Bijlage 2 - Bodemonderzoek Loerikseweg 54
Tekst van het document
Milieutechniek ●
● Bodemonderzoek ● Asbestonderzoek ● Ecologisch onderzoek ● Saneringen ●
Postbus 253 3700 AG Zeist KvK: 16087130 Telefoon: 030 691 59 31 www.hopmanenpeters.nl info@hopmanenpeters.nl IBAN: NL97RABO0385241666 BTW: NL 8023.22.621.B.01
VERKENNEND EN NADER BODEMONDERZOEK NEN 5740 Loerikseweg 54 Houten
Rapportnummer: P2200160 Verkennend en Nader bodemonderzoek NEN 5740 Loerikseweg 54 Houten
Opdrachtgever: De heer J. Ossendrijver Prinshendrikweg 13 3991 BS Houten
HOPMAN EN PETERS 23 juni 2022 Opgesteld door: Gecontroleerd door: Contactpersoon/ projectleider:
B. (Barbara) Achterberg H.A.A. (Hans) Hopman H.A.A. (Hans) Hopman
Disclaimer: Dit rapport is eigendom van de opdrachtgever van Hopman en Peters en mag door hem gebruikt worden voor het doel waarvoor het vervaardigd is. Dit uitsluitend met inachtneming van de rechten die voortvloeien uit de wetgeving op het gebied van het intellectuele eigendom. De auteursrechten van dit rapport blijven berusten bij Hopman en Peters. Kwaliteit en verbetering van product en processen hebben bij Hopman en Peters hoge prioriteit. Hopman en Peters hanteert daartoe een managementsysteem dat is gecertificeerd volgens NEN-EN-ISO 9001. Uitvoerende medewerkers van Hopman en Peters zijn erkend voor het uitvoeren van veldwerk bij milieu hygiënische bodem- en waterbodemonderzoeken conform de protocollen 1001, 2001, 2002, 2018 en 6001.
INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING ........................................................................................................................................ 4 1.1 AANLEIDING ................................................................................................................................................. 4 1.2 DOEL.............................................................................................................................................................. 4 2. VOORONDERZOEK ......................................................................................................................... 5 2.1 ALGEMENE GEGEVENS .................................................................................................................................. 5 2.2 ACTUELE EN HISTORISCHE GEGEVENS .......................................................................................................... 5 2.3 VOORONDERZOEK ASBEST ............................................................................................................................ 7 2.4 BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE.......................................................................................................... 7 2.5 HYPOTHESE ...................................................................................................................................................
8 2.6 ONDERZOEKSOPZET ...................................................................................................................................... 9 3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN EN ANALYSES ............................................................... 10 3.1 VELDWERKZAAMHEDEN ............................................................................................................................. 10 3.2 VELDWERKWAARNEMINGEN ...................................................................................................................... 11 3.3 LABORATORIUMONDERZOEK ....................................................................................................................... 13 4. ANALYSERESULTATEN ................................................................................................................ 15 4.1 BESPREKING GROND EN GRONDWATER ........................................................................................................ 15 5. SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES .............................................................................. 18 5.1 SAMENVATTING,CONCLUSIE EN ADVIES .................................................................................................... 18
BIJLAGEN BIJLAGE 1 BIJLAGE 2 BIJLAGE 3 BIJLAGE 4 BIJLAGE 5 BIJLAGE 6 BIJLAGE 7
KADASTRALE KAART EN EIGENDOMSINFORMATIE FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE HISTORISCHE INFORMATIE SITUATIETEKENING MET BORINGEN EN PEILBUIS ANALYSECERTIFICATEN TOETSINGSTABELLEN TOELICHTING OP UITGEVOERD BODEMONDERZOEK
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 4
1. INLEIDING Door de heer J. Ossendrijver is aan Hopman en Peters opdracht verleend voor het verrichten van een verkennend en nader bodemonderzoek op de locatie Loerikseweg 54 in Houten. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Houten, sectie A, perceel 1778, 2243, 8332, 8338 en 8339. De gesommeerde oppervlakte van deze vijf percelen bedraagt 1444 m2. De locatie is in gebruik als woonerf met (inmiddels beëindigd) garagebedrijf. De activiteiten van het autobedrijf zijn per 1 januari 2022 beëindigd. Het terrein is bebouwd met woonhuis en bedrijfspand. Het noordelijk gelegen terreindeel bestaat uit grasland en is nooit bebouwd geweest. De verharding bestaat buiten uit klinkers en beton. Inpandig bestaan de vloeren uit beton. 1.1 Aanleiding In verband met de bedrijfsbeëindiging dient een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 te worden uitgevoerd. Tevens wordt het noordelijk terreindeel (grasland) mee onderzocht omdat er te zijner tijd twee woningen worden gebouwd. 1.2 Doel Doel van het onderzoek is het bepalen van de huidige milieuhygiënische bodemkwaliteit van het gehele perceel zodat kan worden vastgesteld of de bodem geschikt is voor het huidige en/of toekomstige gebruik.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 5
2. VOORONDERZOEK 2.1 Algemene gegevens Adres : Loerikseweg 54 Houten Kadastraal bekend : Gemeente Houten, sectie A, perceel 1778, 2243, 8332, 8338 en 8339 Oppervlakte onderzoekslocatie : circa 1444 m2 Huidig gebruik : woonerf met autobedrijf Coördinaten : X –140.068 Y – 448.572 In bijlage 1 is de kadastrale kaart van de onderzoekslocatie opgenomen. In bijlage 2 zijn enkele foto’s van de onderzoekslocatie opgenomen. 2.2 Actuele en historische gegevens Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: 1. opdrachtgever 2. het landelijk bodemloket 3. bodemkwaliteitskaart 4. gemeente of omgevingsdienst Resultaten geraadpleegde bronnen: 1. Bij de opdrachtgever is bekend dat in het verre verleden medio 1996 en 1998 een bodemonderzoek is uitgevoerd in opdracht van de toenmalige eigenaar dhr. Ossendrijver senior. Deze voormalige eigenaar heeft in overleg met de gemeente Houten in 1991 het tankstation gesloten. Tijdens de beëindiging van het tankstation zijn zowel de tanks, het leidingwerk en het pompeiland verwijderd. Hierbij is volgens de huidige eigenaar grond afgevoerd onder begeleiding van de Gemeente Houten en is door de gemeente in die tijd geen verdere actie gevraagd omdat naar behoren was gesaneerd. De Gemeente \houten heeft geen stukken meer van deze locatie en/of de sanering.
Uit het onderzoek van CSO is echter gebleken dat zowel bij het pompeiland als bij de tanklocatie nog geringe verontreiniging aanwezig was. Zie bijlage 3 rapport van CSO. Opgemerkt dient te worden dat de tekening in het rapport van CSO niet juist zijn, men heeft zich vergist in de kadastrale grenzen, In 2016 heeft dhr. J Ossendrijver aan Hopman en Peters opdracht verleend om een summier indicatief onderzoek uit te voeren om bij de voormalige tankplaats en het pompeiland bodemonderzoek uit te voeren. Hierbij is geen overschrijding van de Interventiewaarde aangetroffen in zowel de grond als in het grondwater. Omdat het garagebedrijf gesloten wordt is het onderhavige onderzoek uitgevoerd. Zie bijlage 3 briefrapport van Hopman en Peters. Door de opdrachtgever is eveneens aangegeven dat ter plaatse van de huidige rioolput in het verleden een oude put heeft gelegen. Deze put is omstreeks 1990 verwijderd en afgevoerd. In het onderstaande rapport is dit bij boring 203.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 6
2. Volgens het bodemloket zijn voor de onderzoekslocatie of binnen een straal van 25 meter daarvan, geen (historisch) verdachte activiteiten bekend. 3. Het onderzoeksgebied ligt in zone wonen van de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Houten. Op basis daarvan voldoet de grond naar verwachting aan bodemkwaliteitsklasse 'wonen'. 4. Door Milfac Adviesbureau is in januari 2006 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd voor de Loerikseweg 52 te Houten met projectnummer: 07F469. De aanleiding van dit verkennende bodemonderzoek was vanwege de geplande nieuwbouw op het perceel en de beoogde bestemmingsplan procedure. Het perceel betreft een woonhuis met bedrijfspand. De bedrijfswoning aan de achterzijde van het woonhuis heeft destijds een opslag gezeten voor een elektronisch bureau. Uit eerdere onderzoeken is gebleken dat er in het verleden geen bodembedreigende activiteiten hebben plaats gevonden. Er zijn in de bovengrond licht verhoogde gehalten aan koper, nikkel, zink en PAK vastgesteld. In de ondergrond zijn licht verhoogde gehalten aan nikkel vastgesteld. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan zink, naftaleen en cis-1,2-dicholooretheen aangetoond. Ten aanzien van de licht verhoogde gehalten, is een naderonderzoek niet geadviseerd.
Bij de Gemeente Houten is gezocht in het archief maar er zijn van de gehele locatie geen gegevens bekend over het tankstation en de amovatie hiervan. In bijlage 3 is de verkregen relevante historische informatie opgenomen.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 7
2.3 Vooronderzoek asbest In onderstaande tabel is aangegeven welke mogelijke bronnen voor een potentiële bodemverontreiniging met asbest aanwezig zijn. Tabel: overzicht mogelijk aanwezige bronnen voor asbestverontreiniging
Bron
Aanwezig
De eventuele aanwezigheid in het verleden van bedrijven die asbesthoudende producten produceerden1 Opstallen met asbestverdacht dak of wandbeplating
nee
Ophooglaag
nee
Aanwezigheid asbestwegen en -erven, -dammen en dempingen Toepassing van asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen en afperkingschotten in (volks)tuinen (Vroegere) Aanwezigheid van glastuinbouw, dan wel afval van kassen op of in de bodem Historische calamiteiten met asbest (brand, explosie, storm)
nee
(Voormalige) Aanwezigheid van puinhoudende grond of depots
nee
nee
(Eventuele toelichting/ situering) Asbest inventarisatie wordt voor aanvang van de bouw uitgevoerd.
nee nee nee
1 Dit zijn o.a. de asbestcementfabrieken van Eternit te Goor en Asbestona te Harderwijk, de asbestverwerkende fabrieken Van Gelder Papier te Wormer, Balamundi in Huizen en Forbo in Assendelft.
2.4 Bodemopbouw en geohydrologie Gegevens hieromtrent zijn ontleend aan de Grondwaterkaart van Nederland van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO en/of de website van Dinoloket. In onderstaande tabel is de globale regionale bodemopbouw van het gebied waarin de onderzoekslocatie is gelegen weergegeven. Het maaiveld van de onderzoekslocatie bevindt zich circa 2,90 meter boven NAP. Tabel: regionale bodemopbouw
bodemlaag deklaag
traject (m-mv1) 0-8
1e watervoerend pakket
6-56
scheidende laag
56-67
grondsoorten Zand, zeer fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, zandig; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus
meter minus maaiveld
1
De stromingsrichting van het grondwater in het 1e watervoerend pakket is, in het gebied waarin de onderzoekslocatie is gelegen, globaal noordelijk gericht. Het grondwater bevindt zich op circa 0.62 m-mv.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 8
2.5 Hypothese Op basis van de beschikbare informatie wordt de noordelijke locatie als 'onverdacht' beschouwd ten aanzien van bodemverontreiniging. Op basis van de beschikbare informatie wordt de midden en zuidelijke locatie als 'verdacht' beschouwd ten aanzien van bodemverontreiniging. Op basis van het vooronderzoek blijkt dat er meerdere verdachte deellocaties zijn. In onderstaande tabel is een overzicht van de deellocaties en de te volgen onderzoeksstrategie opgenomen.
P2200160 23 juni 2022
verklaring (ONV)
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 9
1
(VEP)
Onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie. Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern.
2.6 Onderzoeksopzet Bij het bepalen van de onderzoeksopzet is uitgegaan van de onderzoekssystematiek zoals die is beschreven in de Nederlandse norm (NEN 5740). De locatie zal worden onderzocht met de volgende strategie: Onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie (ONV), paragraaf 5.1. Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern (VEP), paragraaf 5.3. De onderzoeksopzet met boringen en analyses zijn verwerkt in de tabel van de onderzoekshypothese.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 10
Asbest In eerste instantie wordt het asbestonderzoek beperkt tot zintuiglijke waarnemingen tijdens het hierboven voorgestelde onderzoek. Het veldwerk zal worden uitgevoerd door een veldmedewerker met ervaring met asbestonderzoek in de bodem die tevens de cursus ‘Asbestherkenning in grond en puin’ heeft gevolgd. Mochten deze waarnemingen aanleiding geven tot verder onderzoek dan kan hiertoe alsnog worden overgegaan. Op deze wijze kan onzes inziens op praktische wijze een eerste indruk worden verkregen van het al dan niet voorkomen van asbest in de bodem. 3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN EN ANALYSES 3.1 Veldwerkzaamheden Alvorens aan te vangen met de veldwerkzaamheden heeft een terreininspectie plaatsgevonden. Bij de terreininspectie zijn geen bijzonderheden waargenomen. Het veldwerk is geheel conform de systematiek uit de BRL SIKB 2000 versie 6.0 ‘Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek’ met de daarbij horende protocollen 2001 (versie 6.0) en 2002 (versie 6.0) uitgevoerd. Er zijn geen afwijkingen vastgesteld. In overleg met de opdrachtgever is besloten dat het veldwerk in fases word uitgevoerd. Datum: 08-04-2022 23-04-2022 19-05-2022 07-06-2022 13-06-2022
Veldwerker: Milieukundige dienstverlening Richard Sluis Milieukundige dienstverlening Richard Sluis Hugo Peters & Hans Hopman Hugo Peters Hugo Peters
Werkzaamheden: Veldwerk uitvoering fase 1 Peilbuizen bemonstering fase 1 Veldwerk uitvoering fase 2 Veldwerk uitvoering fase 2 & 3 Peilbuizen bemonstering fase 3
Het veldwerk fase 1 is uitbesteed aan het externe veldwerkbureau Richard Sluis Milieukundige Dienstverlening. Het registratienummer van Richard Sluis Milieukundige Dienstverlening voor BRL 2000, met bijbehorende protocollen, is NC-SIK-20341 Het veldwerk fase 2 en 3 zijn uitgevoerd door Hugo Peters van Hopman en Peters.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 11
Voor een overzicht van geplaatste boringen en peilbuizen wordt verwezen naar de situatietekening opgenomen in bijlagen 4. Het terrein is verdeeld in de volgende vakken: Noordelijk terreindeel Boringen 1 t/m 4 Midden terreindeel inpandig Boringen 101 t/m 108 Overig terreindeel buiten Boringen 201 t/m 204 In het aanvullende onderzoek zijn op deze locatie de boringen 205 t/m 209 bijgeplaatst. Zuidelijk terreindeel voormalig tankstation boringen 301 t/m 306. Tevens zijn op deze locaties de bestaande peilbuizen 100 (pompeiland) pb 3 en 100 (Vm tankenplaats) bemonsterd 3.2 Veldwerkwaarnemingen. Grond Bij de beoordeling van het bodemmateriaal is met name gelet op milieuhygiënisch relevante waarnemingen, welke zijn opgenomen in onderstaande tabel. Tabel: zintuiglijk waargenomen afwijkingen
boring 01 02 03 04 101 102 103 104 105 106 107 108 201 202 203 204 205 206 207 208 209 301 302 303 304 305 306
diepte (m-mv) 0,0-0,7 0,0-0,7 0,0-2,0 0,0-3,2 0,0-3,2 0,0-3,5 0,0-2,0 0,0-1,0 0,0-0,7 0,0-0,7 0,0-1,0 0,0-3,2 0,0-0,7 0,0-2,0 0,0-2,7 0,0-0,7 0,0-2,5 0,0-2,5 0,0-2,5 0,0-2,5 0,0-2,5 0,0-2,0 0,0-1,8 0,0-1,7 0,0-1,3 0,0-2,0 0,0-1,3
waarnemingen Sporen puin, Zwak kolengruis, sporen baksteen Zwak kolengruis Zwak baksteen Zwak kolengruis, zwak baksteen Geen Zwak kolengruis, zwak baksteen Zwak kolen, zwak baksteen Zwak kolengruis Zwak baksteen Zwak beton, zwak kolengruis Zwak beton, zwak kolengruis Zwak kolen, zwak ijzer, zwak plastic, zwak baksteen Zwak baksteen Geen Sporen baksteen, matig/sterk brandstof geur Zwak kolengruis Zwakke olie geur Zwakke olie geur, volledig hout/boomwortel resten Zwak en sterke oliegeur Zwakke oliegeur, sporen baksteen Sporen baksteen Zwak baksteen Zwak baksteen Zwak baksteen Sterk baksteen Matig baksteen, zwakke brandstof geur Zwak kolengruis
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 12
Grondwater Tijdens het bemonsteren van de peilbuizen is de grondwaterstand (GWS), de zuurgraad (pH), het geleidingsvermogen (EC) en de troebelheid (NTU) van het grondwater vastgesteld. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen. Tabel: metingen grondwater
peilbuis 108 04 203 101 102 102 bestaand 3 bestaand 100 bestaand 205 206 207 208 209
filter (m-mv) 2,2-3,2 2,2-3,2 1,5-2,5 2,2-3,2 2,5-3,5 1,5-2,5 1,0-2,0 3,0-4,0 1,5-2,5 1,5-2,5 1,5-2,5 2,0-3,0 1,5-2,5
GWS (cm-mv) 178 83 89 178 126 73 73 89 90 95 87 90 87
pH
7.55 6.96 7.06 7.5 6.95 7.18 7.29 7.04 7 7.1 7.1 6.95 7.41
EC (µs/cm) 78 71 133 69 198 112 109 102 1540 1080 690 1260 450
NTU
12.81 29.33 295 44.26 53 635 76 22.02 59 142 58 69 56.6
De gemeten waarden geven geen aanleiding tot opmerkingen. De pH en EC geven geen aanleiding tot opmerkingen. In het bemonsterde grondwater is echter wel een verhoogde troebelheid (> 10 NTU) vastgesteld. Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij dit onderzoek is voor geen enkele organische parameter in het grondwater een concentratie boven de tussenwaarde gemeten. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie van de onderzoeksgegevens en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. In bijlage 5 is de veldwerkrapportage opgenomen.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 13
3.3 Laboratoriumonderzoek Het laboratoriumonderzoek is samengevat in de navolgende tabel. Tabel: uitgevoerd laboratoriumonderzoek en toetsing
monstercode
traject (m –mv)
deelmonsters of boringnummers
Analyse pakket
101 Spuitcabine
1,7-1,9
101
-
-
-
102 Smeerput 108 Olie-opslag 203 Overig terreindeel buiten 205 Overig terreindeel buiten 205 Overig terreindeel buiten 206 Overig terreindeel buiten 207 Overig terreindeel buiten 207 Overig terreindeel buiten 207 Overig terreindeel buiten 208 Overig terreindeel buiten 208 Overig terreindeel buiten 209 Overig terreindeel buiten 209 Overig terreindeel buiten MM01 Zand Noordelijk terreindeel MM02 Klei
1,6-2,0
102
-
-
-
1,7-2,2
108
-
-
-
1,0-1,2
203
Xylenen
-
Minerale olie
0,3-0,5
205
Minerale olie en aromaten Minerale olie Minerale olie Minerale olie en aromaten Minerale olie
-
-
-
1,0-1,5
205
Minerale olie
-
Minerale olie
-
1,2-1,7
206
Minerale olie
Minerale olie
-
-
0,5-1,0
207
Minerale olie
-
-
Minerale olie
1,0-1,5
207
Minerale olie
-
-
Minerale olie
1,5-2,0
207
Minerale olie
-
-
-
0,5-1,0
208
Minerale olie
-
-
Minerale olie
1,0-1,5
208
Minerale olie
Minerale olie
-
-
0,5-1,0
209
Minerale olie
-
-
-
1,0-1,5
209
Minerale olie
-
-
-
0,0-0,4
01 t/m 04
STAP1
PCB
-
-
0,3-0,8
01 t/m 04
STAP1
Cadmium
-
-
grond
> AW Wbb¹
>T Wbb¹
>I Wbb¹
P2200160 23 juni 2022 monstercode
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 14 traject (m –mv)
deelmonsters of boringnummers
Analyse pakket
MM03 Overig terreindeel
0,2-1,0
202 t/m 204
STAP1
MM04 VM Tankplaats MM05 Pompeiland MMBG Midden terreindeel inpandig MMOG Midden terreindeel inpandig
0,6-1,2
301 t/m 303
0,8-1,5
304 t/m 306
0,1-0,8
102,103, 104,106,107,108
Minerale olie Minerale olie STAP1
0,6-1,0
104, 107
STAP1
PB 3
1,0-2,0
-
PB 100
3,0-4,0
-
PB 102
2,5-3,5
-
PB 102 Bestaand
1,5-2,5 -
-
PB 203
1,5-2,5
-
PB 04 PB 101 PB 108 PB 205
2,2-3,2 2,2-3,2 2,2-3,2 1,5-2,5
-
PB 206
1,5-2,5
-
PB 207
1,5-2,5
-
Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten STAP2 STAP2 STAP2 Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten Minerale olie en
Noordelijk terrreindeel
Grondwater
> AW Wbb¹ Kwik Lood Nikkel Zink PAK PCB Lood Minerale olie PCB Minerale olie Minerale olie Nikkel PAK
>T Wbb¹
>I Wbb¹
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Naftaleen
Minerale olie
-
-
-
-
-
-
-
Naftaleen
-
-
Naftaleen
Minerale olie
-
Barium -
-
-
Minerale olie Naftaleen Minerale olie
-
-
-
-
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 15
monstercode
traject (m –mv)
deelmonsters of boringnummers
PB 208
2,0-3,0
-
PB 209
1,5-2,5
-
Analyse pakket aromaten Minerale olie en aromaten Minerale olie en aromaten
> AW Wbb¹ Naftaleen Minerale olie Naftaleen Naftaleen
>T Wbb¹
>I Wbb¹
-
-
-
-
____________________________
Verklaring van de afkortingen ¹ Normering Wet Bodembescherming PAK: Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK-totaal (10 van VROM) Pcb: Polychloorbifenylen (totaal van pcb 28, 52, 101, 118, 138, 153 en 180) >AW: Groter dan achtergrondwaarden >T: Groter dan tussenwaarden >I: Groter dan interventiewaarden 1 (STAP1) standaardpakket grond: zware metalen (9), PAK-totaal (10 van VROM), PCB's (7), minerale olie incl. lutum en organisch stof. ² (STAP2) standaardpakket grondwater: zware metalen (9), vluchtige aromaten, gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie.
De analysecertificaten zijn in bijlage 6 opgenomen. 4. ANALYSERESULTATEN In bijlage 7 zijn de berekende toetsingstabellen met de berekende toetsingswaarden opgenomen. In bijlage 8 is een nadere uitleg omtrent de toetsing opgenomen. 4.1 Bespreking grond en grondwater Noordelijk terrein deel boringen 1 t/m 4: Uit de analyse resultaten is gebleken dat in de toplaag uitsluitend PCB boven de achtergrondwaarde is aangetroffen en in de ondergrond enkele zware metalen eveneens boven de achtergrondwaarden. In het grondwater zijn geen overschrijdingen aangetroffen. Midden terrein inpandig boringen 101 t/m 108: Uit de analyse resultaten is gebleken dat in het mengmonster van de bovengrond uitsluitend nikkel en PAK boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In de ondergrond zijn geen overschrijdingen boven de achtergrond waarde aangetroffen. In het grondwater in de peilbuizen 101 en 108 is uitsluitend in peilbuis 101 barium boven de achtergrondwaarde aangetroffen. Spuitcabine: In het grondmonster van boring 101 op een diepte van 1,7-1,9 m-mv (steekbus) zijn geen overschrijdingen van de achtergrondwaarde aangetroffen. Smeerput: In het grondmonster van boring 102 op een diepte van 1,6-2,0 m-mv zijn geen overschrijdingen van de achtergrondwaarde aangetroffen.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 16
Olie opslag: In het grondmonster van boring 108 op een diepte van 1,7-2,2 m-mv zijn geen overschrijdingen van de achtergrondwaarde aangetroffen. Overig terreindeel buiten boringen 201 t/m 209: Uit de analyse resultaten is gebleken dat in het mengmonster van de bovengrond lood, minerale olie en PCB boven de achtergrondwaarden zijn aangetoond. Ter plaatse van boring 203 (1,0-1,2 m-mv steekbus) is visueel en analytische olie aangetroffen uit de analyse resultaten is gebleken dat olie boven de interventiewaarde aanwezig is. Tevens zijn Xylenen boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In het grondwater van peilbuis 203 is olie boven de tussenwaarden aangetroffen. Tevens is naftaleen boven de achtergrondwaarde aangetroffen. Gelet op het feit dat in het grondwater de interventiewaarde bijna is bereikt en in de grond boven de interventiewaarde olie is aangetroffen is de omvang van de verontreiniging nader onderzocht. Hiervoor zijn de peilbuizen 205 t/m 209 bijgeplaatst. Uit de analyse resultaten is gebleken dat uitsluitend overschrijdingen van de achtergrond waarden worden gemeten. Van de boringen 205 t/m 209 zijn in de grondmonsters: Boring 205 (0,3-0,5 m-mv) geen overschrijdingen. Boring 205 (1,0-1,5 m-mv) overschrijding tussenwaarden. Boring 206 (1,2-1,7 m-mv) overschrijding achtergrondwaarden. Boring 207 (0,5-1,0 m-mv) overschrijding interventiewaarden.
Boring 207 (1,0-1,5 m-mv) overschrijding interventiewaarden. Boring 207 (1,5-2,0 m-mv) geen overschrijdingen. Boringen 208 (0,5-1,0 m-mv) overschrijding interventiewaarden. Boringen 208 (1,0-1,5 m-mv) overschrijding achtergrondwaarden. Boring 209 (0,5-1,0 m-mv) geen overschrijdingen. Boring 209 (1,0-1,5 m-mv) geen overschrijdingen. Zie detailtekening in bijlage 4. Zuidelijk terreindeel boringen 301 t/m 306: Voormalig tankplaats boringen 301 t/m 303 Uit analyse resultaten is gebleken dat in het grondmonster van boringen 301 t/m 303 minerale olie boven de achtergrondwaarde is aangetroffen. In het grondwater van de bestaande peilbuis 3 is op een diepte van 1,0-2,0 m-mv minerale olie boven de tussenwaarde aangetroffen. Tevens is naftaleen boven de achtergrondwaarden aangetroffen. In het grondwater van de bestaande peilbuis 101 is op een diepte van 2,2-3,2 m-mv is uitsluitend barium boven de achtergrondwaarde aangetroffen.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 17
Voormalig pompeiland boringen 304 t/m 306 Uit analyse resultaten is gebleken dat in het grondmonster van boringen 304 t/m 306 minerale olie boven de achtergrondwaarde is aangetroffen. In de bestaande peilbuis 100 op een diepte van 3,0-4,0 m-mv zijn geen overschrijdingen vastgesteld.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 18
5. SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES 5.1 Samenvatting, conclusie en advies Door de heer J. Ossendrijver is aan Hopman en Peters opdracht verleend voor het verrichten van een verkennend en nader bodemonderzoek op de locatie Loerikseweg 54 in Houten. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Houten, sectie A, perceel 1778, 2243, 8332, 8338 en 8339. De gesommeerde oppervlakte van deze vijf percelen bedraagt 1444 m2. De locatie is in gebruik als woonerf met (inmiddels beëindigd) garagebedrijf. De activiteiten van het autobedrijf zijn per 1 januari 2022 beëindigd. Het terrein is bebouwd met woonhuis en bedrijfspand. Het noordelijk gelegen terreindeel bestaat uit grasland en is nooit bebouwd geweest. De verharding bestaat buiten uit klinkers en beton Inpandig bestaan de vloeren uit beton. In verband met de bedrijfsbeëindiging dient een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 te worden uitgevoerd. Tevens wordt het noordelijk terreindeel (grasland) mee onderzocht omdat er te zijner tijd twee woningen worden gebouwd. Doel van het onderzoek is het bepalen van de huidige milieuhygiënische bodemkwaliteit van het gehele perceel zodat kan worden vastgesteld of de bodem geschikt is voor het huidige en/of toekomstige gebruik. Het terrein is verdeeld in de volgende vakken:
Noordelijk terreindeel Midden terreindeel inpandig Overig terreindeel buiten Zuidelijk terreindeel
Boringen 1 t/m 4 Boringen 101 t/m 108 Boringen 201 t/m 204 Boringen 301 t/m 306
Noordelijk terreindeel: Uit de analyse resultaten is gebleken dat aanvullend onderzoek niet noodzakelijk word geacht. Het terrein is geschikt voor de voorgenomen bouw van 2 woningen. Midden terreindeel inpandig: Uit de analyse resultaten is gebleken dat aanvullend onderzoek niet noodzakelijk word geacht. Het terrein is geschikt voor de voorgenomen renovatie van het pand en het inrichten van appartementen. Overig terreindeel buiten: Uit de analyse resultaten is gebleken dat aanvullend onderzoek niet noodzakelijk word geacht. Met betrekking tot de verontreiniging ter plaatse van de voormalige rioolput (boring 203) kan worden vastgesteld dat er geen sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging. Over een oppervlakte van ca. 18 m² met een gemiddelde laag dikte van 1 meter is naar schattig 18 m³ sterk verontreinigd. In het grondwater van alle peilbuizen worden de interventiewaarden niet overschreden. Gelet op het feit dat de verontreiniging ruim 30 jaar oud is kan worden vastgesteld dat er sprake is van een stabiele eindsituatie. Geadviseerd word om de verontreiniging op enig natuurlijk moment te saneren. Met betrekking tot de voorgenomen nieuwbouw aan de noordzijde van het perceel als mede de renovatie van het pand vormt deze verontreiniging geen belemmering.
P2200160 23 juni 2022
verkennend en nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 Houten 19
Zuidelijk terreindeel boringen 301 t/m 306: Uit de analyseresultaten is gebleken dat zowel bij de voormalige tankenplaats als mede ter plaatse van het voormalig pompeiland geen overschrijdingen van de interventiewaarden zijn waargenomen. Aanvullend onderzoek en sanering zijn daarom niet noodzakelijk. Einde rapport.
BIJLAGE 1 KADASTRALE KAART EIGENDOMSINFORMATIE
Kadastrale kaart
Uw referentie: P2200160
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 500
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Houten A 1778
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 2 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BETREFT
Houten A 1778 UW REFERENTIE
P2200160 GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
02-03-2022 - 11:20
S11121266529
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
01-03-2022 - 14:59
01-03-2022 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Houten A 1778 Kadastrale objectidentificatie : 026580177870000
Locatie Loerikseweg 54
3991 AE Houten Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 0321010000004727
Kadastrale grootte 446 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 140073 - 448564 Omschrijving Wonen Koopsom € 77.143
Koopjaar 1991
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 81577/105
Ingeschreven op 28-06-2021 om 13:46
Verdeling van gemeenschap (erfgenamen) Hyp4 6925/61 Utrecht
Ingeschreven op 15-11-1991
Naam gerechtigde De heer Johannes Antonius Theodorus Ossendrijver Adres Prins Hendrikweg 13
3991 BS HOUTEN Geboren 31-05-1960
te HOUTEN
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
BIJLAGE 2 FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE
BIJLAGE 3 HISTORISCHE INFORMATIE
M
i
l
i
e
u
r
u
i
m
t
e
e
n
Gemeente Houten Afdeling Bouwzaken Postbus 30 3990 DA Houten
Ons kenmerk 07F469 Projectnummer 07F469
w
a
t
e
r
rsso mi l
• l ^adviesbureau
BOZ08.0010
r Uw kenmerk BV20070312 Contactpersoon dhr. K. de Lange
Bijlagen 1
Bodemonderzoeken gemeente Houten | ARCHIEFEXEMPLAAR
Datum 10-01-2006
Onderwerp
Rapportage verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten Geachte heer/mevrouw, Hierbij zenden wij u in opdracht van de heer F. Oskam van Bouwbedrijf Oskam Bunnik B.V. in het kader van de bouwaanvraag met het kenmerk BV20070312 een exemplaar van de rapportage betreffende het verkennende bodemonderzoek op de locatie Loerikseweg 52 te Houten. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen en/of opmerkingen hebben, dan kunt u contact opnemen met de heer K. de Lange (tel. 06 - 22 97 01 68 of ondergetekende (tel. 058 - 284 75 42). Met vriendelijke groet, CSO-Milfac Adviesbureau
Dhr. F.W.L. Jansma Adviseur Milieu CSO-Milfec
ISO 9001 4VCA- GECERTIFICEERD
M UU
| Deponeren |
|
Projectnaam:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten
Projectnummer:
07F469
Opdrachtgever:
Oskam Bunnik B.V.
l l
eso,
*| *| ^adviesbureau ^advi
milfac
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten
COLOFON Opdrachtgever: Bouwbedrijf Oskam Bunnik B.V. Postbus 31 3980 CA Bunnik
contactpersoon: de heer F. Oskam tel.: 030-6564454 fax: 030-6564704 Projectgegevens locatie: projectnummer:
Loerikseweg 52 te Houten 07F469
status: versiedatum:
definitief 09-01-2008
Rapport opgesteld door: CSO-Milrac Adviesbureau Orionweg 28 Postbus 422, 8901 BE LEEUWARDEN telefoon: (058)21571 43 fax: (058)21331 14 website: www.cso.nl
Projectteam projectleider: projectadviseur: kwaliteitscontrole:
de heer K. de Lange de heer F. Jansma de heer P. Zandstra
Leeuwarden, 09-01-2008 CSO-Milrac Adviesbureau is een handelsnaam van CSO Adviesbureau BV en opereert onder het kwaliteitssysteem en certificering van CSO Adviesbureau BV
>
'*<!,
l
Projectnaam: Projectnummer:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469
Opdrachtgever:
Oskam Bunnik B. V.
j j
»
•l f adviesbureau
ry* 1 1 Tfl
f
Inhoudsopgave Blz. 1 2
Inleiding................................................................................................................................................1 Kwaliteitsborging ................................................................................................................................ 2 2.1 Certificeringen kwaliteitsborging ................................................................................................ 2 2.2 Richtlijnen uitvoering onderzoek ................................................................................................. 2 3 Locatiegegevens ................................................................................................................................. 3 3.1 Huidig gebruik ............................................................................................................................. 3 3.2 Voormalig gebruik ....................................................................................................................... 3 3.3 Toekomstig gebruik .................................................................................................................... 3 3.4 Bodemkwaliteitsgegevens ..........................................................................................................
4 4 Uitgevoerd onderzoek.........................................................................................................................5 4.1 Hypothese en onderzoeksstrategie ............................................................................................ 5 4.2 Veld- en laboratoriumonderzoek ................................................................................................ 5 5 Resultaten ............................................................................................................................................ 7 5.1 Veldonderzoek ............................................................................................................................ 7 5.2 Laboratoriumonderzoek .............................................................................................................. 8 5.2.1 Toetsingskader ........................................................................................................................ 8 5.2.2 Grond ...................................................................................................................................... 9 5.2.3 Grondwater ...........................................................................................................................
10 6 Conclusies en aanbevelingen .......................................................................................................... 11 6.1 Conclusies ................................................................................................................................ 11 6.2 Aanbevelingen .......................................................................................................................... 11
Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4
: Veldverslag : Boorbeschrijvingen : Wettelijk toetsingskader : Analysecertificaten
Tekeningen Tekening 1 Tekening 2
: Regionale ligging onderzoekslocatie : Situering boorpunten
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B. V.
i l W _ _ _ • •l ^adviesbureau rv% j l fff f
1 Inleiding In opdracht van Bouwbedrijf Oskam Bunnik B.V. heeft CSO-Milfac Adviesbureau een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Loerikseweg 52 te Houten. De regionale ligging van de locatie is weergegeven op tekening 1. Aanleiding tot het uitvoeren van het verkennende bodemonderzoek is de geplande nieuwbouw op het perceel en de beoogde bestemmingsplanprocedure. Het doel van het verkennend» bodemonderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater, om vast te stellen of deze een belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw Het veld- en laboratoriumonderzoek is uitgevoerd op basis van de N EN 5740; Bodem, onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek (Nederlands Normalisatie-instituut, oktober 1999). Voorafgaand aan het bodemonderzoek is een vooronderzoek verricht volgens de NVN 5725 Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek (NNI, oktober 1999). In het vooronderzoek is informatie verzameld over het vroegere-, huidige en toekomstige gebruik van de locatie en de directe omgeving, de bodemgesteldheid en de geohydrologie. Het vooronderzoek bestaat uit een locatie-inspectie, een interview met de huidige of vorige gebruiker en een archiefonderzoek bij de gemeente of de milieudienst. Het vooronderzoek is uitgevoerd op verminderd basisniveau, zoals gedefinieerd in de NVN 5725.
In onderhavig rapport zijn de uitgevoerde werkzaamheden met betrekking tot het vooronderzoek en het veld- en laboratoriumonderzoek, alsmede de resultaten van het onderzoek beschreven. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt een uitspraak gedaan over de bodemgeschiktheid in relatie tot het (voorgenomen) bodemgebruik. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op de kwaliteitsborging: certificering, richtlijnen en uitbesteding van werkzaamheden. In hoofdstuk 3 worden de bekende en historische gegevens van de locatie beschreven. In hoofdstuk 4 wordf^ gehanteerde onderzoeksstrategie en de uitgevoerde werkzaamheden besproken en in hoofdstuk 5 de onderzoeksresultaten. In hoofdstuk 6 volgen de conclusies en aanbevelingen.
Projectnaam: Projectnummer: _ Opdrachtgever:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 _ . _ . _ Oskam Bunnik BV.
| j • •l^adv/ rv*» j l ffl f
2 Kwaliteitsborging 2.1
Certificering en kwaliteitsborging
CSO-Milfac Adviesbureau is een handelsnaam van CSO Adviesbureau BV en opereert onder het kwaliteitssysteem van CSO Adviesbureau BV. CSO-Milfac Adviesbureau en veldwerkbedrijf Sialtech zijn door DNV gecertificeerd volgens ISO 9001 , ISO 14001 en VGA**. CSO-Milfac is tevens gecertificeerd voor BRL SIKB 1000 (protocollen 1001 en 1002) en BRL SIKB 2000 (protocol 2001). Sialtech vestiging Assen is tevens gecertificeerd voor BRL SIKB 1000 (protocollen 1001 en 1002) en BRL SIKB 2000 (protocollen 2001 , 2002 en 2018). Voorts zijn CSO en Sialtech lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodemonderzoek (VKB). CSO-Mil/ac en Sialtech zijn voor de bovengenoemde protocollen erkend in het kader van de Kwalibo-regeling. De veldwerkzaam heden zijn uitgevoerd door Sialtech onder het BRL SIKB 2000 certificaat (protocollen 2001 / 2002 / 2018) door de erkende veldwerker de heer D. Lichtendahl. Aangezien de onderzoekslocatie geen eigendom is van CSO, Sialtech of de overige aan deze bedrijven gelieerde ondernemingen binnen de holding Karnel, wordt voldaan aan de eisen van onafhankelijkheid uit de BRL SIKB 2000. De chemische analyses zijn uitgevoerd door ALcontrol Laboratories te Hoogvliet. Dit laboratorium is geaccrediteerd conform de IEC 17025 en gecertificeerd volgens ISO 9001 door Lloyd's Register Quality Assurance. Daarnaast is ALcontrol Laboratories AS3000 gecertificeerd.
Per 1 juli 2007 is met de inwerkingtreding van Kwalibo ook de AS3000 van kracht geworden. De grondmonsters in dit onderzoek zijn,zover van toepassing geanalyseerd conform de AS3000. ^ "r*?'»'.'
2.2
Richtlijnen uitvoering onderzoek
Vooronderzoek Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de richtlijnen, zoals aangegeven in de NVN 5725 Bodem Leidraad voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek (oktober 1999). Bodemonderzoek Het verkennend onderzoek is uitgevoerd op basis van de richtlijnen zoals aangegeven door de NEN 5740 Bodem - Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek (oktober 1999). Asbest Het onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de bodem heeft zich beperkt tot het doen van waarnemingen tijdens de locatie-inspectie en tijdens de monstername. Dit asbestonderzoek is indicatief en valt niet onder het BRL SIKB 2000-certificaat. Een asbestonderzoek conform de NEN 5707 en/of NEN 5897 heeft geen onderdeel uitgemaakt van dit onderzoek.
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B.V.
i j V l «l ^ a d v i e s b u r e a rv^ j l r ft f
3 Locatiegegevens 3.1 Huidig gebruik De onderzoekslocatie heeft op dit moment een gecombineerde woorï/bedrijfsfunctie. Ter plaatse is een woonhuis aanwezig met aan de achterzijde een voormalige bedrijfsruimte. Deze voormalige bedrijfsruimte wordt thans verbouwd. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een kleine siertuin en een grindverharding. Het erf aan de westzijde is verhard met een puinlaag met een dikte van circa 30 centimeter. Aan de achterzijde van het voormalige bedrijfspand is een kleine strook verhard met stelconplaten. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op tekening 1. De terreinsituatie is weergegeven op tekening 2. In onderstaand overzicht zijn de algemene gegevens van de onderzoekslocatie opgenomen. Adres Gemeente Bestemming Kadastrale aanduiding Oppervlakte Huidig gebruik Verharding Eventuele tanks Gedempte sloten Asbest
Loerikseweg 52 te Houten; Gemeente Houten; wonen gemeente Houten, sectie A, nummers 3843 A1, 7663, 7664 800 m2; woonhuis met bedrijfspand; erf is deels verhard met een puinlaag en stelconplaten voorzover bekend geen tanks aanwezig; voor zover bekend geen gedempte sloten op de locatie aanwezig; voor zover bekend geen asbest op de locatie aanwezig.
Op 11 december 2007 is door een medewerker van CSO-Milfac Adviesbureau een locatie-inspectie uitgevoerd. Tijdens de locatie-inspectie zijn op de onderzoekslocatie aan de oppervlakte geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Verder zijn tijdens de locatie-inspectie op de onderzoekslocatie zelf geen bijzonderheden waargenomen die kunnen duiden op de aanwezigheid van bodemverontreiniging.
3.2 Voormalig gebruik De onderzoekslocatie is in het verleden in gebruik geweest als weiland en/of kende een agrarische bestemming. Het huidige woonhuis aan de Loerikseweg 52 is vermoedelijk in de jaren'30 van de vorige eeuw gebouwd. |p Öe bedrijfsruimte aan de achterzijde van de woning heeft in het verleden mogelijk dienst gedaan als werkplaats/opslagruimte van een electrotechnisch bureau. Bij de gemeente Houten zijn middels het verzoekformulier voor bodeminformatie gegevens opgevraagd over de locatie en de directe omgeving. Voor zover bekend zijn op de onderzoekslocatie zelf geen bodembedreigende activiteiten uitgevoerd. Ook zijn er op de onderzoekslocatie zelf geen ondergrondse tanks aanwezig geweest. Wel zijn op de Loerikseweg Vtt 50 en op Loerikseweg U 54 ondergrondse tanks aanwezig geweest. Deze tanks zijn gesaneerd (zie ook paragraaf 3.4) Voor zover bekend is de onderzoekslocatie niet gelegen in een archeologisch waardevol gebied.
3.3 Toekomstig gebruik In de toekomst zal de voormalige bedrijfsruimte worden omgebouwd tot een verblijfsruimte voor het langdurig verblijven van personen (woning/wooneenheden).
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 ~ « ., « , Oskam Bunnik B.V.
j' l ' • l ^adviesbureau ry* i j fff f
3.4 Bodem kwaliteitsgegevens Uit navraag bij de gemeente Houten blijkt dat, voor zover bekend, op de onderzoekslocatie zelf geen bodemonderzoeken zijn verricht. Wel zijn op de Loerikseweg 54, voorafgaande aan het beëindigen van het tankstation op dat adres de volgende bodemonderzoeken uitgevoerd: •
Nulsituatie onderzoek Loerikseweg 54 te Houten, CSO Adviesbureau voor Milieuonderzoek,rapportnummer 96.181, 15-05-1996;
•
Nader bodemonderzoek Loerikseweg 54 te Houten, CSO Adviesbureau voor Milieuonderzoek, rapportnummer 98.110, 1998
1W voorgaande onderzoeken zijn verontreinigingen met diverse stoffen aangetoond in grond en grondwater. Nabij de (voormalige) ondergrondse tanks en het (voormalige) pompeiland is de grond en het grondwater sterk verontreinigd met minerale olie en aromaten. De omvang van de aangetroffen verontreiniging met olieproducten is gering en beperkt zich tot het perceel nr. 54. Wel is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. De locatie aan de Loerikseweg 54 is bij de provincie Utrecht geregistreerd onder UT032100081. De in 1996 en 1998 geplaatste peilbuizen bij het voormalige pompeiland zijn nog aanwezig. Ter plaatse van het voormalige pompeiland is naar verwachting geen verontreinigde grond verwijderd. De ondergrondse tanks van het voormalige tankstation zijn volgens de gemeente Houten wel gesaneerd. Uit het nader bodemonderzoek blijkt dat de grond en het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie aan de Loerikseweg 52 niet verontreinigd is^ als gevolg van de activiteiten van het voormalige tankstation. Voor een uitgebreidere weergaven van de onderzoeksresultaten wordt verwezen naar bovengenoemde rapporten. Verder zijn in de directe omgeving van de onderzoekslocatie diverse bodemonderzoeken uitgevoerd in het gebied De Meent Noord.
Uit informatie van de provincie Utrecht (bodemloket) blijkt dat ten noorden van de onderzoekslocatie (De Meent Noord, UT032100017) een in 1996 gesaneerd geval van bodemverontreiniging aanwezig is. De conclusie uit de verzamelde informatie is dat de onderzoekslocatie aan de Loerikseweg 52 vermoedelijk niet verontreinigd is als gevolg van activiteiten uit het verleden. Wel dient aandacht te worden besteed aan de grondwaterkwaliteit aan de voorzijde van het woonhuis, gezien de aangetroffen grondwaterverontreiniging op nr. 54 (voormalig tankstation).
Projectnaam: Projectnummer Opdrachtgever:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B. V.
fGSO l
• l f adviesbureau a dt i
milfac
4 Uitgevoerd onderzoek 4.1 Hypothese en onderzoeksstrategie Op basis van de verkregen gegevens van het vooronderzoek wordt de locatie beschouwd als onverdacht met betrekking tot bodemverontreiniging. Tijdens het bodemonderzoek is conform de richtlijnen van de NEN 5740 een onderzoeksstrategie gehanteerd voor een onverdachte locatie (strategie ONV). De bovenstaande hypothese is met het uitgevoerde bodemonderzoek getoetst. De hypothese 'onverdacht' wordt gehandhaafd indien is aangetoond dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigde stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater in gehaltes boven de streefwaarde of;geldende achtergrondwaarde. Ji
4.2 Veld- en laboratoriumonderzoek Het verrichten van de boringen en het plaatsen van de peilbuis is uitgevoerd op 12 december 2007. De bemonstering van de geplaatste peilbuis heeft plaatsgevonden op 19 december 2007. Alle veldwerkzaamheden zijn onder het BRL SI KB 2000-certificaat uitgevoerd, conform de van toepassing zijnde protocollen, normen en richtlijnen. Het veldverslag van de uitgevoerde veldwerkzaamheden wordt weergegeven in bijlage 1. Tijdens de uitvoering van het veldwerk zijn geen kritieke afwijkingen opgetreden van de protocollen beschreven in de BRL SI KB 2000. Op basis van de vastgestelde hypothese en onderzoeksstrategie zijn in tabel 4.1 de uitgevoerde werkzaamheden weergegeven. Tabel 4.1: Onderzoeksprogramma Deellocatie Hypothese / (oppervlakte in m2) onderzoeksstrategie
VELDWERK Boring tot Boring tot 0,5 m-mv gw
Peilbuis
800 m2
4
1
Toelichting tabel: m-mv: gw: NEN-grond: os/l u NEN-grondwater:
Onverdacht / ONV
1
ANALYSES Bovengrond 1 x NEN-grond '
+ os/ u
Ondergrond
Grondwater
1 x NEN-grond 1 x NEN" grondwater
+ os u
meter beneden het maaiveld; grondwater (maximaal 2 m-mv); zware metalen (cadmium, chroom, koper, kwik, lood, nikkel en zink) en arseen, polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), extraheerbare organochloorverbindingen (EOX), minerale olie (GC); organischf stof en lutum; zware metalen (cadmium, chroom, koper, kwik, lood, nikkel en zink) en arseen, vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen), naftaleen en gehalogeneerde koolwaterstoffen, mono- en dichloorbenzeen, minerale olie (GC).
De positie van de in dit onderzoek verrichte boringen en geplaatste peilbuis is ingemeten ten opzichte van een vast punt. De situering van de boringen en f peilbuis is op tekening 2 weergegeven. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage 2. ;-
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever:
fGSÜ.
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B.V.
l
» l «t o d v / e i
milfoc
Bij de uitvoering van het veldwerk is de volgende algemene strategie gehanteerd: • wanneer zintuiglijke verontreinigingen zijn aangetroffen, zijn de boringen (indien mogelijk) doorgezet tot 0,5 meter beneden de zintuiglijktverontreiniging; • bemonstering heeft plaatsgevonden van trajecten van maximaal 0,5 meter, waarbij bodemmateriaal uit zintuiglijk verschillende bodemlagen (textuur/verontreiniging) niet met elkaar is vermengd; • om gezondheidsredenen zijn tijdens het veldonderzoek geen actieve geurwaarnemingen verricht; • om de eventuele aanwezigheid van vluchtige verbindingen in de bodem tijdens het veldonderzoek toch te kunnen detecteren is gebruik gemaakt van mobiele koolwaterstofdetectors (type ACTA) en/of olie-watertesten; • het grondwater is circa één week na plaatsing van de peilbuizen bemonsterd; • voorafgaand aan de monstername is de peilbuis voorgepompt; • de zuurgraad (pH) en geleidbaarheid (EC) van het grondwater zijn voorafgaand aan de grondwaterbemonstering in het veld gemeten; • de monsters zijn op de voorgeschreven wijze geconserveerd. De selectie van de bodemmonsters heeft plaatsgevonden op basis van zintuiglijke waarnemingen en herkomst. De analyses zijn uitgevoerd zoals weergegeven in tabel 4.1. De selectie van grondmonsters voor analyse en de wijze waarop de mengmonsters zijn samengesteld staan weergegeven in onderstaande tabel.
Tabel 4.2: Analyseprogramma grondmonsters Monsternr.
Boring
Traject (m-mv)
Einddiepte (m-mv)
MM1
01 02
0,30 - 0,50 0,30-0,80 0,30 - 0,80 0,30 - 0,60 0,40 - 0,90 0,40 - 0,90
2,50 1,30 0,80 2,00 0,90 0,90
03 04 05 06
MM2
01 04
Toelichting tabel: m-mv: NEN-grond: os/lu
0,50 - 1 ,00 2,50 1 ,00 - 1 ,50 2,50 0,60-1,10 2,00 1,10-1,60 2,00
Zintuiglijke waarnemingen
Geanalyseerde parameters
NEN-grond os/lu zwak puinhoudend
laagjes zand, zwak roesthoudend laagjes zand, zwak roesthoudend
NEN-grond os/lu
meter beneden het maaiveld; zware metalen (cadmium, chroom, koper, kwik, lood, nikkel en zink) en arseen, polycyclische koolwaterstoffen (PAK), extraheerbare organochloorverbindingen (EOX), minerale olie (GC); organisch» stof en lutum.
In tabel 4.3 is een overzicht weergegeven van de onderzochte grondwatermonsters. Tabel 4.3: Analyseprogramma grondwatermonsters Monsternr.
Filternr.
Filtertraject (m-mv)
01-1-1
1
1,50-2,50
Toelichting tabel: m-mv: NEN-grondwater:
Zintuiglijke waarnemingen
Geanalyseerde parameters NEN-grondwater
meter beneden het maaiveld; zware metalen (cadmium, chroom, koper, kwik, lood, nikkel en zink) en arseen, vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen), naftaleen en gehalogeneerde koolwaterstoffen, mono- en dichloorbenzeen, minerale olie (GC).
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B.V.
pGSO l
• l f adviesbureau a i Y !
milfac
5 Resultaten 5.1 Veldonderzoek Het opgehoorde materiaal is beoordeeld op kleur, textuur, bijmenging(en) en eventuele bijzonderheden. De onderzoekslocatie is grotendeels verhard met een puinlaag van circa 30 centimeter dik. Ter plaatse van boring 01 wordt als bovengrond zand aangetroffen. De ondergrond bestaat over de gehele onderzoekslocatie uit zwak humeuse klei. Voor een gedetailleerde weergave van de boorprofielen wordt verwezen naarWI bijlage 2 bij dit rapport. De zintuiglijke waarnemingen, die zijn gedaan tijdens uitvoering van het veldwerk en kunnen duiden op de aanwezigheid van bodemverontreiniging, zijn per boring in onderstaande tabel weergegeven. Tijdens de uitvoer van de veldwerkzaamheden zijn visueel geen kenmerken waargenomen die kunnen duiden op een mogelijke verontreiniging met asbest of asbesthoudende materialen. Tabel 5.1: Zintuiglijke waarnemingen Boring Traject Einddiepte (m-mv) (m-mv)
Grondsoort
Zintuiglijke waarneming
01
0,30 1,002,00-
0,50 1,60 2,50
2,5 2,5 2,5
klei klei klei
zwak puinhoudend laagjes zand, zwak roesthoudend laagjes zand
02
0,00- 0,30 0,300,80
1,3 1,3
puin klei
volledig puin zwak puinhoudend
03
0,00- 0,30
0,8
puin
volledig puin
04
0,000,301,70-
0,30 0,60 2,00
2 2 2
puin klei klei
volledig puin laagjes zand, zwak puinhoudend laagjes zand
05
0,00-
0,40
0,9
puin
volledig puin
06
0,00-
0,40
0,9
puin
volledig puin
Aan het grondwater zijn tijdens/monstername geen zintuiglijke waarnemingen gedaan die mogelijk duiden op de aanwezigheid van een verontreiniging. De gemeten elektrische geleidbaarheid en zuurgraad zijn normaal voor het grondwater in de regio en geven geen aanleiding tot opmerkingen. ƒ
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B.V.
5.2
Laboratoriumonderzoek
5.2.1
Toetsingskader
j l i •l ^advi prt j l fff f
De analyseresultaten zijn getoetst aan door het Ministerie van VROM vastgestelde streef- en interventiewaarden (S-, T- en I-waarden). Deze zijn vastgelegd in de "Circulaire Interventiewaarden Bodemsanering" (Staatscourant 39, d.d. 24 februari 2000). De betekenis van deze waarden is als volgt: •
• •
streefwaarde: bij een gehalte lager dan de streefwaarde wordt gesproken over niet verontreinigde bodem. Wanneer een gemeten gehalte de streefwaarde overschrijdt, wordt gesproken over een licht verhoogd gehalte of een lichte verontreiniging; tussenwaarde (criterium voor nader onderzoek): dit is het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde. Overschrijding van de tussenwaarde wordt een matig verhoogd gehalte of matige verontreiniging genoemd; interventiewaarde: wanneer een gemeten gehalte hoger is dan de interventiewaarde wordt gesproken over een sterke verontreiniging of sterk verhoogd gehalte.
Voor een nadere toelichting op de S-, T- en I-waarden in het kader van de Wet bodembescherming wordt verwezen naar bijlage 3. Voor grondmonsters zijn de S-, T- en I-waarden gecorrigeerd voor het gehalte organisch^ stof en lutum, welke in het laboratorium zijn vastgesteld. De (gecorrigeerde) toetsingswaarden zijn opgenomen in bijlage 3.
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever:
5.2.2
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 Oskam Bunnik B. V.
jl ^-^ V^* -^ •» • 9 t f O O (t (t V V ii rv% j l f /n f
Grond
In tabel 5.2 zijn de resultaten van de analyses en van de toetsing aan de S-, T- en I-waarden weergegeven. De analysecertificaten van de g rond monsters zijn opgenomen in bijlage 4. Tabel 5.2: Gehaltes in grond (mg/kg d.s.) Monsternummer Boring Van (m-mv) Tot (m-mv) Bodemtype Droge stofgehalte Humus (% op ds) Lutum (% op ds)
MM1 01,02,03,04,05,06 0,30 0,90 klei 82,0 3 19
Arseen [As] Cadmium [Cd] Chroom [Cr] Koper [Cu] Kwik[Hg] Lood [Pb] Nikkel [Ni] Zink [Zn]
9,4 < 0,5 34 33 <0,15 45 33 140
PAK10VROM
1,6
<S <S <S <S <S
MM2 01,04 0,50 1,60 klei 78,6 2 14 9,5 <0,5 28 13 <0,15 <20 30 57
<S <S
<s <s <s <s *
<s
<0,1
<s
EOX
< 0,3
GSG
<0,3
GSG
Minerale olie (totaal) Minerale olie C10-C1 2 Minerale olie C1 2 -C22 Minerale olie C22 - C30 Minerale olie C30 - C40 Toelichting bij de tabel:
< 20 <5 <5 <5 <5
<T
<20 <5 <5 <5 <5
<T
< <S <T
= gehalte kleiner dan de detectielimiet; = gehalte kleiner of gelijk aan de streefwaarde (S); = de streefwaarde is kleiner dan de detectiegrcsns. Derhalve wordt in dit geval te de detectiegrens als streefwaarde aangehouden; GSG = voor de somparameter EOX is geen interventiewaarde vastgesteld. Als triggerwaarde wordt een gehalte van 0,3 mg/kg d.s. gehanteerd; * = gehalte is groter dan de streefwaarde en kleiner of gelijk aan de tussenwaarde (T); ** = gehalte is groter dan de tussenwaarde en kleiner of gelijk aan de interventiewaarde (l); *** = gehalte is groter dan de interventiewaarde.
u3
Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat in het mengmonster van de bovengrond (MM1; 0^9-0,9 m-mv) het gehalte aan koper, nikkel, zink en PAK licht verhoogd is Stéffltejêtoortöl ten opzichte van de streefwaarde. In het mengmonster van de ondergrond (MM2; 0,5-1$ m-mv) is een licht verhoogd gehalte aan nikkel aangetoond ten opzichte van de
Projectnaam: Projectnummer: Opdrachtgever:
5.2.3
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten 07F469 . _ ,, A Oskam Bunnik B.V.
! i *•! ^advi »«y* i l fff f
Grondwater
In tabel 5.3 zijn de resultaten van de analyses en van de toetsing aan de S-, T- en I-waarden weergegeven. De analysecertificaten van de grondwatermonsters zijn opgenomen in bijlage 4. Tabel 5.3: Gehaltes in grondwater (pg/l) Peilbuisnummer Filternummer Van (m-mv) Tot (m-mv) Datum PH Ec (uS/cm)
01
1 1,50 2,50 19-12-2007 7,8 759
Arseen [As] Cadmium [Cd] Chroom [Cr] Koper [Cu] Kwik [Hg] Lood [Pb] Nikkel [Ni] Zink [Zn]
<5 < 0,4 <1 <5 < 0,05 <10 < 10 68
<S <S <S <S <S <S <S
Benzeen Ethylbenzeen Naftaleen (GC) Tolueen Xylenen (som)
< 0,2 < 0,2 0,30 0,23 < 0,5
<S <S
1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan 1,2-Dichloorethaan Dichloorbenzenen (som) Monochloorbenzeen Tetrachlooretheen (Per) Tetrachloormethaan (Tetra) Trichlooretheen (Tri) Trichioormethaan (Chloroform) cis-1,2-Dichlooretheen
<0,1 <0,1 <0,1 < 0,2
<T <T <S <S
< 0,2 <0,1 <0,1
<S <T <T
<0,1 < 0,1
<S <S
Minerale olie (totaal) Toelichting bij de tabel:
<S <T
0,22 < 50
<S
< <S <T
= gehalte kleiner dan de detectielimiet; = gehalte kleiner of gelijk aan de streefwaarde (S); = de streefwaarde is kleiner dan de detectiegrens. Derhalve wordt in dit geval fi de detectiegrens als streefwaarde
** ***
= gehalte is groter dan de streefwaarde en kleiner of gelijk aan de tussenwaarde (T); = gehalte is groter dan de tussenwaarde en kleiner of gelijk aan de interventiewaarde (l); = gehalte is groter dan de interventiewaarde.
aangehouden;
In het grondwater afkomstig uit de peilbuis is een licht verhoogd gehalte aan zink, naftaleen en cis-1,2dichlooretheen aangetoond ten opzichte van de streefwaarde. De overige onderzochte stoffen in het grondwater zijn niet verhoogd aangetoond ten opzichte van de betreffende streefwaarde en/of detectiegrens.
Projectnaam:
Verkennend bodemonderzoek Loerikseweg 52 te Houten
Projectnummer:
07F469
Opdrachtgever:
Oskam Bunnik B. V.
i
i
• l ^adviesbureau
rv-i j l + g
f
6 Conclusies en aanbevelingen 6.1 Conclusies In opdracht van Bouwbedrijf Oskam Bunnik B.V. heeft CSO-Milfac Adviesbureau een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Loerikseweg 52 te Houten. Aanleiding voor het uitvoeren van het bodemonderzoek is de geplande nieuwbouw op het perceel en de bestemmingsplanprocedure. Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater, om vast te stellen of deze een belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw en de bestemmingsplanprocedure. Op basis van de resultaten van het voorafgaand aan het bodemonderzoek uitgevoerde vooronderzoek is een hypothese opgesteld met betrekking tot de verontreinigingssituatie, namelijk onverdacht voor bodemverontreiniging.