009-2024 Motie NH vreemd sociale huur KPN gebouw

009-2024

Motie Vreemd aan de orde van de dag

sociale huur KPN gebouw

Motie Vreemd aan de orde van de dag De raad van de gemeente Houten in de vergadering bijeen d.d.: 19 maart 2024 Onderwerp: verplichting tot sociale huur bij KPN gebouw De raad, gehoord de beraadslaging, Overwegende dat: • De raad op 28 september 2023, bij de behandeling van de doelgroepenverordening, met een amendement heeft vastgesteld dat de totale ontwikkeling tot 2040 in de gemeente Houten voor minimaal 30% moet bestaan uit sociale huur; • Bij de toelichting op dat amendement, staat dat bij projecten van 20 woningen of minder 30% sociale huur over het algemeen niet realiseerbaar is. • Daarbij gepleit is voor de mogelijkheid om te schuiven tussen projecten, terwijl toch de totale doelstelling dient te worden gehaald; • Nadrukkelijk is aangegeven dat het meer voor de hand ligt om sociale huur woningen te realiseren in grotere projecten. • In het debat een vertrouwen is uitgesproken dat de raad bij de grote projecten nog altijd invloed uit kan oefenen; • Nu blijkt dat een groot project als het KPN gebouw onder een kruimelregeling valt en niet langs de raad zou komen. • Inmiddels ook minister de Jonge heeft aangekondigd strikter te gaan sturen op 30% sociale huur, per afzonderlijke gemeente.

Van oordeel zijnde dat: • De gemeenteraad heeft besloten om 30% sociale huur in zoveel mogelijk projecten te realiseren. • De transformatie van het voormalig KPN gebouw in 270 woningen een groot project is. • Het ongewenst is dat de transformatie van het KPN gebouw geen 30% sociale huur bevat, omdat: o Hier een precedentwerking vanuit gaat voor andere projecten. o Dit een te grote, onrealistische, hypotheek legt op alle toekomstige woningbouwprojecten. Deze moeten dan een veel hoger percentage sociale huur bevatten om de vastgelegde doelstelling van minimaal 30% sociale huur over de totale ontwikkeling van woningen tot 2040 te kunnen realiseren;

009-2024 Verzoekt het college: 1. Te streven om, met de bij de transformatie van het KPN-gebouw betrokken initiatiefnemers, in totaal minimaal 30% sociale huur, zoals vastgelegd in de Woonvisie, te realiseren in het KPN-gebouw en daarover afspraken vast te leggen. 2. De raad te informeren over deze afspraken en op welke wijze er zoveel mogelijk sociale huur (streefbeeld 30%) gerealiseerd gaat worden in het KPN-gebouw. En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam:

Renate Lambermont NatúúrlijkHouten

ITH Voor Tegen

D66

Willy Boersma Marcel van Gooswilligen CDA D66

NH

GL

VVD

CDA

SGP

CU

PVDA

NH