Aankoop perceel Hulst R 1006

Raadsvoorstel Zaaknummer: 927493 Portefeuillehouder(s):

Wethouder J-P Hageman

Aan:

De raad van de gemeente Hulst

Onderwerp Aankoop perceel Hulst R 1006 Samenvatting Eerder zijn twee percelen aangekocht voor de realisatie van het mountainbiketerrein aan de Wittebrugstraat in Hulst. Nu is er een koopovereenkomst gesloten voor het derde resterende perceel. Besluit Uitbrengen van wensen en bedenkingen op de voorgenomen grondaankoop van het perceel aan de Wittebrugstraat in Hulst, kadastraal bekend Hulst R 1006, groot 5.000 m2; Het beschikbaar stellen van € 52.000,- voor de aankoop. De bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen. Argumenten Conform artikel 160 in combinatie met 169 lid 4 van de Gemeentewet, legt het college van burgemeester en wethouders het voorgenomen besluit voor met betrekking tot aankoop van het agrarische perceel Hulst R 1006. De koopovereenkomst ligt vertrouwelijk ter inzage bij de Griffie. De gemeente is al eigenaar van de gronden omliggend en grenzend aan het aan te kopen perceel. Het perceel ligt tussen de locatie van de hockey en het nieuwe mountainbiketerrein. Het is daarmee een strategische aankoop voor uitbreiding van sportvoorzieningen. Kaders Nota Grondbeleid 2020-2026 Financieel De aankoopprijs van het perceel is € 10,- per vierkante meter. Totaal is de koopsom € 50.000,-. Naast het bedrag voor het te verwerven perceel moet met de aankoopkosten rekening worden gehouden. In totaal is afgerond een krediet benodigd van € 52.000,-.

Het perceel heeft de functie Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden. In de gemeente Hulst liggen bij vergelijkbare agrarische percelen de grondprijzen tussen de € 10 – 12,- per vierkante meter. Daarmee is de grondprijs marktconform. Op gronden wordt niet afgeschreven. De rentelasten in de begroting 2026 voor nieuwe investeringen bedragen 3%. De structurele last voor de aankoop bedraagt dus € 1.560,-. Met deze rentelasten is geen rekening gehouden in de begroting 2026. Wel is er nog ruimte beschikbaar binnen de reservering voor vrijgevallen kapitaallasten overige investeringen. De rentelasten kunnen structureel gedekt worden uit de vrijgevallen kapitaallasten. Aan uw raad wordt voorgesteld een krediet beschikbaar te stellen van € 52.000,- en de structurele lasten te dekken tlv de nader te concretiseren beleidsvoornemens (vrijval overige kapitaallasten). Aanpak De koopovereenkomst en de waardebepaling liggen vertrouwelijk ter inzage bij de Griffie. Indien uw raad instemt met de grondverwerving wordt de aankoop afgehandeld via de notaris. Communicatie/participatie Met de grondeigenaren is een koopovereenkomst gesloten.

1/2

Waar het land ademt en de stad leeft

Termijn De uitvoering van de koopovereenkomst en de overdracht vindt uiterlijk op 15 juli 2026 plaats. Uitkomst Grondverwerving van een strategisch gelegen perceel aan de Wittebrugstraat in Hulst. Risico Het gaat om marktconforme grondprijs en past daarmee binnen de Nota Grondbeleid. De gemeente is al eigenaar van de gronden omliggend en grenzend aan het aan te kopen perceel. Burgemeester en wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

Bijlage(n): Bijlage 1 - tekening perceel

2/2