Vragen en antwoorden raad 11-03-2025

Vraag

Antwoord

Kenmerk

Fractie

Soort

Wie is de initiatiefnemer van dit plan die de woning wil realiseren?

Ruimte voor Ruimte Limburg

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

CDA

Technisch

Is er een situatietekening van de te bouwen woning hoe dat deze gelegen komt op deze plek? Ik bedoel daarmee het uitzicht vanuit de Broekstraat. Er zit nu een tekening bij van de woning zelf.

Er zijn nog geen concrete bouwplannen ingediend voor de eventueel te realiseren woning. Dat is ook niet waar deze procedure op toe ziet, het gaat nu over 02 Bp Broekstraat D 1258 CDA Broekhuizenvorst het vaststellen van het bestemmingsplan waarmee de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt. In het landschappelijk inpassingsplan is enkel een 'inspiratie voor de toekomstige woning' toegevoegd. Er is dus op dit moment geen concreet ontwerp voor de woning, derhalve zijn dergelijke situatietekeningen er ook nog niet.

Technisch

Waarom wordt er bij de andere partij (zienswijze) Wat van belang is, is dat ten tijde van de gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum de communicatie en ook de onderhandelingen met de indiener van de nee gezegd en tegen deze partij wel ja en wat is de zienswijze zijn gevoerd door het projectbureau Ooijen-Wanssum. Zij hebben dus mogelijk aangegeven dat woningbouw hier niet meer mogelijk is. Dit is rol van de gemeente geweest? echter niet aannemelijk, twee (voormalig) medewerkers van het projectbureau hebben aan initiatiefnemer bevestigd dat er van het terugbouwen van een woning op deze locatie nooit een geheim is gemaakt.

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

Essentie

Is het juist dat bij het niet vaststellen er alsnog een Op dit moment vigeert op de plan locatie het provinciaal inpassingsplan (PIP) 'Gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum'. De gronden hebben in dit PIP geen woning mag worden gerealiseerd maar dat er een enkelbestemming maar alleen de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering'. In de regels van het PIP is onder artikel 31.2.1 onder a opgenomen dat, minder goed of geen landschappelijke voor gronden waaraan in het plan geen enkelbestemming, maar de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering is toegekend, gelden naast de inpassingsplan onder komt te liggen dubbelbestemming eveneens de voor die gronden geldende bestemmingen en planregels uit het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst 2009' (deelgebied 3).

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

D66-Groenlinks Technisch

Technisch

In het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst 2009' (deelgebied 3) hebben de gronden op deze locatie de bestemming 'Wonen'. Daarmee is het dus planologisch al mogelijk om op deze gronden een woning te bouwen. Daar ligt dus geen landschappelijke inpassing onder.

02 Bp Broekstraat D 1258 D66-Groenlinks Technisch Op welke wijze is het nu geldende Het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst 2009' is als individueel bestemmingsplan al vastgesteld in 2009. Pas in 2017 is het provinciaal inpassingsplan bestemmingsplan vastgesteld? Als individueel plan 'Gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum' vastgesteld. Voor gronden, waaraan in dit inpassingsplan geen enkelbestemming is aangewezen, wordt in de regels Broekhuizenvorst of als plan in het project Ooijen-Wanssum? verwezen naar het toen al geldende bestemmingsplan 'Buitengebied Horst 2009'.

Wat is de grote van de kavel die binnen het nu geldend bestemmingsplan past?

De kavel in het bestemmingsplan 'Buitengebied Horst 2009' heeft een oppervlakte van ongeveer 4000 m2. Op deze gehele kavel ligt de woonbestemming. 02 Bp Broekstraat D 1258 D66-Groenlinks Technisch Reden om een nieuw bestemmingsplan op te stellen is dat, het planvoornemen niet geheel past binnen het bestaande bouwvlak. Bovendien wijzigt voor een Broekhuizenvorst gedeelte de ligging van de bestemming en is op verzoek van de gemeente een landschappelijk inpassingsplan toegevoegd.

02 Bp Broekstraat D 1258 D66-Groenlinks Technisch U geeft aan dat de omgevingsdialoog voor Ten tijde van de gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum is een uitvoerig omgevingsdialoog gevoerd. De woningen op Broekstraat 1 en 3 moesten gesloopt woningbouw op deze plek heeft plaatsgevonden worden voor de aanleg van de dijkverhoging. In totaal moesten er drie woningen wijken voor de realisatie van dit project. Over het terugbouwen van 1 van Broekhuizenvorst tijdens het project Ooijen-Wanssum. Kunt u deze woningen zeggen (voormalig) medewerkers van het Projectbureau Ooijen-Wanssum dat daar nooit een geheim van is gemaakt. aangeven wanneer dit was en of woningbouw op deze plek een apart bespreekpunt was?

Is er advies gevraagd bij het waterschap en zo ja wat was het advies van het waterschap?

In het kader van deze ontwikkeling is ten tijde van het principeverzoek een melding gedaan bij Rijkswaterstaat. Bij de behandeling van het definitieve plan is 02 Bp Broekstraat D 1258 D66-Groenlinks Technisch advies ingewonnen bij een omgevingscoördinator van Rijkswaterstaat. Vanuit Rijkswaterstaat bestaan geen bezwaren tegen onderhavige ontwikkeling. De Broekhuizenvorst locatie is gesitueerd binnen de contour oud Wbr 2a, kleur geel. Dat wil zeggen dat de locatie niet ligt in stroomvoerend of bergend regime. De locatie ligt in het gedeelte van het rivierbed Waterbesluit niet van toepassing (zie bijlage).

Is het college van mening dat woningbouw hier passend en verstandig is? En zullen er in de toekomst nog meer woningen volgen?

Voor dit plan zijn de relevante ruimtelijke- en milieuaspecten beoordeeld en akkoord bevonden. Het bestemmingsplan is niet in strijd met Rijksbeleid, het past binnen de provinciale beleidskaders en voldoet aan het gemeentelijk beleid. In verband met de ligging is advies ingewonnen bij Rijkswaterstaat, vanuit Rijkswaterstaat bestonden geen bezwaren tegen onderhavig plan. De locatie is gesitueerd binnen de contour oud Wbr 2a, kleur geel. Dat wil zeggen dat de locatie niet ligt in stroomvoerend of bergend regime. De locatie ligt in het gedeelte van het rivierbed Waterbesluit niet van toepassing (zie bijlage).

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

D66-Groenlinks Technisch

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

D66-Groenlinks Technisch

Doordat alle ruimtelijke- en milieuaspecten beoordeeld zijn en akkoord zijn bevonden kan gesteld worden dat woningbouw op deze locatie passend is. Onderhavig plan ziet toe op de bouw van één woning, deze ontwikkeling zal dus niet direct zorgen voor meer dan één woning op deze locatie.

in hoeverre is overstromingsrisico en Er is advies ingewonnen bij Rijkswaterstaat. De planlocatie ligt bovenop een terp, daardoor ligt de locatie niet in het stroomvoerend of bergend regime van wateroverlast onderzocht en aan de orde? En is de rivier (zie bijlage). Hierdoor is het Waterbesluit niet van toepassing. Er bestaan dan ook vanuit Rijkswaterstaat geen bezwaren tegen het plan. hier actief navraag over gedaan bij het waterschap Rijkswaterstaat heeft wel aangegeven dat er geen garantie is dat het perceel bij hoogwater niet onder zal lopen. De woning wordt echter gerealiseerd en veiligheidsregio? bovenop een terp die onderdeel uitmaakt van de waterkering die is aangelegd bij de gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum. Deze waterkering heeft een overschrijdingskans van 1/250. De overschrijdingskans beschrijft de kans van optreden van de maximale waterstand bij de norm die een doorsnede van de waterkering veilig moet kunnen keren. De kans dat de locatie overstroomt is dus gering.

02 Bp Broekstraat D 1258 D66-Groenlinks Technisch Er wordt gesproken over afzonderlijke gemaakte Ik heb hiervoor een mail gestuurd naar de contactpersoon bij Ruimte voor Ruimte Limburg. Gezien de deadline van morgen kan ik deze vraag niet tijdig Broekhuizenvorst afspraken binnen gebiedsontwikkeling Ooijenbeantwoorden. Als hierover meer duidelijk is/als ik stukken ontvang zal ik zorgen dat deze bij de raad terecht komen. Wanssum. Hierdoor is er bijvoorbeeld geen afdracht voor GKM (pagina 29 document 2c). Zijn Aanvulling: Voor zover bekend zijn er geen documenten in ons bezit waarop deze afspraken zijn vastgelegd. Het project Ooijen-Wanssum kende namelijk deze afspraken te delen met de raad desnoods als een eigen projectorganisatie. Wel kan het volgende terug gekoppeld worden, gezien de aard van het project, het creëren van ruimte voor de rivier, is het niet openbare stukken. niet logisch om deze kavels te zien als GKM-kavels. het betreft immers geen nieuwe situatie en de tegenprestatie is op een andere wijze geleverd, namelijk ruimte voor de rivier. Er stonden in het verleden 2 woningen welke moesten wijken voor de uitvoering van de werkzaamheden samenhangend met de gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum. Er is vervolgens tussen de betrokken partijen afgesproken dat ter plaatse één woning herbouwd mocht gaan worden bovenop de terp.

Welke betrokkenheid heeft de gemeente toentertijd gehad rond de onderhandelingen tussen projectbureau Ooijen-Wanssum en de bewoners van gesloopte huizen t.b.v. de dijk?

De onderhandelingen voor het aankopen van de woning zijn gevoerd door het projectbureau Ooijen-Wanssum.

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

Perspectief HadMTechnisch

Klopt de bewering in de zienswijze dat er een toezegging is gedaan dat er geen woning op deze plek zou komen?

Daarover heeft de heer Klüter, contactpersoon bij Ruimte voor Ruimte Limburg, navraag gedaan bij het projectbureau Ooijen-Wanssum. Een tweetal (voormalig) medewerkers van het projectbureau herkennen zich niet in deze bewering. Volgens hen is er over het terugbouwen van 1 van de 2 woningen nooit een geheim gemaakt. Zie daartoe ook onderstaand dikgedrukt stuk afkomstig uit de toelichting van het provinciaal inpassingsplan.

02 Bp Broekstraat D 1258 Broekhuizenvorst

Perspectief HadMTechnisch

Dijkring 64: Broekhuizenvorst Ook hier maakt de reactivering het noodzakelijk om de ligging van de huidige waterkeringen deels aan te passen. Broekhuizenvorst ligt in de huidige situatie binnen een dijkringgebied. In de nieuwe situatie zal het dorp een 1/250ste bescherming krijgen door ophoging van de bestaande keringen. Om ervoor te zorgen dat het dorp niet achterlangs (via de Oude Maasarm) volloopt, wordt een nieuwe waterkering aangelegd in de laagte en wordt bij een andere laagte het maaiveld opgehoogd. Het huidige dijkringgebied loopt nog iets verder door tot Zeelberg. Er is gekozen om hier geen 1/250ste waterkering aan te leggen. Het gaat om enkele solitaire woningen waarvan een deel al op een natuurlijke hoogte ligt boven het huidige feitelijke beschermingsniveau. De kosten voor de aanleg van een 1/250 jaar waterkering wegen hier niet op tegen de te beschermen waarde. Drie woningen gaan er door de maatregelen qua huidig feitelijk beschermingsniveau op achteruit. Twee van deze woningen -waarvan er één op het tracé van de te verleggen Ooijenseweg is gelegen- zijn in het kader van de gebiedsontwikkeling aangekocht. De andere woning wordt op hogere grond herbouwd.

02 Bp Broekstraat D 1258 Perspectief HadMTechnisch Het perceel is eerst aangekocht voor de Het perceel is aangekocht door de provincie Limburg/Ruimte voor Ruimte Limburg CV. Ruimte voor Ruimte Limburg is opgericht om deze gronden te Broekhuizenvorst ontwikkeling van Oyen Wansum. Wat is de logica ontwikkelen als woongebied. Ruimte voor Ruimte Limburg CV is in 2002 opgericht om de door de Provincie Limburg betaalde kosten voor het slopen van om dit nu dan weer te verkopen? Is een perceel agrarische opstallen terug te verdienen door middel van de verkoop van bouwkavels. De logica in het ontwikkelen en verkopen van de gronden zit hem dus van 1500M2 niet meer dan gebruikelijk is en is het in het terugverdienen van door de provincie gemaakte kosten. dan logisch het gehele deel als woonbestemming te betitelen? Aangezien de oude boerderij geheel Dit plan sluit overwegend aan bij andere plannen van Ruimte voor Ruimte Limburg in het buitengebied. Een perceel van 1500 m2 is daarmee dus niet per se is gesloopt is er dan sprake van bouwen in het anders dan gebruikelijk. buitengebied en hoe is het in die gevallen geregeld met een GKM bijdrage? Zoals in de plantoelichting beschreven is er in dit geval sowieso geen sprake van GKM door gemaakte afspraken rondom het project Ooijen Wanssum.B28

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch Graag een plaatje met een overzicht oude situatie Bijgaand een situatietekening met daarop het te realiseren bouwplan en een uitsnede van zowel de verbeelding behorend bij het geldende en nieuwe situatie bestemmingsplan 'Buitengebied Horst aan de Maas' alsook de verbeelding behorend bij het vast te stellen bestemmingsplan 'Zwarte Plakweg 48a, America'. America

Het IKL is een tijdje al niet meer. Is het landschapsplan wel actueel?

Ja, het landschapsplan is nog actueel. De agrariër is verantwoordelijk voor de uitvoering en de instandhouding van het landschapsplan.

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch America

Het wordt een heel groot bedrijf. Hoort zulk bedrijf thuis op een industrieterrein Greenport?

De agrarische sector is een belangrijke pijler voor de economie in onze gemeente. Deze groenteteler is een toekomstbestendig bedrijf in een gebied waarvoor onze structuurvisie een meedenkende grondhouding heeft voor uitbreiding van grondgebonden agrarische bedrijven. Binnen Greenport Venlo is ruimte voor grootschalige glastuinbouw (gebied Californië) en grootschalige intensieve veehouderijen (LOG Witveldweg). De overige ruimte binnen de klavers van Greenport Venlo zijn bedoeld voor niet-agrarische bedrijvigheid.

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch America

Het bedrijf van deze grondgebonden agrarïer hoort dan ook niet thuis op de bedrijventerreinen binnen Greenport Venlo.

Welke nieuwe bedrijfsgebouwen zijn er gepland? Bijgevoegd vindt u de tekening behorend bij het bouwplan dat op basis van het vast te stellen bestemmingsplan wordt gerealiseerd . Artikel 3.1 Waarom is deze wijziging nodig? Artikel 3.1, sub e van het vast te stellen bestemmingsplan is gewijzigd om uit te sluiten dat huisvesting van arbeidsmigranten zonder omgevingsvergunning Waren er illegale huisvesting van door de vaststelling van dit bestemmingsplan gelegaliseerd wordt. Voor de huisvesting van arbeidsmigranten is een ander traject aan de orde, dat buiten de arbeidsmigranten? vaststelling van dit bestemmingsplan om gaat.

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch America 03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch America

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch Artikel 3.5.1 Is nu gebruik van fruitteelt of Het gebruik van agrarische gronden voor fruitteelt en boomteelt waarbij gebruik wordt gemaakt van gewasbeschermingsmiddelen op een afstand korter America boomteelt? De gezondheid van inwoners is dan 50 meter tot gevoelige functies, zoals woningen, is niet toegestaan. prioriteit. Waarom is de uitzondering 50 meter bij fruit of boomteelt.? In de algemeen voor de agrarische bestemming geldende regeling zoals opgenomen in het op het op 8 september 2020 door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan 'Buitengebied Horst aan de Maas, herziening 2020' was deze regel nog te ruim en was het nog mogelijk om op agrarische gronden met gebruikmaking van neerwaartse spuittechniek gewasbeschermingsmiddelen te gebruiken.

Met het oog op het belang van de gezondheid van onze inwoners is in dit bestemmingsplan de regel verscherpt en dus strenger geworden. Overigens ligt het niet voor de hand dat er gewasbeschermingsmiddelen binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Zwarte Plakweg 48a, America' zullen worden gebruikt, aangezien binnen dit bouwvlak geen agrarische producten worden geteeld. De gronden binnen het plangebied waarop dit bestemmingsplan betrekking heeft, zijn bedoeld voor de agrarische bedrijfsbebouwing.

Bij woningen in het buitengebied wordt een GKM bijdrage gevraagd Het effect van de bouwvlak vergroting heeft een soortgelijk effect. Hoe is de GKM bijdrage in dit geval geregeld zodat bebouwing elders kan worden gerealiseerd?

Er is geen sprake van het oprichten van bebouwing elders.

Wat is het collegevoorstel?

Met de griffier was besproken om vooraf de inhoudelijke stukken aan de raadsleden toe te zenden, zodat vanwege de beperkte tijd tussen het besluit van het college en de behandeling in de raad meer mogelijkheid wordt geboden de stukken te lezen. Dit te meer omdat besluitvorming in het college van 11 februari jl. heeft plaatsgevonden en we hiermee bijna een week extra de ruimte hebben geboden.

03 Bp Zwarte Plakweg 48a Perspectief HadMTechnisch America

In de op 9 april 2013 door de gemeenteraad vastgestelde 'Structuurvisie Horst aan de Maas' geldt voor het gebied waarin dit agrarisch bedrijf is gelegen een meedenkende grondhouding voor de uitbreiding van grondgebonden agrarische bedrijven. Het groententeeltbedrijf op de locatie Zwarte Plakweg 48a is een grondgebonden agrarisch bedrijf. Om de ontwikkeling van deze bedrijven te faciliteren worden op grond van onze structuurvisie landschappelijke maatregelen gevraagd, in de vorm van een landschappelijk inpassingsplan en voorzieningen voor de afkoppeling van hemelwater. Voor de uitbreiding van het bouwvlak voor dit grondgebonden agrarisch bedrijf is geen financiële bijdrage aan de orde. Omdat het plan dateert van voor de vaststelling van de Nota Kostenverhaal, is de Nota Kostenverhaal niet aan de orde voor dit bestemmingsplan.

04 Bp Actualisatie Recreatiepark Kasteel Ooijen

Perspectief HadMTechnisch

Het raadsvoorstel vanuit het college en het concept raadsbesluit zijn inmiddels aan de raad toegezonden.

Klopt het dat het plan niet past in het bestemmingsplan Ooijen- Wanssum? Dient de provincie hier iets van te vinden?

Er is contact geweest met Provincie. Zij geven aan in te kunnen stemmen met deze ontwikkeling.

05 Vvgb Realiseren 20 Perspectief HadMTechnisch zorgappartementen locatie Nachtegaalstraat 1 Broekhuizenvorst

De initiatiefnemer heeft ivm het issue spuitzoneringen een locatiespeciifiek onderzoek laten uitvoeren. Dit wordt momenteel beoordeeld. Is de uitkomst van deze beoordeling te verwachten voor de raadsvergadering?

Beste,

05 Vvgb Realiseren 20 VVD zorgappartementen locatie Nachtegaalstraat 1 Broekhuizenvorst

De beoordeling van het locatiespecifiek onderzoek ivm de spuitzonering zal voor de raadsvergadering zijn afgerond.

Hoe zit het met het personeel? In Sevenum was De rechtbank Limburg heeft in de beroepsprocedure bepaald dat het college de ruimtelijke afweging/motivering op basis van ons woonzorgbeleid enige tijd terug ook zulk soort vraag. Hoe kijkt het onvoldoende heeft gemotiveerd en ook de motivering voor wat betreft de onuitvoerbaarheid van het plan vanwege een mogelijk personeelstekort college hierna? onvoldoende heeft onderbouwd. Daarnaast moet de gemeente de aanvraag om omgevingsvergunning beoordelen op basis van evenwichtige toedeling van functies aan locaties, de veilige en gezonde fysieke leefomgeving. De interne bedrijfsvoering is dus geen onderdeel van de beoordeling. Dat is alleen anders als het gevolgen heeft op aspecten en activiteiten van de fysieke leefomgeving die niet passend zijn binnen het omgevingsplan van rechtswege. Of dat het plan vanwege het personeel tekort niet uitvoerbaar is. daarvan is hier geen sprake. De vergelijking die u maakt met het verzoek in Sevenum betreft geen gelijke situatie omdat de casus Sevenum voorzag in oudere/ dementerende zorg.

Technisch

05 Vvgb Realiseren 20 Perspectief HadMTechnisch zorgappartementen locatie Nachtegaalstraat 1 Broekhuizenvorst

Perspectief HadMTechnisch Veiligheid ivm bijvoorbeeld met water. Is hiervoor Er is contact geweest met Rijkswaterstaat over de plannen. Rijkswaterstaat heeft aangegeven dat door de werkzaamheden in het kader van de Maaswerken 05 Vvgb Realiseren 20 zorgappartementen locatie aandacht geweest en wat waren dan de inzichten? de locatie ondertussen als “hoogwatervrij” beschouwd kan worden. Nachtegaalstraat 1 Broekhuizenvorst

Is het correct dat de middelen die we met dit Tijdens de participatiebijeenkomsten gaven deelnemers nadrukkelijk aan dat ze niet langer willen wachten op uitvoering. Het beschikbare budget moet hier voorstel beschikbaar stellen wordt gebruikt om zo veel mogelijk voor worden ingezet. het uitvoeringsprogramma op te stellen en niet om maatregelen uit te voeren zoals benoemd in Momenteel worden de kortetermijnmaatregelen verder uitgewerkt en geprioriteerd. De benodigde middelen worden begroot, waarna keuzes moeten het uitvoeringsprogramma. Op welke wijze worden gemaakt: wat kan direct, wat is haalbaar en wat moet nog wachten? Voor eventuele extra financiële middelen zal het College opnieuw bij de Raad worden deze acties van budget voorzien? Gaat dit aankloppen. binnen bestaande budgetten geregeld worden of komt u daarvoor ter naar de raad? Of wordt dit geregeld met de 350.000 euro die wordt benoemd op pagina 5 bij punt 3.1 van bijlage 2.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

D66-Groenlinks Technisch

Zijn er vanuit de gemeente in het verleden toezeggingen gedaan waar ondernemers verenigingen of inwoners in het gebied op dit moment nog rechten kunnen ontlenen met het oog op uitbreidingen?

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

D66-Groenlinks Technisch

Hoewel er vragen zijn gesteld en gesprekken hebben plaatsgevonden, zijn er geen formele toezeggingen gedaan. Er zijn dus momenteel geen schriftelijke toezeggingen bekend die ondernemers, verenigingen of inwoners rechten geven op uitbreidingen.

Mogen de begroting zien die onder deze €200.000 Het voorstel om een krediet van € 200.000,- beschikbaar te stellen voor het uitvoeringsprogramma is bedoeld als eerste stap om direct noodzakelijke zaken 07 Krediet ad € 200.000 ligt aan te pakken. Er ligt echter nog geen gedetailleerde begroting onder dit voorstel. Allereerst moet een prioritering van de maatregelen plaatsvinden, wat we tbv realiseren willen doen in samenwerking met participanten, ondernemers, burgers, buren en verenigingen. We zijn ervan overtuigd dat we door actieve participatie het uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst gevoel van gezamenlijke verantwoordelijkheid kunnen bevorderen. Het gebied is van en voor de inwoners van Horst aan de Maas en haar omgeving.

Essentie

Technisch

Het is belangrijk dat we stap voor stap werken, met regelmatige momenten van reflectie om de voortgang te evalueren. Het beschikbare krediet is een goed begin om noodzakelijke acties in gang te zetten, maar zal niet voldoende zijn voor grotere projecten en uitgaven. Voor deze grotere stappen zal het College opnieuw de gemeenteraad van Horst aan de Maas raadplegen. De raad kan, op basis van de kernwaarden en randvoorwaarden, de voortgang controleren en extra middelen faciliteren.

De wethouder houdt de Raad voortdurend op de hoogte van belangrijke ontwikkelingen, aanpassingen en ingrijpende maatregelen. Met de beschikbaarstelling van een krediet van € 200.000 krijgt het College de ruimte om de eerste dringende en noodzakelijke maatregelen uit te voeren. De Raad wordt hierover geïnformeerd, zodat zij haar controlerende taak goed kan vervullen. Verdere stappen en ingrijpende aanpassingen worden steeds ter informatie en binnen de oordeels- en besluitvormingscyclus aan de Raad voorgelegd.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Essentie

Technisch

De termologie in het stuk zorgen ervoor dat zaken De wethouder houdt de Raad voortdurend op de hoogte van belangrijke ontwikkelingen, aanpassingen en ingrijpende maatregelen. Met de breed interpreteerbaar zijn. Komt de wethouder beschikbaarstelling van een krediet van € 200.000 krijgt het College de ruimte om de eerste dringende en noodzakelijke maatregelen uit te voeren. De Raad bij concrete invulling ervan terug bij de raad? wordt hierover geïnformeerd, zodat zij haar controlerende taak goed kan vervullen. Verdere stappen en ingrijpende aanpassingen worden steeds ter informatie en binnen de oordeels- en besluitvormingscyclus aan de Raad voorgelegd.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

PvdA

Technisch

Er worden grenzen gesteld aan uitbreidingen van Commerciële activiteiten kunnen uiteenlopen van een natuurwandeling met hapjes tot een luisterconcert, popconcert of carbootsale. Er bestaan veel commerciele activiteiten (volgens het meningen over dit onderwerp, maar het gaat om relatief kleinschalige activiteiten. Op dit moment brengen we in kaart welke commerciële activiteiten uitvoeringsprogramma). Hoe wordt dit begrensd? momenteel plaatsvinden en welke gepland zijn. Dit helpt ons om beter zicht en grip te krijgen op de situatie.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

PvdA

Technisch

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

PvdA

Technisch

Als we hier ja tegen zeggen zeggen we dan ook ja tegen de visie? (bijlage 1).

Met onder andere een activiteiten- en evenementenkalender willen we richting geven aan een kader waarover later besloten kan worden. Het doel is niet om vandaag te beslissen wat morgen niet meer mag, maar om samen met betrokkenen te zoeken naar een nieuw evenwicht. Hierbij staan kernwaarden en randvoorwaarden centraal. Een mogelijke optie is het verplaatsen van activiteiten naar andere locaties.

Wordt het behoud/versterking van Kasteel Huys ter Horst ook gekoppeld aan dit uitvoeringsprogramma?

In het deel van het uitvoeringsprogramma voor de korte termijn worden tijd en middelen gereserveerd voor het toekomstperspectief van Kasteel Huys ter Horst. De gemeente en de Stichting Kasteel Huys ter Horst zijn inmiddels in gesprek met een externe deskundige om dit verder vorm te geven.

Waarom krediet van €200.000 ipv €350.000? Wie Het voorstel om een krediet van € 200.000,- beschikbaar te stellen voor het uitvoeringsprogramma is bedoeld als eerste stap om direct noodzakelijke zaken 07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren is verantwoordelijk hiervoor? Waar wordt het aan te pakken. Allereerst moet een prioritering van de maatregelen plaatsvinden, wat we willen doen in samenwerking met participanten, ondernemers, uitvoeringsprogramma krediet voor gebruikt? burgers, buren en verenigingen. We zijn ervan overtuigd dat we door actieve participatie het gevoel van gezamenlijke verantwoordelijkheid kunnen Kasteelpark ter Horst bevorderen. Het gebied is van en voor de inwoners van Horst aan de Maas en haar omgeving.

Perspectief HadMTechnisch

Voor € 150.000,- wordt een gebiedsregisseur aangesteld voor 2025 en 2026 voor 0,5 FTE. De overige middelen worden ingezet voor uitvoerende maatregelen.

Wie zijn de stakeholders? Hoe is de organisatieopzet?

De stakeholders zijn alle participanten die hebben bijgedragen aan het ophalen van de kernwaarden en randvoorwaarden, meegedacht hebben over de omvang van het gebied en input hebben gegeven voor het uitvoeringsprogramma. Denk hierbij aan verenigingen, burgers, ondernemers, omwonenden en mensen die zich verbonden voelen met het gebied. Vanuit de gemeente is met een interne klankbordgroep meegedacht. De gebiedsmanager gaat aan de slag om de organisatie rondom het uitvoeringsprogramma verder vorm te geven.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Graag een groter digitaal plaatje met voldoende detail. Hoe en waarom zo zijn de rode en gele grenzen bepaald?

Een groter digitaal kaartje zal ter beschikking worden gesteld. De gebiedsomvang is in de gesprekken met stakeholders aan de orde gekomen. In ieder gesprek hebben deelnemers zelf aangegeven hoe groot het gebied ongeveer zou moeten zijn. Tijdens de participatiebijeenkomsten in november hebben alle aanwezigen in groepen hierover gesproken. De aangereikte gebiedsomvang is het resultaat van alle inbreng van alle deelnemers. De rode lijnen geven de kern van het gebied aan, de gele lijnen meer delen die je ook tot het gebied zou kunnen rekenen.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Als natuur zo belelangrijk is dan is juist stilte en rust daarom heel relevant. Hoe wordt daar mee om gegaan?.

We zijn en gaan op zoek naar een betere balans van het gebruik van het gebied. Daarbij zijn rust en stilte als belangrijke pijlers genoemd. Er zullen keuzes gemaakt moeten worden niet alleen om de rust voor de mens te waarborgen, maar ook evenwicht in de natuur met ook rust voor de dieren in het gebied. Samen met partijen zullen daar voorstellen voor komen en aansluitend zullen daar keuzes voor gemaakt worden. Vanuit de huidige situatie naar een beter (natuurlijk) evenwicht met keuzes voor voldoende rust en stilte.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Samen. En wie geeft de natuur een krachtige stem?

Veel burgers beschouwen de combinatie van natuur, rust, ontmoeten en genieten als de meest wenselijke invulling voor het gebied. Velen van hen komen sinds hun jeugd in het Kasteelpark, en voor hen is het waardevolle karakter van het park juist die combinatie van wandelen en het genieten van koffie en thee in de horecagelegenheden. Het gebied hoeft wat ons betreft dan ook niet volledig als natuurgebied te worden ingericht, maar moet een evenwichtige ruimte blijven voor zowel natuur als ontspanning. De betrokken natuurpartners en gebruikers zullen vast en zeker hun stem hier laten klinken.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Sociale veiligheid: Kunt u een indruk geven van het Tijdens de participatiebijeenkomsten is uitgebreid stilgestaan bij sociale veiligheid. Veel deelnemers deelden voorbeelden van incidenten die ze hadden aantal meldingen van onveiligheid? De andere meegemaakt of waar ze last van hadden. Het is echter niet de bedoeling om een zogenaamde 'burgerwacht' in te zetten voor de beveiliging van het gebied. maatregelen lijken een beetje op het invullen van Deelnemers gaven aan actief bij te willen dragen aan een veiligere omgeving. Zo is HSV ‘Bliekske’ al langere tijd bezig met opruimrondes in het gebied en een burgerwacht. Is het gebied zo onveilig dat het constateert onder andere een toename van illegaal vissen, waarvoor ze controlerende taken uitvoeren. nodig is? Is er sprake van een onveilig gevoel of van op feiten gebaseerde onveiligheid. Een samenhangend netwerk van mensen die opletten, in combinatie met handhaving en BOA’s, zou een passende invulling kunnen zijn. We zijn in gesprek met de politie over de mogelijkheid om een overzicht van onveiligheidsmeldingen op te stellen.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Natuur: Waarom niet een groot en aantrekkelijk natuurgebied zonder verdere ontwikkeling van economische activiteiten?

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Graag een overzicht van de verkeersongevallen in Op dit moment kunnen we zo’n overzicht nog niet samenstellen, maar we werken eraan om dit zo snel mogelijk te realiseren. en rond het gebied in de afgelopen 5-10 jaar. Buurtbewoners, inwoners van Horst aan de Maas en verenigingen zien de toenemende verkeersdrukte en verkeersonveiligheid als belangrijke aandachtspunten. Wij vinden het verstandig om hier bij de verdere ontwikkeling en aanpassing van de N554 rekening mee te houden.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Recreatie: Er is geschreven dat er grenzen worden gesteld aan uitbreiding van commerciële activiteiten: vragen: Waarom wordt niet begonnen met een stop van uitbreiding als eerste om de tijd te nemen wat het gebied kan dragen met eerst daar aan gekoppelde richtlijnen. De volgorde van kort middel en lang kan leiden tot eerst onbalans brengen en daarna gedeeltelijk herstellen met richtlijnen nadat de problemen eerst zijn veroorzaakt. Wat is de mening daarover van de wethouder?

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Cultureel erfgoed: Is het de bedoeling om het De toekomst van Kasteel Huys ter Horst is nauw verbonden met de ontwikkeling van het Kasteelpark. Samen met de gemeente Horst aan de Maas en een erfgoed te bewaren en niet te gaan exploiteren als externe partij werkt Huys ter Horst aan een toekomstvisie, die vervolgens wordt vertaald naar concrete uitvoering. een semi-commerciële activiteit of is de exploitatie van belang met het aantrekken van Hierbij komen zowel bouwtechnische als exploitatievraagstukken aan bod. We hebben er vertrouwen in dat dit proces zal leiden tot een passend en meer en een heel ander publiek duurzaam resultaat.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Samenwerking: Dit lijkt erg op een overleg van Wij zijn van mening dat de kernwaarden – groen, rust, ontmoeten en cultuurhistorie – samen met de bijbehorende randvoorwaarden – natuurlijk, samen, uitbatende ondernemers en direct betrokken lokaal- duidelijke richting geven aan de gebiedsontwikkeling van Kasteelpark ter Horst en de daarbij behorende prioriteiten. Het gebieds- en bewoners. Dit gaat echter voorbij aan het feit dat uitvoeringsprogramma bieden op dit moment al voldoende inzicht in de toekomst van het Kasteelpark met veel van de activiteiten niet gericht zijn op de inwoners maar op andere bezoekers van buiten. Moet niet eerst binnen de gemeenschap gekeken wordt naar het doel van de Kasteelse Bossen als bv rust en ontspanning in de natuur? Nu worden veel heel ruime richtlijnen genoemd die alle kante op kunnen. De fundamentele vraag gaan we voor commercie of stop aan de commerciële ontwikkelingen en met het doel en natuur te verkrijgen. Loopt de vorm van samenwerken daarin niet op vooruit?

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Beheer: De opstelling en aantal van afvalbakken De uitgangspunten en keuzes uit de concept-omgevingsvisie zijn leidend geweest bij de voorbereiding en samenstelling van het gebieds- en ed is sterk afhankelijk van het type ontwikkeling uitvoeringsprogramma voor Kasteelpark Ter Horst. Het College is van mening dat hiermee duidelijkheid wordt geboden over de toekomst van het park. dat wordt gekozen voor het gebied. Ook hier geldt dat de eerste stap moet zijn goed na te denken over wat je met het gebied wilt. Die stap wordt hier overgeslagen en is het geld al deels bedoeld voor een actieplan om daarna misschien te ontdekken wat je echt wilt en dat je noodgedwongen een verkeerd pad blijft volgen. Is de wethouder bereid eerst de belangrijke eerste stap te zetten? Ook is van belang hoe dit in de omgevingsvisie terecht komt.

07 Krediet ad € 200.000 tbv realiseren uitvoeringsprogramma Kasteelpark ter Horst

Perspectief HadMTechnisch

Graag een uitgebreide toelichting om zowel de voor- en nadelen te bespreken van dit voorstel

08 Coördinatiebesluit verplaatsing Driessen

Perspectief HadMPolitiek

Veel burgers beschouwen de combinatie van natuur, rust, ontmoeten en genieten als de meest wenselijke invulling voor het gebied. Velen van hen komen sinds hun jeugd in het Kasteelpark, en voor hen is het waardevolle karakter van het park juist die combinatie van wandelen en het genieten van koffie en thee in de horecagelegenheden. Het gebied hoeft wat ons betreft dan ook niet volledig als natuurgebied te worden ingericht, maar moet een evenwichtige ruimte blijven voor zowel natuur als ontspanning.

Commerciële activiteiten kunnen uiteenlopen van een natuurwandeling met hapjes tot een luisterconcert, popconcert of carbootsale. Er bestaan veel meningen over dit onderwerp, maar het gaat om relatief kleinschalige activiteiten. Op dit moment brengen we in kaart welke commerciële activiteiten momenteel plaatsvinden en welke gepland zijn. Dit helpt ons om beter zicht en grip te krijgen op de situatie. Met onder andere een activiteiten- en evenementenkalender willen we richting geven aan een kader waarover later besloten kan worden. Het doel is niet om vandaag te beslissen wat morgen niet meer mag, maar om samen met betrokkenen te zoeken naar een nieuw evenwicht. Hierbij staan kernwaarden en randvoorwaarden centraal. Een mogelijke optie is het verplaatsen van activiteiten naar andere locaties.

Voor- en nadelen van de coördinatieregeling

De coördinatieregeling maakt de procedure overzichtelijk en transparant voor belanghebbenden, waaronder ook de initiatiefnemers. Dit omdat er sprake is Horsterweg ong. Grubbenvorst van één voorbereidingsprocedure, en omdat de beroepen in één keer worden behandeld. De inhoudelijke samenhang en afstemming tussen de besluiten is beter zichtbaar en iedereen heeft eerder duidelijkheid en zekerheid over de zienswijzen/beroepen. Voor de gemeente levert het voeren van één procedure efficiencyvoordelen op. Nadeel hierbij is dat de koppeling van de procedures er toe leidt dat een toegewezen beroep op één van de besluiten rechtsgevolgen heeft op alle gecoördineerde besluiten. Met andere woorden: een toegewezen beroep op één besluit schort ook de andere bijbehorende (gecoördineerde) besluiten op. Bij concrete projecten verloopt de omgevingsplanprocedure en de vergunningverlening via de coördinatieregeling sneller doordat sprake is van één procedure met duidelijkheid over de samenhang tussen de genomen besluiten. De formele procedure (dus exclusief voorbereidingstijd) zal ongeveer één jaar duren. Nadeel voor de initiatiefnemer is dat alle stukken compleet moeten zijn bij het ontwerpbesluit. Het is dan niet mogelijk eerst een ‘globaal’ bestemmingsplan op te stellen, waarna een omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Beide moeten gelijktijdig worden ingediend.

Initiatiefnemer is druk bezig met alle stukken gereed te hebben voor de definitieve aanvraag

Wat is de rol van Greenport in dit voorstel? Wie zijn de belanghebbenden en waarom? Welke procedures dienen worden te doorlopen? Wanneer hebben inwoners en bedrijven mogelijkheden te anticiperen op de plannen? Wat zijn de juridische aspecten?

Wat is de rol van Greenport in dit voorstel? Zowel Driessen als het Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo zijn ontwikkelende partij hierin. De onderlinge afspraken zijn geborgd in de anterieure overeenkomst die in december 2023 tussen de gemeente en beide partijen is aangegaan.

08 Coördinatiebesluit verplaatsing Driessen Horsterweg ong. Grubbenvorst

Perspectief HadMTechnisch

Waarom is het noodzakelijk om de bovengrens te De ambitie is om meer gronden te verwerven om de succesvolle woningbouw ontwikkelingen door te kunnen zetten en/of bijvoorbeeld de transitie van het 09 Nota Grondbeleid verhogen van 2 naar 3 miljoen? landelijk gebied mee mogelijk te maken. De nota Grondbeleid 2025 biedt hiervoor de mogelijkheden. Maar daar horen ook middelen bij om hier uitvoering aan te kunnen geven.

Perspectief HadMTechnisch

Wie zijn de belanghebbenden en waarom? Belanghebbenden bij deze aanvraag zijn Driessen BV, Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo BV en de gemeente Horst aan de Maas. Welke procedures dienen worden te doorlopen? Er wordt sowieso een gecoördineerde procedure doorlopen voor de wijziging van het omgevingsplan en de in het voorstel genoemde omgevingsvergunningen en andere beschikkingen. Parallel daaraan zal bij de provincie een Natuurvergunning worden aangevraagd. Wanneer hebben inwoners en bedrijven mogelijkheden te anticiperen op de plannen? Omwonenden worden door initiatiefnemer al veelvuldig betrokken bij de planvorming en er vinden dan ook verschillende participatieavonden plaats, de volgende is medio maart. Daarnaast is er tijdens de formele procedure ook nog de mogelijkheid om iets van de plannen te vinden in de vorm van inzage en het indienen van zienswijzen. Wat zijn de juridische aspecten? Onduidelijk en te algemeen geformuleerd om te achterhalen wat de strekking van deze vraag is. Graag willen we aanvullend onder de aandacht brengen het gebruikelijk is om een coördinatieregeling toe te passen bij projecten waarbij meer procedures lopen. Dit gebeurt op verzoek van initiatiefnemer en niet op initiatief van de gemeente.

Destijds is in de Nota Grondbeleid 2016 vastgelegd dat de RSAV gevoed kan worden door de verkoopopbrengst van landbouwgronden. Daarmee kon de bovengrens van de RSAV op € 2 miljoen gesteld worden. Dat bood voldoende ruimte voor (grond)aankopen. Met het opmaken van de balans, zien we dat we de beperkte grondposities die we hebben, juist niet willen verkopen. Die posities worden bijvoorbeeld ingezet om te ruilen met andere grondposities die interessanter zijn voor ontwikkelingen. Dat leidt dus niet tot opbrengsten. Daarom is gekeken naar een andere manier om deze reserve te voeden. Vooral omdat het voornemen is om te zorgen voor voldoende grondposities voor de komende jaren. De verhoging naar een bovengrens van € 3 miljoen waarborgt dus de praktische uitvoerbaarheid. Voor de volledigheid melden we nog dat voor aankopen boven de € 500.000,- het seniorenconvent geïnformeerd wordt. Daarmee kan de gemeenteraad haar controlerende taak goed uitvoeren. Dat is ongewijzigd ten opzichte van de nota Grondbeleid 2016. Het aanvullen van de RSAV moet overigens altijd via een raadsvoorstel gebeuren.

Wat is bij deze aanpassing de invloed op de begroting 2025 en verdere jaren?

De aanpassing van de hoogte van de reserve strategische aan- en verkopen heeft geen invloed op de begroting 2025 en verder.

09 Nota Grondbeleid

Perspectief HadMTechnisch

09 Nota Grondbeleid

Perspectief HadMTechnisch

09 Nota Grondbeleid

Perspectief HadMTechnisch

De voorgestelde storting wordt onttrokken uit de algemene reserve vrij aanwendbaar. Deze wijziging loopt via de balans en heeft daarmee geen invloed op het begrotingssaldo 2025. Ook in de toekomst zal een hoger bedrag dan de bovengrens of juist een bedrag onder de ondergrens met de algemene reserve vrij aanwendbaar worden verrekend. Het jaarrekeningresultaat wordt hiermee niet beinvloed Commissie BBV wie is daarin vertegenwoordigd?

De commissie BBV is ingesteld door het Rijk. Op de website van de commissie BBV staat dit als volgt toegelicht: Het is wettelijk vastgelegd dat gemeenten, provincies en waterschappen jaarlijks begrotings- en verantwoordingsstukken moeten opstellen. Voor gemeenten en provincies is de regelgeving hieromtrent vastgelegd in het Besluit begroting en verantwoording (BBV). Voor waterschappen ligt deze regelgeving vast in het Waterschapsbesluit. In het BBV is opgenomen dat er een commissie is met als taak zorg te dragen voor een eenduidige uitvoering en toepassing van het BBV. Via het Waterschapsbesluit geldt deze taak van de commissie BBV ook voor de waterschappen. De commissie is als volgt samengesteld: Voorzitter Secretaris Drie leden werkzaam als financieel ambtenaar bij gemeenten Twee leden werkzaam bij een provincie Twee leden werkzaam bij of voor de waterschappen Twee leden werkzaam bij het ministerie van BZK Eén lid werkzaam bij het ministerie van I&M Eén lid werkzaam bij het ministerie van FIN Eén lid werkzaam bij het CBS Twee leden werkzaam in de provinciale of gemeentelijke accountancy Eén lid werkzaam als gemeentesecretaris Eén lid werkzaam als raadsgriffier of statengriffier Eén adviseur van de commissie

Een op een uitgifte. Wanneer wordt dat toegepast? Is de raad hierbij betrokken?

Het uitgangspunt van verkopen of anderszins uitgeven van grondposities zoals erfpacht is altijd dat dit openbaar is en iedereen een kans heeft. In de basis is dit vanuit het gelijkheidsbeginsel geregeld, het Didam-arrest heeft dit sinds 2022 opnieuw verduidelijkt. Een op een verkopen is daarom altijd een uitzondering. Formeel is deze als volgt omschreven: Mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slecht één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop. Praktische voorbeelden zijn de uitgifte van grond voor de bouw van een basisschool en de verkoop van een kavel aan een woningstichting voor sociale woningbouw. Een andere uitzondering kan zijn dat een ontwikkelaar verkregen bouwrechten heeft uit een bouwclaimmodel of dat er een ruiling plaatsvindt van grondposities die een ander niet kan bieden. Voor alle verkopen geldt momenteel dat deze openbaar gepubliceerd worden, dus ook voor 1 op 1 verkopen. Dat biedt een belanghebbende de kans om dan tegen die verkoop bezwaar aan te tekenen. De belanghebbende moet dan onderbouwen dat hij/zij ook voor die koop in aanmerking komt. In dat geval zal de gemeente heroverwegen of de 1 op 1 verkoopbeslissing juist is.

Het Didam-arrest en de uitzonderingsregel van de Hoge Raad zijn wettelijke uitgangspunten. De gemeenteraad heeft geen inspraak op de uitzondering van 1-op-1 verkopen.

Voorstel is om de RSAV te verhogen van 2 naar 3 miljoen. Vraag: wat is de onderbouwing van die 3 miljoen?

De ambitie is om meer gronden te verwerven om de succesvolle woningbouw ontwikkelingen door te kunnen zetten en/of bijvoorbeeld de transitie van het 09 Nota Grondbeleid landelijk gebied mee mogelijk te maken. De nota Grondbeleid 2025 biedt hiervoor de mogelijkheden. Maar daar horen ook middelen bij om hier uitvoering aan te kunnen geven. Destijds is in de Nota Grondbeleid 2016 vastgelegd dat de RSAV gevoed kan worden door de verkoopopbrengst van landbouwgronden. Daarmee kon de bovengrens van de RSAV op € 2 miljoen gesteld worden. Dat bood voldoende ruimte voor (grond)aankopen. Met het opmaken van de balans, zien we dat we de beperkte grondposities die we hebben, juist niet willen verkopen. Die posities worden bijvoorbeeld ingezet om te ruilen met andere grondposities die interessanter zijn voor ontwikkelingen. Dat leidt dus niet tot opbrengsten. Daarom is gekeken naar een andere manier om deze reserve te voeden. Vooral omdat het voornemen is om te zorgen voor voldoende grondposities voor de komende jaren. De verhoging naar een bovengrens van € 3 miljoen waarborgt dus de praktische uitvoerbaarheid. Voor de volledigheid melden we nog dat voor aankopen boven de € 500.000,- het seniorenconvent geïnformeerd wordt. Daarmee kan de gemeenteraad haar controlerende taak goed uitvoeren. Dat is ongewijzigd ten opzichte van de nota Grondbeleid 2016.

Het aanvullen van de RSAV moet overigens altijd via een raadsvoorstel gebeuren.

CDA

Technisch

Wat betekent ‘ situationeel grondbeleid met een actieve basishouding concreet? De uitleg in het stuk is onduidelijk.

De huidige nota grondbeleid (2016) voorziet in principe in dezelfde houding. Namelijk een actieve basishouding. Door nieuwe wet en regelgeving zoals het Didam arrest in 2022 en de wijziging van raadsbevoegdheden uit de omgevingswet per 1 jan 2024 moeten de beleidsinstrumenten worden aangepast.

09 Nota Grondbeleid

CDA

Technisch

09 Nota Grondbeleid

CDA

Technisch

10 Krediet tbv tijdelijke In hoeverre heeft het ten laste brengen van Kosten voor tijdelijke huisvesting zijn locatie specifieke kosten. Deze kosten voor tijdelijke huisvesting komen ten laste van de algemene reserve vrij 250.000 euro impact op andere scholen/tijdelijke aanwendbaar. Dit komt niet ten laste van de reeds gereserveerde middelen voor het IHP scholen. Wat dat betreft zijn er geen gevolgen voor andere scholen huisvesting BS Onder de Wieken Meterik huisvesting. De pot is niet eindeloos. die zijn opgenomen in het IHP scholen.

Essentie

Technisch

Waarom wordt er niet voor de 6 latere maanden In de stichtingskostenraming is rekening gehouden met een mogelijke verlenging van de huurovereenkomst met 6 maanden. de kredietaanvraag gedaan waarbij er later eventueel een terugboeking kan worden gedaan en daarmee een nieuw raadsvoorstel kan worden vermeden?

10 Krediet tbv tijdelijke huisvesting BS Onder de Wieken Meterik

Essentie

Technisch

Zijn deze units goed genoeg om langer te gebruiken?

De units worden in overleg met de directie van de school specifiek ingericht voor onderwijs. De units hebben een prima kwaliteitsniveau en zijn daarom ook 10 Krediet tbv tijdelijke huisvesting BS Onder de geschikt om langer te gebruiken.

Essentie

Technisch

In hoeverre is het een optie om lokale dialectnamen te hanteren?

Bij het bepalen van een straatnaam wordt altijd advies gevraagd aan de Dorpsraden. Als het advies past binnen de richtlijnen dat een straatnaam goed uitspreekbaar moet zijn en niet moeilijk te schrijven is, dan wordt dat advies overgenomen. Er zijn al straatnamen waarbij lokale dialectnamen gehanteerd zijn.

In algemene zin wordt vaak gesproken over actief grondbeleid. Actief grondbeleid houdt in dat het gemeentelijke uitgangspunt is om beschikbare grond te kopen en de gewenste ontwikkeling zelf te realiseren. Situationeel grondbeleid met een actieve basishouding wijkt daar in zoverre vanaf, dat we afhankelijk van de situatie een bepaald grondbeleid instrument toepassen, waarbij aankoop altijd een eerste vertrekpunt is. We overwegen echter altijd of de aankoop relevant is op één of meerdere terreinen en hoeveel risico er mee gemoeid is. Is de aankoop van de locatie namelijk zeer relevant op basis van de visie en ambities van de gemeente, dan willen we meer grip krijgen op de ontwikkeling en is het belangrijker om aan te kopen zodat we volledig de regie kunnen hebben. Is dat het geval, dan kan mogelijk een groter risico in het belang van die ontwikkeling acceptabel zijn. Is bij de aankoop echter al een ontwikkelaar betrokken (of zelfs eigenaar geworden) die conform een substantieel deel van de gemeentelijke beleidskaders het gebied wil ontwikkelen, dan is het soms niet nodig om kost wat kost eigenaar te worden. Dan gaan we actief faciliteren en met de ontwikkelaar aan de slag om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken met in acht name van de gemeentelijke ambities.

Doel van het voorstel is: Belangenafweging m.b.t. wonen, leefbaarheid, gezondheid, economie, natuur, klimaat en landbouw. Vraag: is dit raadsvoorstel geen onderdeel van de nieuwe omgevingsvisie?,"De nota grondbeleid is als het ware de gereedschapskist met instrumenten om tot de juiste ontwikkeling en uitvoering te komen van ambities uit visies en college en raadsprogramma's.

De nota grondbeleid is als het ware de gereedschapskist met instrumenten om tot de juiste ontwikkeling en uitvoering te komen van ambities uit visies en college en raadsprogramma's. Oftewel de nota grondbeleid gaat over hoe je de afweging maakt en hoe je vervolgens tot resultaat kunt komen. De visies en ambities bepalen de vraag waar wil je grondposities wel of niet aankopen en voor welk doel / welke functie. Het is daarom relevant om voor dat nieuwe visiedocumenten worden vastgesteld, de spreekwoordelijke gereedschapskist op orde te hebben zodat we ook echt aan de slag kunnen op het moment dat de omgevingsvisie wordt vastgesteld.

Wieken Meterik

11 Verordening Perspectief HadMTechnisch Naamgeving en nummering HadM