M GL 009-2021 Onderzoek haalbaarheid woonwijk Houten - Oost - INGETROKKEN

MOTIE GL 2b Onderzoek haalbaarheid woonwijk in Houten Oost

Raadsvoorstelnummer: 316077 De raad van de gemeente Houten in de vergadering bijeen d.d. 19, 20 en 21 januari 2021 Onderwerp: Ruimtelijke Koers Houten Onderzoek haalbaarheid woonwijk in Houten Oost De Raad, Gelezen: -

Raadsvoorstel 316077 en onderliggende stukken

Constaterende dat het college: - Heeft geconcludeerd dat het niet wenselijk is een traditionele uitlegwijk te realiseren in Houten-Oost en daarom geen voorstander is van Ruimtelijk model 3 Herdefinitie Oostrand. - Kiest voor binnenstedelijke verdichting in het centrumgebied, op de Molenzoom en de Koppeling, gecombineerd met woningbouw in Houten Noord-West. - Houten-Oost bebouwingsvrij wil laten en hier een landschapspark wenst te realiseren. - Hiermee verwacht 4800 woningen te kunnen realiseren. Overwegende dat: - Het nu nog onduidelijk is of hiermee 4800 woningen en het landschapspark volledig gerealiseerd kunnen worden; - Een groep ‘gewone’ Houtenaren een ‘Manifest Houtense Koers’ heeft opgesteld, waarmee invulling wordt gegeven aan bouwmogelijkheden in Houten-Oost, die anders zijn dan de traditionele uitlegwijk en ook een landschapspark wordt gerealiseerd; - Deze variant een interessante invalshoek biedt op een compact en duurzaam woonconcept in relatie tot het open Kromme Rijnlandschap; - Het waard is deze ideeën de komende tijd nader te verkennen middels de beantwoording van een aantal kernvragen. Verzoekt het college: -

Nader onderzoek op hoofdlijnen te doen naar de mogelijkheden om op Oost een specifieke plek aan te wijzen voor +/- 750 woningen die aan deze zijde van Houten gerealiseerd kunnen worden, als niet aan het totaal van 4800 woningen wordt gekomen; Zich hierbij te richten op een wijk met bijzondere kwaliteiten, bestaande uit andere typen woonvormen dan in een uitlegwijk, aansluitend bij en met een mooie overgang naar het Landschapspark; Dat onderzoek te doen op basis van de bestaande onderzoeksresultaten over woningbouw in Oost en daarbij de duurzame uitgangspunten zoals genoemd in het ‘Manifest Houtense Koers’ als inspiratie te betrekken; Deze uitwerking medio 2021 aan de raad voor te leggen, zodat voor het zomerreces verdere besluitvorming kan plaatsvinden.

Tijm Corporaal GroenLinks

Cora Gerritsen CDA

Eef Stiekema VVD

Rombout Soldaat CU

Toelichting De indieners willen dat op basis van de bestaande onderzoeksresultaten over woningbouw in Oost en de duurzame uitgangspunten zoals genoemd in Het Manifest Houtense Koers een nader onderzoek op hoofdlijnen wordt gedaan naar de haalbaarheid van een dergelijk concept. De volgende vragen vereisen in ieder geval beantwoording: 1. Is een volwaardige wijk op basis van ongeveer 750 woningen in het genoemde duurzame concept realiseerbaar?

2. Op welke specifieke plek in Oost zou dit passend zijn? 3. Hoeveel ruimte neemt het plan in? 4. Hoe is de financiële haalbaarheid (inclusief bovenwijkse voorzieningen) van een dergelijk woonprogramma met strenge eisen aan groen, duurzaamheid en betaalbaarheid? 5. Is het plan mogelijk zonder grote investeringen in Limesbaan en rondweg? 6. Wat zijn de consequenties voor verkeersstromen en mobiliteit (OV en fiets etc)? 7. Is een dergelijk concept haalbaar voor de in de Ruimtelijke Koers genoemde doelgroepen? 8. Hoe kan de woningbouw gecombineerd worden met natuurontwikkeling en versterking van biodiversiteit? 9. Hoe zou een dergelijk plan kunnen rekenen op instemming van de provincie?

GL Voor Tegen

ITH

CDA

VVD

D66

CU

PvdA

SGP

HA!

Aanen