20230530 Vertrouwelijk bijpraat Houten HUB DEF

Vertrouwelijk bijpraat Houten HUB / Essenkade2.0 30 mei 2023

Inleiding / Doel presentatie 30 mei 2023

Eddo van der Meulen / Sander Bos

A Waar komen we vandaan B Waar staan we nu C Andere ontwikkelingen D Vervolg

A Waar komen we vandaan 1.

(Snel) Realiseren van de uitgangspunten van mei 2022 -> Doorstart project Essenkade -> werknaam HoutenHUB

2.

Meenemen van geleerde lessen uit Essenkade traject (in projectopdracht verwerkt – punt 4)

3.

Participatie van Essenkade is afgehecht. Zeer beperkt reacties.

4.

Nieuwe projectopdracht geformuleerd en in stuurgroep vastgesteld – Maatschappelijke organisaties grotere rol, meer eigen regie, snelheid, hele concept, businesscase etc

B waar staan we nu Geleerde lessen Projectopdracht

Input belanghebbenden

van losse ingrediënten naar afwegingskader

B Waar staan we nu Het afwegingskader: a)

Past het volledige programma qua ruimtebeslag op de locatie

b) Is er aanvullend programma mogelijk c)

Is er een bestaand gebouw aanwezig voor de maatschappelijke organisaties

d) Eigendomssituatie e) Nieuwbouw of transformatie f)

Snel beschikbaar

g)

Financiën

h) Huidig gebruik i)

Dicht bij centrum / voorzieningen

j)

Omgevingsfactoren

B Waar staan we nu Het onderzochte locaties: 1) Utrechtseweg 15 2) KPN gebouw – Kromme Schaft 1-3 3) Parkeerterrein nabij Kromme Schaft 4) Molen 48 5) Uitleglocatie Houten Oost 6) IJsbaan Meidoornkade 7) HOSV de Vrolijke hond / Heerlijkheidspad / Peppelkade 8) Locatie Loerik VI Hofspoor / Smalspoor

 Toets aan afwegingskader

B Waar staan we nu Locatie Houten – Oost Resultaat afwegingskader (volgende sheet) Stakeholders – Provincie Ontwikkelverband Omwonenden, bestaande pachter etc. Gemeente is eigenaar Hele programma past en ook opschaalmogelijkheden Aandachtspunt is snelheid i.r.t. Provincie

B Waar staan we nu Locatie Houten – Oost nadere verkenning

Voldoende ruimte

Goed te ontsluiten (OV, LV, Infra, Nuts)

Geen grote uitdagingen qua hinder of (civiele)

techniek

Geen of geringe impact op toekomstpotentie en

ruimtelijke kwaliteit van het gebied

Bij opheffen tijdelijkheid definitief te ontwikkelen

Vliegwiel voor “het grotere geheel”

B Waar staan we nu Spaarlijst Utrechtseweg 15

B Waar staan we nu Spaarlijst Vrolijke Hond HSOV Houten

B Waar staan we nu Spaarlijst Molen 48 Houten

B Waar staan we nu Toelichting Spaarlijst Utrechtseweg 15 Gemeente deels eigenaar, (bestuurlijke/maatschappelijke) gevoeligheid rondom de illegale plaatsing van objecten in het voorjaar ’23, uitplaatsen huidige huurders uit boerderij Doesburg ? Vrolijke Hond HSOV Houten Ruimte, monumentale bomen, opnieuw op de Doornkade, parkeren Molen 48 Houten In beeld als het (enige) alternatief voor de gebruikers van het Huis van Houten, mogelijk is het surplus aan vierkante meters in te vullen. Separaat traject via Team Vastgoed.

C Andere ontwikkelingen Invulling Asiel/opvangwet – Kleinere initiatieven – thuisgevers Statushouders taakstelling Oekraïnse vluchtelingen Invulling Molen 48 als alternatief voor HvH

D Vervolgstappen Komende 3 weken business cases afronden Specificeren planning Z.s.m. voorkeurslocatie presenteren incl. het benodigde participatietraject