2024-12-19 Vraag en antwoord vragen CDA D66 2024-12-19raadsvoorstel SCC Enter

Gemeente Houten Team RO 19 december 2024 Vraag en antwoordnotitie Technische vragen CDA en D66 raadsvoorstel "Sociaal Cultureel Centrum (SCC) Enter toekomstbestendig en Muziekvereniging Kunst na Arbeid (KNA) een nieuwe plek" 1. Vraag: De planning: Is er een schatting te maken van hoe lang de verbouwing duurt en hoe lang Enter niet gebruikt kan worden? Welke alternatieve locatie is er in die tijd voor het jongerenwerk? Is er een schatting te maken van wanneer de verbouwing klaar kan zijn en KNA vanuit De Grund naar Enter kan verhuizen? Antwoord: De planning is nu zo dat de eerste helft van 2025 gebruikt zal worden om het plan met KNA en vanHouten&co uit te werken, het werk aan te besteden en de benodigde omgevingsvergunning aan te vragen en te verlenen. In de tweede helft van 2025 kan het werk uitgevoerd worden. Dan zal begin 2026 KNA kunnen verhuizen en kan begin 2026 de nieuwbouw van De Grund starten, mits ook de voedselbank uit heeft kunnen plaatsen naar Houten Hub. Hierbij houden we geen rekening met eventuele bezwaar en beroep in de vergunningprocedure. Tijdens de verbouw van Enter zal het jeugdwerk van vanHouten&co in De Grund worden ondergebracht.

2. vraag: De bijlagen: In het raadsvoorstel staat een andere nummering van de bijlagen (1 t/m 4) dan onderaan het raadsvoorstel en dan de nummering van de aan het raadsvoorstel toegevoegde bijlagen (1, 2a, 2b, 2c). Dat is met name verwarrend voor de onderbouwing van de afschrijftermijn. Wordt met bijlage 3, advies BBN en met de onderbouwing hiervoor die te vinden is in bijlage 4 hetzelfde bedoeld? En is dat dan hetzelfde als bijlage 1 bij de stukken “Notitie resterende levensduur”? Of zijn dit drie verschillende stukken en ontbreken er bijlagen? Kunnen eventueel ontbrekende bijlagen worden toegevoegd Antwoord: Het raadvoorstel kent twee bijlagen: Bijlage 1 Notitie resterende levensduur SCC Enter BBN 31 oktober 2024 Bijlage 2 a-c Tekeningen bestaande en nieuwe situatie Paul Architectuur d.d. 25 februari 2024 Het advies van BBN m.b.t. de restlevensduur is bijlage 1 bij het raadvoorstel en staat in de IBABS lijst als Bijlage 1a: De drie tekeningen met de bestaande plattegrond van Enter, de nieuwe plattegrond van Enter, en de nieuwe situatie zijn als bijlage 2 in het voorstel genoemd en in de lijst als bijlage 2 a-c. Wellicht ten overvloede zijn de bijlage nogmaals bij deze antwoord deze antwoordnotitie gevoegd. 3. Vraag: In de bijpraat over Enter stond dat de jaarlijkse meerkosten 22K bedragen. Bij het genoemde investeringsbedrag en de afschrijvingstermijn lijkt dat me erg laag.

Kan ik daar een toelichting op krijgen?

Antwoord: Voor het raadsvoorstel van de verbouwing van Enter hebben we op een rijtje gezet wat het huidige exploitatiesaldo is, dat was ca € 32 K voordelig. Met de verbouwing van Enter gaan kapitaallasten gepaard omdat we de verbouwing als investering zien en gaan activeren. Dat doen we over een periode van 30 jaar. Dat is de afschrijvingstermijn die ook door bouwkundig adviseurs is geadviseerd. Daarnaast gaan we de huidige boekwaarde van het pand niet meer afschrijven over de resterende 13 jaar, maar de afschrijvingslast voor het bestaande pand is ook berekend naar de nieuwe termijn van 30 jaar. Dat betekent dat de huidige kapitaallasten fors zijn gedaald. Inclusief de hogere kapitaallasten van deze investering komt het nieuwe exploitatiesaldo per saldo nu uit op ca € 10 K voordelig. Dat betekent dat het effect op de gemeentebegroting ca € 22 K negatief is.

---+---+---+---