02022024 Raadsvoorstel vaststellen bp dorpspad

Raadsvoorstel

Zaaknummer: 622012 Portefeuillehouder:

Aan:

Wethouder J-P Hageman

De raad van de gemeente Hulst

Onderwerp: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Kernen Hulst 1H, Dorpspad 3 Vogelwaarde’. Samenvatting Vlaming & de Zeeuw heeft namens initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld voor de realisatie van acht woningen op de locatie Dorpspad 3 te Vogelwaarde. Daarnaast zal ook de bestaande bedrijfswoning worden gewijzigd naar een reguliere woning. Op 12 december 2023 heeft het college besloten het ontwerp bestemmingsplan in procedure te brengen. Het ontwerp bestemmingsplan inclusief bijlagen lag van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 voor een ieder ter inzage in de gemeentewinkel en online via www.ruimtelijkeplannen.nl. Er zijn binnen deze periode geen zienswijzen ontvangen. 1.

Besluit Het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Kernen Hulst 1H, Dorpspad 3 Vogelwaarde’ ongewijzigd vaststellen.

2.

Argumenten Aangezien er geen zienswijzen tegen het plan zijn ingediend en er geen ambtshalve wijzigingen noodzakelijk zijn gebleken, wordt geadviseerd het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingsplan Kernen Hulst 1H, Dorpspad 3 Vogelwaarde’ ongewijzigd vast te stellen.

3.

Kaders Het huidige bestemmingsplan staat de realisatie van acht nieuwe woningen niet rechtstreeks toe. Om het initiatief mogelijk te maken dient een bestemmingsplanprocedure doorlopen te worden.

4.

Financieel Op 5 november 2023 is een planschade overeenkomst gesloten waarin is opgenomen dat eventuele planschadekosten voor rekening komen van de initiatiefnemer.

5.

Aanpak -

6.

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan ligt na het besluit van de raad voor zes weken ter inzage in de gemeentewinkel en online op www.ruimtelijkeplannen.nl. De bekendmaking van de terinzagelegging vindt plaats in het ZVA en het Gemeenteblad.

7.

Termijn Het bestemmingsplan ligt na vaststelling voor 6 weken ter inzage.

8.

Uitkomst Pagina 1 van 2

9.

Risico Het risico is dat er beroep wordt ingediend waardoor het onherroepelijke bestemmingsplan vertraging heeft.

Burgemeester en Wethouders van Hulst, De Secretaris, De Burgemeester, Bijlage(n): Onderliggende stukken:

Pagina 2 van 2