063-2024 Motie Evaluatie vergunningplicht voor betaalbare koopwoningen
Tekst van het document
Motie Huisvestingsverordening: Evaluatie vergunningplicht voor betaalbare koopwoningen
063-2024
Raadsvoorstelnummer: 732732
- Naar aanleiding van agendapunt van de raad nr. 4 1ste wijziging Huisvestingsverordening gemeente Houten 2023 De raad van de gemeente Houten in de vergadering bijeen d.d.: 15-10-2024
Onderwerp: 1ste wijzigingsverordening van de Huisvestingsverordening 2023 gemeente Houten De raad, Gehoord de beraadslaging, - overwegende dat Het invoeren van een vergunningplicht voor betaalbare nieuwbouw koopwoningen tot € 390.000 - Een maatregel is die voor het eerst is in de Huisvestingsverordening van Houten wordt opgenomen; - Een ingrijpende maatregel is op een vrije woningmarkt; - Pas in 2027 geëvalueerd zal worden; - Tot doel heeft dat betaalbare koopwoningen ter beschikking komen van: - Kopers met een middeninkomen (tot € 83.473,25 voor 1-persoonshuishouden of € 92.174,25 voor inkomen van 2 of meer personen en - In maximaal 50% van de gevallen van kopers met een vitaal beroep en/of een maatschappelijke en/of economische binding met Houten of de regio. - van mening dat -
Het effect van deze vergunningplicht niet valt te voorspellen; De uitvoering extra ambtelijke inzet zal vragen en kosten met zich mee brengt;
ITH Voor Tegen
D66
GL
NH
VVD
CDA
SGP
CU
PVDA
HA!
-
De invoering voor aspirant-kopers, projectontwikkelaars en makelaars een extra administratieve last vormt.
Roept het college op: 1. Naast de evaluatie van de gehele Huisvestingsverordening in 2027, een evaluatie uit te voeren van de resultaten van de invoering van een vergunningplicht voor betaalbare nieuwbouw koopwoningen tot € 390.000; 2. Deze evaluatie uit te voeren zodra de gegevens van twee projecten bekend zijn; 3. Daarbij zoveel mogelijk gegevens uit de regionale monitor te benutten; 4. De volgende vragen in de evaluatie mee te nemen: 1. Wat waren de aantallen en verkoopprijzen van de verkochte betaalbare nieuwbouw koopwoningen? 2. Hoeveel betaalbare nieuwbouw koopwoningen zijn er verkocht met en zonder vergunning? 3. Hoeveel vergunningen zijn er aangevraagd, verstrekt, verstrekt na vruchteloze aanbieding en afgewezen (en waarom)? 4. Hoeveel aspirant-kopers vielen onder een 1 persoonshuishouden en hoeveel onder een huishouden met 2 of meer personen? 5. Hoeveel vergunningen zijn er verstrekt aan kopers met een vitaal beroep en/of maatschappelijke en/of economische binding aan Houten of de regio (indeling volgens rangorde als in beleidsregels) 6. Wat was de benodigde ambtelijke inzet in fte’s per jaar? 7. Hoe beoordelen betrokken kopers, projectontwikkelaars en makelaars een project als daarvoor de vergunningplicht gold? 8.
Welke beroepsgroepen die als vitaal zijn benoemd waren echt schaars en in welke mate heeft de voorrang voor de beroepsgroepen geholpen bij het oplossen van die schaarste? 5. De gemeenteraad te informeren over de resultaten van de evaluatie in een raadsinformatiebrief en eventuele wijzigingen in een aangepaste Huisvestingsverordening voor te leggen aan de gemeenteraad ter besluitvorming.
En gaat over tot de orde van de dag.
Ondertekening en naam: Robert Paling Sharon Zwijsen VVD ITH
Lauren Zwemer Toke van Telgen Cees de Heer SGP GroenLinks CDA
Renate Lambermont Natúúrlijk Houten
ITH Voor Tegen
D66
GL
NH
VVD
CDA
SGP
CU
PVDA
HA!