commissie Ruimte 31 januari 2023

Verslag Commissievergadering Ruimte d.d. 31 JANUARI 2023 Aanwezig: R. Lambert (PvdA), M. de Bruijn- van Denderen (VVD), K. Martinet (CDA), E. de Kock (GHH), D. de Waal (ABGH), M. Broekaart (ABGH), B. van Campen – van de Voorde (HP), M. de Cock (D66), F. Walravens (FvD), D. Steijaert (wethouder), G. Depauw (wethouder), R. Ruissen (wethouder), C. Pieters (afdelingshoofd Wonen en Werken), T. Maas (voorzitter), D. Van Bunder (raadsgriffier), E. Piessens (afdelingshoofd Realisatie en Beheer) Afwezig: M. Lossie (PvdA), J. Kartner (FVD) 1.

Opening De voorzitter opent de vergadering en meldt dhr. Lossie en dhr. Kartner als afwezig.

2.

Mededelingen Wethouder Depauw meldt dat de omgevingswet wordt ingevoerd per 1 januari 2024. Inzake het Regionale Mobiltiteitsplan meldt hij dat het college voor 16 februari zijn zienswijze moet indienen. Er zal nogmaals ingezet worden behoud van buslijn 10 en 19. Hij zegt dat de commissie op de hoogte wordt gehouden van de ontwikkelingen. De heer Broekaart kondigt een motie aan. Het busverkeer in Hulst moet op een hoog niveau blijven. De voorzitter concludeert dat er geen verdere mededelingen zijn.

3.

Vaststelling agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

4.

Verslag vergadering d.d. 1 december 2022 De voorzitter zegt dat er twee tekstuele opmerkingen zijn binnengekomen. De naam ‘Valckx’ wordt aangepast. Bij het punt ‘Julianastraat’ wordt toegevoegd ‘Wethouder Hageman zegt dat de twee bouwtitels niet bij andere projecten worden weggehaald.’ Het verslag wordt gewijzigd vastgesteld. De voorzitter overloopt de actiepunten.

5.

Spreekrecht burgers De heer van Wees spreekt in over de visie ‘Stationsweg’. Hij vraagt aandacht voor het pand van de familie Baart. De heer Lambert begrijpt uit de woorden van de heer van Wees dat de familie niet gehoord is. Hij vraagt naar het grootste bezwaar van de heer van Wees. De heer van Wees zegt dat het pand momenteel twee woonlagen heeft. Hij zou graag zien dat de woonlagen aangepast kunnen worden naar de hoogte van de naburige hoogbouw, dus vier bouwlagen. De voorzitter bedankt de heer van Wees voor zijn inspraak.

6.

Nieuws van de gemeenschappelijke regelingen/ verbonden partijen Wethouder Depauw zegt betreffende het collectief vervoer dat in het verleden aan de vervoerder een concessie aangeboden is. Daarin staan de verlengmogelijkheden genoemd. Deze worden nu weer toegepast. De contracten worden één respectievelijk twee jaar verlengd. De verlenging van twee jaar zal nader worden bekeken. De voorzitter concludeert dat er verder geen nieuws is.

7.

Nieuws van de grote projecten De voorzitter vraagt aan de commissieleden of er vragen zijn over ingekomen stuk D01 of D02. De heer Martinet vraagt naar de pachtpenningen. Plan Perkpolder Wethouder Ruissen zegt dat op 19 januari 2023 de Raad van State zich gebogen heeft over de juridische procedures betreffende plan Perkpolder. Op genoemde dag hebben drie zittingen plaatsgevonden. De eerste zitting betrof de omgevingsvergunning van de eerste 85 woningen op het Veerplein. De tweede over het handhavingsverzoek tegen de ophoging in de Westelijke Perkpolder. De derde over het handhavingsverzoek tegen het gebruik van TGG. De eerste twee zaken hebben direct betrekking op plan Perkpolder. Binnen zes weken wordt de uitspraak verwacht. Het college is optimistisch gestemd. Bij een positieve uitspraak kan de verkoop van de grond voor de 85 woningen, voor de zomer bij de notaris passeren. Dan kan, na de bouwvakvakantie, gestart worden met de aanleg van de infrastructuur op het Veerplein. Waarna aansluitend de bouw van de eerste woningen. Hij benadrukt dat eerst de uitspraak van de Raad van State afgewacht moet worden. Hij zegt dat de eerste fase van de ophoging Westelijke Perkpolder in december afgerond is. Momenteel wordt op de herkomstlocatie een aantal constructieve werkzaamheden uitgevoerd. Verwacht wordt dat de werkzaamheden in maart/april worden hervat.

Waterzande bereidt momenteel een herziening van het bestemmingsplan voor, zodat het bestemmingsplan bij het masterplan past. Dus zonder golfbaan maar met stranddorp. Naar verwachting is dat het nieuwe plan in de loop van 2023 in procedure gebracht kan worden. Over de pachtpenningen zegt hij dat de door de provincie ontvangen pachtpenningen zijn meegenomen. Er moet echter een nuancering aangebracht worden. De schatting van de opbrengst bedraagt circa één miljoen over de eerste negen jaar. De gronden zijn verworven tussen 2009 – 2017. De gronden zijn dus niet van het begin eigendom van de provincie. In genoemde periode was er sprake van een koopcontract met ‘Hulst aan Zee’. Deze zou starten met het realiseren van de golfbaan. De gronden moesten hiervoor beschikbaar zijn. Er was toen geen sprake van pacht en dus ook niet van pachtinkomsten. Na de overdracht van de gronden, eind 2017, is er weer sprake van pachtopbrengsten. Hij zegt dat de gemeente, in deze casus, voldoet aan haar eigen algemene subsidieverordening. De algemene subsidieverordening heeft als doel de financiering van voorzieningen en activiteiten mogelijk te maken. Dit gebeurt binnen vastgestelde subsidieplafonds. De garantstelling van de gemeente aan Perkpolder BV betreft geen financiering van voorzieningen en activiteiten en valt dus niet onder de reikwijdte van de algemene subsidieverordening.

Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt waar de bouwtitels vandaan komen. Wethouder Ruissen zegt dat er geen sprake is van het verkrijgen van bouwtitels betreffende het bouwen op het Veerplein. De voorzitter zegt dat de bouwtitels betrekking hebben op de Julianastraat. Hij concludeert dat alle vragen beantwoord zijn. Tevens zijn er geen verdere mededelingen.

2

8.

Raadsvoorstellen voor de raadsvergadering van 16 februari 2023 •

8A Vaststellen stedenbouwkundige visie en uitgangspunten Stationsweg Hulst

De heer Walravens vindt het belangrijk dat er vooraf goed wordt nagedacht over een visie. Hij vraagt naar de kosten voor het opmaken van het rapport. Hij verwijst naar pagina 14 en 15 van de presentatie. Hij vraagt aan de wethouder hoe groot de kans is dat er afgeweken wordt van de gepresenteerde visie, vooral betreffende Stationsweg 14. De heer de Cock zegt dat het pand van de Rabobank in het voorstel ontbreekt. Het pand wordt wel in de presentatie genoemd. Hij vraagt waarom de Traverse, het Scharnier en de achterliggende parkeerplaatsen niet in de visie zijn meegenomen. De heer Lambert meent dat de panden van de Rabobank buiten het voorstel vallen. De voorzitter beaamt dit. De heer de Cock zegt dat er ook over de Oude Vaart wordt gesproken. Hij zou graag zien dat de brug en de Oude Vaart meer tot uiting komen. Hij vraagt of de genoemde panden niet op de monumentlijst vermeld staan Mevrouw van Campen- van de Voorde zegt dat de nieuwe woningen betaalbaar moeten zijn. Ze vraagt op welke manier er rekening wordt gehouden met de parkeerproblematiek. Belangrijk is te kijken naar de hoogten genoemd in de bouwplannen in relatie tot het uitzicht op de wallen. Ze vraagt of er ook aan winkelvoorzieningen gedacht is. Zij meent dat er rekening moet worden gehouden met de duurzaamheid van nieuwe woningen. De heer Lambert meent dat er goed rekening is gehouden met de verschillende hoogten.

Hij begrijpt dat niet alle omwonenden zijn geïnformeerd of gehoord. Hij vraagt om een verduidelijking. De heer Broekaart staat positief tegenover de visie. Hij adviseert met alle omwonenden in gesprek te gaan. De heer Martinet staat positief tegenover de visie. De inrichting van de nieuwe, rechte straat is interessant. Hij vraagt zich af wat daadwerkelijk van de visie gerealiseerd gaat worden. Hij stelt voor een nieuwe brug te voorzien en het Ravelijn te verbinden met de vest en daarvoor ook een brug te voorzien. Mevrouw de Bruijn- van Denderen zegt positief tegenover de visie te staan. Ze vraagt de wethouder wat de eigenaren van de panden nog kunnen doen en hoe er gecommuniceerd is. De heer Walravens verzoekt duidelijker in de visie te zetten welke panden hieronder vallen. Wethouder Depauw zegt dat wanneer er maatwerk geleverd moet worden dat er dan van de visie wordt afgeweken. De voorstellen voor de bruggen worden in het achterhoofd gehouden. Bij reconstructie wordt gekeken of hiermee iets gedaan kan worden. Hij zegt dat een aantal initiatieven betreffende bepaalde panden bekend is. Tegen de initiatiefnemers is gevraagd even op de visie te wachten. Er zijn geen toezeggingen gedaan. Bij nieuwbouwprojecten zullen projectontwikkelaars kijken naar de duurzaamheid. Er wordt gewaakt over het behoud van het uitzicht van de wallen.

Mevrouw Pieters zegt over de betaalbaarheid van de woningen dat de beleidsregels in de woonvisie van toepassing zijn. Voor het parkeren wordt gekeken naar de parkeernormen. Ook voor duurzaamheid gelden de vastgestelde beleidsregels. Deze worden niet nog eens in de visie meegenomen. De visie gaat voornamelijk over de uitstraling en de hoogte van de panden. Voor de winkelvoorzieningen wordt verwezen naar de retailvisie. Wethouder Depauw verwijst naar de woorden van de heer de Cock om bepaalde gebieden ook in de visie op te nemen. Hij zegt dat in de visie het gebied duidelijk is aangegeven. Vanwege het ontbreken van de lijst ‘gemeentelijke monumenten’ kan nog niet aangeduid worden of er in het gebied gemeentelijke monumenten staan. De visie is in het ZVA gepubliceerd. De kosten voor het opmaken van het rapport bedragen 4300 euro. De heer Walravens vraagt of de mogelijkheid bestaat dat er veel van de voorliggende visie wordt afgeweken.

3

Mevrouw Pieters zegt dat het de intentie is om zich zoveel als mogelijk aan de visie te houden. De gemeente is met de initiatiefnemers in overleg. Zodra er meer duidelijkheid is worden de commissie en de raad op de hoogte gebracht. De Welstandscommissie en Monumentencommissie toetsen aan de visie. Mevrouw de Bruijn – van Denderen vraagt of de wens van de inspreker in de visie kan worden opgenomen. De heer Martinet meent dat een visie ambitieus moet zijn. Hij vraagt of de suggesties meegenomen kunnen worden. De heer Lambert ondersteunt het idee van de heer Martinet betreffende de brug naar het Ravelijn. Hij begrijpt dat er nog geen toezeggingen gedaan zijn richting de initiatiefnemers. Hij benadrukt nogmaals met alle omwonenden te communiceren. De heer de Cock ondersteunt het idee van de heer Martinet ook. Hij zou graag zien dat de visie het gehele Ravelijn bevat in plaats van een deel. Hij mist hierdoor een deel van het plan. De heer Walravens onderschrijft de suggestie betreffende het aanleggen van een brug naar het Ravelijn. Hij meent dat er wel op een bepaalde manier naar panden gekeken kan worden, ook al bestaat de gemeentelijke monumentenlijst nog niet. Wethouder Depauw neemt de suggestie van de heer Walravens mee betreffende het optisch bekijken van de brug.

Hij benadrukt dat er bewust gekozen is voor het gedeelte van het Ravelijn in plaats van het gehele Ravelijn mee te nemen in de visie. Over mogelijke afwijking zegt hij dat een initiatief getoetst wordt aan de visie. De visie wordt gepubliceerd en belanghebbenden kunnen een zienswijze indienen. De voorzitter concludeert dat het voorstel voldoende besproken is. De fractie van D66 en de CDA-fractie maken een voorbehoud. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de komende raadsvergadering. •

8B Structurele bijdrage technische bijstand Just Transition Fund

De heer Lambert vindt het positief dat de gelden richting de gemeente komen. Hij vraagt hoe de middelen besteed gaan worden en of er een plan van aanpak is. De heer de Waal vindt het een goede investering. Hij vraagt naar de baten op lange termijn. De heer Martinet zegt dat er € 3,4 miljoen naar de regio komt. Hij meent echter dat het bedrag onvoldoende is om de problematiek aan te kunnen pakken. Hij stemt in met het voorstel. De heer de Kock staat positief tegenover het voorstel. Hij vraagt of de mening van de andere gemeenten bekend is. Tevens vraagt hij naar de gevolgen wanneer enkele gemeenten niet meedoen. Mevrouw de Bruijn- van Denderen vraagt naar een plan van aanpak. De heer Walravens vindt het voorliggende voorstel geen goed voorstel. Hij zegt dat het Just Transition Fund door de Europese commissie is goedgekeurd als onderdeel van de ‘Greendeal. ‘Hij vraagt of de provincie of de gemeente zo een Greendeal moeten volgen. Hij vraagt, naast de financiële bijdrage, naar de rol van het Rijk. Hij meent dat het fonds weinig zin heeft. Hij vraagt naar de visie van de wethouder. De heer de Cock vraagt waarin het fonds de gemeente gaat voorzien en hoe het gerealiseerd gaat worden. Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt of de bijdrage verplicht gesteld wordt. Tevens vraagt zij in hoeverre de problematiek betrekking heeft op de gemeente en op het aantal bedrijven.

Ze vraagt in hoeverre de gemeente van het voorstel zal profiteren. Wethouder Steijaert- zegt dat het de bedoeling is dat de Kanaalzone klimaatneutraal ingericht wordt. De gemeente kan uit een fonds putten. De provincie en de gemeenten leveren hiervoor een bijdrage.

4

De heer Walravens zegt dat de gemeente Hulst niet in de Kanaalzone zit. Hij vraagt wat het betalen van de bijdrage de gemeente Hulst oplevert. Wethouder Steijaert zegt dat de bijdrage gezien moet worden als een solidariteitsbijdrage. De provincie betaalt vijftig procent. De overige vijftig procent wordt door de gemeenten aangebracht. De deelnemende gemeenten zijn: de drie Zeeuws Vlaamse gemeenten, Goes, Borsele en Vlissingen. Hij weet niet wat de gevolgen zijn wanneer een gemeente niet meedoet. Momenteel heeft hij geen gegevens van de concrete bestedingen, het uitvoeringsprogramma en het tijdspad. Zodra er concrete plannen zijn wordt de commissie op de hoogte gebracht. Het belangrijkste is dat de bedrijven klimaatneutraal worden. Deelname is geen verplichting, maar hij meent dat het project een kans is. Hij pleit ervoor om deel te nemen aan het project. Er werken ook mensen uit Hulst in de Kanaalzone, de werkgelegenheid daar is belangrijk voor Hulst. De voorzitter concludeert dat er verder geen vragen meer zijn. De FvD-fractie maakt een voorbehoud. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de komende raadsvergadering. •

-

8C Verduurzaming aanlichten monumentale objecten en wallen

De heer de Kock vraagt of de verduurzaming ook in de andere kernen van Hulst van toepassing is. Hij vraagt naar de terugverdientijd. Mevrouw de Bruijn- van Denderen gaat akkoord met de vervanging van de verlichting. Ze vraagt hoe vaak de verlichting aan en uit gezet wordt en wanneer de verschillende kleuren toegepast worden. Ze vraagt naar de kosten voor de kleuren en het bedieningspaneel. Ze vraagt of het Hof te Zandekerkje, ’t Landshuis en de Graauwse poort ook verlicht kunnen worden. De heer Walravens is voorstander om de verlichting te vervangen in ledverlichting. Hij zet wel zijn vraagtekens bij het toepassen van de verschillende kleuren. Hij vraagt welke monumenten in kleur verlicht gaan worden. Hij vraagt naar de extra kosten van de armaturen. De heer de Cock adviseert een lichtberekening te maken. Hij vraagt of er sprake is van een aanbesteding of dat het bedrijf gekozen wordt dat de presentatie gegeven heeft. Mevrouw van Campen- van de Voorde staat positief tegenover het voorstel. Ze vraagt welke doelgroep het meeste van de verlichting zal genieten. Als de verlichting voornamelijk voor de burgers van de gemeente dient dan stelt ze voor de verlichting, ’s avonds, op een bepaald tijdstip uit te zetten. De heer Lambert meent dat de ledverlichting creativiteit biedt. Hij zegt dat de grond rondom de verlichting wel goed onderhouden moet worden.

De heer de Waal mist het resultaat van de verduurzaming in de financiële paragraaf. Hij meent dat de kleinere kernen ook meegenomen moeten worden. De heer Martinet vindt een investering van € 135.000,-- niet weinig. Uiteindelijk zal de investering terugverdiend zijn. Hij begrijpt dat de verlichting tot 23.00 uur aan staat. Ook is het paneel vanaf een afstand te bedienen. Hij pleit voor witlicht. Wethouder Depauw zegt dat de terugverdientijd zit tussen de vijf en acht jaar. Hij zegt dat in de andere kernen weinig monumenten zijn, die verlicht worden. Niet alle verlichting is eigendom van de gemeente. De meerkosten voor de monumenten in de kernen (monumenten in eigendom van de gemeente) bedraagt € 10.000. Dit betreft alleen de molen op Kloosterzande. Op ieder monument kan een kleurenlamp gezet worden. Hij beaamt dat de lichtopbrengst opnieuw berekend moet worden. Het is onbekend hoeveel toeristen of burgers van de verlichting genieten. Hij meent dat het niet van belang is wie er van de verlichting geniet. Als er maar van de verlichting genoten wordt. Hij neemt de opmerking over het gras in de kooien mee. Hij zegt dat er sprake is van een onderhandse aanbesteding. De bediening gebeurt via een app en niet via een bedieningspaneel. Het verschil tussen wit licht en kleur is circa € 10.000 tot € 15.000. Als alles wit is past dat niet bij het kleurpallet van onze monumenten.

Gebouwen die aangelicht worden in onze

5

gemeente en aangesloten zijn op de openbare verlichting zijn niet meegenomen. Die zitten in de vervangingsplanning van de OV. Hij zegt dat de verlichting in de fietstunnel bij de Graauwse poort niet aangepast kan worden. De heer Broekaart maakt een voorbehoud. Hij komt in de raad wellicht terug met een amendement. De heer Walravens pleit voor een neutrale kleur. De voorzitter concludeert dat het onderwerp voldoende besproken is. De FvD-fractie, de fractie ABGH en de fractie GHH maken een voorbehoud. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de komende raadsvergadering. •

8D Vaststellen bestemmingsplan Hof te Zandeplein

De heer Broekaart verwijst naar een tekstueel foutje op pagina 8. Daar staat ‘Gemeente Kloosterzande’. Hij mist de waterpomp in de plannen. De heer Martinet vraagt naar een recent financieel overzicht. In het stuk staat dat de gronden in 2022 gesaneerd werden. Enkelen worden in januari 2023 gesaneerd. Hij vraagt naar de saneringskosten. Tevens vraagt hij of er een belijning bij het tunneltje komt voor de fietsers. Mevrouw de Bruijn – van Denderen is blij met het plan. Zij stemt hiermee in. De heer Walravens stemt in met het voorstel. De heer de Cock maakt zich zorgen over de verkeersdrukte op de Hulsterweg. Zeker voor de fietsers. Hij vraagt hier aandacht voor. Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt of er subsidiemogelijkheden zijn via particuliere opdrachtgeverschap bij de gemeente en provincie. Wethouder Depauw beaamt dat het druk is op de Hulsterweg. Het is en blijft een 30kilometer gebied. Daarbij behoort geen belijningen. Over de verlichting zegt hij dat de polderwegen onder de verantwoordelijkheid vallen van het Waterschap. Hij zegt dat er een bestemmingsplan voorligt. Daar ligt nu de focus op. Niet op de kosten. De sanering was in januari 2023 klaar. De waterpomp blijft op dezelfde plek staan. Mevrouw Pieters zegt dat er in het plan 22 levensloopbestendige, sociale woningen zijn opgenomen. Deze afspraken zijn met Woongoed gemaakt.

Van belang is dat er betaalbare woningen komen. De heer Broekaart vraagt wanneer de brandweerkazerne verplaatst wordt. Wethouder Depauw zegt dat de eerste fase van het plan voorzien is voor juli 2023. Dit betreft de bouw van de 22 woningen. De tweede fase betreft de vrije sector. Deze zou kunnen starten na de sloop van de brandweerkazerne. Dit wordt medio 2024 voorzien. De voorzitter concludeert dat alle vragen beantwoord zijn. De commissie stemt unaniem in met het voorstel. 9.

Ingekomen stukken A03, Woondeal De heer Martinet vraagt naar de mening van het college. Mevrouw van Campen- van de Voorde vraagt wanneer de afstemming met de Woonzorgvisie plaatsvindt. Tevens vraagt zij wanneer het voorstel naar de raad komt. Zij verzoekt het onderwerp te agenderen voor de volgende vergadering. Tevens verzoekt zij de onderliggende stukken en de vragen en antwoorden van de informatiebijeenkomsten toe te sturen. Ze vraagt naar de betrokkenheid van de Zeeuwse gemeenteraden. Wethouder Depauw zegt dat voor 1 juni 2023 een woonvisie opgesteld moet zijn. De gemeente heeft deze met de stakeholders reeds opgemaakt. Zowel de Woonvisie als de Woonzorgvisie hebben een uitvoeringsprogramma. Beiden worden uitgevoerd. Waar er raakvlakken zijn, vindt de uitvoering integraal plaats. De betrokkenheid van de Zeeuwse

6

raden bij de Woondeal is informeren. Indirect zijn de raden via de woonvisies betrokken geweest. De informatie is Zeeuws Vlaams meegenomen. Mevrouw Pieters zegt dat de Zeeuwse gemeenten en GS bevoegd zijn om de Woondeal vast te stellen. Uiterlijk 14 februari 2023 zal de Woondeal worden vastgesteld. Begin maart zal de Woondeal door de minister en de participanten ondertekend worden. De raad heeft de Woonvisie vastgesteld. Die geeft een kijk wat er in Woondeal is opgenomen. Ook de motie ‘bouwen in alle kernen’ is hierin opgenomen. De vragen die tijdens de webinar onbeantwoord zijn gebleven zullen alsnog beantwoord worden. De provincie zal de vragen toesturen. De voorzitter concludeert dat het ingekomen stuk voldoende behandeld is. De Woondeal wordt op de agenda gezet voor de volgende vergadering. A09, Ruimte voor Ruimteregeling De heer Martinet uit zijn teleurstelling over de inhoud van het stuk. Volgens hem is er niets veranderd. Hij zegt dat de ruimte die aanwezig is, niet gebruikt is. Mevrouw van Campen – van de Voorde vraagt of het stuk met de andere gemeenten is afgestemd. Mevrouw Pieters zegt dat dat de woonlocatie getoetst wordt aan de beleidsregels. Dit is afgestemd met de andere gemeenten. De voorzitter concludeert dat het ingekomen stuk voldoende behandeld is.

A10, Verzoek bouwtitel Ossenisse De heer de Cock zegt dat Hulsterweg 68 gekenmerkt wordt als buitengebied Hulst. In de brief naar mevrouw Valckx staat ‘binnen het bestaand stedelijk gebied’. Hij vraagt om verduidelijking. De heer Martinet zegt dat de gemeente een historisch overzicht gemaakt heeft. Hij vraagt hoe er achterhaald kan worden of het perceel in het buitengebied of in een bebouwd gebied ligt. Wethouder Depauw zegt dat er een verschil zit in de benaming van een bestemmingsplan en de definitie ‘bestaand stedelijk gebied’. De definitie ‘bestaand stedelijk gebied’ is van toepassing op de kern Kuitaart, volgens de provinciale verordening is het verstedelijkt gebied. Het gaat hier om een verplichting. Mevrouw Pieters zegt dat het gaat om een bestaand stedelijk gebied. ‘Bestaand stedelijk gebied’ is een definitie die is vastgelegd in de provinciale verordening. De provinciale verordening is van toepassing. Dit is anders dan een bestemmingsplan. Rondom Hulsterweg 68 liggen circa 15 woningen. Hieruit kan geconcludeerd worden dat er sprake is van een bebouwingsconcentratie. Een woning ‘binnen stedelijk gebied’ moet teruggebouwd worden ‘binnen stedelijk gebied’. Het is niet duidelijk of mevrouw Valckx hiervan op de hoogte is. De gemeente wil met mevrouw Valckx kijken waar de woning gebouwd kan worden. Verdere gesprekken zijn mogelijk.

Mevrouw van Campen – van de Voorde wil het onderwerp op de agenda zetten voor een volgende vergadering. De voorzitter meent dat persoonlijke zaken niet in het openbaar besproken moeten worden. Mevrouw Pieters zegt dat er een principeverzoek is ingediend. Dit is een verzoek waarin gevraagd wordt of het college een standpunt wil innemen. Het besluit van het college is geen besluit in juridische zin. Hieraan kunnen geen rechten en plichten aan ontleend worden. Dat betekent ook dat er geen bezwaar en beroep ingediend kan worden. Het is wel mogelijk om een besluit uit te lokken. Dan wordt er een verzoek ingediend om een bestemmingsplan te wijzigen. Hieraan zijn hoge kosten verbonden. De voorzitter stelt voor dat mevrouw Valckx een afspraak maakt met de afdeling. Mevrouw Pieters zegt dat dit mogelijk is. De voorzitter sluit het onderwerp af. D01 en D02 zijn reeds behandeld.

7

E02, de wasbare luiers De heer Martinet meent dat andere gemeenten een bepaalde regeling hebben. Wethouder Depauw zegt dat er een initiatief is op Tholen. Hij heeft begrepen dat in België, Eeklo een recyclagebedrijf komt, die de wegwerpluiers kan recycleren. Bij scholen en kinderopvangcentra staan verzamelbakken. E03, de heer Meiboom De heer Martinet vraagt of het college de problematiek herkent. Wethouder Depauw zegt dat hij het antwoord schuldig moet blijven. E04 en E08 de heer Kloosterman Hierover worden geen vragen gesteld. E07, stichting Landschapsbeheer Zeeland De heer de Kock vraagt of de presentatie op de agenda gezet kan worden voor de volgende vergadering. De voorzitter zegt dat er een aparte voorlichtingsavond komt. De voorzitter concludeert dat de ingekomen stukken behandeld zijn. 10.

Agendavoorstellen voor de volgende vergaderingen van de raadscommissie -

11.

Woondeal Ontsluiting Groote Kreek II Presentatie Stichting Landschapsbeheer

Rondvraag De heer de Kock vraagt wanneer de molen op de Groenendijk weer in bedrijf gaat. De heer de Cock vraagt naar de planning van de werken bij Kapellebrug. Wethouder Depauw zegt dat in maart 2023 op Belgisch grondgebied de werken van start gaan. Het betreft geen reconstructie. Er zal een wegomlegging komen voor het vrachtverkeer. De Belgische zijde zal tweemaal dichtgaan. De gemeente wordt van de ontwikkelingen op de hoogte gebracht. De heer Piessens zegt dat de molen om persoonlijke redenen niet draait. Hij kan er verder geen mededeling over doen. De voorzitter bedankt de heer Piessens voor zijn bijdragen in de commissie en wenst hem veel succes met zijn nieuwe baan. Hij concludeert dat alle vragen beantwoord zijn.

12.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 21.38 uur.

8

Actiepunten / Toezeggingen Actiepunt 51- 19 juni 2018

Beheersplan Strandjes

Advies wordt voorbereid

Actiepunt 55 – 30 maart 2021

Haven Walsoorden en bouw Carnavalsloods

Overleg loopt met gebruikers haven en carnavalsloods. Tevens is er overleg met RWS en RVG inzake de overdracht. Loods is klaar in maart.

*Actiepunt 57 – 20 februari 20

Ruimte voor Ruimteregeling

Actiepunt 58 – 1 oktober 20

Liniedijk

Memo A09 – raadsvergadering 16 februari 2023 Resultaten Enquête gebruikers zijn bekend. Worden geanalyseerd en in een advies verwerkt.

Actiepunt 60 – 24 mei 2022

Speelweiden honden

*Actiepunt 65- 1 november 2022

Kruising Beukelzstraat – Kerkstraat clinge Joepie de Poepie

Er komt een informatiesessie voor de raad 23 maart 2023 Er zijn geen overtredingen.

Aanvraag parkeerplaatsen is afgewezen. *Actiepunten met een * zijn afgehandeld en zullen volgende keer van de lijst afgaan

*Actiepunt 66 -29 november 2022

Aldus vastgesteld door de commissie Ruimte d.d. 4 april 2023 De commissiegriffier,

De commissievoorzitter,

9