Aankoop perceel Hulst R 1707

Raadsvoorstel Zaaknummer: 992757 Portefeuillehouder(s):

Wethouder J-P Hageman

Aan:

De raad van de gemeente Hulst

Onderwerp Aankoop perceel Hulst R 1707 Papaverweg Clinge Samenvatting De raad heeft de wens uitgesproken om een fietspad te realiseren van Groote Kreek II richting Clinge. Er is een koopovereenkomst gesloten voor een perceel dat daar eventueel voor in aanmerking komt. Het is ook mogelijk dit perceel in te zetten als ruilgrond voor een andere locatie van het fietspad. Besluit Uitbrengen van wensen en bedenkingen op de voorgenomen grondaankoop van het perceel aan de Papaverweg in Clinge, kadastraal bekend Hulst R 1707, groot 27.430 m2; Het beschikbaar stellen van € 305.000,- voor de aankoop. De rentelasten te dekken tlv de ruimte voor nader te concretiseren beleidsvoornemens en bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen. Argumenten De raad heeft de wens uitgesproken om een fietspad te realiseren van Groote Kreek II richting Clinge. Er is een koopovereenkomst gesloten voor een perceel dat daar eventueel voor in aanmerking komt. Het is ook mogelijk dit perceel in te zetten als ruilgrond voor een andere locatie van het fietspad. Conform artikel 160 in combinatie met 169 lid 4 van de Gemeentewet, legt het college van burgemeester en wethouders het voorgenomen besluit voor met betrekking tot aankoop van het agrarische perceel Hulst R 1707. De koopovereenkomst ligt vertrouwelijk ter inzage bij de Griffie.

Kaders Nota Grondbeleid 2020-2026 Financieel De koopprijs van dit perceel is € 11,- per vierkante meter. Totaal is de koopsom € 301.730,-. Naast het bedrag voor het te verwerven perceel moet met de aankoopkosten rekening worden gehouden. In totaal is afgerond een krediet benodigd van € 305.000,-. Het perceel heeft de functie Agrarisch. In de gemeente Hulst liggen bij vergelijkbare agrarische percelen de grondprijzen tussen de € 10 – 12,- per vierkante meter. Daarmee is de grondprijs marktconform. De verwerving van dit perceel is niet meegenomen in de grondexploitatie voor Groote Kreek II. Op gronden wordt niet afgeschreven. De rentelasten in de begroting 2026 voor nieuwe investeringen bedragen 3%. De structurele last voor de aankoop bedraagt dus € 9.150,-. Met deze rentelasten is geen rekening gehouden in de begroting 2026. Wel is er nog ruimte beschikbaar binnen de reservering voor vrijgevallen kapitaallasten overige investeringen. De rentelasten kunnen structureel gedekt worden uit de vrijgevallen kapitaallasten. Aan uw raad wordt voorgesteld een krediet beschikbaar te stellen van € 305.000,- en de structurele lasten te dekken tlv de nader te concretiseren beleidsvoornemens (vrijval overige kapitaallasten). Aanpak

1/2

Waar het land ademt en de stad leeft

De koopovereenkomst en de waardebepaling liggen vertrouwelijk ter inzage bij de Griffie. Indien uw raad instemt met de grondverwerving wordt de aankoop afgehandeld via de notaris. Communicatie/participatie Met de grondeigenaar is een koopovereenkomst gesloten. Termijn De overdracht wordt uiterlijk 1 augustus 2026 afgewikkeld via de notaris. Uitkomst Grondverwerving van een perceel naast het plan Groote Kreek II voor het realiseren van een fietspad of om in te zetten als ruilgrond. Risico Het gaat om marktconforme grondprijs en past daarmee binnen de Nota Grondbeleid. Burgemeester en wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

Bijlage(n): Bijlage 1 - tekening perceel

2/2