5. Participatielogboek CMK def

Participatielogboek CMK

Participatielogboek | 1

BVH_logboek_V4.indd 1

11/04/2025 13:08

Inhoudsopgave Inleiding 1 Interne start programma Bouwen voor Houten Kennissessie (15 juni 2023)________________________________________________________________________________ 6 Werksessies communicatie & participatie (24 augustus, 18 september 2023)_ ____________________ 6 Rondje langs de gemeenteraadsfracties (november 2023)___________________________________________ 6

2 Schetsen aan De Molenzoom 2.1

Met stakeholders__________________________________________________________________________________________ 7 Ontbijtsessie eigenaren privaat vastgoed en woningcorporatie (30 november 2023)____________ 7 Inloopmiddag + avond omwonenden en toekomstige bewoners (6 december 2023)____________ 8 Speeddates eigenaren commercieel vastgoed en woningcorporatie (januari 2024)______________ 9 Middag voor belangengroepen (29 februari 2024)_ ___________________________________________________ 9 Extra wandeling Houtens Molenblokje (4 juli 2024)_ __________________________________________________ 9

2.2

Met beslissers______________________________________________________________________________________________ 9 Presentatie schets van De Molenzoom aan college van b. en w. (26 maart 2024)________________10 Bijpraat gemeenteraad schets van De Molenzoom (9 april 2024)_ _________________________________10

2.3

Presentatie schetsontwerp_ ___________________________________________________________________________10 Visualisaties van 3 uitgangspunten van de schets (april, mei 2024)_________________________________10 Tweede speeddates eigenaren commercieel vastgoed en woningcorporatie (16,17 en 24 april 2024)______________________________________________________________ 11 Verdiepend overleg eigenaren De Molenzoom (13 juni en 18 juli 2024)____________________________12 Bespreking straatprofi el de Watermolen met bewonersgroep Molenzoom (15 oktober, 28 november 2024 en 13 maart 2025)____________________________________________________12

3 Schetsen aan het centrum 3.1

Met stakeholders_________________________________________________________________________________________13 Informatieve wandeling in het centrum (16 mei 2024)________________________________________________14 Gesprekken met de grote eigenaren in het centrum (april- juni 2024)_____________________________14 Bijeenkomst huurders (winkeliers en horeca) (11 juli 2024)__________________________________________14 Ambulante ondernemers van de weekmarkt (25 juli 2024)__________________________________________15

3.2

Met beslissers_____________________________________________________________________________________________15 Presentatie schets van het centrum aan college van b. en w. (26 maart 2024)____________________15 Bijpraat gemeenteraad schets van het centrum (9 april 2024)______________________________________15

3.3

Presentatie schetsontwerp_ ___________________________________________________________________________15 Inlooppresentatie schets van het centrum en onthulling maquette die het schetsontwerp visualiseert (11 juli 2024)___________________________________________________________16

2 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 2

11/04/2025 13:08

4 Schetsen aan De Koppeling 4.1

Met stakeholders_________________________________________________________________________________________ 17 Onlineschetsavond voor De Koppeling (5 juni 2024)_________________________________________________ 17 Bespreken conceptplannen De Koppeling eigenaren op de Schaften (12 september 2024)____18 Presentatie aangepaste plannen aan eigenaren op de Schaften (12 december 2024)___________ 19

5 Totaalschets centrum, De Molenzoom en De Koppeling 5.1

Stakeholders Toelichting totaalschets CMK aan HDSR (19 september 2024)_____________________________________ 20 Toelichting totaalschets CMK aan de provincie Utrecht (7 november 2024)_ ____________________ 20 Toelichting totaalschets CMK aan belangengroepen (7 november 2024)_________________________ 20 Presentatie totaalschets CMK aan College de Heemlanden (13 november 2024 en 30 januari 2025) en ZorgSpectrum (9 januari 2025)______________________ 20

5.2

Beslissers_________________________________________________________________________________________________ 20 Collegepresentatie totaalschets CMK (24 september 2024)________________________________________ 20 Collegepresentatie aanpassingen totaalschets CMK (11 februari 2025)___________________________ 20 Bijpraatbijeenkomst gemeenteraad totaalschets CMK (1 oktober 2024)__________________________ 20 Fietstocht met de gemeenteraad door het CMK-gebied (21 februari 2025)_ _____________________ 20

5.3

Presentatie totaalschets________________________________________________________________________________21 Inloop presentatie conceptschets en onthulling van de maquette die het schetsontwerp voor het CMK-gebied visualiseert (3 oktober 2024)___________________________21 Bijeenkomst toelichting aanpassingen totaalschets CMK (13 maart 2025)_______________________ 22

6 Gebiedsvisie centrum, De Molenzoom en De Koppeling 6.1

Stakeholders_____________________________________________________________________________________________ 23 Bespreken concept-gebiedsvisie CMK met provincie Utrecht en HDSR (april 2025)____________ 23

6.2

Beslissers en besluitvorming_________________________________________________________________________ 23 Presentatie haalbaarheid gebiedsvisie CMK aan directie gemeente (30 januari 2025)_ ________ 23 Collegepresentatie ontwikkelstrategie gebiedsvisie CMK (18 februari 2025)_____________________ 23 Collegepresentatie financiële haalbaarheid gebiedsvisie CMK (4 maart 2025)_ _________________ 23 Bijpraatbijeenkomst gemeenteraad gebiedsvisie CMK (1 april 2025)______________________________ 23 Rondetafelgesprek gebiedsvisie CMK (13 mei 2025)_________________________________________________ 23 Vaststelling gemeenteraad (27 mei 2025)_____________________________________________________________ 23

6.3

Presentatie gebiedsvisie CMK________________________________________________________________________ 23 Afsluitende informatieavond gebiedsvisie CMK (8 mei 2025)_ _____________________________________ 23

Participatielogboek | 3

BVH_logboek_V4.indd 3

11/04/2025 13:08

4 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 4

11/04/2025 13:08

Participatie Logboek CMK Onderdeel van het programma Bouwen voor Houten Gebiedsontwikkeling in bestaand bebouwd gebied vraagt om samenspel met huidige gebruikers, grondeigenaren en omwonenden. En ook met nieuwe, toekomstige, gebruikers van het te ontwikkelen gebied. Door te werken met een participatieaanpak wordt het proces gestructureerd voorbereid en projectmatig uitgewerkt.

Het resultaat is dat de huidige gebruikers van het gebied tijdig input kunnen leveren bij de ontwikkeling van de plannen. Waarbij het gesprekskader vooraf duidelijk wordt aangegeven, zodat de mate van invloed in het proces en de besluitvorming op voorhand voor iedereen duidelijk is. Het doel van participatie over een gebiedsontwikkeling in een bestaand bebouwd gebied is tweeledig. Enerzijds weten gebruikers veel van hun gebied en kunnen ze laagdrempelig kansen benoemen om een gebied te verbeteren. Dit doel is gericht op kwaliteitsverbetering van het eindproduct. Het tweede doel is het accepteren van de ontwikkeling. Ruimtelijke ontwikkeling in bestaand bebouwd gebied betekent verandering. Verandering van de fysieke leefomgeving en ook verandering van de (gevoelsmatige) beleving die Houtenaren bij een gebied hebben. Door de publieksgroepen - inwoners, gebruikers, belangengroepen, eigenaren, semi-overheden vroegtijdig te betrekken, bereik je een bepaalde mate van acceptatie op de nieuwe ontwikkelingen bij de verschillende publieksgroepen.

Leeswijzer Alle momenten van participatie zijn per fase uitgewerkt. Voor de aanpak per fase hebben we gebruik gemaakt van de vijf sleutels van de methodiek Relevant Gesprek® (waarom, waarover, met wie, hoe en wanneer) conform de Leidraad Omgevingsinitiatieven & participatie van gemeente Houten. Als uitgangspunt voor de eerste fase geldt het rapport ‘strategie communicatie- en participatie’ Bouwen voor Houten, behandeld in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders op 7 november 2023. Dit document start met de beschrijving van een interne fase om met elkaar te komen tot een geaccepteerd projectplan en participatiestrategie voor het gehele programma Bouwen voor Houten. Vervolgens beschrijven we de definitiefase per gebied: centrum, De Molenzoom en De koppeling. Daarna zijn we de ontwerpfase ingegaan met als resultaat de gebiedsvisie CMK.

Participatielogboek | 5

BVH_logboek_V4.indd 5

11/04/2025 13:08

1. Interne start

Programma Bouwen voor Houten Gespreksvormen Kennissessie (15 juni 2023) Eindresultaat Geaccepteerd projectplan voor het centrum, De Molenzoom, De Koppeling met daarin kaders voor het proces en de participatie-aanpak.

Doel Strategie communicatie en participatie vastleggen.

Participatieruimte Co-produceren

Publieksgroepen (intern en extern) Kernteam BvH, Projectteam BvH, Altera, Woonin, College van b. en w.

Participatievraag per publieksgroep Meewerkers (Projectteam BVH, kernteam BVH): “Dit is de werkmethodiek die we voor de participatie-aanpak hanteren. Wat is er op onderdelen nodig om een werkwijze te hanteren die recht doet aan de positie van derden om mee te denken over de inhoud van tussen- en eindproduct?” Beïnvloeders (Woonin en Altera): “Wat is er op onderdelen nodig om een werkwijze te hanteren die recht doet aan de positie van derden om mee te denken over de inhoud van tussen- en eindproduct?” Beslissers (College): “Bent u akkoord met deze aanpak?”

Tijdens de kennissessie kwamen verschillende intern betrokkenen vanuit het sociaal, economisch en ruimtelijk domein samen. Het doel was inhoud te geven aan de strategie voor communicatie en participatie voor Bouwen voor Houten (BvH), kennis en bewustwording over de participatie en communicatie te delen om zo eenzelfde kennisniveau en betrokkenheid bij de verschillende teams te creëren. Kansen, bedreigingen en aandachtspunten zijn benoemd bij de ontwikkeling van de tussen- en eindproducten. Opgehaalde aandachtspunten tijdens de sessie: zorg voor commitment van het bestuur, zorg voor een goede basis voor de in- en externe projectcommunicatie, zorg voor voldoende capaciteit, tijd en geld en voor volgordelijkheid. De kansen en bedreigingen zijn uitgewerkt in hoofdstuk 2 van het projectplan. Daarnaast is tijdens de sessie een start gemaakt met de omgevingsanalyse. Met de omgevingsanalyse kijk je naar de (f)actoren buiten de organisatie, ofwel: de verschillende publieksgroepen. Het helpt te begrijpen wat er gebeurt in de samenleving en hoe dat van invloed kan zijn op de plannen en de activiteiten van de organisatie. Met een omgevingsanalyse kan je per publieksgroep beter inspelen op de kansen en knelpunten die zich aandienen.

Werksessies communicatie & participatie (24 augustus en 18 september 2023) In twee werksessies is actief gewerkt aan de inhoud van de participatie- en communicatiestrategie. In de eerste sessie over communicatie is een inhoudelijk programmabrede kernboodschap en een inhoudelijke Q&A geformuleerd vanuit het perspectief van verschillende publieksgroepen. In de tweede werksessie is gewerkt aan een blauwdruk voor de participatie aan de hand van de Leidraad Omgevingsinitiatieven en Participatie. Deze blauwdruk is noodzakelijk om in elke fase van het project transparantie, duidelijkheid en samenhang tussen de verschillende projecten binnen het programma te creëren.

Rondje langs de gemeenteraadsfracties (23 en 27 november 2023) Het door b. en w. vastgestelde Plan van aanpak gebiedsvisie CMK is bij de fracties van de gemeenteraad gepresenteerd. Het plan van aanpak gaf de (participatieve) werkwijze van het college om tot een gebiedsvisie te komen.

6 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 6

11/04/2025 13:08

2. Schetsen

aan De Molenzoom 2.1 Met stakeholders Eindresultaat

Gespreksvormen

Ophalen van kansen en knelpunten/sferen duiden voor de schets van De Molenzoom: een groene, leefbare, gezonde, sfeervolle en veilige woonomgeving.

Ontbijtsessie voor grondeigenaren en privaat vastgoed en woningcorporatie (30 november 2023)

Doel

Doel

Kwaliteitsverbetering van het eindproduct en acceptatie van de gebiedsontwikkeling.

Kwaliteitsverbetering van het eindproduct en acceptatie van de gebiedsontwikkeling.

Participatieruimte

Beschrijving en eindresultaat

Meeweten – meedenken.

Pand- en grondeigenaren, huurders, omwonenden, toekomstige bewoners, belangengroepen, overheid en semi-overheid.

Circa zestig ondernemers gingen in gesprek met medewerkers van de gemeente en het stedenbouwkundig bureau. Ter ondersteuning van de gesprekken was er een maquette van het gebied aanwezig. Er is inspirerende input opgehaald die gebruikt is om de schets te maken.

Participatievraag

Communicatiemiddelen:

Meedenkers (Eigenaren, huurders, omwonenden, toekomstige bewoners, belangengroepen): “Dit zijn woonsferen gebaseerd op Houtens DNA, de Woonvisie en wat we al weten. Ziet u nog aanvullende kansen of zorgen op bepaalde locaties in dit gebied?”

• Uitnodigingsbrief aan eigenaren • Terugkoppeling via Houten Praat Mee (HPM) en publicatie in ’t Groentje

Publiek (stakeholders)

Meeweters (Overheid en semi-overheid): “Dit zijn woonsferen gebaseerd op Houtens DNA, de Woonvisie en wat we al weten.”

Participatielogboek | 7

BVH_logboek_V4.indd 7

11/04/2025 13:08

Inloopmiddag + avond voor omwonenden en toekomstige bewoners Beschrijving en eindresultaat Omwonenden kregen bij de maquette en vier informatiepanelen uitleg van experts over verschillende onderwerpen zoals: het Houtens DNA, het groene karakter, voorzieningen in en rond het gebied en woon-werkmilieu. Bezoekers kregen de gelegenheid hun kansen, bedreigingen en ideeën met post-its kenbaar te maken op de informatiepanelen en ze konden ook op de maquette vlaggetjes met opmerkingen plaatsen. De opgehaalde informatie is gebruikt als input voor de schets.

Communicatiemiddelen: • Procesbeschrijving op HPM • Uitnodigingsbrief aan omwonenden • Oproep in ’t Groentje en via social media • Enquête 1/11- 31/12 op HPM (77 respondenten) • Terugblik op HPM en in ’t Groentje

8 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 8

11/04/2025 13:08

Speeddates met eigenaren commercieel vastgoed en woningcorporatie (10, 17 en 24 januari 2024)

Extra wandeling Houtens Molenblokje (4 juli 2024)

Doel

Op verzoek van een aantal omwonenden is al wandelend een toelichting gegeven over een deel van De Molenzoom (Achterom, Rosmolen, Watermolen, Korenmolen) en is het principe van het stedenbouwkundig concept van het ‘Houtens Molenblokje’ uitgelegd. Tijdens de wandeling waren er vooral vragen over de bouwhoogte, (fiets)bereikbaarheid, parkeren, sluipverkeer en het proces. De uitleg van stedenbouwkundige en projectleider gaf duidelijkheid en rust. De visie biedt een kader en geeft de eigenaren van grond en panden de grenzen van nieuwe ontwikkelingen aan. Het kader zorgt dat er ‘dorps’ gebouwd wordt waarbij er duidelijk naar aansluiting gezocht wordt bij de bestaande huizen. De oplopende bouwhoogte richting het spoor zorgt voor een vloeiende overgang en er is goed nagedacht over de bereikbaarheid en de parkeerbehoefte. Bestaand groen wordt gerespecteerd en er wordt ruimte gegeven aan meer groen.

Raadplegen om kansen en knelpunten te signaleren, een fasering aan de visie te koppelen en eigenaren in het gebied te activeren.

Beschrijving en eindresultaat Alle grond- en pandeigenaren aan De Molenzoom zijn uitgenodigd voor een persoonlijke ‘speeddate’ met de gemeente en het stedenbouwkundig bureau over het ontwikkelperspectief van hun bezit tot 2040. In januari 2024 waren er 20 speeddates met verschillende eigenaren. De speeddates duurden elk 30 minuten. Tijdens een speeddate werd duidelijk welke intenties eigenaren met hun grond- of pand hadden; of zij al ontwikkelperspectieven hadden of interesse om hun vastgoed of grond te ontwikkelen ten behoeve van woningbouw. Iedere gesprekspartner heeft een gespreksverslag ontvangen van zijn/haar speeddate. Eindresultaat van deze speeddates: inzicht in ontwikkelclusters, inzicht in typen eigenaren, inzicht in wenselijke uitvoeringsvorm, inzicht in fasering van uitvoering van de visie, globale ontwikkelkaders voor de schets van De Molenzoom.

Doel Uitleg geven over de visie en begrip creëren voor de verandering.

Eindresultaat De acceptatie van verandering is vergroot.

Middag voor belangengroepen (29 februari 2024) Communicatiemiddelen: Doel Kwaliteitsverbetering van het eindproduct en acceptatie van de gebiedsontwikkeling.

• Uitnodiging via een brief naar de omwonenden • Terugblik op Houten Praat Mee

2.2 Met beslissers

Beschrijving/Eindresultaat De vertegenwoordigers van 10 belangengroepen hebben in twee groepen onder leiding van stedenbouwkundigen hun ideale Molenzoom in 2040 geschetst. De twee gemaakte schetsen hebben de twee groepen aan elkaar gepresenteerd, waarna er ruimte was voor het maken van opmerkingen en stellen van vragen over de gemaakte keuzes. Er ontstond inzicht in hoe verschillende belangen overeenkwamen of botsten. Dat gold zowel voor maatschappelijke belangen als belangen van de belangengroepen onderling. Dit inzicht heeft bijgedragen aan het doel ‘acceptatie voor gebiedsontwikkeling’.

Eindresultaat

Communicatiemiddelen:

Publiek

• Uitnodigingsbrief aan eigenaren • Terugblik op HPM en in ’t Groentje

College, directie, raad.

Gedragen kaders/ sferen voor de conceptschets van De Molenzoom: een groene, leefbare, gezonde, sfeervolle en veilige woon-werkomgeving.

Doel Kwaliteitsverbetering van het eindproduct.

Participatieruimte Meebeslissen.

Participatievraag Beslissers (College, directie, raad): “Dit is het ontwikkelperspectief richting 2040 gebaseerd op Houtens DNA, de Woonvisie en input van externe stakeholders. Ziet u nog aanvullende kansen of zorgen op bepaalde locaties in dit gebied?”

Participatielogboek | 9

BVH_logboek_V4.indd 9

11/04/2025 13:08

2.3 Presentatie schetsontwerp De Molenzoom

Gespreksmomenten • Presentatie schets van de Molenzoom aan het college (26 maart 2024) • Bijpraat gemeenteraad schets van de Molenzoom (9 april 2024)

Eindresultaat Geaccepteerde kaders voor de concept gebiedsvisie van De Molenzoom.

Doel

en

meest gemaakte opmerking

Kwaliteit toevoegen.

Participatieruimte

r iedereen Wonen voo Zorg voor een mix van woningen voor jongeren, ouderen en gezinnen

Meedenken, meeweten, beslissen.

Participatievraag “Dit is de denkrichting voor het ontwikkelperspectief dat we met jullie hebben opgehaald, gevisualiseerd naar een haalbare schets. Zijn we nog iets vergeten?”

Kwaliteit telt mee De dynamiek van wonen en werken moet blijven bestaan.

iendedelijlijkk vrien LeLevevendndigigenenvr Met aandacht voor maatschappelijke voorzieningen en groene collectieve ruimten.

Publiek Meedenkers: Eigenaren (commercieel en woningcorporatie), ondernemers (huurders), omwonenden, toekomstige bewoners, belangengroepen Meeweters: Overheid en semi-overheid Beslissers: College, directie, raad

Gespreksvormen

Meer groen

Visualisaties van 3 uitgangspunten van de schets (april, mei 2024)

De Molen is al groen, maar kan nog groener.

Veilig voor fiets en auto De Molen moet een veilige laan zijn om te fietsen.

In aanloop naar de presentatie van de schets heeft het stedenbouwkundig bureau drie visualisaties gemaakt van de uitgangspunten bij de ontwikkeling van de schets (oplopende bouwhoogte, ruimte voor voetganger en fiets en Houtens DNA). Deze visualisaties zijn met een korte toelichting geplaatst op Houtenpraatmee.nl.

Doel Zowel kwaliteitsverbetering als acceptatie van de ontwikkeling.

Eindresultaat Bekendmaking van de kaders van de ontwikkelmogelijkheden en voorbereiding op de presentatie van de schets

Communicatiemiddelen: • Oproep via social media en ’t Groentje • Terugblik via HPM en ’t Groentje

10 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 10

11/04/2025 13:08

Tweede speeddates eigenaren commercieel vastgoed en woningcorporatie (16,17 en 24 april 2024) Alle eigenaren die in de eerste ronde van speeddates aanwezig waren, zijn opnieuw uitgenodigd voor een tweede speeddate. In de tweede ronde zijn 15 speeddates gehouden, die wederom elk circa 30 minuten duurde. In de tweede ronde was de gemeente meer aan het woord over wat ze had opgehaald en hoe ze maatschappelijke doelen koppelde aan wensen van partijen. Aan de hand van een presentatie werden de eigenaren meegenomen in de eerste aanzet tot de schets voor De Molenzoom. Hierin werd met name gesproken over ontwikkelprincipes en stedenbouwkundige concepten, zoals: het ‘Houtens Molenblokje’, het opdelen van De Molenzoom in ontwikkelclusters en oplopende bouwhoogte richting het spoor.

Doel Zowel kwaliteitsverbetering als acceptatie van de ontwikkeling.

Eindresultaat Bekendmaking van de kaders van de ontwikkelmogelijkheden en voorbereiding op de presentatie van de schets.

Communicatiemiddel: • Uitnodiging per brief en mail • Inloop presentatie conceptschets en onthulling van de maquette die het schetsontwerp voor De Molenzoom visualiseert (27 mei 2024)

Inlooppresentatie schets van De Molenzoom en onthulling maquette die het schetsontwerp visualiseert Tijdens de inloop vanaf 17.00 uur in het gemeentehuis zagen bezoekers wat er tijdens de bijeenkomsten met inwoners, belanghebbenden en eigenaren én via de enquête op Houten Praat Mee is opgehaald. De vertaling hiervan werd tweemaal gepresenteerd in de raadzaal, met een toelichting door de stedenbouwkundige. Om 18.30 uur werd De Molenzoom maquette onthuld. De bezoekers zagen hoe het vernieuwde woon-werkgebied eruit zou kunnen komen te zien, waarbij het uitgangspunt is om een goede mix van sociale huur, betaalbare- en vrijesectorwoningen te realiseren, maar waar ook werken een belangrijke rol in het gebied behoudt. Er is aandacht voor meer groen, maatschappelijke voorzieningen, een veilige laan voor fietsers aan weerszijden van De Molen en zo meer.

Participatielogboek | 11

BVH_logboek_V4.indd 11

11/04/2025 13:08

Doel Informeren, terugkoppelen/aangeven hoe de uit vorige sessies opgehaalde input is verwerkt.

Eindresultaat

Bespreking straatprofiel de Watermolen met bewonersgroep Molenzoom (15 oktober, 28 november 2024 en 13 maart 2025)

De reacties waren enthousiast. Verdere aanvullingen zijn verzameld in gesprekken met de stedenbouwkundige en in de vorm van schriftelijk achtergelaten commentaar op de presentatieborden. Deze input heeft bijgedragen aan de kwaliteit van de ontwikkeling en heeft de acceptatie van de gebiedsontwikkeling vergroot.

Als vervolg op de eerdergenoemde wandeling met de bewonersgroep Molenzoom is de gemeente in contact gebleven met de bewoners. Dit om gezamenlijk tot een wenselijk straatbeeld te komen voor het noordelijke gedeelte van De Molenzoom. Hierbij werden de vragen, wensen, zorgen en opmerkingen van de bewoners gehoord en - waar wenselijk - in de visievorming toegepast.

Communicatiemiddelen:

Doel

• Oproep via social media en ’t Groentje • Terugblik via HPM en ’t Groentje • Enquête op Houten Praat Mee • Videopresentatie van stedenbouwkundige

Begrip voor de visievorming in het noorden van De Molenzoom. Kwaliteit toevoegen aan het plan.

Eindresultaat Begrip voor de plannen en kwaliteit is toegevoegd.

Verdiepend overleg met enkele eigenaren over ontwikkelingen De Molenzoom (13 juni en 18 juli 2024) De eigenaren van de meest kansrijke ontwikkelplots van De Molenzoom zijn uitgenodigd om meer duidelijkheid te creëren wat er mogelijk is op de verschillende plots. Deze besprekingen konden nu gevoerd worden op basis van de eerder gepresenteerde Molenzoomschets als eerste kaders vanuit de gemeente. Hierdoor kon nu voor het eerst ingezoomd worden op specifieke locaties binnen de komende gebiedsvisie.

Doel Deze verdiepende gesprekken zijn al voor het vaststellen van de gebiedsvisie gevoerd. Het is namelijk van toegevoegde waarde wanneer eigenaren in het gebied de inhoud van de visie ook dragen.

Eindresultaat Toevoegen kwaliteit aan het plan.

Communicatiemiddelen: • Uitnodiging per mail • Terugblik via HPM en ’t Groentje

12 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 12

11/04/2025 13:08

3. Schetsen

aan het centrum

3.1 Met stakeholders Eindresultaat Gedragen kaders/ sferen voor de concept woon- en werkschets van het centrum: een levendige, leefbare en economisch aantrekkelijke woon- en werkomgeving.

Doel Kwaliteit toevoegen

Participatieruimte Meedenken, meeweten, meebeslissen

Publiek Meedenkers: Omwonenden, toekomstige bewoners (belangengroepen) middelbare scholieren van het Houtens, horeca, jongeren adviesraad + kinderraad. Meeweters: eigenaren commercieel vastgoed + Woonin en Altera + ondernemers (huurders + ambulante handel), Overheid en semi-overheid (HDSR – ProRail – Qbuzz), Projectgroep experts. Meebeslissers: College, directie, raad

Participatievraag Meedenkers: “De gemeente onderzoekt hoe het centrum kan veranderen in een mix van winkels, zorg, werklocaties en wonen. Hiervoor hebben we inspiratie nodig van de Houtenaren zelf. Wat is voor jou belangrijk?” Meeweters: “De gemeente onderzoekt hoe het centrum kan veranderen in een mix van winkels, zorg, werklocaties en wonen. Hiervoor hebben we ons laten inspireren door de Houtenaren zelf, en dit is wat we hebben opgehaald.” Meebeslissers: “We hebben onderzocht hoe het centrum kan veranderen in een mix van winkels, zorg, werklocaties en wonen. Dit is wat we hebben opgehaald bij de Houtenaren zelf. Gaat u hiermee akkoord?”

Participatielogboek | 13

BVH_logboek_V4.indd 13

11/04/2025 13:08

Een vernieuwd centrum, wat vind jij belangrijk?

deren in een hoe het centrum kan veran De gemeente onderzoekt Hiervoor hebben werklocaties en wonen. mix van winkels, zorg, jou voor is de Houtenaren zelf. Wat we inspiratie nodig van in. Vul de online enquête belangrijk? Deel je idee.

MEER INFORMATIE? ee.nl Ga naar houtenpraatm

Vul de enquête in met de QR-code.

Gespreksvormen Informatieve wandeling in het centrum (16 mei 2024) Gedurende de wandeling door het centrum zijn 15 mensen (met name ondernemers) meegenomen naar vier locaties waar de gemeente de grootste ontwikkelpotentie ziet: De Slinger, de Bengelbongerd, het Wed en het Rond. Er werd uitleg gegeven over de mogelijkheden om woningen toe te voegen en het creëren van een betere leefomgeving in het centrum. Tijdens de wandeling was er voldoende ruimte om vragen te stellen en opmerkingen te maken. Naderhand werden de wandelaars uitgenodigd om in het gemeentehuis nog reacties, kansen, zorgen en wensen achter te laten.

richting 2040. Altera gaf aan graag samen met de gemeente leegstand te willen tegengaan en woningen in leegstaand vastgoed te willen toevoegen. Woonin liet weten vooral bestaande woningen toekomstbestendig te gaan maken en zag weinig substantiële veranderingen voor zich.

Communicatiemiddel: • Uitnodiging per email

Bijeenkomst huurders (winkeliers en horecaondernemers) (11 juli 2024)

Communicatiemiddelen: • Socials • ‘t Groentje

Gesprekken met de grote eigenaren in het centrum (april- juni 2024) In het tweede kwartaal van 2024 is meermaals over plannen voor het centrum gesproken met de grote eigenaren Altera (eigenaar van het winkelaanbod) en Woonin (eigenaar van de meeste woningen in het centrum). De gemeente heeft met beide partijen afzonderlijk en gezamenlijk gesproken over hun toekomstvisies

De winkeliersvereniging van Het Rond kreeg een presentatie van de schets van het centrum. De winkeliers en horecaondernemers zijn uitgenodigd om te reageren op de schets van het centrum en om de openbare presentatie op de avond van 11 juli bij te wonen. Van dit overleg is een verslag gemaakt en op- en aanmerkingen zijn meegenomen in het vervolg van de gebiedsvisie.

Communicatiemiddelen: • Uitnodiging per mail • Verslaglegging op Houtenpraatmee • Video van de presentatie op Houtenpraat mee

14 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 14

11/04/2025 13:08

Ambulante ondernemers van de weekmarkt (25 juli 2024)

3.2 Met beslissers Eindresultaat

De vereniging van de Houtense weekmarkt is uitgenodigd om bij te praten over de plannen van het centrum en wat voor invloed deze plannen zouden kunnen hebben voor de toekomst van de weekmarkt. Dit overleg vond plaats na de publieke presentatie van de Centrumschets, waarna de vertegenwoordiging van de weekmarkt graag in gesprek wilde met de gemeente om haarzorgen en opmerkingen duidelijk te maken. De aanwezigen bestuursleden van de vereniging waren in eerste instantie bezorgd dat de gemeente pas te laat bij hen was gekomen voor op- en aanmerkingen. Gedurende het gesprek is hen duidelijk gemaakt dat dit het juiste stadium is om te reageren op de centrumschets en dat deze schets juist bedoeld was om reacties bij mensen los te krijgen. Dit stelde de aanwezigen gerust waardoor zij zich vrij voelden om hun reacties te kunnen geven voor de toekomst van de weekmarkt. De gemeente is nog drie keer (8 november, 12 december 2024 en 20 februari 2025) in gesprek gegaan met de vereniging van de weekmarkt om elkaar op de hoogte te houden van de gemeentelijke visie en het toekomstbeeld van de markthouders. De vereniging van de markt heeft ruimte gekregen om haar reactie te geven op de plannen rondom het centrum en zo is gezamenlijk gewerkt aan een oplossing voor de toekomst van de markt die past bij de gemeentelijke ambities.

Gedragen kaders/ sferen voor de concept woonschets van het centrum.

Participatiedoel Kwaliteit toevoegen.

Participatieruimte Meedenken.

Publiek Meedenkers: College, directie, raad Meedenkers: Projectgroep experts

Participatievraag Meedenkers: “Dit hebben we aan woon- en werksferen opgehaald bij gebruikers en eigenaren – heeft u nog iets toe te voegen?”

Gespreksvorm • Presentatie schets van het centrum aan het college (11 juni) • Bijpraat gemeenteraad schets van het centrum (27 juni)

3.3 Presentatie schetsontwerp het centrum

Extra communicatiemiddelen in deze fase: • Enquête op HPM – (85 respondenten) • Enquête MBO Yuverta – (14 respondenten) • Terrasbordjes en posters met QR-code naar Enquête (Huis van Houten (bibliotheek), Kunsthuis (politiebureau), Gemeentehuis, Transferium, Vershof, De Spot, Theater De Slinger, restaurant Boca)

Eindresultaat Geaccepteerde kaders voor de concept gebiedsvisie van het centrum.

Participatiedoel Kwaliteit toevoegen.

Participatieruimte

Vul de enquête in met de QR-code.

Meedenken, meeweten, meebeslissen.

WAT IS VOOR JOU BELANGRIJ

K?

Nieuwe plannen maken voor het centrum van Houten! Nieuwe plannen maken voor het centrum van Houten!

Participatievraag Meedenkers: “Dit zijn de woonsferen die we met jullie hebben opgehaald, vertaald naar dit schetsconcept. Zijn we nog iets vergeten?”

Een vernieuwd centrum, wat vind jij belangrijk? De gemeente onderzoekt hoe het centrum kan veranderen in een mix van winkels, zorg, werklocaties en wonen. Hiervoor hebben we inspiratie nodig van de Houtenaren zelf. Wat is voor jou belangrijk? Deel je idee. Vul de online enquête in.

MEER INFORMATIE?

Meebeslissers: “Dit zijn de woonsferen die we hebben opgehaald, vertaald naar dit schetsconcept. Gaat u hiermee akkoord?”

Ga naar houtenpraatmee.nl

Publiek

K?

WAT IS VOOR JOU BELANGRIJ Vul de enquête in met de QR-code.

Vul de enquête in met de QR-code.

Meedenkers: Eigenaren (commercieel en woningcorporatie) Meedenkers: Ondernemers: huurders, omwonenden, toekomstige bewoners, belangengroepen Participatielogboek | 15

BVH_logboek_V4.indd 15

11/04/2025 13:08

Meeweters: Overheid en semi-overheid Meebeslissers: College, directie, raad/ projectgroep experts (?)

Gespreksvormen Inlooppresentatie schets van het centrum en onthulling maquette die het schetsontwerp van het centrum visualiseert (11 juli 2024)

in ‘t centrum te realiseren, gaat gepaard met het opheffen van de leegstand en het verbeteren van de gebruikskwaliteit van Het Rond. De discussie die al jaren loopt over een passende inrichting voor Het Rond, hopen we hiermee te beslechten. Circa 80 mensen lieten zich informeren door Ivar Branderhorst, onze stedenbouwkundige. De schets is ook vertaald op de maquette CMK, deze werd op de avond ook gepresenteerd.

Communicatiemiddelen: De tweede schets voor de doorontwikkeling van CMK is donderdagavond 11 juli in het gemeentehuis gepresenteerd. Op panelen kon men zien wat de eerste gedachten zijn om het centrum van Houten te verbeteren. De hoofdopgave om woningen

• Oproep via social media en ’t Groentje, aankondiging op HPM • Terugblik via HPM en ’t Groentje • Video van presentatie schets centrum door stedenbouwkundige op HPM

16 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 16

11/04/2025 13:08

3. Schetsen

aan De Koppeling

4.1 Met stakeholders Eindresultaat Gedragen kaders/ sferen voor de concept woon- en werkschets van De Koppeling.

Participatiedoel Kwaliteit toevoegen.

Participatieruimte Meedenken.

Publiek • Jongeren • Eigenaren • Inwoners Houten

Participatievraag Dit zijn de woon- en werksferen waaraan we denken als het over De Koppeling gaat. We hebben het ondergebracht in drie thema’s: woon/werk, groen/water en mobiliteit. Waar ziet u kansen? En wat zijn uw zorgen?

Online Schetsavond voor De Koppeling (5 juni 2024) Woensdagavond 5 juni zijn inwoners (helaas geen jongeren, ondanks dat ze zich hadden ingeschreven) met stedenbouwkundigen aan de slag geweest om samen te ontdekken waar er kansen zijn om in de toekomst prettig te wonen in De Koppeling. Na een korte presentatie over het gebied deelden de aanwezigen hun ideeën over het gebied. De ideeën werden ondergebracht in drie thema’s: woon/werk, groen/water en mobiliteit en gingen vooral over vergroening en langzamer verkeer. Ook een mix van woon-werktypen past goed bij de wensen van inwoners. Al deze ideeën werden ter plekke schetsend verbeeld door de stedenbouwkundige. De deelnemers vertelden enthousiast over hun ideeën en waren goed op de hoogte van de omgeving. De opgehaalde ideeën van deze avond worden als inspiratie gebruikt in een ontwikkelperspectief voor De Koppeling die samengevoegd wordt met de schetsen van De Molenzoom en het centrum.

Ik wil graag in Houten wonen! eling Wordt De Koppt? jouw buur

EN... WIL JE AL JE IDEEËN DELEN? Vul de enquête in op houtenpraatmee.nl

Participatielogboek | 17

BVH_logboek_V4.indd 17

11/04/2025 13:08

Communicatiemiddelen: • Oproep via social media en ’t Groentje, aankondiging op HPM • Terugblik via HPM en ’t Groentje

Bespreken conceptplannen De Koppeling eigenaren op de Schaften (12 september 2024) Donderdag 12 september werden zo’n vijftien tot twintig eigenaren van grond en/of panden op De Koppeling ontvangen op het gemeentehuis. Hier kregen ze een presentatie over de geschiedenis van het gebied en meer duidelijkheid over de ambitie van de gemeente om ook in dit gebied op zoek te gaan naar locaties om woningen mogelijk te maken. Zowel de gemeente

als ondernemers willen op termijn wel ruimte behouden voor bestaande bedrijven op De Koppeling. Na de presentatie deelden de aanwezigen in kleine groepjes hun wensen, kansen en zorgen. De stedenbouwkundigen hebben mee geschetst met alle input van de eigenaren. De opgave is een goede verhouding tussen wonen en werken in het gebied te krijgen. Het was een constructieve avond waarin het steeds duidelijker werd wat de eigenaren wel en niet voor zich zien als een wenselijke toekomst voor De Koppeling en De Schaft.

Communicatiemiddelen: • Uitnodiging per brief • Terugblik via HPM en ’t Groentje

18 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 18

11/04/2025 13:08

Presentatie aangepaste plannen aan ondernemers op de Schaft (12 december 2024) Op donderdagmiddag 12 december zijn 20 ondernemers van bedrijven aan de Schaft in Houten bijeengekomen om mee te praten over de toekomst van de Schaft. Dit diende ook als terugkoppeling van de opgehaalde input die bij de ondernemers was opgehaald op 12 september. De bedrijvigheid aan de Schaft is een belangrijk onderdeel van De Koppeling en wordt meegenomen in de aankomende gebiedsvisie voor het centrum, De Molenzoom en De Koppeling. Gedurende deze middag is besproken welke wensen er leven bij aanwezige ondernemers wat betreft de toekomst van de Schaft en hoe dit inpasbaar is in de ambitie van de gemeente om woningen toe te voegen op deze locatie. Het doel vanuit de gemeente is om een woonwerk omgeving te creëren aan de Schaft waar bestaande en nieuwe inwoners prettig kunnen wonen. En waar de bestaande bedrijvigheid hiermee goed in balans is. De ondernemers hebben

de gemeente enkele randvoorwaarden meegegeven om een mix van wonen en werken mogelijk te maken aan de Schaft. Deze staan samengevat in het visuele verslag hierboven.

Communicatiemiddelen • Brief en mail aan de ondernemers • Terugblik via HPM (moet nog gebeuren) De volgende fasen met beslissers en presentatie van De Koppeling is in één keer gedaan door middel van het communiceren van een ‘totaalschets CMK’, omdat vanaf nu schetsen voor het gehele bericht gemaakt waren. Vanaf september 2024 is geparticipeerd over deze totaalschets.

Participatielogboek | 19

BVH_logboek_V4.indd 19

11/04/2025 13:08

5. Totaalschets CMK

5.1 Stakeholders Toelichting totaalschets CMK aan HDSR (19 september 2024) De projectleider en stedenbouwkundige lichtten de totaalschets CMK toe aan het HDSR. Hierover zijn al diverse overleggen met HDSR geweest. HDSR geeft aan dat de inhoud op structuurniveau goed is overgenomen. Als de gebiedsvisie concreter is, wordt HDSR nog een keer betrokken.

Toelichting totaalschets CMK aan Provincie Utrecht (7 november 2024) De schetsen voor het centrum, De Molenzoom en De Koppeling zijn klaar en werden door de projectleider en stedenbouwkundige aan een delegatie van ambtelijk vertegenwoordigers van de provincie Utrecht toegelicht. Aangegeven is hoe we tot keuzes zijn gekomen en welke stappen er nog gezet gaan worden om tot de uiteindelijke gebiedsvisie te komen.

Toelichting totaalschets aan belangengroepen (26 september en 7 november 2024) Op de donderdagmiddagen 26 september en 7 november is twee keer gesproken met de belangengroepen die eerder hebben meegepraat over de drie gebieden. Ditmaal over de totaalschets van CMK, om uit te vragen of we eerder verzamelde input vanuit hen goed in de totaalschets terug hebben laten komen. Hierbij werd ook nog om verdere aanvullingen gevraagd waar nog niet alles helemaal kloppend was. Dit werd in de vorm gedaan van vijf punten per belangengroep die het belangrijkst waren om nog beter te borgen in de gebiedsvisie. Deze input is van groot belang om de stap van totaalschets naar gebiedsvisie te maken waarin de borging van de verschillende belangen tekstueel geborgd kan worden.

Presentatie totaalschets De Heemlanden (13 november 2024 en 30 januari 2025) en Zorgspectrum (9 januari 2025) Enkele andere eigenaren en huurders in het gebied zijn op basis van de inhoud van de totaalschets ook nog gevraagd om input te leveren. Als eerste het bestuur van het College de Heemlanden in

het centrum, op welke locatie de gemeente de mogelijkheid ziet om woningen te realiseren mocht de school besluiten dat verhuizen op termijn een optie is. Deze optie is op twee momenten besproken met het bestuur, waaruit is gekomen de optie op in de gebiedsvisie te laten staan. De school heeft aangegeven geen plannen te hebben al te verhuizen, maar het onderzoek wel interessant te vinden wanneer groot onderhoud uitgevoerd moet worden aan hun huidige pand. Daarnaast is ook gesproken met Zorgspectrum, een zorgaanbieder die onder andere in het Haltna Huis in het centrum zorg aanbied. Met Zorgspectrum werd gesproken over hun toekomstperspectief op locatie en de plannen van de gemeente in de omgeving. Ook het toevoegen van ouderenwoningen in het centrum met zorgaanbieders zoals Zorgspectrum in de directe omgeving maakt het centrum zo geschikt voor deze woningen. Zorgspectrum is hiervan op de hoogte gebracht en wordt graag meegenomen wanneer deze woningen en herinrichting van het Kant in uitvoering komen.

5.2 Beslissers • Collegepresentatie totaalschets CMK (24 september 2024) • Collegepresentatie aanpassingen totaalschets CMK (11 februari 2025) • Bijpraatbijeenkomst gemeenteraad totaalschets CMK (1 oktober 2024)

Fietstocht met de gemeenteraad door het CMK-gebied (21 februari 2025) Op vrijdagmiddag 21 februari is een aantal leden van de gemeenteraad met de wethouder, de projectleider en de stedenbouwkundige op de fiets gestapt. Onderweg zijn zij op de hoogte gebracht van de laatste stand van zaken rondom de gebiedsvisie. De raadsleden konden op deze plekken hun vragen stellen over de drie deelgebieden wat leidde tot goede inhoudelijke gesprekken over de toekomst van het CMK-gebied.

Communicatiemiddelen • Terugkoppeling in ‘t Groentje en HPM

20 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 20

11/04/2025 13:08

5.3 Presentatie totaalschets CMK Interne bijeenkomst gebiedsvisie CMK binnen de gemeente Houten (4 maart 2025) Op dinsdagmiddag 4 maart zijn de medewerkers van de gemeente Houten bijgepraat over de gebiedsvisie CMK. Hierbij was ook specifiek aandacht voor de gehele projectgroep die de afgelopen 1,5 jaar gewerkt heeft aan de visie. De directeur fysieke leefomgeving introduceerde het project en de projectgroep. Hierna verzamelden de collega’s zich rondom de maquette om verder te praten over wat de gebiedsvisie voor CMK inhoudt.

Communicatiemiddelen • Oproep en terugkoppeling via Insite

Inloop presentatie totaalschets en onthulling van de maquette die het schetsontwerp voor het CMK-gebied visualiseert (3 oktober 2024) Op 3 oktober 2024 luisterden ongeveer 50 inwoners, belangengroepen en ondernemers in de Raadzaal naar de voortgang van de gebiedsontwikkeling in De Molenzoom, het centrum en De Koppeling. Eerder dat jaar zijn de schetsen van De Molenzoom en het centrum gepresenteerd. Met de presentatie van de schets voor De Koppeling ontstond nu een compleet beeld van de plannen voor deze drie aaneengesloten gebieden in Houten. Na de presentatie onthulden projectleider Jaap Westerink en directeur Fysieke Leefomgeving Judith Köbben het laatste deel van de maquette in de hal. Daar werden ook alle vragen van de aanwezigen beantwoord en zorgen en wensen gedeeld.

Participatielogboek | 21

BVH_logboek_V4.indd 21

11/04/2025 13:08

Communicatiemiddelen: • Oproep via social media en ’t Groentje, aankondiging op HPM • Terugblik via HPM en ’t Groentje • Presentatie (video) stedenbouwkundige van de totaalschets op HPM

Daarmee naderen we de afronding van de gebiedsvisie voor het centrum, De Molenzoom en De Koppeling.

Communicatiemiddelen • Oproep via social media en ’t Groentje, aankondiging op HPM • Terugkoppeling via HPM

Bijeenkomst toelichting aanpassingen totaalschets CMK (13 maart 2025) Donderdagavond 13 maart was er een bijeenkomst over de laatste aanpassingen rondom de gebiedsvisie van het centrum, De Molenzoom en De Koppeling. De betrokkenheid is hoog: ruim 100 inwoners verzamelden zich in de Raadzaal om de ‘Houten groeit groen, dorps en duurzaam’ -presentatie van de stedenbouwkundige te bekijken en te beluisteren. Na de presentatie werden de vragen over onder ander biodiversiteit en mobiliteit beantwoord, zowel plenair als bij de themaborden buiten de Raadzaal en rondom de maquette. De aanwezigen konden in gesprekken met het projectteam, maar ook op de borden nog een reactie kwijt met verzoeken om in vervolgfasen op de visie rekening mee te houden. De opmerkingen voor de vervolgfase na de gebiedsvisie zijn terug te lezen in de bijlage (bijlage 1)

Gebiedsvisie CMK - van schets naar visie DE LAATSTE AAN PASSIN

GEN

Meer weten? Ga naar houtenpraatmee.nl voor de aanpassingen. Vragen? Kom naar de bijeenkomst Bijeenkomst donderdag 13 maart van 19.00 - 21.30 uur

22 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 22

11/04/2025 13:08

6. Gebiedsvisie CMK

6.1 Met stakeholders

6.2 Beslissers en besluitvorming

Eindresultaat

Eindresultaat

Eindpresentatie gebiedsvisie centrum, De Molenzoom, De Koppeling.

Vaststelling gebiedsvisie centrum, De Molenzoom, De Koppeling

Publiek Participatiedoel

College, directie, gemeenteraad

Kwaliteit vaststellen.

Gespreksvorm Participatieruimte Meeweten, Meedenken.

Publiek Inwoners van Houten en overige belangstellenden.

Participatievraag Dit is het eindresultaat van de gebiedsvisie CMK. Heeft u nog een vraag? Wat wilt u ons meegeven voor de volgende fase?

Communicatiemiddelen • Oproep via social media en ’t Groentje, aankondiging op HPM • Terugkoppeling via HPM

Bespreking concept-gebiedsvisie CMK met HDSR en Provincie Utrecht (april 2025)

• Presentatie haalbaarheid gebiedsvisie CMK aan de directie (30 januari 2025) • Collegepresentatie ontwikkelstrategie gebiedsvisie CMK (18 februari 2025) • Collegepresentatie haalbaarheid gebiedsvisie CMK (4 maart 2025) • Bijpraatbijeenkomst gemeenteraad gebiedsvisie CMK (1 april 2025) • Rondetafelgesprek gebiedsvisie CMK (13 mei) • Vaststelling gemeenteraad (27 mei)

6.3 Presentatie gebiedsvisie CMK Afsluitende informatieavond gebiedsvisie CMK (8 mei)

In april 2025 worden overleggen gehouden over de laatste inhoudelijke afstemming voor de gebiedsvisie CMK met de twee andere overheidspartners waar eerder al afstemming mee is geweest. De focus is met name informeren van de beide partners en overleggen wat er in het vervolg na de gebiedsvisie voor relevante punten op hen afkomen.

Op 8 mei is de laatste feestelijke publieke informatieavond voor de gebiedsvisie CMK. Bij deze laatste presentatie wordt nog één keer informatie gegeven en vragen beantwoordt over de inhoud van de gebiedsvisie. Deze bijeenkomst functioneert niet echt als participatieavond, omdat er geen input uit de omgeving meer wordt opgehaald. Wel kunnen bewoners, eigenaren en stakeholders nog een keer hun vragen stellen en het afronden van de gebiedsvisie CMK meevieren met de projectgroep.

Bijlagen Bijlage 1: Opbrengsten participatieavond 13 maart

Participatielogboek | 23

BVH_logboek_V4.indd 23

11/04/2025 13:08

24 | Participatielogboek

BVH_logboek_V4.indd 24

11/04/2025 13:08