Bijlage 2 - Schetsontwerp bedrijfspand
Tekst van het document
OXIPACK, HOUTEN 09-01-2025
23.038
CONCEPT
LOCATIE PEPPELKADE
UTRECHT
HOUTEN
NIEUWEGEN
BEBOUWINGSVOORSTEL PEPPELKADE
LOCATIE PEPPELKADE
LOCATIE PEPPELKADE
CONCEPT
BEBOUWINGSVOORSTEL S-02
9020
opslag 170 m²
10000
werkplaats 170 m²
10000
kantoor 50 m² kantoor 50 m²
werkplaats 170 m²
kantoor 270 m²
kantoor 270 m²
kantoor 120 m²
26000
unit 100 m²
16000
6000
6000
6000
6000
unit 100 m²
10000
kantoor 50 m²
6000
6000
unit 100 m²
10000
8000
16000
54000
9000
K. Bos
26-11-2024
23.038
Houten Doornkade Peppelkade 2982 2290 m² 920 m²
40,0%
ALGEMEEN plaats bedrijventerrein straat kavelnummer kavel oppervlak bebouwd oppervlak kavel A
28000
17000
12000
1000
1 : 500
kantoor 270 m²
B.V.O. (*) kantoor kantoor kantoor kantoor werkplaats werkplaats opslag kantoor kantoor kantoor unit unit unit totaal B.V.O. (±) (*) bruto vloeroppervlak
270 m² 270 m² 270 m² 120 m² 170 m² 170 m² 170 m² 50 m² 50 m² 50 m² 100 m² 100 m² 100 m² 1890 m²
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
PARKEREN kantoor werkplaats opslag unit totaal norm (pp):
1,6 :100 1,6 :100 1,6 :100 1,6 :100
15,0 1 5,4 2 2,7 3 4,9 4 28,0
935 m² 340 m² 170 m² 300 m² 1745 m²
19000
aanwezige parkeerplaatsen
34
3D MASSASTUDIE
Peppelkade
W
schaal 1 : 500
schaal 1 : 500
schaal 1 : 500
(*) afstand bebouwing tot erfgrens afwijkend aan bestemmingsplan
N
tweede verdieping (7500+)
O
eerste verdieping (4000+)
Z
begane grond (0000+)
CONCEPT
BEBOUWINGSVOORSTEL 3D S-03
K. Bos
26-11-2024
23.038
VERDELING GEBOUW
schaal: 1:500 units
werkplaats / opslag
VISUALISATIES
VISUALISATIE DONKERE BETONPLINT MET LIGHT BRONZE PROFIELPLAAT KLEUREN EN MATERIALEN element materiaal kleur RAL gevel geïsoleerde sandwichpaneel grijs 7016 gevel profielplaat light bronze kader aluminium light bronze plint beton donker grijs kozijnen/ramen aluminium zwart 9017 entreedeuren aluminium zwart 9017 beglazing HR++ isolatieglas naturel overheaddeuren staal, geïsoleerd donker grijs 7016
VISUALISATIE DONKERE BETONPLINT MET LIGHT BRONZE PROFIELPLAAT
PLATTEGRONDEN
CONCEPT
PLATTEGROND BEGANE GROND S-05
1 : 200
K. Bos
54000 16000
10000
6000
6000
6000
unit 91 m²
unit 91 m²
unit 87 m²
6000
6000
pantry
toilet
UP
3100
toilet
berging 5 m² showroom 45 m²
10000
goederenlift
opslag 164 m²
atelier 158 m²
verkeersruimte
17000
belcel
entree 5 m²
1600
UP
1600
4105
garderobe kantoor 69 m² projects 4p
10800
kantoor 34 m² product 2p
UP
5200
20000
6000
09-01-2025
23.038
CONCEPT
PLATTEGROND VERDIEPING 1 S-06
16000
6 personen
10000
10000
6000
6000
1 : 200
K. Bos
6000
toilet
berging 5 m² pantry
toilet
DN projects 97 m² goederenlift
verkeersruimte 41 m² sales / marketing 105 m² 6 personen
overleg 27 m²
17160
DN belcel
DN
overleg 34 m² R&D 66 m²
6650
4150
5200
20000
unit 41 m²
unit 41 m²
6000
6000
unit 39 m²
5790
09-01-2025
23.038
CONCEPT
PLATTEGROND VERDIEPING 2 S-07
9350
berging 9 m²
dakterras
toilet
8920
toilet
10190
4240
6650
administratie 55 m²
17160
goederenlift
verkeersruimte 40 m²
techniek 15 m²
8240
12610
kantine 102 m²
directie 2p kantoor 50 m²
6650
directie 1p kantoor 27 m²
4150
overleg 34 m²
5200
10190
1 : 200
K. Bos
09-01-2025
23.038
CONCEPT TRAP
GEVELAANZICHTEN
GEVELAANZICHT VOORAANZICHT 1:200
GEVELAANZICHT ZIJAANZICHT 1:200
GEVELAANZICHT ZIJAANZICHT 1:200
GEVELAANZICHT ACHTERAANZICHT 1:200
REFERENTIEBEELDEN KOZIJN VERDELING
REFERENTIEBEELDEN KOZIJNVERDELING - VERSPRINGING PLINT
REFERENTIEBEELDEN ENTREE
CONCEPT
PROJECTINFORMATIE S-20
PROJECTBUREAU
OPDRACHTGEVER
F5 Projectengroep B.V.
Oxipack B.V.
Einsteinweg 35 3404 LH IJsselstein
Wilgenkade 17 3992 LL Houten
Telefoon contactpersoon: 030 - 688 75 76 E-mail contactpersoon: info@f5.nl
Telefoon contactpersoon: E-mail contactpersoon: -
Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van informatie uit dit document is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van F5 Projectengroep B.V. De visualisaties in dit document zijn enkel bedoeld om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het onroerend goed. De beelden zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de uiteindelijke situatie. Aan deze visualisaties kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
K. Bos
27-11-2024
23.038