233752Raadsvoorstel vaststelling bp

Raadsvoorstel Nummer: 233752 Aan:

Portefeuillehouder:

De raad van de gemeente Hulst

Wethouder G.F.A. Depauw

Onderwerp: Voorstel tot het vaststellen van bestemmingsplan Kleine Bagijnestraat 2 Hulst/Schenkeldijk 9-11 Graauw Inleiding Op 23 maart 2021 heeft het college van B&W besloten een ontwerp bestemmingsplan voor de percelen Kleine Bagijnestraat 2 Hulst en Schenkeldijk 9-11 Graauw in procedure te brengen. Het bestemmingsplan betreft het uitruilen van een bouwtitel van Schenkeldijk 11 Graauw naar Kleine Bagijnestraat 2 te Hulst ten behoeve van het realiseren van een extra woning (appartement) in het bestaande pand Kleine Bagijnestraat 2. De woning aan de Schenkeldijk 11 is reeds gesloopt en dient te worden wegbestemd. De toelichting van het ontwerp bestemmingsplan toont aan dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Zodoende zijn er geen belemmeringen voor het omzetten van de bestemming. Procedure Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 1 april tot en met 12 mei 2021 ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn in die periode geen zienswijzen ingediend. Wel zijn enkele ambtshalve wijzigingen noodzakelijk gebleken. De ambtshalve wijzigingen zijn beschreven in de Notitie ‘Ambtshalve wijzigingen’, bijgevoegd bij dit voorstel. De wijzigingen betreffen aanpassingen aan de toelichting van het bestemmingsplan. De toelichting is niet juridisch bindend, waardoor het plan ongewijzigd kan worden vastgesteld.

Wij adviseren u het bestemmingsplan 'Kleine Bagijnestraat 2 Hulst/Schenkeldijk 11 Graauw’ ongewijzigd vast te stellen. Het vastgestelde plan zal voor 6 weken ter inzage worden gelegd voor de beroepstermijn. De terinzagelegging zal worden gepubliceerd via de gebruikelijke kanalen, namelijk het ZVA, de Staatscourant en het Gemeenteblad. Tegen het vastgestelde bestemmingsplan is het mogelijk om beroep in te stellen bij de Raad van State. Financiële uitvoerbaarheid Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst opgesteld. Eventuele planschadekosten worden op basis van deze overeenkomst in rekening gebracht bij de initiatiefnemer. Tevens worden er voor het volgen van de procedure leges in rekening gebracht. Deze zijn ook voor rekening van de initiatiefnemer. Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester,

Bijlage(n): 1. Raadsbesluit; 2. Ontwerp bestemmingsplan 'Kleine Bagijnestraat 2 Hulst/Schenkeldijk 11 Graauw’ 3. Notitie ambsthalve wijzigingen

-1-