commissie Ruimte 5 december 2023

Verslag Commissievergadering Ruimte d.d. 5 DECEMBER 2023 Aanwezig: R. Lambert (PvdA), M. de Bruijn- van Denderen (VVD), S van Jole (CDA), G. Lernout (GHH), D. de Waal (ABGH), M. Broekaart (ABGH), B. van Campen- van de Voorde (HP), M. de Cock (D66), G. Depauw (wethouder), R. Ruissen (wethouder), C. Pieters (afdelingshoofd Wonen en Werken), A. de Bruijn (afdelingshoofd Realisatie & Beheer) T. Maas (voorzitter), D. Van Bunder (raadsgriffier), A. van Steveninck (strategisch adviseur) Afwezig: M. Lossie (PvdA), E. de Kock (GHH), M. Eckhardt (onafhankelijk lid), F. Walravens (FvD), J.P. Hageman (wethouder) 1.

Opening De voorzitter opent de vergadering en meldt de afwezigen.

2.

Mededelingen Er zijn geen mededelingen.

3.

Vaststelling agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

4.

Verslag vergadering d.d. 31 oktober 2023 Er zijn geen tekstuele opmerkingen binnengekomen. De voorzitter overloopt de openstaande actiepunten Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld.

5.

Spreekrecht burgers Een inspreker had zich aangemeld. Deze was niet op de vergadering aanwezig.

6.

Nieuws van de gemeenschappelijke regelingen/ verbonden partijen Wethouder Depauw zegt dat de processen lopen.

7.

Nieuws van de grote projecten Plan Perkpolder Wethouder Ruissen zegt dat de bouw van de eerste vier appartementengebouwen op het Veerplein gestaag vordert. Momenteel wordt er aan de parkeerkelders gebouwd. Van de 76 woningen zijn er 57 verkocht. Ook aan de ophoging wordt gewerkt. Getracht wordt in het eerste kwartaal van 2024 te starten met de bouw van de rijwoningen. De herziening bestemmingsplan ligt vanaf eind november, voor zes weken, ter inzage. Op maandagavond, 18 december 2023, staat een inloopavond gepland. De omgevingsvergunning voor de volgende drie appartementengebouwen en het gemeenschapsgebouw wordt voorbereid. Hij verwacht de aanvragen hiervan rond de jaarwisseling te ontvangen. De voorzitter concludeert dat er verder geen nieuws te melden is.

8.

Raadsvoorstellen voor de raadsvergadering van 21 december 2023 8A. Vernieuwen brandmeld- en ontruimingsinstallatie Gemeentewinkel Mevrouw de Bruijn- van Denderen vraagt waarom de kosten niet uit het budget ‘onvoorzien’ betaald worden. De heer Lernout vraagt naar de oorzaak van vervanging. De heer de Cock vraagt naar de preventieve en de brandbeperkende maatregelen. Wethouder Depauw zegt dat er een budget voorzien was voor een groot onderhoud. Bij de controle bleken de installatie en de bekabeling verouderd te zijn. Hij veronderstelt dat er rekening is gehouden met brandbeperkende maatregelen. Getracht wordt te voldoen aan de wet en regelgeving. Hij zegt dat de compartimentering op de planning staat bij de grote verbouwing. De voorzitter concludeert dat alle vragen beantwoord zijn. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8B. Wensen en bedenkingen Grondaankoop Groote Kreek II De heer Broekaart gaat akkoord met het voorstel. Hij meent dat de genoemde hectaregrootte verkeerd in het stuk staat. De heer Lambert vraagt of het project kostendekkend of winstgevend moet zijn. Hij begrijpt dat het bouwverkeer door de Waterstraat rijdt. Hij vraagt aandacht voor de kwetsbare weggebruikers. De heer de Cock meent dat er ook budget wordt vrijgemaakt voor de aanleg van een fietspad tussen Groote Kreek en Clinge. Hij vraagt of zijn veronderstelling juist is.

Hij kan instemmen met het voorstel. Mevrouw de Bruijn – van Denderen vraagt of het proces versneld kan worden. De heer Lernout vraagt wanneer het bestemmingsplan ter inzage ligt. De heer van Jole zegt akkoord te gaan met het voorstel. Hij vindt het goed dat de Waterstraat verbreed wordt. Hij heeft begrepen dat er een extra ontsluiting zal komen bij de Alexander de Groteweg. Hij vraagt of zijn veronderstelling juist is. Hij vraagt of er een open fietsverbinding komt tussen de Waterstraat en Grootte Kreek I. Wethouder Depauw zegt dat de Alexander de Groteweg de verbinding is met de wijk. Deze weg is gekozen om het sluipverkeer zo onaantrekkelijk mogelijk te maken. De plannen komen voor 1 januari 2024 ter inzage. Belanghebbenden kunnen zienswijzen indienen. Na de inzage komen de plannen naar de raad. De heer van Steveninck bevestigt dat de gemeente een subsidie van het rijk ontvangen heeft voor de ontsluiting van de weg. Het bedrag inclusief BTW bedraagt € 1,14 miljoen. Het netto bedrag is € 940.000,--. Dit bedrag is bedoeld om het project te kunnen versnellen. Het fietspad van Clinge naar Grootte Kreek wordt als wens genoteerd. Wethouder Depauw bevestigt dat het bouwverkeer door de Waterstraat rijdt. Tevens bevestigt hij dat het project kostendekkend moet zijn. De heer van Steveninck voegt toe dat er ook sprake is van een fiscale component.

Wethouder Depauw zegt over de aanduiding van de hectaregrootte dat het een standaard aanduiding via het Kadaster betreft. Het genoemde getal is correct. De heer van Steveninck zegt dat het bestemmingsplan eerst nog langs het college komt voordat het ter inzage gelegd wordt. Medio december zal het ter inzage liggen. Een exacte datum is nog niet te geven. De heer Lambert begrijpt dat het project kostendekkend moet zijn. Hij gaat akkoord met het voorstel. De voorzitter sluit het agendapunt af.

2

De commissie stemt unaniem in met het stuk. De wensen en bedenkingen zullen in de raadvergadering van 21 december 2023 terugkomen. 8C Uitgebreide procedure omgevingswet/ Verzwaard adviesrecht Mevrouw van Campen- van de Voorde verzoekt de gemeenteraad tijdig een bindend advies uit te brengen in het vooroverleg. Ze verzoekt de commissie op de hoogte te houden. De heer de Cock zegt dat de raad meer tijd krijgt om een oordeel te vellen. Hij vraagt of de langere periode financiële gevolgen heeft. Mevrouw de Bruijn – van Denderen zegt dat de raad, in sommige gevallen, van een verzwaard adviesrecht gebruik wil maken. Zij meent echter ook dat het college zelf veel kan besluiten. Ze vraagt hoe het verzwaard adviesrecht opgelost wordt tijdens een zomerreces. Ze gaat akkoord met het voorstel en stelt voor te starten. De heer van Jole verzoekt een maximale termijn in het stuk op te nemen. Hij vraagt of de genoemde zaken actueel zijn. Tevens vraagt hij om een verduidelijking betreffende de verhouding tussen recreatiewoningen en woningen. Als laatste vraagt hij naar de termijn van de uitgebreide procedure. De heer Lambert wil weten wanneer de procedure behandeld wordt. Hij vraagt wanneer een verzoek naar de raad komt. Mevrouw Pieters zegt dat onder de nieuwe Omgevingswet bij grote bouwwerken gewerkt wordt met verzwaarde adviezen. In februari 2022 is het verzwaard adviesrecht vastgesteld.

Dat document staat niet ter discussie in dit voorstel. Met dit voorstel wordt het proces beschreven wanneer er een aanvraag is ontvangen. De Omgevingswet voorziet erin dat de proceduretijd beduidend korter is. Uitgebreide procedures hebben een lengte van 26 weken. Een groot aantal van de bouwwerken verschuift naar de acht wekentermijn. Wanneer er sprake is van een acht wekentermijn en een verzwaard adviesrecht dan zal er aan de gemeenteraad advies gevraagd moeten worden. Gewenst is te werken met een vooroverleg. Dit is een indiening van een informele omgevingsaanvraag. Het gevolg is dat er geen sprake is van een acht wekenprocedure. Wanneer een verzoek wordt ingediend dan wordt deze aan het besluit van het vorige jaar getoetst. Betreft het een verzwaard advies dan gaat het college naar de raad. Als de raad vindt dat er bepaalde eisen gesteld moeten worden dan worden deze aan de initiatiefnemer meegegeven. De initiatiefnemer past zijn plan aan. Het plan komt terug bij het college. Er wordt een concept vergunningsaanvraag klaargemaakt. Na akkoord dient de initiatiefnemer zijn officiële aanvraag in. Komt alles overeen met de conceptaanvraag dan wordt de vergunning verleend. Is er sprake van een afwijking dan komt het terug bij de gemeenteraad. Er is geen sprake van tijdwinst voor de gemeente. De heer Lernout vraagt naar de positie van de raad.

De heer van Jole vraagt naar de evaluatieprocedure. De heer Lambert vraagt of het advies van de raad, na het gegeven advies, nog terugkomt bij de raad. Mevrouw Pieters zegt dat de Omgevingswet bepaald heeft welke stukken door de raad moet worden vastgesteld. Ook moet het verzwaarde adviesrecht geëvalueerd wordend. Zij stelt voor in 2024 te evalueren. Een verzwaard adviesrecht moet in een commissie of een raadsvergadering afgehandeld worden. Ze stelt voor een document op te stellen waarin alle, in het formele traject, aangevraagde omgevingsvergunningen aan de raad wordt voorgelegd. De heer de Waal meent dat er eerder gezegd is dat er jaarlijks geëvalueerd wordt. De heer Lambert meent dat het om een raadsadvies gaat. In een commissie is niet de voltallige raad aanwezig. De heer Lernout zegt dat het om de grotere projecten gaat.

3

Mevrouw Pieters zegt dat het verzwaard adviesrecht juist is voor de grotere projecten. Ze zegt dat het niet de bedoeling is dat een voortraject lang duurt. Zodra de aanvraag in de formele procedure terechtkomt, geldt de termijn van acht weken. De voorzitter sluit het agendapunt af. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8D Voorbereidingsbesluit Bodemkwaliteit Omgevingswet De heer Lambert stelt voor met een schema te werken. Zo kan er tijdig ingelezen worden. De heer Lernout vraagt of het voorliggende stuk in definitieve vorm terug naar de raad komt. De heer van Jole vraagt om een verduidelijking betreffende de regels ‘niet genormeerde stoffen’. Hij wil de invloed van het nieuwe besluit weten betreffende de aankomende saneringswerken. De heer Broekaart ondersteunt de vraag van de heer van Jole over de ‘niet genormeerde stoffen’. Wethouder Depauw zegt dat het gewenst is een norm op te leggen betreffende de PFAS. Over de synthetische drugs zegt hij dat bijvoorbeeld bij sluikstort van mobiele stoffen, de plaats gesaneerd moet worden. Hij zegt dat het voorliggende stuk, na vaststelling door de raad, ingelast wordt in het Omgevingsplan. De sanering valt onder de huidige wet en regelgeving. Hij neemt de suggestie van de heer Lambert mee. De voorzitter concludeert dat de vragen beantwoord zijn en vraagt om de standpunten van de fracties.

De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8E Vaststelling Verordening Uitvoering en handhaving Omgevingswet De heer van Jole vraagt naar de wijzigingen ten aanzien van de vorige versie. Wethouder Depauw zegt dat de verordening op basis van de WABO is vastgesteld. Deze verdwijnt echter met de Omgevingswet. Voor de rest zijn er geen wijzigingen. De voorzitter concludeert dat er geen verdere vragen zijn. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8F Beleids- en beheersplan Wegen De heer van Jole vraagt waarom de aangenomen motie inzake verkeersveiligheid van 15 december 2022 niet in het beleidsplan terug te vinden is. Meer groen vindt hij een goede zaak. Hij oppert parkeren op groenstroken toe te staan. Hij vraagt wanneer het nieuwe verkeersveiligheidsplan te verwachten is. Tevens vraagt hij hoe gevaarlijke situaties opgepakt worden. Bovendien vraagt hij naar de beleidslijnen voor woningen zonder voetpad. De heer de Waal stemt in met het voorstel. Hij verwacht wel een bepaalde flexibiliteit. De heer Lambert vraagt verduidelijking over de onderhoudsachterstand. Tevens vraagt hij naar de kostenverdeling tussen klein en groot onderhoud. Hij zou meer verduidelijking willen betreffende de financiële paragraaf. De heer de Cock zegt dat niveau B het minimale acceptabele niveau moet zijn. Hij vindt in het stuk niets terug over verkeersveiligheid.

Hij oppert te experimenteren met emissieloos werken. Mevrouw de Bruijn – van Denderen vraagt of het overzicht 2024 – 2028 volgens het nieuwe principe is samengesteld. Ze begrijpt dat er nu eenmalig middelen gevraagd wordt en na

4

2028 worden er structurele middelen gevraagd. Ze vraagt of haar veronderstelling juist is. Tevens vraagt zij wie het kwaliteitsniveau van de wegen bepaalt? De heer Lernout adviseert zoveel als mogelijk de werkzaamheden te koppelen. Hij begrijpt dat er voor groot onderhoud meer middelen nodig zijn. Hij adviseert deze achterstand in te lopen. Wethouder Depauw zegt dat er zoveel als mogelijk werkzaamheden gekoppeld worden. Wel dient er een onderscheid gemaakt te worden tussen het groot onderhoudsbeheersplan en het MIP. Ten opzichte van 2022 zou er voor de komende vijf jaar eigenlijk structureel € 215.000,--, per jaar, aan middelen bij moeten. Er is voor vijf jaar € 90.000,-- structureel voorzien. In eerste instantie was er tweemaal € 250.000,-- incidenteel voorzien voor de jaren 2025 en 2026. De twee bedragen zijn omgezet naar vier maal € 125.000,--. Voor de eerste vier jaar is dus er een totale dekking (90k+125k), met uitzondering van het vijfde jaar (90k). Gekeken wordt of het mogelijk is het vijfde jaar structureel op te vangen. Het streven naar een A niveau is een nobel streven. Dan zouden hiervoor extra middelen begroot moeten worden. De raad heeft in het verleden kwaliteit B vastgesteld. De laatste jaren ontbrak het aan middelen om de kwaliteit te kunnen behouden. Soms kan het zinvol zijn om een paar keer klein onderhoud te plegen in plaats van een groot onderhoud.

Hij zegt dat de verkeersveiligheid zeker van belang is. Wanneer er verkeersonveilige situaties zijn dan worden er maatregelen genomen. Het klopt dat het verkeersveiligheidsplan in 2022 afliep. Momenteel vinden gesprekken plaats voor een Zeeuws breed plan. Over het beleid voor woningen zonder voetpad zegt hij dat er gekeken wordt waar stoepen noodzakelijk zijn en waar tegelwippen beter uitkomt. Parkeren op groenstroken zou een idee kunnen zijn. Echter bij hevige regenval is het geen optie. De heer de Cock zegt dat veiligheid nu een cijfer is in de weging, maar geen factor op zich om de weg aan te pakken. De heer van Jole heeft nog geen antwoord gekregen op zijn vraag over het emissieloos werken. De heer Lambert begrijpt dat er voor de komende vier jaar dekking is. De uitleg in het plan betreffende de financiën had beter gekund. Wethouder Depauw zegt volgend jaar met een nieuwe begroting te komen. Momenteel is het merendeel aan reconstructies geënt op de staat van het riool. Over emissieloos werken zegt hij dat getracht wordt bij een aanbesteding om eigen huisaannemers aan te schrijven. Werkgelegenheid binnen de eigen regio is van belang. Het punt kan in de toekomst opgepakt worden. De voorzitter sluit het agendapunt af. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8G Meerjaren Investeringsplan Wegen 2024 De heer Broekaart zegt dat de planning er goed uit ziet.

Hij vraagt of het Scharnier wordt meegenomen. Indien dit het geval is, zou hij de uitvoeringsdatum willen weten. Hij vraagt of de provincie voor de herinrichting Gentsevaart middelen voorziet. Hij begrijpt dat de uitgaven stabiel blijven. Hij vraagt of zijn veronderstelling juist is. Tevens vraagt hij of er met de reconstructie Roskamstraat geschoven kan worden, zodat deze werken samenvallen met de Gentsevaart. Hij vraagt aandacht voor de wegen in de nieuwbouwwijken. Deze vallen niet onder het MIP. De heer Lambert meent dat de urgentiepunten in het plan vermeld staan. Hij heeft verder geen opmerkingen. De heer de Cock gaat er van uit dat bij de herinrichting meer aandacht is voor groen. Hij vraagt of er voor de jaren 2025 – 2027 voldoende budget beschikbaar is. De heer Lernout gaat akkoord met het plan.

5

De heer van Jole vraagt hoeveel projecten binnen de tijdlijn worden opgeleverd. Ook wil hij het aantal weten dat buiten de tijdlijn wordt opgeleverd. Wethouder Depauw zegt dat het budget voor het Scharnier al door de raad beschikbaar is gesteld. Daarom staat dit in het plan in het grijs gedrukt is. De uitvoering zal plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2024. Hij zegt dat de Absdaalseweg op de planning staat. Een projectontwikkelaar doet het tussengebied en is verantwoordelijk voor zijn eigen terrein. Hij zegt dat hij in de commissie van GS heeft ingesproken over de Gentsevaart. In de maand december zal GS beslissen. De heer Lernout bevestigt dat het punt op de agenda staat. Wethouder Depauw zegt dat de uitgaven stabiel zijn. De planning is gemaakt op basis van 2022. Hij zegt dat wanneer de Roskamstraat meegenomen moet worden dat er iets anders moet schuiven. De Roskamstraat staat nu voor 2027 ingepland. Er gaat twee jaar aan vooraf om een straat ingepland te krijgen. Hij adviseert niet te gaan schuiven. Over de nieuwe wijken zegt hij dat er in Kloosterzande nog zes kavels bebouwd moeten worden. Wanneer deze kavels bebouwd zijn, kan de straat aangepakt worden. Hij zegt het eens te zijn met de opmerking van de heer de Cock over het groen. Daar waar het kan wordt er met groen rekening gehouden. In de begroting staat, voor vier jaar, een extra bedrag voor het MIP opgenomen.

Het betreft een extra bedrag van € 63.000,-- structureel. Over de projecten binnen de tijdlijn zegt hij dat de gemeente afhankelijk is van derden. Als er vertraging zit met de werken aan de kabels dan schuift alles op. De heer van Jole zegt dat een lijst de projecten qua tijdslijn in beeld brengt. Ook de kosten komen dan beter in beeld. Wethouder Depauw zegt dat de planning gehaald wordt wanneer de gemeente niet afhankelijk is van derden. In 2020 was er een budget voor het Scharnier beschikbaar gesteld. In 2021 heeft de raad om een extra onderzoek gevraagd. Door omstandigheden kan er pas in 2024 gestart worden. Er is dus sprake van een vertraging van drie jaar. Mevrouw de Bruijn – van Denderen vraagt naar de reden van de vertraging bij Den Dullaert. Wethouder Depauw zegt dat Den Dullaert voor 2027 gepland staat. Daar zal met drie fases gewerkt worden omwille van de grootte van de wijk. Gekeken wordt naar de ouderdom van het riool. Riolering wordt in 60 jaar afgeschreven. De voorzitter concludeert dat de vragen zijn beantwoord en sluit het agendapunt af. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 8H Operationeel Rioolprogramma 2024 Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt of er sprake is van hogere investeringsbedragen. De heer de Cock verzoekt rekening te houden met het tegelwippen en vergroening. De heer van Jole is positief over het Rioolprogramma.

De heer Lambert onderschrijft de woorden van de heer van Jole. Hij vraagt of er sprake is van een achterstand. Wethouder Depauw meent dat er geen onvoorziene extra uitgaven te verwachten zijn. Hij kan dit echter niet met alle zekerheid zeggen. Momenteel zijn de kosten gedekt. Het fonds blijft op niveau. Over de vergroening en het tegelwippen zegt hij dat de middelen uit het Rioolfonds komen en dus ook voor het riool bestemd. Er wordt wel gekeken naar budgetten voor vergroening en tegelwippen die ingezet kunnen worden wanneer de rioolwerken bezig zijn. Hij zegt dat er geen sprake is van een achterstand. De heer Lambert zegt dat hij ervan uit gaat dat er bij alle werken gekeken wordt of er vergroening mogelijk is. De heer de Cock meent dat de middelen uit het Rioolfonds voor klimaatadaptatie gebruikt

6

mogen worden. Wethouder Depauw zegt hierop schriftelijk terug te komen (zie bijlage bij dit verslag) . De middelen worden voor klimaatadaptatie gebruikt op plaatsen waar gescheiden stelsels aangelegd worden. De heer de Cock wil in de raadsvergadering, middels een amendement, op het voorliggende voorstel terugkomen. De voorzitter sluit het agendapunt af. Het voorstel komt terug in de raadsvergadering van 21 december 2023. 9.

Ingekomen stukken De voorzitter overloopt de ingekomen stukken: B30 Er zijn geen opmerkingen. C64 Mevrouw de Bruijn- van Denderen zou dit stuk graag op de agenda van de volgende commissievergadering zetten. Wethouder Depauw zegt dat er advies gevraagd is aan Royal Haskoning. Het advies luidt dat éénrichtingsverkeer tot een beperkte verlaging van de intensiteit leidt, maar niet tot een verbetering van de verkeersveiligheid. Dit wordt veroorzaakt door conflicten met fietsers, voetgangers en winkelend publiek. Het advies is om geen éénrichtingsverkeer in te voeren. De voorzitter verzoekt mevrouw de Bruijn- van Denderen de vragen en opmerkingen schriftelijk bij de griffier neer te leggen. Mevrouw de Bruijn- van Denderen geeft aan dit te zullen doen. Wethouder Depauw adviseert het onderwerp te beperken tot het éénrichtingsverkeer. B11 Er zijn geen opmerkingen. B12 De heer van Jole vraagt of de concessie met twee jaar is verlengd. Dit zou betekenen dat de Bredabus nog voor twee jaar rijdt. Wethouder Depauw zegt dat er voor de gemeente Hulst er niet veel hubs worden aangelegd. De kosten voor een grotere hub zijn aanzienlijk. De provincie is met Connexxion in gesprek om de concessie met twee jaar te verlengen. Verwacht wordt dat in het eerste kwartaal 2024 afspraken gemaakt worden. In de huidige dienstregeling is de Bredabus nog opgenomen.

In overleg kan de verbinding worden aangepast naar Hulst- Roosendaal. In dat geval zal er aandacht worden besteed aan een goede communicatie. B14, C33, C34 en C35 Er zijn geen opmerkingen. A68 De heer de Cock vraagt naar de waarschijnlijkheid dat de 380Kv-verbinding door de gemeente zal gaan. Ook vraagt hij naar de impact hiervan. De heer van Jole vraagt naar de mening van het college over dit punt. Wethouder Depauw zegt dat de gemeente niet zit te wachten op hoogspanningsmasten. Het rijk wil echter het zoekgebied openhouden. Hij kan geen garantie geven dat er geen hoogspanningsmast komt.

7

E39 De heer van Jole vraagt of de gemeente het verbod eerder kan invoeren. Mevrouw Pieters zegt dat er een tegenreactie gekomen is van de Sportvisserij Nederland. De vereniging geeft aan dat er veel vissers geen lood meer gebruiken. De vereniging verzoekt de gemeentes om dit Europees te regelen in plaats van lokaal. De gemeente heeft hierop nog niet gereageerd, maar zal vragen of de VNG een standpunt kan innemen. De voorzitter concludeert dat de ingekomen stukken afgehandeld zijn. 10.

Agendavoorstellen voor de volgende vergadering van de raadscommissie -

11.

Groenbeheersplan Het Scharnier – éénrichtingsverkeer

Rondvraag Mevrouw de Bruijn- van Denderen vraagt of de gemeente Hulst, net als de gemeente Terneuzen en Sluis, om een subsidie gevraagd heeft voor verbetering van het winkelcentrum. De heer van Jole vraagt of er een informatiebijeenkomst te verwachten is over de uitbreiding van het vakantiepark Zeedorp. De voorzitter meent dat de informatieavond al geweest is. De heer Broekaart zegt dat er een kapvergunning is aangevraagd voor bomen in het tussengebied. Hij vraagt wie de kap organiseert. De bewoners geven aan dat zij het betreuren dat zij niet persoonlijk over de kap ingelicht zijn. Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt naar de stand van zaken betreffende de sociale woningbouw in kleine kernen. Tevens vraagt zijn naar de stand van zaken betreffende de verkeersproblematiek aan de Truffinoweg/Zandstraat. De heer de Cock vraagt naar de verdere invulling van de app ‘bouwapp gemeente Hulst’. Hij vraagt of de gemeente iets kan doen aan de verkeersveiligheid bij Kapellebrug . Door de komst van het distributiecentrum is er veel vrachtverkeer te verwachten. Wethouder Depauw zegt dat een vrachtwagen niet van de Gentsevaart geweerd kan worden. De verkeersafwikkeling is in het bestemmingsplan, door de Staten, goedgekeurd. Het betreft een provinciale weg. De gemeente heeft hierover geen bevoegdheid. Het is nog onduidelijk welk bedrijf in het distributiecentrum komt.

De bouwapp is bedoeld om een update te geven van de projecten. In de app komen niet alleen de werkzaamheden van de gemeente, maar ook de voorbereidende werkzaamheden van kabels en leidingen. Over de sociale woningen zegt hij dat er 21 woningen aan het Hof ter Zandeplein komen. Er zal ook, naast de gewone renovatieprojecten, sociale woningbouw gerealiseerd worden in Groote Kreek II. Ook in de kleine kernen komen enkele sociale woningen. Over de Truffinoweg zegt hij dat deze in 2025 op de planning staat. De parkeerproblematiek is voor een groot gedeelte de verantwoordelijkheid van de zorginstelling. Over de aanvraag kapvergunning zegt hij dat de aanvraag gedaan is in functie van de sanering. Het bestemmingsplan komt voor januari 2024 ter inzage. Het is nog onduidelijk wanneer er met de sanering gestart wordt. De laatste hand wordt gelegd aan de anterieure overeenkomst. Hij heeft aan de projectontwikkelaar de suggestie gedaan om de bomen, die plaats moesten maken, ergens in de omgeving aan te planten. De projectontwikkelaar kan communiceren, maar ook kan de informatie via een nieuwsbrief verstrekt worden. Hij bevestigt dat de informatiebijeenkomst Zeedorp heeft plaatsgevonden. De informatie ging voornamelijk over het vakantiepark. Het antwoord op de vraag over het winkelcentrum moet hij schuldig blijven. Hij zal het antwoord schriftelijk meedelen**.

De voorzitter concludeert dat alle vragen beantwoord zijn.

8

12.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 21.43 uur.

Aldus vastgesteld door de raadscommissie Ruimte d.d. 23 januari 2024 De raadsgriffier,

De raadsvoorzitter,

ACTIEPUNTEN/TOEZEGGINGEN RAADSCOMMISSIE RUIMTE Resultaten Advies op korte termijn Actiepunt 58 – Liniedijk – 1 Enquête Werkgroep werkt aan 1 oktober 2020 oktober 2021 gebruikers uitvoeringsagenda. worden geanalyseerd. Raad 24 Behoud Buslijn Wethouder blijft Continu proces februari 22 /16 10 en 19 zich inzetten februari 23 voor de burgers van de Gemeente Hulst Raad 9 juni Stoepstenen Proefprojecten (Juridische) gevolgen voor 2022 opladen buurgemeenten gemeente in kaart brengen, worden gevolgd advies in Q1 volgend jaar Raad 10 Beleid Evaluatie na 1 Komt terug in Q1- 2024 november 22 zonnepanelen jaar binnenstad *Raad 16 Verlichting Monumenten Amendement aangenomen februari 23 monumenten buiten Hulst meenemen

Overzicht van de plannen van Woonstichting Hulst en Woongoed Zeeuws Vlaanderen *Actiepunten met een * zijn afgehandeld en zullen volgende keer van de lijst afgaan

*12 september

Planning woning- Toezegging bouwcorporatie wethouder

Laten staan

Laten staan, wethouder blijft zich inzetten

Laten staan

Laten staan

In uitvoering !! Ook Molen en kerk Kloosterzande worden meegenomen IS – A04

** Antwoord Winkelgebieden. De gemeente Hulst heeft de subsidieregeling voor winkelgebieden in tegenstelling tot de gemeenten Terneuzen en Sluis niet aangevraagd. Ons winkelgebied kent gelukkig ook niet een dergelijke leegstand van winkelpanden als in de twee andere Zeeuws-Vlaamse gemeenten. De Hulsterse winkelleegstand is erg laag, zelfs onder het frictieniveau. De doelstelling van de regeling is om de winkelstraten of -gebieden te verbeteren en zo tot minder lege winkelpanden te komen. Dit is in Hulst gelukkig niet van toepassing. In mei 2024 wordt weer de subsidieregeling Impulsaanpak Winkelgebieden opengesteld. Dan zal weer gekeken worden of er Hulsterse projecten in aanmerking kunnen komen voor dit programma.

9