethouder Hageman meent dat er geen nieuwe distributiecentra zal komen. De visie ‘regionaal bedrijventerrein’ is binnenkort te verwachten. Hij deelt de mening van de heer Lernout.

Een vrachtwagen hoort niet thuis in een wijk. Hiervoor is een verordening opgesteld en er zal worden gehandhaafd. Hij meent dat een parkeerterrein voor vrachtwagens meer langs de vierbaansweg moet komen. Het schoonhouden van zo’n terrein brengt ook kosten met zich mee. De heer Lernout zegt dat hij vraagt om een terrein waar circa tien vrachtwagens kunnen staan. Hij vraagt hierover de mening van het college. Wethouder Hageman geeft aan hierover na te willen denken. De voorzitter concludeert dat het agendapunt voldoende besproken is. 10.

Bespreking ingekomen stuk A28 Bouwtitels De heer Lernout zegt dat er met bouwtitels geschoven wordt. Hij wil weten wat er met die bouwtitels gebeurd. Hij vraagt of er ook bouwtitels naar de kleine kernen kunnen gaan. De heer Lambert meent dat de boodschap is dat er initiatieven voor particulieren moeten zijn om in de kleine kernen te kunnen bouwen. Mevrouw van Campen – van de Voorde vindt het vreemd dat mensen voor bouwtitels moeten betalen. De heer van Jole meent dat er meer duidelijkheid geschept kan worden. Hij begrijpt de vraagstelling van de fractie GHH. Wethouder Hageman zegt dat bouwtitels ook in de kleine kernen ingezet kunnen worden. In een eerder plan van het tussengebied waren eerst woningen gepland. Later blijkt dat deze woningen niet meer in het plan passen en blijven er bouwtitels over. Met die bouwtitels kan geschoven worden. De raad heeft zelf vastgesteld dat particulieren een bijdrage moeten betalen bij bouwtitels. Dit staat in de nota Grondbeleid omschreven. De bijdrage is € 3.000,-- plus een bedragje per vierkante meter. De heer Lambert merkt op dat voor een groot gedeelte het volgende agendapunt besproken is. Mevrouw van Campen – van de Voorde zou graag een schriftelijke beantwoording tegemoet zien. Wethouder Hageman zegt dat de vragen inmiddels vijf maal beantwoord zijn.

Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt wie de oorspronkelijke eigenaar van het terrein was. Tevens vraagt zijn naar de aankoopprijs. Wethouder Hageman zegt dat deze informatie ter inzage hebben gelegen. Hij begrijpt niet waarom deze informatie opnieuw ter inzage gelegd moet worden. In een taxatierapport staan bedragen genoemd. Dit rapport heeft, vertrouwelijk, ter inzage gelegen.

7

De voorzitter concludeert dat de wethouder tevens de vragen van agendapunt 11 beantwoord heeft. Hij sluit agendapunt 10 en 11 af. 11.

Bespreking ingekomen stuk A32 Tussengebied

12.

Ingekomen stukken De voorzitter overloopt de ingekomen stukken. A33 De heer Lambert vraagt verduidelijking over de stichting. Hij vraagt of de gemeente middelen wil toekennen. Wethouder Depauw vindt dat de stichting zichzelf moet voorstellen. De gemeente is bereid te faciliteren, indien gewenst. Hij benadrukt dat het niet om een financiële bijdrage gaat. De heer van Jole vraagt of de wethouder de commissie op de hoogte wil houden wanneer het andere kerken betreft. Wethouder Depauw zegt dat dit, daar waar mogelijk, gedaan wordt. C12 – er zijn geen opmerkingen B07 De heer Willaert stelt voor TenneT en Stedin een keer uit te nodigen in een commissievergadering. Wethouder Depauw adviseert een abonnement op de nieuwsbrief van Stedin. De heer van Jole onderschrijft de woorden van de heer Willaert. De voorzitter zegt toe te kijken of dit mogelijk is. A35 De heer Lernout complimenteert de stichting. De heer van Jole onderschrijft de woorden van de heer Lernout. D075 De heer Broekaart maakt zich zorgen over het zwerfafval dat de MacDonalds met zich meebrengt. Hij vraagt naar de concreetheid van de plannen. De heer van Jole meent dat er een aanvraag ingediend is. Hij vraagt naar het vervolg. Wethouder Hageman bevestigt dat de aanvraag nog concreet is. A36 De heer de Cock is blij dat er een oplossing gekomen is. De heer van Jole vraagt hoe de evaluatie zal plaatsvinden.

De heer Broekaart begrijpt dat verzekeraars niet blij zijn met de plaatsing van de laadkasten tegen de gevels. Hij vraagt hoe dit opgelost wordt. Wethouder Depauw zegt dat er andere oplossingen te bedenken zijn. Hij meent dat wanneer er een fatsoenlijke grondkabel gebruikt wordt dat dit geen problemen moet geven. Hij stelt voor eerst even te kijken hoe alles verloopt voordat er geëvalueerd gaat worden. Hij hoopt dat de pilot goed verloopt. De voorzitter concludeert dat de ingekomen stukken afgehandeld zijn.

13.

Agendavoorstellen voor de volgende vergadering van de raadscommissie Er zijn geen opmerkingen.

14.

Rondvraag

8

De heer de Cock vraagt of er bouwplannen zijn voor de school in Nieuw Namen. De heer Lambert merkt op dat dit toegelicht is in een presentatie. Wethouder Steijaert meent dat de heer de Cock naar de nieuwbouwplannen vraagt. Wethouder Hageman zegt dat er twintig woningen gebouwd gaan worden. Mevrouw van Campen – van de Voorde zegt dat er via de pers berichten zijn gekomen over het verplaatsen van de Leugenhoek. Ze vraagt waarom dit al in de pers verschenen is, zonder dat het in de commissie besproken is. Wethouder Depauw zegt dat de raad gevraagd heeft om meer participatie. Er is een schetsplan, in de eerste fase, online gezet. De mensen hebben het bericht niet goed gelezen. Hij benadrukt dat het om een schetsplan gaat. Hij is met de mensen gaan praten. 16 april a.s. is er een inloopavond. De heer van Jole vraagt of het fietspad Hulst – Sint Niklaas vernieuwd wordt. Tevens vraagt hij of er iets aan de betonblokken aan de Hengstdijksekeiweg te Vogelwaarde gedaan wordt. Wethouder Depauw zegt navraag te doen over de betonblokken aan de Hengstdijksekeiweg. Op de vraag over het fietspad zegt hij dat het gebied om een bedding gaat en daar mag geen beton liggen. Het traject is door de hevige regenval beschadigd. Hij zegt na te gaan of herstelling noodzakelijk is. De heer Lernout vraagt om een verbeterde bebording bij Kapellebrug, gezien de start van de werkzaamheden.

Wethouder Depauw zegt dat sluipverkeer niet altijd tegen te gaan is. Hij belooft het na te kijken. De heer Lernout verzoekt de provincie te vragen of ze naar de GPS-aanduiding willen kijken. Wethouder Depauw meent dat het probleem bij de autochauffeur ligt. Zijn navigatie zal niet geüpdatet zijn. Mevrouw de Bruijn – van Denderen had dezelfde vraag als mevrouw van Campen- van de Voorde over de Leugenhoek. Ze vraagt of het nodig is om een motie in te dienen. Wethouder Depauw zegt dat de schets een concept is en dient als praatstuk voor de inrichting van het wegdek. Mevrouw de Bruijn- van Denderen zegt dat er commotie is over het afleggen van de stroom op 16 april a.s. Ze vraagt of er een aggregaat ter beschikking is. Wethouder Depauw zegt dat hij benaderd is door de voorzitter van de ondernemersvereniging. De pandeigenaren van de Gentsestraat hebben vorige week een kaart gekregen met daarop de aankondiging van het afleggen van de stroom. Stedin zal maximaal personeel inzetten om dat stroomstoring zo kort als mogelijk te houden. Geschat wordt dat de werkzaamheden van 9 tot 15 uur zullen duren. Een aggregaat is geen oplossing. De heer Willaert vraagt naar de stand van zaken betreffende het mestvergisterproject. Wethouder Hageman zegt dat het plan nooit officieel is ingediend. Er moet een nieuw bedrijventerrein komen. Dat laat de omgevingsverordening van de provincie niet toe.

Het plan hoort niet thuis in de gemeente Hulst. Het is wel een mooi plan. De gemeente kan er nooit aan voldoen. De voorzitter concludeert dat er geen verdere vragen zijn. 15.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 22.20 uur.

Aldus vastgesteld door de raadscommissie Ruimte d.d.. De raadsgriffier,

De raadsvoorzitter,

9