M CU 075-2021 Inwonersinitiatieven.docx

Motie 075-2021 CU 2c Inwonersinitiatieven

Raadsvoorstelnummer: 316077 Onderwerp: Ruimtelijke Koers Houten – Inwonersinitiatieven De raad van de gemeente Houten in de vergadering bijeen d.d.: 19, 20 en 21 januari 2021 Constaterende dat In de ‘Ontwerp RK 2.0’ wordt er op verschillende plekken gesproken wordt over inwonersinitiatieven: - Op pag. 20: ‘de groeiende vraag naar experimentele woonvormen, zoals hofjeswoningen, nultredenwoningen of kangaroewoningen’ - Op pag. 73: 'Nieuwe woonvormen en inwonersinitiatieven kunnen een plek krijgen in alle ontwikkelgebieden mits deze voldoen aan de kaders en ambities van de Koers.' - Op pag. 156: In een kader bij Gebiedspaspoort Noord-West wordt gesproken over Proeftuin voor nieuwe woonvormen. "Hierdoor ontstaat ruimte om in plaats vanuit financieel gewin (nog) meer vanuit droombeelden te ontwerpen. Nieuwe woongemeenschappen en bewonersinitiatieven lijken zich hiervoor te lenen. Het zwaartepunt ligt daarbij veel meer op invulling geven aan maatschappelijke vragen en initiatieven dan op sturing door ontwikkelaars. (...) Overigens, ook in de andere deelgebieden zijn er voor initiatiefnemers mogelijkheden voor nieuwe woonvormen en experimenten, wanneer dit passend is bij de ambities en kaders van de Ruimtelijke Koers.' - Op pag 165: 'In Noord-West faciliteren wij als gemeente initiatiefnemers' Overwegende dat -

-

-

-

er in Houten diverse vormen inwonersinitiatieven zijn zoals gememoreerd werd tijdens inspraakrondes bij de Ruimtelijke Koers: o Collectief Particulier Ondernemerschap (bijv. Ecowijk Mandora) o Woon-zorg concepten o Mede-opdrachtgeverschap o Inwoners die zelf een plan ontwikkelen en samenwerken met een ontwikkelende partij (bijv. Haag en Hof); diverse insprekers tijdens de RTG’s hebben aangegeven dat een initiatief alleen kans van slagen heeft, als er echt voorrang aan wordt gegeven. Zolang er aan dezelfde voorwaarden moet worden voldaan als commerciële partijen, is het meestal niet haalbaar, zo blijkt, met name waar het gaat om financiën; het de bedoeling is dat de gronden minimaal voor marktconforme prijzen worden aangeboden en niet altijd aan de hoogste bieder wordt gegund; de Provincie dit soort wooninitiatieven stimuleert door subsidie beschikbaar te stellen; inwonersinitiatieven zicht op verschillende doelen kunnen richten, zoals bijvoorbeeld: o ruimte bieden aan kwetsbare inwoners o voorbereiding op het ouder worden o duurzaamheid en/of ecologie; landelijk en ook in Houten er woonzorgconcepten nodig zijn die huisvesting bieden aan kwetsbare jonge en oudere mensen.

Dit ook in het licht van de doordecentralisatie van beschermd wonen en maatschappelijke opvang in de toekomst; dit indirect ook een financieel voordeel oplevert daar dit soort woonvormen hogere WMO-kosten kunnen voorkomen;

GL Voor Tegen

ITH

CDA

VVD

D66

CU

PvdA

SGP

HA!

Aanen

-

nieuwe kleinschalige woonvormen er ook voor kunnen zorgen dat er meer doorstroom op de woningmarkt plaats vindt en dat de kloof wordt verkleind tussen een eengezinswoning en het verpleeghuis; woonzorgconcepten en kleinschalige woonvormen heel mooi en goed kunnen worden ontwikkeld in de vorm van een inwonersinitiatief.

Verzoekt het college Eind 2021 een plan van aanpak voor te leggen aan de raad, waarin inwonersinitiatieven (inwoners met een aanwijsbare relatie tot de Gemeente Houten) meer ruimte en ambtelijke begeleiding krijgen bij de ontwikkeling van bouwprojecten in Houten. En gaat over tot de orde van de dag. Toelichting: In de RTG’s bleek dat de er voldoende inwonersinitiatieven zijn, maar dat ze het lastig vinden om grond te verwerven, omdat ze het vaak moeten afleggen tegen de projectontwikkelaars. Om die reden willen we deze inwonersinitiatieven gaan faciliteren, zodat ze voldoende ruimte krijgen in de uitwerking van de Ruimtelijke Koers. Daarbij kunnen we leren van andere gemeenten zoals bijv. Breda en Almere die respectievelijk met bouwgroepen werken en een plankostenfonds. De motivatie van de indieners is dat we op deze manier kleine, op elkaar betrokken gemeenschappen, ontstaan waardoor eigenaarschap en sociale cohesie in Houten een impuls krijgt. Rombout Soldaat ChristenUnie

GL Voor Tegen

Marcel van Gooswilligen D66

ITH

CDA

VVD

D66

Willem Zandbergen ITH

CU

PvdA

SGP

HA!

Aanen