A03RaadsinformatiebrieftotstandkomingWoondeal

Gemeenteraad Hulst T.a.v. Griffier Postbus 49 4560 AA HULST

Uw kenmerk

Zaaknummer

Bijlage(n)

293554 Behandeld door

Datum

Stefan Vonderhorst

18 november 2022

Onderwerp

Traject totstandkoming Woondeal

Geachte Raad, Begin oktober heeft de Provincie Zeeland een brief gestuurd met een uitgewerkt Zeeuws Woonbod met randvoorwaarden aan de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Het woonbod richt zich op drie hoofddoelen: nieuwbouw, betaalbaarheid en ouderenwoningen. Voor Zeeland is naast voldoende nieuwbouw de transformatie van de bestaande voorraad een speerpunt waarover we afspraken met het Rijk willen maken in het kader van de op te stellen woondeal. Daarnaast wordt in de brief richting het Rijk ook aangegeven dat het streven naar 30% sociale huurwoningen in alle Zeeuwse gemeenten niet realistisch en ook niet wenselijk gezien de specifieke samenstelling van de Zeeuwse woningvoorraad en de woonbehoeften van de Zeeuwse bevolking. Zeeland streeft naar een toename van het percentage sociale huurwoningen, maar dan wel passend bij de regionale behoefte. Het bredere streven naar twee derde betaalbare woningen is op Zeeuwse schaal wel haalbaar, mits aan de vereiste randvoorwaarden wordt voldaan zoals die staan benoemd in de brief aan de minister.

Afdeling: Wonen & Werken

Bezoekadres: Grote Markt 24 4561 EB Hulst Telefoon 14 0114 Vanuit buitenland +31 114 389000 Telefax +31 114 314627 WhatsApp +31 6 13323399

Woonbod De invulling van het woonbod heeft plaatsgevonden in de periode juni-september 2022. Daarbij is een zogenoemde ‘reality check’ uitgevoerd (zijn de aantallen woningen haalbaar en onder welke voorwaarden). In dit kader is er een intensief afstemmingsproces doorlopen met alle Zeeuwse gemeenten, de woningcorporaties, de bouwsector en andere relevante partijen. Het nader uitgewerkte Zeeuwse woonbod met randvoorwaarden is op 27 september jongstleden bestuurlijk afgestemd door de gedeputeerde wonen met de wethouders wonen van de Zeeuwse gemeenten. De gemeenten onderschrijven de inhoud van het bod qua ambitie (aantallen woningen) en wat betreft vereiste randvoorwaarden.

Postadres: Grote Markt 21 Postbus 49 Website

4561 EA Hulst 4560 AA Hulst

www.gemeentehulst.nl

Bankgegevens: IBAN NL 21 BNGH0285044370 BIC BNGHNL2G BTW Nummer NL826481164B02 KvK Nummer 20165080

Pagina 1 van 2

Zeeuwse Woondeal Met het Zeeuwse woonbod als uitgangspunt is deze maand gestart met het vervolg van het traject: de totstandkoming van een Zeeuwse Woondeal. De minister voor VRO wenst in februari 2023 de definitieve woondeals met alle provincies en gemeenten in Nederland ondertekend te hebben. Het vormgeven van de woondeal vindt plaats in de periode oktober 2022 – januari 2023. Daarbij zullen wederom alle Zeeuwse gemeenten en andere relevante partijen intensief worden betrokken. Bij de vormgeving van de Zeeuwse woondeal in de komende maanden worden ook Provinciale Staten en alle Zeeuwse gemeenteraden betrokken. De input hiervan draagt bij aan een inhoudelijk goede woondeal die op een zo groot mogelijk draagvlak kan rekenen. De tijdplanning is als volgt: nov-begin dec: vormgeving concept woondeal door beleidsmedewerkers Zeeuwse gemeenten, Provincie Zeeland en de woningbouwcorporaties nov-dec: (bestuurlijke) afstemmingsmomenten Zeeuwse stakeholders (verschillende momenten, verschillende samenstelling) jan.2023: informeren van gemeenteraden en Provinciale Staten over concept woondeal middels (digitale)informatiebijeenkomsten feb.2023: besluitvorming door colleges B&W en GS en ondertekening woondeal met Rijk

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van de gemeente Hulst, De secretaris, De burgemeester,

Deze brief is elektronisch vervaardigd en daarom niet ondertekend.

Pagina 2 van 2