Bijlage 1. Notitie zienswijzen en ambtshalve wijzigingen incl. bijlagen

Bestemmingsplan “Buitengebied Hulst, Landgoed Looberghe Sint Jansteen ”.

Notitie Beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen.

Hulst, 27 juni 2023

Pagina 1 van 14

Inhoud 1.

Inleiding .................................................................................................3 1.1 Algemeen ...........................................................................................3 1.2 Leeswijzer..........................................................................................3 2. Zienswijzen .............................................................................................4 2.1 Ingediende zienswijze............................................................................4 2.2 Ontvankelijkheid ..................................................................................4 3. Samenvatting en beoordeling zienswijze ..........................................................5 4. Ambtshalve wijzigingen...............................................................................8 5. Overzicht aanpassingen als gevolg van de gewijzigde vaststelling............................9 Bijlagen........................................................................................................ 12 Bijlage 1. Advies Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland ....................................... 13 Bijlage 2. Aerius berekening ....................................................................... 14

Pagina 2 van 14

1. INLEIDING 1.1 Algemeen Het ontwerpbestemmingsplan “Buitengebied Hulst, Landgoed Looberghe Sint Jansteen” heeft, in overeenstemming met het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, van 15 december 2022 tot en met 25 januari 2023 ter inzage gelegen. Er zijn gedurende deze termijn twee zienswijzen ingediend. Tevens zijn enkele ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken.

1.2 Leeswijzer Deze notitie bevat de beantwoording van de ingediende zienswijzen. De opbouw van de notitie is als volgt. In hoofdstuk 2 wordt een overzicht gegeven van de ingediende zienswijzen en wordt ingegaan op de ontvankelijkheid. In hoofdstuk 3 worden de ingediende zienswijzen samengevat en beantwoord. In hoofdstuk 4 worden aansluitend de ambtshalve wijzigingen beschreven, die bij de vaststelling in het bestemmingsplan worden doorgevoerd.

Pagina 3 van 14

2. ZIENSWIJZEN 2.1 Ingediende zienswijzen De navolgende (rechts)personen hebben van de gelegenheid gebruik gemaakt om een zienswijze naar voren te brengen: 1. Ingekomen brief met nummer 22.03498 brief, ontvangen op 29 december 2022 2. Ingekomen email met nummer 23.00266, ontvangen op 25 januari 2023

2.2 Ontvankelijkheid De zienswijzen zijn tijdig ingediend. Op grond hiervan worden de zienswijzen ontvankelijk geacht.

Pagina 4 van 14

3. SAMENVATTING EN BEOORDELING ZIENSWIJZEN Samenvatting Zienswijze 1 1. De aanvraag voor landhuizen leidt tot meer landhuizen dan de zeven die ten doel gesteld zijn; 2. Sprake van grondwaterbeschermingsgebied, de natuur zou hierdoor gekwetst worden; 3. De indiener van de zienswijze wenste in het verleden zijn woning verder naar achter op het perceel te bouwen, maar diende van de gemeente Hulst in de rooilijn te bouwen. De geplande landgoederen worden niet aan de straatzijde gebouwd, maar verder op het perceel, dit is geen gelijke behandeling; 4. Landgoed Heerstraat en Landhuis Warandastraat zouden nog steeds geen fatsoenlijke wandelpaden bevatten; 5. Landgoed Ellestraat zou niet volgens de tekening worden ingepland en de richting van de huizen zou zijn gedraaid; 6. In het plan zou niet zijn beschreven wie verantwoordelijk is voor het onderhoud indien het verkocht zou worden; 7. Er zou eerst een verplichting moeten zijn van de eigenaar om de grond en poelen aan te leggen alvorens er een bouwvergunning wordt aangevraagd; Overweging Ad 1 De voorwaarden voor de ontwikkeling van een nieuw landgoed komen voort uit de Omgevingsverordening Zeeland 2018. De provinciale randvoorwaarden zijn vastgelegd in artikel 2.7 bijlage C lid 3. Tevens heeft de gemeente Hulst een nader beleid voor landgoederen vastgesteld. Dit beleid is gedetailleerder dan het provinciale beleid.

In deze beleidsregels zijn zoekgebieden vastgesteld voor het toevoegen van nieuwe landgoederen. Per zoekgebied is een maximum aantal nieuwe landgoederen opgenomen en een maximum aantal wooneenheden per zoekgebied. De locatie voor het huidige bestemmingsplan valt binnen het zoekgebied ‘’Coulissenlandschap Sint Jansteenpolder’’. Voor dit zoekgebied is er een maximum van drie landgoederen opgenomen met zes wooneenheden. Reeds gerealiseerde landgoederen binnen dit zoekgebied zijn ‘Landgoed Heerstraat’ met drie wooneenheden en ‘Landgoed Warandastraat’ met één wooneenheid. Het bestemmingsplan ‘Landgoed Looberghe’ voorziet in één Landgoed met twee wooneenheden, waardoor na realisatie van dit Landgoed het maximum van dit zoekgebied is bereikt. Er is dus geen sprake van zeven landhuizen maar van drie landgoederen met zes eenheden. Ad 2

Het is correct dat er sprake is van een grondwaterbeschermingsgebied. Het is daarom niet toegestaan om voor de bouw van de woningen en de inrichtingen van het landgoed gebruik te maken van uitlogende materialen. Er is in de regels een voorwaardelijke verplichting opgenomen dat het oprichten van de nieuwe woningen alleen is toegestaan als in het bestemmingsplangebied ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonenlandgoed’ ten minste een waterberging/infiltratievoorziening wordt gerealiseerd waarvan de wijze en de dimensionering afgestemd zal worden met het Waterschap.

Ad 3

De woning van de indiener van de zienswijze staat dicht tegen de naastgelegen woningen. De gemeente heeft daarom vastgehouden aan het bouwen in de rooilijn en dit is vanuit stedenbouwkundig oogpunt nog steeds verdedigbaar. Voor het bouwen van een landgoedwoning zijn voorwaarden opgenomen in de beleidsregels ‘nieuwe landgoederen’. Een landgoedwoning dient allure uit te stralen en architectonische uniciteit te hebben. Het bouwen van de landgoedwoningen in de rooilijn zou de uitstraling van het landgoed te kort doen. De locatie van de woningen is overigens bewust gekozen, omdat deze het best past op de locatie ten opzichte van de omliggende woningen, alsmede voor de landschappelijke inpassing van het landgoed.

Ad 4

Het openbaar toegankelijk maken van het landgoed en het aanleggen van wandelpaden zijn voorwaarden van zowel het provinciale als gemeentelijke beleid. De afspraken hierover zijn

Pagina 5 van 14

vastgelegd in een privaatrechtelijke overeenkomst tussen de initiatiefnemers en de gemeente Hulst. Indien een landgoed niet openbaar toegankelijk is, zijn er vanuit de gemeente handhavings- en sanctiemogelijkheden om hier tegen op te treden. Een deel van de wandelpaden bij Landgoed Heerstraat is tevens opgenomen in het openbaar wandelnetwerk van Stichting Landschapsbeheer. Aan de entree van het Landgoed zijn hiervoor tevens infoborden geplaatst. In het inrichtingsplan opgenomen als bijlage bij de regels van dit bestemming is opgenomen dat de wandelpaden aangesloten worden op de reeds bestaande wandelpaden van het naastgelegen Landgoed Warandastraat. Initiatiefnemers dienen zich tevens te houden aan dit inrichtingsplan om op het landgoed te mogen wonen. Ad 5

Volgens provinciaal en gemeentelijk beleid wordt er een inrichtingsplan opgenomen als bijlage bij de regels. Dit document is juridisch bindend. Dit inrichtingsplan is opgesteld in samenwerking met Stichting Landschapsbeheer Zeeland. De inrichting van de bestemming ‘natuur’ dient uitgevoerd te worden zoals deze is vastgelegd in het inrichtingsplan. Tevens is er een aanlegvergunning vereist voor het uitvoeren van de werkzaamheden van het inrichten van deze natuur. Bij de vergunningverlening wordt getoetst of de aanvraag voldoet aan het vastgestelde inrichtingsplan. De indeling van de bouwvlakken( bestemming ‘wonen’) ligt niet vast in het bestemmingsplan en de oriëntering hiervan is vrij. Omdat het bestemmingsvlak voor Wonen specifiek is vastgelegd, is er geen verder verdeling meer gemaakt; de gebouwen mogen dus vrij binnen het woonvlak worden geplaatst, zolang ze voldoen aan de gestelde bouwregels. Dit betekent dat de woningen gedraaid kunnen worden zolang ze maar binnen het bouwvlak worden geplaatst. Gelet op de beoogde inrichting van het landgoed ligt het in dit geval wel voor de hand en is het ook gewenst dat de voorgevels naar de Warandastraat zijn georiënteerd. Dit wordt dan ook vastgelegd in het vast te stellen bestemmingsplan.

Ad 6

In het bestemmingsplan is een voorwaardelijke verplichting bij de regels opgenomen dat het landgoed landschappelijk dient te worden ingepast conform het landschappelijk inrichtingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels. De landschappelijke inpassing dient na realisatie in stand te worden gehouden en beheerd. Tevens wordt het onderhoud en beheer van het landgoed vastgelegd in een privaatrechtelijke overeenkomst tussen de initiatiefnemers en de gemeente Hulst. In deze overeenkomst is opgenomen dat overdracht van rechten aan derden niet is toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente.

Ad 7

In de voorwaardelijke verplichting bij de regels van het bestemmingsplan is opgenomen dat een nieuw hoofdgebouw(woning) alleen is toegestaan als in het bestemmingsplangebied ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen-landgoed’ landschappelijk wordt ingepast conform het landschappelijk inrichtingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels. Dat wat de indiener van de zienswijze aangeeft, is reeds vastgelegd in het bestemmingsplan.

Conclusie: De ingediende zienswijze leidt tot een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan ‘Landgoed Looberghe, Sint Jansteen’. Er wordt in de regels opgenomen dat de woningen met de voorgevel naar de Warandastraat moeten komen te staan. Samenvatting Zienswijze 2. 1. De indiener van de zienswijze benadrukt dat hij geen tegenstander is van de realisatie van de woningen, maar uit zijn zorgen over de codificatie van zijn bedrijf zoals deze opgenomen is in het bestemmingsplan. Hij wil niet belemmerd worden in zijn bedrijfsvoering door deze ontwikkeling. Volgens de classificatie wordt zijn bedrijf aangeduid als zijnde “teelt van vezelgewassen” met code 0116. In het bedrijf worden echter ook vezelgewassen verwerkt.

Pagina 6 van 14

Overweging Ad 1. In het ontwerpbestemmingsplan is op basis van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied de aanduiding ‘vlasbedrijf’ inderdaad uitsluitend geïnterpreteerd als “teelt van vezelgewassen” met code 0116. Deze aanduiding heeft een bijbehorende richtafstand van 30 meter. Naar aanleiding van de zienswijze werd advies opgevraagd bij de Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland. Het advies van de Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland is bijgevoegd als bijlage 1 bij deze antwoordnotitie. Het vlasbedrijf voert naast de teelt van vezelgewassen ook activiteiten uit passend onder SBI-code 131004 (bewerken en spinnen van textielvezels), met een bijbehorende richtafstand van 100 meter. Aan deze afstand kan volgens het huidige ontwerp bestemmingsplan niet worden voldaan. Immers de minimale afstand tussen het bouwvlak van het vlasbedrijf zoals vastgelegd in het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Hulst en het beoogde bouwvlak van de landgoedwoningen zoals opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan, bedraagt 86 meter. Daarbij wordt aangetekend dat deze minimale afstand tussen de bouwvlakken gemeten wordt tussen twee punten en beperkte invloed heeft op het totale bouwvlak.

In overleg is afgesproken dat het bouwvlak van landgoed Looberghe iets naar achteren wordt geschoven, zodat de nieuwe woningen op een lijn tussen de voorgevels van de bebouwing van het naastgelegen landgoed en de bedrijfsbebouwing op Warandastraat 12 komt te liggen, het landschappelijk inpassingsplan nauwelijks hoeft te worden aangepast en de afstand tussen de bouwvlakken 90 meter wordt. Daardoor wordt een driehoekige punt van het bouwvlak van het vlasbedrijf, waar tot dusverre geen activiteiten plaatsvinden en waar geen bebouwing staat, formeel niet bruikbaar als ruimte voor het bewerken en spinnen van textielvezels. Gelet op de substantiële uitbreidingsruimte die het vlasbedrijf nog heeft en de beperkte gebruiksmogelijkheden van de driehoekige punt, leidt dat niet tot een onevenredige verslechtering voor het vlasbedrijf. De eigenaar van het perceel heeft ingestemd met deze aanpassing. Conclusie: De ingediende zienswijze leidt tot wijziging van het bestemmingsplan. Het bouwvlak voor de landgoedwoningen wordt in zuidelijke richting verschoven, zodat er een afstand ontstaat van 90 meter tussen de punten van het bouwvlak van de landgoedwoningen en van het vlasbedrijf.

Op het perceel van het Vlasbedrijf wordt in de driehoekige punt de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf-vlasbedrijf’ verwijderd, zodat hier enkel activiteiten mogen plaatsvinden in categorie 2 van bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan Landgoed Looberghe wordt daartoe uitgebreid met de driehoekige punt van het bouwvlak voor het vlasbedrijf. Op deze manier kan een goed woon-en leefklimaat worden geborgd voor de te realiseren woningen op het Landgoed Looberghe én wordt het vlasbedrijf niet belemmerd in huidige en/of toekomstige bedrijfsvoering.

Pagina 7 van 14

4. AMBTSHALVE WIJZIGINGEN Er worden ambtshalve wijzigingen in het plan opgenomen. Bouwvolumes landgoedwoningen Bij de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan is gebleken dat in art. 4.2.2 lid b van de regels het maximale bouwvolume ( 1.876m³) voor beide hoofdgebouwen is opgenomen als één totaal. Echter dient er een meer evenredige verdeling te zijn voor beide gebouwen. Voorstel is daarom dat per hoofdgebouw een bouwvolume van 1000 m³ is toegestaan met een maximum van 1876m³ voor beide hoofdgebouwen. Voorgaande betekent dat de regels van het bestemmingsplan dienen te worden gewijzigd. Afvoeren van huishoudelijk afvalwater In de watertoets is opgenomen dat voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater in het kader van de omgevingsvergunning voor het bouwen vooraf overeenstemming met het Waterschap dient te zijn bereikt over de wijze hiervan. Op voorhand wordt gedacht aan een Individuele Behandeling van Afvalwater (IBA) klasse 3b met een effluentlozing op de bermsloot langs de Warandastraat. Hiervoor dient een voorwaardelijke verplichting te worden opgenomen in de regels van het bestemmingsplan. Voorgaande betekent dat de regels van het bestemmingsplan dienen te worden gewijzigd. Hoofdgebouwen situering In het ontwerp bestemmingsplan is een bouwvlak opgenomen voor de realisatie van de twee woningen. De situering van deze woningen is hierin nog vrij.

Echter omdat, er een voorwaardelijke verplichting is opgenomen voor de inrichting van de bestemming ‘natuur’ zoals bepaald in het inrichtingsplan als bijlage bij de regels dienen de hoofgebouwen wel met de voorgevel naar de Warandastraat te worden gesitueerd. Voorgaande betekent dat de regels en de toelichting van het bestemmingsplan dienen te worden gewijzigd. Provincie Zeeland De provincie Zeeland geeft aan dat het onderdeel voor de soortenbescherming niet volledig is. Deze schiet met name te kort voor haas en konijn, omdat deze soorten in Zeeland niet langer op de vrijstellingslijst staan ( art. 3.10Wnb) voor ruimtelijke ontwikkeling. Tevens dient de Aeriusberekening te worden vervangen door de nieuwe versie. De opmerking van de Provincie leidt tot wijzigingen in het bestemmingsplan. In paragraaf 4.6 wordt het onderdeel voor de soortenbescherming aangevuld met de onderbouwing voor haas en konijn. De nieuwe Aeriusberekening wordt toegevoegd voor vaststelling van het bestemmingsplan.

Pagina 8 van 14

5. OVERZICHT AANPASSINGEN ALS GEVOLG VAN DE GEWIJZIGDE VASTSTELLING 5.1 Verbeelding De verbeelding wordt als volgt aangepast (zie onderstaande afbeelding): 1. Het bouwvlak voor de nieuwe landgoedwoningen wordt naar het zuiden verschoven. 2. De verbeelding wordt uitgebreid met een de zuidwestelijke hoek van de locatie Warandastraat 11a. waar de bestemming Bedrijf en het bouwvlak gehandhaafd blijft, maar de aanduiding ‘vlasbedrijf’ vervalt.

5.2 Regels 1. Daar waar sprake is van kennelijke verschrijvingen, bijvoorbeeld bij verwijzingen worden deze gecorrigeerd. 2. De volgende voorwaardelijke verplichting wordt opgenomen in artikel 4.2.5: Het oprichten van een nieuw hoofdgebouw (woning) is alleen toegestaan als in het bestemmingsplangebied ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – landgoed’ ten minste vooraf overeenstemming met het Waterschap is bereikt over de afvoer van huishoudelijk afvalwater. 3. In artikel 4.2.2 wordt lid b als volgt geformuleerd: De inhoud van beide hoofdgebouwen samen bedraagt maximaal 1.876 m³, met dien verstande dat de inhoud van één hoofdgebouw maximaal 1.000 m³ mag bedragen. 4. In artikel 4.2.2 wordt lid e toegevoegd, luidende: De woningen dienen met de voorgevel naar de openbare weg te worden gesitueerd.

Pagina 9 van 14

5.3 Toelichting 1. Daar waar sprake is van kennelijke verschrijvingen, bijvoorbeeld bij verwijzingen worden deze gecorrigeerd. 2. Aan paragraaf 4.6 wordt het onderdeel voor de soortenbescherming aangevuld met de onderbouwing voor haas en konijn. De tekst wordt als volgt geactualiseerd: “Er zijn geen vaste verblijfplaatsen van beschermde zoogdieren, zoals Haas en Konijn, aangetroffen. De transformatie tot een landgoed met een drinkput, diverse bomen, hoogstamfruitbomen en bloemrijk grasland verhoogt de ecologische waarden aanzienlijk, ook voor de thans mogelijk aanwezige beschermde soorten”. 3. Bijlage 3 bij de toelichting van het bestemmingsplan wordt geactualiseerd met een berekening met de AERIUS Calculator, versie 2022. Zie bijlage 2 bij deze antwoordnotitie. 4. Paragraaf 4.7 wordt herschreven. Zie onderstaand. 4.7 Milieuzonering Door afstand te houden tussen bedrijvigheid en gevoelige bestemmingen kan de milieuhinder ten gevolge van bedrijfsactiviteiten zo laag mogelijk gehouden worden. Er is sprake van de toevoeging van een woning die als milieugevoelige bestemming wordt aangemerkt. Nagegaan wordt in hoeverre de toevoeging van deze milieugevoelige bestemmingen de mogelijkheden van bedrijfsactiviteiten in de omgeving kan belemmeren. In de zone tussen de kom van Sint Jansteen en de Waterwinbossen zijn geen agrarische bouwblokken (meer) te vinden.

In de omgeving van het plangebied zijn volgens het bestemmingsplan Buitengebied de volgende bedrijfsactiviteiten gevestigd: 1. Warandastraat 9: vlasbedrijf. 2. Warandastraat 11a: vlasbedrijf. 3. Warandastraat 12: composteringsbedrijf. Een vlasbedrijf valt enerzijds onder teelt van vezelgewassen (0116) met een minimaal aan te houden afstand van 30 meter en anderzijds onder bewerken en spinnen van vlas- of vlasachtige vezels (131004) met een minimaal aan te houden onderzoeksafstand van 100 meter, beide afstanden op basis van geluid. Een composteringsbedrijf in een gesloten gebouw valt onder behandeling van onschadelijk afval (3821). Omdat het gaat om een verwerkingscapaciteit van minder dan 20.000 ton en er sprake is van beluchting moet rekening gehouden worden met een minimale onderzoeksafstand van 100 meter op basis van geur, stof en geluid. De afstand wordt formeel gemeten tussen het punt waar de bedrijfsmatige activiteit uitgeoefend mag worden en het punt waar bebouwing (al dan niet vergunningvrij) ten behoeve van wonen mag worden opgericht. De afstanden vanaf de uiterste grens van het bouwvlak op het gecombineerde woonperceel bedragen in het bestemmingsplan:  Minimaal 110 meter tot het vlasbedrijf Warandastraat 9;  Minimaal 100 meter tot het composteringsbedrijf;  Minimaal 90 meter tot het vlasbedrijf Warandastraat 11a.

Dat betekent dat aan de onderzoeksafstanden van het vlasbedrijf op Warandastraat 9 en het composteringsbedrijf wordt voldaan en dat de beoogde woningen in ieder geval geen belemmeringen opleggen aan deze bedrijven. Aan de onderzoeksafstand van het vlasbedrijf op Warandastraat 11a wordt niet voldaan. Dat betekent dat daarvoor een nadere analyse nodig is. De afstand van 90 meter is de afstand tussen twee hoekpunten van bouwvlakken. In de huidige situatie wordt deze zijde van het bouwvlak niet benut door het vlasbedrijf.

Pagina 10 van 14

De initiatiefnemers en de eigenaar van het vlasbedrijf zijn met elkaar in gesprek gegaan. Daaruit is gebleken dat de impact voor het vlasbedrijf minimaal is, als de punten van de bouwvlakken 90 meter uit elkaar liggen. Het is immers praktisch niet mogelijk om een opstelling te bedenken voor het vlasbedrijf die leidt tot een dermate grote geluidproductie dat er sprake is van een onacceptabele akoestische situatie op het woonperceel van het landgoed. Eventuele nieuwe bebouwing zal moeten voldoen aan de huidige eisen van het bouwbesluit en het activiteitenbesluit, waardoor de geluidbelasting van machines in het gebouw nooit zo ver kan dragen dat dat op 90 meter tot een niet acceptabel geluidniveau leidt. Een eventuele nieuwe toegang aan de Warandastraat aan de zijde van het beoogde landgoed zal in de actuele vergunningverlening aan de reguliere eis moeten voldoen dat vrachtwagens op het eigen terrein moeten laden en lossen. Verder worden aan een uitbreiding van het bedrijf eisen voor wat betreft landschappelijke inpassing gesteld; hierdoor zal op de westgrens van het bedrijfsperceel een groene aankleding voorzien moeten worden. Daarmee is er geen sprake van een belemmering voor (de uitbreidingsmogelijkheden van) het vlasbedrijf. In figuur 14 is die opstelling te zien.

Daarbij is de voorste lijn van het bouwvlak voor de woningen op het landgoed op de lijn gelegd tussen de voorgevels van de aangrenzende bebouwing. Op het uitbreidingsperceel van het vlasbedrijf is een klein driehoekig gebied dat niet voldoet aan de richtafstand van 100 meter. Dit driehoekige gebied is opgenomen in het bestemmingsplan, waarbij de bestemming Bedrijf en het bouwvlak gehandhaafd blijven, maar de aanduiding vlasbedrijf vervalt.

Figuur 14. Zonering

Pagina 11 van 14

BIJLAGEN

Pagina 12 van 14

Bijlage 1. Advies Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland

Pagina 13 van 14

Bijlage 2. Aerius berekening

Pagina 14 van 14

Projectberekening

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:

Projectberekening

₃

RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

ₓ

2/7

Projectberekening

₃

ₓ



RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

3/7

Projectberekening

RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

4/7

Projectberekening

RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

5/7

Projectberekening

RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

6/7

Projectberekening

ₓ

ₓ ₂ ₃

ₓ ₂ ₃

RhJwJi6HDcQk (15 februari 2023)

7/7