233961 Notitie ambtshalve wijzigingenkauterhulsterloo

Bestemmingsplan “Kauterstraat ong. - Hulsterloostraat 31 Nieuw-Namen”.

Notitie Overzicht ambtshalve wijzigingen.

Hulst, 25 mei 2021

Pagina 1 van 4

Inhoud 1.

Inleiding.............................................................................................. 3 1.1 Algemeen ....................................................................................... 3 1.2 Leeswijzer ...................................................................................... 3

2.

Ambtshalve wijzigingen ........................................................................... 4

Bijlage: 1. Evaluatieverslag asbestsanering

Pagina 2 van 4

1. INLEIDING 1.1 Algemeen Het ontwerpbestemmingsplan “Kauterstraat ong. - Hulsterloostraat 31 Nieuw-Namen” heeft, in overeenstemming met het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, van 1 april 2021 tot en met 12 mei 2021 ter inzage gelegen. Er zijn gedurende deze termijn geen zienswijzen ingediend. Wel zijn enkele ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken.

1.2 Leeswijzer Deze notitie bevat de ambsthalve wijzigingen. In hoofdstuk 2 worden de ambtshalve wijzigingen beschreven, die bij de vaststelling in het bestemmingsplan worden doorgevoerd.

Pagina 3 van 4

2. AMBTSHALVE WIJZIGINGEN Er worden ambtshalve wijzigingen in het plan opgenomen. 1. In de watertoetstabel, bijgevoegd als bijlage 2 bij de toelichting, dienen enkele aspecten te worden aangevuld of aangepast. Hieronder zijn de aanvullingen schematisch weergegeven: Thema Voorkomen overlast door oppervlaktewater

Aanpassing Het aangegeven aantal vierkante meters voor het plangebied is in de huidige situatie voor dakoppervlak en (dichte) bodemverharding niet correct opgenomen. Deze worden aangepast. 300 m² wordt 350 m² en 250 m² wordt 200 m².

2. Het evaluatieverslag van de asbestsanering wordt voor de volledigheid toegevoegd als bijlage bij de toelichting van het bestemmingsplan. In opdracht van initiatiefnemer heeft AGEL adviseurs een bodemsanering milieukundig begeleid aan de Hulsterloostraat 31 te Nieuw Namen. Als saneringsmethode is gekozen om de verontreiniging te ontgraven. De grondsanering is uitgevoerd door BM bodemmanagement BV op 23 januari 2021. Gedurende de saneringswerkzaamheden is continu een milieukundig begeleider van AGEL adviseurs op het werk aanwezig geweest. In totaal is circa 40 m3 (24,7 ton) verontreinigde grond ontgraven en afgevoerd naar Attero te Tilburg. Na controle van de milieukundig begeleider op het saneringsresultaat middels het nemen van verificatie controlemonsters is de sanering als afgerond beschouwd. De sanering is uitgevoerd volgens het opgestelde Plan van Aanpak. Op basis van het resultaat van de verificatiemonsters kan gesteld worden dat de verontreiniging met asbest verwijderd is volgens de doelstelling uit het Plan van Aanpak.

Pagina 4 van 4