111223 Raadsvoorstel vaststellen bp glacisweg

Raadsvoorstel

Zaaknummer: 632178 Portefeuillehouder:

Aan:

Wethouder J-P Hageman

De raad van de gemeente Hulst

Onderwerp: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Partiële herziening Bestemmingsplan ‘Glacisweg 36 en Zoutestraat 36, Hulst’. Samenvatting De Koster Ruimtelijke Ordening heeft namens initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld voor het verplaatsen van de winkelactiviteiten aan de Zoutestraat 36 te Hulst naar de bedrijfslocatie Glacisweg 36 te Hulst. Op laatstgenoemde locatie wordt daarmee de aanduiding 'showroom' toegevoegd. Op de locatie Zoutestraat 36 worden de mogelijkheden van de winkelactiviteiten wegbestemd. De bestemming 'Gemengd - 1' wordt gewijzigd naar 'Wonen'. Het verplaatsen van de winkelactiviteiten aan de Zoutestraat naar de bedrijfslocatie aan de Glacisweg te Hulst past niet rechtstreeks binnen het geldende bestemmingsplan ‘Kernen Hulst 1H’ waardoor een bestemmingsplanprocedure noodzakelijk is. Op 10 oktober 2023 heeft het college besloten het ontwerp bestemmingsplan in procedure te brengen. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen heeft van 26 oktober tot en met 6 december 2023 voor een ieder ter inzage gelegen in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn binnen deze periode geen zienswijzen ontvangen. 1.

Besluit Het bestemmingsplan Partiële herziening Bestemmingsplan ‘Glacisweg 36 en Zoutestraat 36, Hulst’ ongewijzigd vaststellen.

2.

Argumenten Aangezien er geen zienswijzen tegen het plan zijn ingediend en er geen ambtshalve wijzigingen noodzakelijk zijn gebleken, wordt geadviseerd het bestemmingsplan Partiële herziening Bestemmingsplan ‘Glacisweg 36 en Zoutestraat 36, Hulst’ ongewijzigd vast te stellen.

3.

Kaders Het verplaatsen van de winkelactiviteiten aan de Zoutestraat naar de bedrijfslocatie aan de Glacisweg te Hulst past niet rechtstreeks binnen het geldende bestemmingsplan ‘Kernen Hulst 1H’ waardoor een bestemmingsplanprocedure noodzakelijk is.

4.

Financieel Op 16 mei 2022 is een planschade overeenkomst gesloten waarin is opgenomen dat eventuele planschadekosten voor rekening komen van de initiatiefnemer.

5.

Aanpak -

6.

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan ligt na het besluit van de raad voor zes weken ter inzage in de gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. De Pagina 1 van 2

bekendmaking van de terinzagelegging vindt plaats in het ZVA en het Gemeenteblad. 7.

Termijn Het bestemmingsplan ligt na vaststelling door de gemeenteraad voor 6 weken ter inzage.

8.

Uitkomst -

9.

Risico Het risico is dat er beroep wordt ingediend waardoor het onherroepelijke bestemmingsplan vertraging heeft.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): 1. Ontwerpbestemmingsplan inclusief bijlagen Onderliggende stukken:/

Pagina 2 van 2