Bijlage 5 - Ontwerppresentatie en impressies Randhoeve 221

| RANDHOEVE 221 HOUTEN | DO |

1

2 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

OPDRACHTGEVER:

JONGERIUS INVEST HET KANT 49 3995 DZ HOUTEN

PROJECT:

88 APPARTEMENTEN RANDHOEVE 221 3995 GA HOUTEN

ARCHITECT:

COURAGE ARCHITECTEN VEENHUIZERWEG 207 7325 AL APELDOORN

CONTACTCPERSOON:

ROB ILBRINK ROB@COURAGE.NL +31 (0)6 34 96 39 66

DATUM:

30.09.2024

3 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

4 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

RANDHOEVE 221 HOUTEN

5 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

6 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

7 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

Uitgangspunten afstemming stedebouw gemeente Houten Bouwvolume: •

Ca. 17m hoogte past in Houtens DNA •

5 bouwlagen (als omgeving) + semi-verdiept parkeren

Kapvorm / volume: •

Metselwerk volume van maaiveld tot bk. 3e bouwlaag

•

4e en 5e bouwlaag in afwijkend materiaal

•

•

4e bouwlaag verticaal

•

5e bouwlaag schuin

•

E.e.a. soortgelijk aan Randhoeve 225

Geen accent aan noordzijde, juist aan sluiten bij omgeving

Footprint •

•

Niet ‘buigen’, maar ‘schuiven’ of ‘knikken’ •

Niet te veel sprongen in het gebouw maken

•

Liever een eenvoudig volume en rijk in detail / materiaal dan andersom

Rooilijn naar voren halen t.o.v. naastgelegen bebouwing is voorstelbaar •

Exacte maat o.b.v. inmeting •

Spoorzijde rooilijn is balkonlijn voorste deel Randhoeve 223 (balkons van 223 inpandig)

•

Parkeerzijde rooilijn is balkonlijn Randhoeve 223 (balkons van 221 mogen daar buiten steken)

•

Berkenbomen mogen in beginsel gekapt worden indien er groen wordt gecompenseerd -> mag in openbaar gebied

•

Geen tuintjes op maaiveld -> i.v.m. half verdiept parkeren worden dit eerder

NOTA VAN UITGANGSPUNTEN

balkons op half niveau boven maaiveld 8 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

9 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

10 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

11 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

12 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

13 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

88 APPARTEMENTEN

V4

V3

V2

V1

BG

K

14

voorzieningen voor ora en fauna

fl

© COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

15 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

16 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

stalen felsplaat, kleur brons / taupe aluminium kozijnen en gevelpanelen geanodiseerd brons

balustrade perfo metaal houten gevelbekleding (accenten, entreedeur) metselwerk Hilversums formaat plint hardsteen / kunststeen

17 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

18 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - KELDER zie bijlage 2207-DO-02-01 inrit vanaf parkeerterrein afgesloten met speedgate onderaan hellingbaan

‘bijzondere’ etsen - bak etsen - brede etsen

reguliere etsenstalling dubbellaags (extra verdiept i.v.m. vrije hoogte 2,9m) 25 parkeerplaatsen (zie rapportage Empcation met onderbouwing parkeernormering)

parkeervakken 2,3 x 5m - diepte 1,3m i.v.m. natuurlijke ventilatie -

19 fi

fi

fi

fi

© COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - BEGANE GROND zie bijlage 2207-DO-02-02 uitwendige balkons aan westzijde ontmoetingsruimte appartementen hoeken zuid-west en noordwest afwijkend

appartement type B

hoofdentree met postbussen (op maaiveldniveau)

appartement type A

inpandig balkons oostzijde (bovenste bouwlagen v.v. glazen scherm i.v.m. spoorgeluid)

20 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - VERDIEPINGEN zie bijlage 2207-DO-02-03/7 uitwendige balkons aan westzijde

appartementen hoeken zuid-west en noordwest afwijkend

appartement type B

appartement type A

inpandig balkons oostzijde (bovenste bouwlagen v.v. glazen scherm i.v.m. spoorgeluid)

21 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - APPARTEMENTEN zie bijlage 2207-DO-02-02/07 en 08

type A - zelfstandige 1-kamer woning (studio) • oppervlakte ca. 30 - 35m2 • 1 ruimte t.b.v. wonen, koken, slapen • badkamer met douche en wastafel • separaat toilet • meterkast en techniekkast

type B - 3-kamer appartement • oppervlakte ca. 50 - 60m2 • woonkamer met keuken • ouder slaapkamer • extra slaap- of werkkamer vv glaswand

met schuifdeur (1 verblijfsruimte met woonkamer / keuken) • badkamer met douche en wastafel • separaat toilet • meterkast • berging >2,7m i.v.m. Amsterdamse Bouwbrief • opstelling techniek afhankelijk van installatieconcept voor afwijkende appartementstypen t.p.v. gebouwhoeken en achter trappenhuis, zie bouwkundige plattegronden

22 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - GEVELS EN DOORSNEDEN zie bijlage 2207-DO-03-01/03 en 2207-DO-04-01/02 dakrand ca. 17,2m +mv

5 woonlagen

kelder half verdiept

23 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - DETAILS, KLEUREN & MATERIALEN zie bijlage 2207-DO-06-02

bronsen felsplaat

hsb constructie

bronsen zetwerk

aluminium puien

metselwerk Hilversums formaat

24 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

ENTREE - ALGEMENE RUIMTES

afwerking wanden

afwerking plafond

ontmoetingsruimte ontmoetingsruimte

licht

gang

gang traphuis donker

traphuis entree

entree

25 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

afwerking vloer

ENTREE

gehele portaal; wanden, plafond en alle kastdeuren schilderwerk Sikkens F3.04.45 vloer beton, donker richting kleur wanden postbussen gepoedercoat brons verlichting binnen hanglampen brons buiten wandlampen brons 26 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TRAPPENHUIS

wanden en plafond schilderwerk Sikkens F3.04.45 vloer licht beton trapleuning minimalistisch, alleen in midden, gepoedercaot brons indirecte verlichting

27 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

GANG

wand entreezijde schilderwerk Sikkens F3.04.45 wand achterzijde schilderwerk Sikkens F4.04.73 plafond schilderwerk Sikkens F4.04.73 vloer licht beton kozijnen mee schilderen in wandkleur, deuren HPL in zelfde kleur als wand huisnummering / bel / lamp geanodiseerd brons verlichting indirect, met accent op hoek in de lange gang 28 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

ONTMOETINGSRUIMTE

wanden en plafond schilderwerk Sikken F4.04.73 vloer licht beton gevel boven doorgang geanodiseerd brons meubilair tijdsbestedig, beton, zelfde keur als trappen

29 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

TEKENWERK - TOTAAL DO zie bijlagen conform tekeningenlijst

30 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

31 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

32 © COPYRIGHT: Op dit document, ontwerpen en informatie is het auteursrecht van toepassing. Niets mag zonder schriftelijke toestemming van COURAGE gekopieerd worden of aan derden ter beschikking gesteld worden.

THANK YOU for being COURAGEous

33

WWW. COURAGE.NL